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[ außenanlagen] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage

... einem Profi sein soll, kann ich leider nicht so recht glauben. Aber sei's drum. Um den Grundriss zu beurteilen braucht es imho auch die geplanten Außenanlagen. Wie soll denn der Zugang zur Haustür gelöst werden? Wo genau soll denn das Carport später entstehen und wie ist die Zufahrt dorthin

Hausbauvorhaben Realitätscheck

... Grundstück: 100-110k Haus: 360k (Katalogpreis bspw. Viebrockhaus bzw. pauschal 3k€/qm) Außenanlagen + Nebenkosten: 50k In der Berechnung fehlt sicherlich noch etwas (Küche z.B.). Und um es etwas runder zu machen würde ich mit 550k an Gesamtkosten da ran gehen. Über den dicken Daumen wären ...

Hauskosten erster Realitätscheck

... Damit kannst Du nach HOAI noch nicht mal den Architekten bezahlen. Keller = teilweise Wohnkeller ==> wie groß wird der Keller ansonsten? 90k Außenanlagen sind schon ein Wort. Da kann man ganz viel mit machen, kann aber auch viel sparen und günstiger werden. Baukosten könnten je nach ...

Neubau Niederbayern - Können wir uns das leisten?

... da M33 Schichtarbeiter). Eigenkapital 150.000 Euro, Grundstück bereits vorhanden und bezahlt. Geschätzte Baukosten ca. 400.000 bis 450.000 ohne Außenanlagen. Noch eine zusätzliche Immobilie in Besitz (schuldenfrei) die anschließend verkauft würde, der Erlös sollte dann großteils in ...

Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung

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... gebaut. Das war dem Grundstück geschuldet. Könnte man auf der grünen Wiese bestimmt kleiner und effizienter bauen, aber dann kommen evtl. mehr Außenanlagen dazu. Das ist bei uns wenig, da wir quasi auf einem "öffentlichen Platz" gebaut haben. Finde auch unsere Ingenieurskosten zu hoch (Architekt ...

Baunebenkosten und Baunebenkosten realistisch?

... der Höhe innerhalb des Baufensters- Bodengutachten, nachvermessung durch das Katasteramt , Elektro Extras, Bodenbeläge, Baugenehmigung, Außenanlagen (nur Material) , Kaminofen Doppelbelastung Material für die Garage (komplett in Eigenleistung) hierfür ich etwa 65-70.000 eingeplant die Küche ...

Immer diese Außenanlagen. Wir brauchen Eure Erfahrung

... benötigen einfach mal Eure Erfahrungen, da wir zum ersten Mal bauen werden. Was ist bis heute weiterhin massiv verunsichert ist die Kalkulation der Außenanlagen. Wir planen 70m2 zu bepflastern für die Auffahrt zum Grundstück in Raum Wennigsen Hannover. Dazu kommt die Bepflasterung von der ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage

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... ein kleines Bad, einen kleinen und einen großen Kellerraum und 1 großes Zimmer aus dem man natürlich auch 2 Zimmer machen könnte. Die Außenanlagen wurden in 2 Ebenen angelegt mit Stützmauern aus Natursteinen auf beiden Seiten vom Haus. Auf der Ebene vom EG haben wir auf der einen Seite an ...

Ablauf der Vermessungen in Niedersachsen

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Vielen Dank für Deine Antwort. Senn das Haus zu den Herstellkosten gehört, aber das Grundstück nicht .. was ist denn dann mit den Außenanlagen? In der Tat bin ich vom LGLN aufgefordert worden. Ich hatte auch schon mal mit einem öffentlich bestellten Vermesser telefoniert, der das machen kann/soll ...

Bodenplatte Und Haus mit Noppenfolie gegen Feuchtigkeit geschützt? Erfahrungen?

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Warum? Warum? Was steht im Vertrag? Noppenbahn ist keine übliche Leistung, die dazu gehört. Das ist ein Thema der Außenanlagen. Mag Deine Meinung sein. aber Dein "Wunsch" muss im Vertrag stehen. Es wurde die Abdichtung des Hauses gemacht. Job done (außer, im Vertrag steht etwas anderes). Kannst ...

Kosten Garten-Landschaftsbau Außenanlagen am Einfamilienhaus Hang

Hallo zusammen, wir haben ein Haus am Hang gekauft, bei dem noch die Außenanlagen fehlen. Vom Hausbau wissen wir, dass die Zugänglichkeit am Hang grundsätzlich schwierig ist. So werden auch hier bestimmt Förderbänder und/oder ein Autokran zur Beförderung von Gerätschaften und Materialien benötigt ...

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... hier an ein paar wenige TOP-Objekte, die aufgrund ihrer Gesamtsituation und auch Absicht der Bauherren eine sehr große Summe für die Außenanlagen verschlingen müssen. Genauso aber erinnere ich mich auch an die Mehrzahl "gewöhnlicher" Häuser, wobei ich damit nicht meine, dass diese unschön ...

Neubau 2025/26 in BW - machbar mit 950 k all-in?

... Jalousien im EG, große Fliesen in Bädern, Treppe mit Eichenstufen, aber insgesamt kein Luxus) Eigenleistung: keine nennenswerten Außenanlagen, Carport (einfach), Photovoltaikanlage (ca. 10 kWp) sollen ins Budget rein Gesamtbudget: ca. 950.000 € all in (inkl. Grundstück, Bau, Nebenkosten ...

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... Handschlag selbst zu tun, die 3.000 EUR/m² zur Abwechslung tatsächlich nicht reichen. In dem Zusammenhang darf man dann auch 35.000 EUR für die Außenanlagen mal getrost anzweifeln, wenn hier jetzt schon wieder 1m L-Steine ins Spiel kommen, die alleine pro Meter und nötigen Zusatzarbeiten schnell ...

Grobe Kostenrechnung anhand Grundriss

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... 370 Garage: TEUR 25 Nebenkosten: TEUR 30 Rücklage Gründungsmehrkosten: TEUR 8 EL (Fliesen, Böden, Elektro): TEUR 25 Malerarbeiten: TEUR 15 Außenanlagen: TEUR 15 Rücklage für Extra´s: TEUR 10 ergibt eine "Unterdeckung" von TEUR 63. Heißt, ich sehe das gesamte Investitionsvolumen - bei mittlerem ...

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

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... selber großartig auf unsere Mehrkostenliste setzen muss Nen paar Sachen hab ich auf der "nicht vergessen"-Liste, aber das ist eher so Küche und Außenanlagen (und letztere sind für ein Reihenhaus auch einfach überschaubarer, vor allem wenn die Garage+Auffahrt eh schon abgedeckt ist) EG ist ...

Bayern: 2 Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus?

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... darauf an, wie teuer das Grundstück ist. Fürs Haus Nähe M: mind. 3500€/qm Wohnfläche plus Keller plus Nebengebäude plus Baunebenkosten plus Außenanlagen

Hausbau Kosten Einfamilienhaus ab 180 qm

... wissen, ob ein Hausbau nach unseren Vorstellungen überhaupt finanzierbar ist. An Kapital steht etwa 350.000 – 400.000 € (für Hausbau/Garagen/Außenanlagen) zur Verfügung. Das Grundstück ist nicht in diesen Preis eingerechnet. Wir hätten gerne: - - freistehendes Einfamilienhaus ab 180 qm ...

Aktuelle Planung unseres neuen Zuhauses

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... as. Aufgenommen haben wir 340k € bei 20 Jahren Zinsbindung.Uns ist klar das mit 40k € Baunebenkosten nur das nötigste abgedeckt ist. Außenanlagen werden nach und nach abgearbeitet

Passt mein Budget zum Bauvorhaben?

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... Nutzkeller wird sicher eher 80 k kosten Erdarbeiten fehlen in deiner Kalkulation total. 25k sind da kein Problem mit Abtransport des Kelleraushubs. Außenanlagen sind auch knapp. Mit 15k kommst du nur hin, wenn du alles in EL machst. Du hast ja auch einen leichten Hang. Brauchst du irgnedwo L ...

Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?

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... es sollte erstmal eine grobe Richtung sein. Die angedachten Kosten von ca. 400-450k sind excl. so allem was sonst anfällt, z.B. Außenanlagen, Baunebenkosten, Einrichtung, Sanitär & Elektro hat ein separates Budget. Bzgl. der Statikkosten...puhh... na dann sind wir mal gespannt was auf ...

Baukosten Einfamilienhaus ca. 180m² in Bayern

Hallo, ich denke, dass die 670k für deine Größenordnung mit Keller und Außenanlagen für den Landkreis Landshut ganz gut hinhauen können. Kann auch für 600k schon klappen, je nach gewünschter Ausstattung und Dimension der Außenanlagen (Doppelgarage?, Stützmauer, Terrassenüberdachung. ..) Bleibt ...

Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?

... 000€ ausgehen. ( Haus + Grundstück) -75000 Grundstück -35000 Baunebenkosten -15000 Garage -10000 Extras -10000 Boden/Maler -10000 Außenanlagen -15000 Küche / Möbel etc. bleiben fürs Haus noch: 105000€ Und das ist bei deinen Vorstellungen nicht machbar. Evtl lässt sich durch Beziehungen ...

Realistischer Kreditrahmen

... für ein fertiges Haus mit 150 qm Wohnfläche + Garage und Außenanlagen ? - Kredit von 1.500 € + 400 € Nebenkosten = 1900 € p.M. lt Auflistung habe ich ja noch einen Puffer von 400 € im Monat + die 8.000 WG und UG und den Bonus im Jahr Hoffe auf ehrliche Einschätzungen der Situation. Danke ...

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

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... natürlich gar nicht drin, denn das betrifft das Grundstück, nicht das bestellte Haus. Mit natürlichen und kostengünstigen Außenanlagen (Terrasse, Auffahrt, Gartenhaus und Carport) liegt man dann bei mind. 50000€ Das ist das, wovon wir sprechen. 410000€ Haus, 52000€ Grund, Kaufnebenkosten 3 ...

Kostenaufstellung Architekt

... 9.000 Bodenbeläge 17.000 Malerarbeiten 4.000 Rauchmelder & SAT 1.000 GESAMT 219.000 Ist diese so nachvollziehbar? Ingeneurshonorrare, Außenanlagen, Entwässerung ab Haus kommen noch dazu. Lieben Dank Teufelchen

Fehler in der Finanzierung?

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... stehen wir noch weit am Anfang, wenn nicht mal das geklärt ist. Alles ist sehr teuer und alles hat Vor- und Nachteile. Bestand oft mit Keller, Außenanlagen gemacht etc.. dafür logischerweise keine freie Planung und Renovierung-/Sanierungskosten... Neubau alles sehr teuer in Bezug auf Außenanlagen ...

Grundriss, Ideen zur räumlichen Trennung innerhalb der Küche

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@ Bauexperte Brauchst du neben dem Wissen fast 180m², 3 Giebel, 3 Bäder, Baunebenkosten, Carport, Außenanlagen noch mehr Angaben um zu sagen, dass das mit 240T€ nichts wird? Jetzt enttäuschst du mich aber. 240T€ zahlen wir ja schon fast.

Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage

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... unbebautes Grundstück Ich habe sicher ein Helfersyndrom 8 Jahre; das ist mit Sicherheit etwas, wozu ich weder Lust noch Zeit hätte. Respekt ! Die Außenanlagen kannst Du auch im Frühjahr fertigstellen. Und Anschlüsse gehen fix; dann klappt das auch mit Wasser und Wärme für den Winter Ebenfalls ...

Kosten für unser Bauvorhaben

... wir am liebsten in einer (in den Baukörper integrierten) Garage, sofern das nicht den finanziellen Rahmen sprengt. Außenanlagen wollen wir vorerst außen vor lassen. Die komplette Elektroinstallation würden die Schwiegereltern mit ihrem Elektrofachbetrieb übernehmen. Außerdem haben wir noch ...

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