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[ architekten] in Foren - Beiträgen

bauen während des Aufstellungsverfahrens eines Bebauungsplan

... erwiesen. Deswegen weiß ich nicht in welchen Stadium ich dieses Verfahren vielleicht noch beantragen muss. Kann ich mir jetzt eine Baufirma/Architekten suchen, alles fertig planen und den Bauantrag einreichen? Oder wie ist der weitere Weg jetzt

Sanierungsmaßnahmen am Haus und einhergehende Verpflichtungen

Das sind genau die Fragen, die dir ein Architekt beantworten kann und sollte. Wir renovieren gerade auch ein Haus von 1962. Ohne Architekten würde ich mich da nicht rantrauen. Führe ein paar Gespräche und lass evtl den Aufwand von den Architekten abschätzen. Dann weißt du in der Regel wo du dran ...

Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?

... und Keller werden. (Wobei der Keller durch den Hang zum Teil nicht in der Erde ist.) Bisher hatten wir einen Erstkontakt mit einem Architekten und einen Erstkontakt mit einem Rohbauunternehmen, die beide aus der Gegend sind und einen guten Ruf haben. Beide waren uns sympathisch und ...

Architekt - Messeangebot, Haus vorplanen ohne fixes Grundstück

... es so: Die Rechtsprechung geht davon aus, dass jeder Bauherr weiß: Sobald ein Architekt in Aktion tritt, darf er Geld verlangen. Bitte daher den Architekten um eine Auskunft - auch unverbindlich -, schließt du einen stillschweigenden Architektenvertrag mit Ihm ab. Unklarheiten vermeidest du ...

Grundriss zu unsere "Stadtvilla" - Planung - Bitte um Feedback

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Hallo, kann mich meinen Vorrednern nur anschließen. Das Geld für den Architekten ist gut angelegt. Standard aus dem Katalog kann niemals alle Wünsche erfüllen. Schon gar nicht eigene Entwürfe, falls man kein Profi ist. Viel ...

Kellerwände von außen Bestreichen???

... nun fertig und es wird das EG gemauert. Als ich letztens auf der Baustelle war habe ich gesehen, das die Bauarbeiter -entgegen der Abmachung mit dem Architekten- an der Kelleraußenwand den Bereich wo diese Abstandshalter für die Verschalung war, nicht die 'schwarze Paste' aufgestrichen haben. Die ...

Innenausbau – Planung in Eigenregie

... es ganz gut. Nun frage ich mich: Haben wir als Bauherren eine gute Verhandlungsbasis mit den Handwerkern oder wäre es doch klug einen Architekten für die Vergabe und Überwachung der Innenausbaugewerke zu beauftragen? Wenn wir das Angebot bekommen, können wir zwar die Fachleute in meinem ...

Zweifamilienhaus - erste Grobentwürfe

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... oder hinauf zu bringen. Das würde bedeuten, immer artig angezogen mal schnell nachts das Wasser aus der Küche holen. Von DIN-Maßen wissen die Architekten doch eher etwas

Erst zum Notar zwecks Grundstückskauf und dann Bauausschuss?

Wir planen ein Grundstück zu kaufen und haben bereits unser Haus darauf geplant mit einem Architekten. Wir weichen in dem Dachwinkel vom bebauungsplan ab, das wurde bereits zwischen Architekten und Gemeinde (von der wir das Grundstück kaufen) abgesegnet... telefonisch soweit ich weiß! (Wir hätten ...

Baufachberaterin/Architekt: Entlohnung durch Bauunternehmen?

... uns bei einem ersten Termin als „Bachfachberaterin / Baubegleiterin“ (keine Maklerin) vor und hatte zum zweiten Termin auch direkt einen Architekten parat mit dem sie nach eigenen Angaben bereits seit Jahren zusammen arbeitet. Da der Begriff der „Baufachberaterin“ doch einigermaßen ...

Mein Plan vom Hausbau in Eigenleistung

... ist alles geregelt, da kann man nicht einfach was hochmauern. ich bin kein fachmann, deshalb würde ich dir zumindest Raten dich mal mit einem Architekten zusammenzusetzen, der dir das erklärt und aufschlüsselt. Und für 100 000 € bekommste nicht genug Material um das Haus fertig zu ...

Baukostenplanung/Architekten erheblich überschritten, wer haftet?

... zusammenlegen und teilerweitern. Außerdem war der Neubau einer Doppelgarage und die Isolierung des kompletten Haus geplant. Die Pläne wurden vom Architekten fertiggestellt und von uns so abgesegnet, dann erfolgte eine Kostenplanung (anhand dieser Tabellen, mit denen man die Durchschnittswerte pro ...

Durchführung Hausumbau - GU, freier Bauleiter?

... Firmen (bis auf Zimmermann), die bereits mehrere kleinere und auch größere Arbeiten am Haus gemacht haben. Unabhängige bauleitung macht wohl ein Architekten-/Ingenieurbüro in der Nähe? Doch da hab ich die Angst, dass die die Pläne unseres Architekten dann wieder "überarbeiten" und wir wieder ...

Einfamilienhaus Münsterland, Kostenschätzung vom Architekten realistisch

... mal eure Meinung zu unserem Bauvorhaben wissen. Wir möchten in diesem Jahr mit dem Bau eines Einfamilienhaus beginnen. Mit dem von uns gewählten Architekten haben wir jetzt einen Grundriss der, bis auf Kleinigkeiten, dem entspricht was wir uns vorstellen. Das Haus hat folgende Eckdaten ...

Hausbau ohne Heizung

... Raum eine Klimaanlage rein, die zur Not auch noch ein wenig heizen kann. Ich stehe auch gerade noch vor der Wahl welchen Architekten ich mit der Planung beauftragen soll. 1. Jemand, der schon ein paar Jahre Berufserfahrung hat oder 2. eine Cousine, die gerade mit dem Architekturstudium fertig ...

Was ist ein "Architekten Haus" ?

Hallo Forum, Fertighaus Firmen bieten oftmals Ihre Häuser als sog. "Architekten Häuser" an. Der normal sterbliche interessierte Bauherr sieht das sicherlich als Pluspunkt bei der Auswahl des Bauträgers, weil er denkt, sein Haus wird zusammen mit einem ausgebildeten Architekten geplant und ...

Zusammenarbeit mit Architekten

Hallo zusammen, meine Freundin und ich sind zur Zeit in der Phase, wo wir einen Bauträger oder Architekten suchen, der mit uns baut. Wir haben nun auch schon Termine mit Architekten gehabt, wobei uns gesagt wurde, dass erstmal alles kostenlos ist. Nun hat ein Architekt sich aber schon hingesetzt ...

Hausgrundriss - Wo könnte ich Verbesserungen realisieren?

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Das sind doch keine Pläne vom Architekten, oder?

eigener Architekt oder Hausbaufirma - Was ist günstiger?

Hallo, ich stehe planungstechnisch noch am Anfang und habe nun ein erstes Hausbaubuch gelesen. Darin ist nur die Rede davon, sich einen Architekten zu suchen, der dann auch die Ausschreibungen für die Handwerker vornehmen und diese Arbeiten betreuen könnte. Die Hausbaufirmen haben doch aber auch ...

Kfw70 Haus - Kosten pro qm?

... kein Ahnung was noch alles , ist ja da schon mit "eingerechnet". Wird ja nicht gesondert angegeben. Wenn ich nun allerdings mit einem Architekten baue, habe ich ja einen "Erstellungspreis" + Kosten für Architekt (entsprechend der LP, die ich in Anspruch nehme) + Baunebenkosten, Garage und eben ...

Kostenschätzung für Einfamilienhaus

... Aus dem was ich hier lese ist es sicherlich nicht möglich eine genaue Schätzung abzugeben, ich habe auch schon eine ganz grobe Linie eines Architekten und ein paar Angebote von Bauunternehmen. Ohne das ich hier mit einer Zahl vorgreife würde mich interessieren, ob es aus Euren Erfahrungen ...

Bauland / Zeichnung / Verordnungen

Bauen ohne Vorschriften? Das war einmal... es gibt jeden Menge Vorschriften. Wenn Ihr selber Mauern wollt, würde ich Euch raten die Planung einem Architekten zu überlassen. Und dann eventuell einen externen Bauleiter zu beauftragen, der Euch auf die Finger schaut. Sonst kann das, wenn man selbst ...

Erdhaus

Hallo Lorenzo, Ich wüßte keinen Grund, welcher dagegen spräche. nicht wenige Architekten haben dieses Thema bereits aufgegriffen und die Häuser - speziell jene, welche oberhalb eines Tales erbaut wurden - sind nur an der Glasfront als solche zu erkennen. Das kann so kein Mensch beantworten. Geh ...

Dämmung nach Flachdachrichtlinie

... mit angrenzender Garage. Da die Garage auf Kellerhöhe ist und die Betondecke direkt mit dem Haus verbunden ist, muss laut Aussage unseres Architekten diese nach der Flachdachrichtlinie gedämmt werden. Nun habe wir aber folgendes Problem. Laut Architekten wird hier aber dann ein Aufbau ...

Ebenerdige Duschtasse im Fertigteilhaus

... für die Duschwanne. Hat jemand Erfahrungen ob das wirklich nicht geht? Oder weiß jemand wie die ungefähre Planung ist damit ich das unseren Architekten zeigen kann? Habe schon ein solche Wanne gefunden die es in etwa werden soll, siehe Link. Nur zum besseren Verständnis. Bild der Wanne kann ...

Wie finde ich die richtige Baufirma?

... ist der, dass ein Gewerbegrundstück für uns reserviert wurde. Zum Kauf müssen wir nun einen genauen Plan des Bauvorhabens vom Architekten vorlegen. Nun stellt sich die Frage - wie finde ich die richtige Baufirma? Bisher haben wir Angebote von Baudirekt und IBG Haus eingeholt. Baudirekt ist uns ...

selbstgemachte Referenzen

Hallo, alle, Das ist mein Erfahrungsbericht zur Architektensuche. Ich hatte einen Architekten in die engere Wahl genommen, der aufgrund seines Auftretens sehr seriös und erfahren wirkte, aber keine Referenzen nennen wollte, was natürlich wegen der Rücksichtnahme auf die ehem. Bauherren auch seriös ...

Statik und Bewehrung von unabhängigen Statiker?

Hallo zusammen, wir haben den Eingabeplan vom Architekten und auch den Schlitzplan vom Heizungsbauer vorliegen. Jetzt stehen wir vor der Fragen, ob wir die Tragwerks- und Bewehrungsplanung - von einem unabhängigen Statiker durchführen lassen sollen? Wir haben ein Angebot über 2.400 Euro inkl. MwSt ...

Bauvorplanung ohne Unterschrift / Vertrag rechtsgültig?

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Moin, Du hast Deinem Architekten also einen Auftrag in Aussicht gestellt, erwartest aber einen fertigen Entwurf mit Leistungsbeschreibung von ihm ? Wahrscheinlich handelt es sich hierbei um einen sogenannten oder auch "VORENTWURF". Sieht oftmals sehr nach Strichzeichnung aus und lässt quasi noch ...

Aktuellen Niedrigzins für Baufinanzierung nutzen

Hallo an alle, wir planen im naechsten Jahr den Bau unseres Eigenheims. Die Planungen wollen wir nun ueber den Winter mit den Architekten abschliessen und im Fruehjahr soll Baubeginn sein. Einzug ist somit für Ende 2012 geplant... Es wird am Ende auf ein Fertighaus aus Holzständerbauweise ...

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