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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Altbau - Umbau u. Sanierung

Du kannst nicht "mal eben" mit den Umbauarbeiten beginnen; auch nicht nach Rücksprache mit dem Statiker. Du wirst sehr wahrscheinlich auch einen Architekten benötigen, welcher die entsprechenden Pläne zeichnet und diese dem Bauamt zur Genehmigung vorlegt. Du willst ja nicht eben wenig in die ...

Finanzierung mit KFW, Unterschrift Sachverständändiger

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... Budgetbeschränkungen, um nur einige Positionen zu nennen, welche anders, als geplant laufen "können". Der richtige Weg wäre, mit einem Architekten oder BU Deines Vertrauens den Grundriss entwerfen, wenn alles paßt - einschließlich der Chemie - den Werkvertrag (nach Prüfung) unterschreiben ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

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... Vereinbarte Leistung oder nicht. Und wenn ich regelmäßig auf der Baustelle bin dann sehe ich das auch. Dann gibt es ja auch noch den Architekten der einem zur Seite steht bei Fragen. Alle Berichte im Fernsehen über verpfuschte Baustellen usw. sind zu 90% Bauträger und das aller schlimmste ...

Hausentwurf 1/ 2 geschossige Bauweise. Diskussion des Grundrisses

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Tipp von mir: Lass nen Architekten ran. So wird das nichts. SO ein Bad in einem neuen Einfamilienhaus - ein NoGo. In einer Mietwohnung oder einem kleinen Reihenhaus lasse ich mir sowas noch gefallen aber nicht in einem Haus eurer Größe. Zugang zur Küche total umständlich im EG Flur verschenkter ...

18qm Anbau soll 35.000€ Planung kosten

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... zur Verbraucherzentrale, aber bei einem Architekt sind wir von einer annehmbaren Summe ausgegangen. Alle Bekannten im Umfeld haben humane Architekten-Summen bezahlt. Ein Neubau für ein Einfamilienhaus für 6000€ oder eine Aufstockung eines Gebäudes für 2500€. Aber keiner hat 35.000€ bezahlt um ...

KFW 70 Bestätigung für die Bank

... bei Euch in der Region kosten dürfte. (Wenn es wirklich nur um den Antrag und die Bestätigung ging und der Rest durch den Architekten gemäß Berechnung durchgeführt wurde

Wasser auf betoniertem Garagendach

Garage wurde durch den Rohbauer errichtet. Die Idee den Abfluss dahinzulegen ist vom Architekten. Auf meine Anfrage warum hier das Wasser nicht abläuft meinte er nur es sei nicht so schlimm. Steine darauf und dann wird das scho. Er war auch der Meinung, das man den Abfluss Verlegen könne, aber wo ...

Kosten für Bauzeichnungen?

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... richtig. Du mußt - unabhängig davon, daß die Kosten der Aufdopplung der Dämmung hinzukommen - die Kosten eines Nachtrages seitens Deines Architekten zum Bauantrag berücksichtigen, ebenso wie die Kosten eines externen Sachverständigen, welcher bei KfW 55 zwingend erforderlich ist, sonst gibt ...

Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag

... Juli voraussichtlich kaufen dürfen. [*]Wann sollen wir bei der Bank unterschreiben, zwecks der Baufinanzierung? [*]Wir wollten jetzt schon zum Architekten gehen, damit er den Bauplan erstellt und wir über den Winter die Angebote einholen können. Und wollten den Architekten schon von dem Darlehen ...

Interessenkonflikt: Architekt und "Partner" Handwerker

Hallo, beim Bauen mit Architekten wird immer davon gesprochen, dass die Gewerke ausgeschrieben werden. Ich habe allerdings nun oft gelesen, dass Architekten oft mit (Partner)Handwerken arbeiten bzw. Handwerker vermitteln, die sie selbst kennen. Dies hat sicherlich für den Architekten (und ...

Ist unsere Kalkulation realistisch?

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In Ordnung! Danke für deinen Ratschlag. Ich habe ja ein Angebot von einem Architekten, dass beläuft sich auf 170.000 €. Möchte es in Eigenregie auf 140.000 bringen.

Hauser Massivbau Vöhringen: Erfahrungen?

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... Uns hätte ein Erfahrungsbericht damals auch geholfen. Während der Planungsphase und Bauzeit hatten wir als festen Ansprechpartner unseren Architekten und Frau H., die für uns wirklich jederzeit erreichbar waren und uns stets alle unsere Fragen verständlich und ausführlich erklärten. Da ...

Kosten für Traumhaus - Bauanbieter erscheint uns sehr teuer

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... haben möchte. Wir sind sehr pingelig, achten sehr genau auf Details. Wir haben uns unterschiedliche Häuser angesehen und nur die "Unseres" Architekten genügen unseren Ansprüchen: wenn das schon so teuer ist (und auch 300.000 € oder weniger ist viel Geld), dann muss es auch ordentlich ...

Kosten pro qm für eine Doppelgarage?

Hallo, kann man die Kosten für eine Doppelgarage grob mit einem Quadratmeterpreis planen? Die zwei Architekten (waren zum Erstgespräch) wollten vorerst nichts von der Garage wissen (aber mir sofort ne Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung andrehen ) Zur Doppelgarage Massiv gemauert 6x8m 5-6m Rolltor ...

Teilabriss - Keller bestehen lassen?

... Gebäude und dessen Substanz in Augenschein nehmen. Im Anschluss der Unternehmer Deines Vertrauens in Zusammenarbeit mit seinem/Deinem Architekten entsprechende Pläne entwerfen, eine Kostenaufstellung incl. Abriss und ggf.. abstützende Maßnahmen ermitteln. nicht zu vergessen, die überproportional ...

Galla Häuser aus Polen?

... zum Teil auch in Polen hergestellt und da meckert keiner.... Auf die Massivhäuser hast du 20-30 J. Garantie. Außerdem hast du deutsche Architekten die das ganze überwachen. Ah und so nebenbei: der polnischen Sprache bin ich mächtig - bin dort aufgewachsen. Ist mit Sicherheit ein Vorteil wenn ...

Mit wem Traumvilla in Hannover sanieren?

... hier möglicherweise schon Erfahrungen mit einem ähnlichen Projekt gesammelt? – Wer hat vielleicht einen Tipp zu vertrauensvollen Architekten/Sachverständigen/Baufirmen, die so eine Grundsanierung mit viel Erfahrung, Kompetenz und liebe zum Detail durchführen könnten? Vielen Dank für jedes ...

Abklärung Planungsauftrag unterschreiben ja/nein???

... verhandeln. Nun redeten wir mit der Baufirma unseres Vertrauens und diese meinte, das es preislich möglich ist. Nun möchten sie einen Architekten beauftragen, der unsere Vorstellungen auf Papier bringt und bei der Stadt diesen vorliegt und die Genehmigung dieses Bauvorhabens prüft. Aus diesem ...

Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??

... als sie ohnehin schon sind..!? Kommst Du evtl. aus NRW, Umland Düsseldorf/Ruhrgebiet? Dann würde ich mich über einen Tipp bzgl. Deines Architekten freuen, wir überlegen, ob wir uns auch ein Vergleichsangebot eines Architekten einholen

Was darf ein Energieberater kosten?

... Mauer"). Kostet dann natürlich extra. Dies ist prinzipiell auch bereits die Aufgabe eines gesonderten/unabhängigen Architekten. Bei uns gehört der Architekt zur Baufirma und ist daher nicht unparteiisch. Als ich mich über eine Baubegleitung informiert habe, habe ich mir folgendes Notiert ...

Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2

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... Hilfsmaßstab für diese Aufwendigkeit sind. Das ist unschön für den Bauherren. Aber die Abhilfe ist nicht kompliziert: man kann mit dem Architekten ein niedrigeres Grundhonorar und einen Bonus für den Grad der Budgeteinhaltung vereinbaren. Wie ich an anderer Stelle schon´mal schrieb: ein ...

Bauen im Außenbereich / Wie geht man vor?

Einfachste Möglichkeit: Geh zu einem Architekten um gib ihm Geld dafür dass er das für dich macht. Alternative: Finde heraus, was wirklich Sache ist. Ist es wirklich Außenbereich? Dann wohl Splittersiedlung. Da kann es durchaus aber auch noch drin sein, auch wenn mein Vorredner mit Bezug auf den ...

Wie kann man die Energieeinsparverordnung umgehen und den Behördenwahnsinn vermeiden?

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Und wo sollte da das Problem liegen? Ich kann doch mit einem Architekten das Thema durchgehen und entsprechend verfahren? Verstehe nicht wieso das hier so als unmöglich dargestellt wird. Schließlich gibt es doch entsprechende Gesetze und Verfahrensmöglichkeiten... Gerade hier im Forum hätte ich ...

Bauantrag oder Bauanzeige

... deutlich schneller. In NRW wird dieses Verfahren allerdings Ende des Jahres wieder abgeschafft, da es sich in der Praxis nicht bewährt hat. Viele Architekten scheuen das Risiko. Und es soll auch Architekten gegeben haben, die bei Problemen für niemanden mehr erreichbar waren. Wenn Du mit deinem ...

Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig

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... Abschlagszahlungen dem Bautenstand entsprechen. Er wird von dem mit der Bauleitung beauftragten sachverständigen Dritten, z. B. einem Architekten, gefertigt, unterzeichnet und mit einer Fotodokumentation versehen. Bautenstandsberichte sind üblicherweise Bestandteil des vom Bauherren ...

Baukosten Einfamilienhaus 190m² + Keller inkl. Einliegerwohnung

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Ja Architekten und ihre Schätzungen... Wir waren auch einmal bei einem freien Architekten und haben uns Vorentwürfe und Kostenschätzung machen lassen. Budget war damals 400k und er kam mit einer Planung von 550k um die Ecke. 425€/m³ als einfachen Standard ohne Keller angesetzt bei 240 qm ...

Holzhaus kaufen / Raumgestaltung umstrukturieren

... des Herstellers- und dem Eigentümer vorliegen. Ist das der Fall, kann z.B. im Zusammenhang mit einer Immobilienkaufberatung vor Ort durch einen Architekten/Bauingenieur grundsätzlich geklärt werden, ob und in welchem Umfang das möglich sein wird. Das Verändern von Ver- und Entsorgungsleitungen ...

Brandschutzwand aus Glas

Hallo Michael, Das ist das klassische Arbeitsumfeld für einen kreativen Architekten Eine Brandschutzwand muß nicht ganz aus Glas sein; sähe wohl auch nicht nur von innen betrachtet komisch aus; ganz davon ab, daß sie in Zeiten Energieeinsparverordnung 2014 reichlich teuer werden würde. Nimm Deine ...

Kombination freier Architekt mit Generalunternehmen sinnvoll?

... ein stinknormales Satteldach-Einfamilienhaus mit Eingeschossigkeit bauen dürfen. Weil wir das nicht wollen, haben wir uns Rat bei einem hiesigen Architekten gesucht. Mit Erfolg. Der Bebauungsplan erlaubt uns nun ein Flachdach.Da das obere Stockwerk prozentual um einen bestimmten Faktor kleiner ...

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