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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Mir kommen Zweifel...

... Ewigkeiten braucht und Nichts genehmigt. Vielmehr gab mir der gute Mann zu verstehen, dass ich als Bauherr den Architekten bezahle und das es meine Aufgabe ist, Ihm Beine zu machen, denn das Bauamt wäre nicht für die Verzögerung verantwortlich. Da bin ich dann erst recht stutzig geworden ...

Architekt teuer/Rechtsfall überhöhte Verrechnung/Unterschrift

Wir sind von unserem Architekten richtig über den Tisch gezogen worden. Er konnte uns von Anfang an nie einen ungefähren Preis nennen. Es sei nur eine "Kleinigkeit", die er zwischendurch erledigen kann. Es handelt sich um einen Anbau mit einer Etage, zusammen 40 m., auf einer Bodenplatte, ohne ...

Erfahrungen mit Bauträgern im Bereich Jüchen/Neuss/Grevenbroich

Lasst Euch einen individuellen Vorentwurf von einem Architekten Eures Vertrauens anfertigen inkl. einer Kostenschätzung nach Gewerken, passend zu Eurer Grundstückssituation und entscheidet dann, ob ein GU/GÜ/Fertighausanbieter die gleiche Entwurfs- und Servicequalität für die Baudurchführung ...

Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach

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... aber in diesem Beitrag nicht der Schwerpunkt sein. Ich werde nun aber die vielen konstruktiven Kritikpunkte mitnehmen und mit unserem Architekten und GU besprechen. P.S. Kann mir jemand eine Seite empfehlen wo ich ein paar Grundrisse sehe mit Einliegerwohnung bei ca. 230qm²

Anrechenbaren Kosten | Honorar

... ähnlich wie bei den Nebenkosten (15 - bis 20 % der Baukosten) eine Faustregel? Ich bin leider etwas verwundert über das Honorarangebot unseres Architekten. Das geplante Haus umfasst ca. 160qm. Die Baukosten (Schlüsselfertig) hat er wie folgt berechnet: 160 qm * 1.500,00 € / qm = 240.000,00 ...

Neubau Schnäppchenhaus aus Polen, was beachten?

... Das Haus inkl Garage vom Bekannten steht bereits und es wird gerade nur noch der Innenausbau gemacht.Der Ablauf bei ihm war ca. wie folgt: Deutschen Architekten, Statiker und Bauleiter beauftragt Wunsch Haus durch Deutschen Architekten geplant und an die Firma XY geschickt. Angebot von der ...

Grundrissfrage, Garage, Treppe

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... gelaufen ist weiß ich natürlich nicht, kann mir aber gut vorstellen, dass er Unterstützung in Form eines Architekten hat. Über Lichtverhältnisse habe ich mir tatsächlich oben im Flur noch keine Gedanken gemacht. Ein Dachfenster wäre sicherlich gut im Treppenhaus, meinst du das mit ...

Grundriss 180qm plus Keller - 12,40mx9,04m

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... 270cm lichter Höhe und 295cm von Oberkante Fertigfußboden EG zu Oberkante Fertigfußboden OG. Weil 98% aller Häuser ohne entwerfenden Architekten gebaut werden. Weil mich bisher kein Architektenentwurf, etwa bei BR Traumhäuser ode wie öfters mal gepostet, überzeugt hat. Die Entwürfe ...

Aufklärungspflicht hinsichtlich OPTIK? Gibt es sowas

... Auftragsvergabe war dies für uns als Laien gar nicht abschätzbar. Nach Rücksprache mit der Firma habe diese zwei Tage vorher beim Architekten angefragt, ob sie die Latten anbringen können. Und das ok bekommen. Laut Architekten haben die das ok nur gegeben, da die Firma meinte sie hätten es so ...

KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung

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Ok, da werde ich mir mal die Referenz Berechnung anschauen. Mit den Bauunternehmen sprechen wir erst in den nächsten Wochen. Hatten mit einem Architekten schon ein erstes Gespräch, er empfiehlt und verbaut zu 95% wohl nur noch Sole-Wasser-Wärmepumpe ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung (hält davon ...

Überregionale Ausschreibung von Gewerken

Guten Abend, So Lass sich Dein Beitrag für mich nicht; was Du beschreibst, ist Alltag. Ich schätze, Du hast nur den Bauantrag mit einem Architekten abgewickelt? Hast Du mal bei einem GU/GÜ angefragt? Wo in NRW planst Du zu bauen? Ich meine nicht "schlechter", sondern - aufgrund höherer Distanz ...

Aufschüttung

... Maße 10 x 9, das Baufenster dafür genügend. - Höhenaufnahme durch Vermesser und die unter Berücksichtigung aufgenommener Höhen vom Architekten dann schon entworfenen Grundrisse und Entwurf des Lageplans ergeben die Tatsache, dass … … diejenige Stelle im EG wo der vom Bauherren unbedingt ...

Suche Generalunternehmer in Stuttgart für Mehrfamilienhaus

... laut Architekt auf ca. 1,2 Mio. Euro belaufen, was uns allerdings relativ hoch vorkommt. Da wir uns bei solchen Summen nicht nur auf einen Architekten verlassen möchten, sind wir nun auf der Suche nach Firmen, die Erfahrungen mit dem Bau und der Planung von Mehrfamilienhäusern haben. Mit diesen ...

Ausführungsplanung, Umfang

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... er zu mir am Telefon: "Wenn ich zu Ihnen komme, kann ich Ihnen auch keinen Rat geben". Später wäre dann doch noch ein Termin mit dem Architekten vor Ort möglich gewesen, wenn ich bereit gewesen wäre, dafür 450 € plus MWSt. zu bezahlen. Das sind die Architektenleistungen, die Sie anbieten. Es ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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... das Material. Die Bauen wir dann gemeinsam ein. Wenn ich mir so einige Bilanzen und Gewinnermittlungen von Elektikern, Dachdeckern, Architekten etc. anschauen kann man nur festhalten. Die verdienen sich am Endkunden alle dumm und dämlich. Ich hab einen Bekannten (Elektriker) der hat sich extra ...

Kurze Fragen zu einem Fertighaus Angebot?

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... aber gut, dass sind selberverständliche Verkaufstaktiken. Meine Eltern fingen gleich an, dass man bei dem horenten Preis, es auch gleich einen Architekten machen lassen kann

Anwalt für den Architektenvertrag

Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen ...

Beleihungswert & Eigenkapital

... Anliegen sind die genauen Kosten nicht entscheidend (wobei mich schon mal interessieren würde ob Architekten wirklich soviel kosten). Nach meiner Aufstellung würden alle mit (Eigenkapital = Bezahlung durch Eigenkapital) von uns bezahlt und nicht durch die Bank finanziert. Hoffe ich hab keinen ...

Architektenleistungen ohne Vertrag mit Bauunternehmen

... zusammen, mal eine Frage, die mich aktuell beschäftigt: Ich bin aktuell "Kunde in Spe" bei einem Bauunternehmen, bei dem ich seit Wochen mit dem Architekten (angestellt beim Bauunternehmen) den Grundriss des zu bauenden Einfamilienhaus plane. Es wurde aber bisher mit niemandem ein Vertrag ...

Welche Fragen sollten vor dem Architekten Besuch geklärt sein.

... Keller, Bauweise, Steine etc. Mir stellt sich jetzt die Frage was ich alles geklärt oder entschieden haben MUSS bzw. sollte bevor ich mit einem Architekten aufsuche? Muss ich schon im Detail geklärt haben was für eine Heizung etc. ich verwenden will. Vielleicht könnt Ihr mir einfach einen ...

Planung eines Einfamilienhaus / Angebote

... Frage wie man da am besten vorgeht - da z.B. der Plan ja bis jetzt nur von uns (Handskizziert) existiert... BT müsste diesen ja von einem Architekten erstellen lassen - und da bereits sicherlich kosten anfallen? ( Bei Ablehnung des Angebots )? Über ein paar Erfahrungen wäre ich ...

Dach dämmen: Flocken, Platten oder Wolle

... Budget ist knapp. Wir haben inkl. Puffer für 160 qm 300k€ zur Verfügung (ohne Außenanlagen, kein Keller, kein Carport). Derzeit bereiten unsere Architekten die Ausschreibungen für die einzelnen Gewerke vor. Wie im Betreff ersichtlich müssen wir uns bei der Dämmung des Daches nun bald entscheiden ...

Material Fassade & Dach

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage an die Wissenden unter Euch. Wir sind gerade in der Planungsphase unseres Hauses, arbeiten mit einem Architekten zusammen. Wir bauen ein 1.5 geschossiges Satteldachhaus in Massivholzbauweise. Unser Wunsch war es, dass das Material der Fassade und das ...

5,5 Stunden Gespräch. Diffusionsoffen oder geschlossen?

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... im Holzständer oder nicht? Also ich glaub bei unserem fertighauscenter bauen sie alle nur Holzständer. Firmen hatte ich viele, vor allem auch Architekten angeschrieben, kam vielleicht 5% Antwort zurück. Und die örtliche will nen Architekten vorher von mir beauftragt ...

Architektenaufgaben...

Bei uns sind die Ausschreibungen für den Rohbau auch vor abschließender Leistung des Statiker erfolgt. Mann sollte seinem Architekten vertrauen; wenn Du es nicht kannst, dann hast du den falschen Architekten gewählt.

Zusammenarbeit mit Architekten - Vertrag

Hallo Zusammen, wir befinden uns derzeit in Leistungsphase 1-2 mit unserem Architekten. Bisher läuft alles gut. Wie macht man jetzt weiter? Bisher haben wir noch keinen Vertrag mit dem Architekten geschlossen, auch wissen wir noch nicht, welche Leistungsphasen wir "buchen". Was sollte man jetzt ...

Vorgehensweise Bebauungsland bei Stadt

... Hast Du einen Lageplan/Katasterauszug, aus welchem sich die Umgebungsbebauung ergibt? Das kommt darauf an ... Hast Du Dich für den Hausbau über Architekten entschieden, solltest Du ihn mit dieser Aufgabe betrauen. Möchtest Du mit GU/Baubetreuer bauen und hast bereits eine Entscheidung für ...

1.Vorentwurf - Bitte um Eure Meinungen -

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... mit der Küche haben wir auch schon überlegt, diese eventuell mit dem Wohnebereich zu tauschen. Das mit dem Bad werde ich auch aufjeden fall beim Architekten erwähnen. Was uns auch noch nicht ganz so gefällt ist die Verteilungen der Schlafbereiche. Wir denken dass, das Schlafzimmer etwas kleiner ...

Bauantrag (Architekt) vor Auswahl des Hausanbieters

Ich lasse vom Architekten eine Hausplanung machen. Die Architektenleistung geht bis zum Einreichen des Bauantrags. Bauen lassen will ich die Planung des Architekten jedoch von einem der großen Fertighaus-Anbieter (aber noch nicht klar, welcher). Kann man die Genehmigung im Freistellungsverfahren ...

Grundstück unabhängig kaufen?

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... hat, wenn man es selbst kauft, dann bitte immer im Alleingang. Schliesslich ist man ja auch noch in der Findungsphase von BUs, Planern und Architekten - also wozu an diesen sog. Planer binden? rät Yvonne

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