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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Bauantrag oder Bauanzeige

... deutlich schneller. In NRW wird dieses Verfahren allerdings Ende des Jahres wieder abgeschafft, da es sich in der Praxis nicht bewährt hat. Viele Architekten scheuen das Risiko. Und es soll auch Architekten gegeben haben, die bei Problemen für niemanden mehr erreichbar waren. Wenn Du mit deinem ...

Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig

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... Abschlagszahlungen dem Bautenstand entsprechen. Er wird von dem mit der Bauleitung beauftragten sachverständigen Dritten, z. B. einem Architekten, gefertigt, unterzeichnet und mit einer Fotodokumentation versehen. Bautenstandsberichte sind üblicherweise Bestandteil des vom Bauherren ...

Baukosten Einfamilienhaus 190m² + Keller inkl. Einliegerwohnung

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Ja Architekten und ihre Schätzungen... Wir waren auch einmal bei einem freien Architekten und haben uns Vorentwürfe und Kostenschätzung machen lassen. Budget war damals 400k und er kam mit einer Planung von 550k um die Ecke. 425€/m³ als einfachen Standard ohne Keller angesetzt bei 240 qm ...

Holzhaus kaufen / Raumgestaltung umstrukturieren

... des Herstellers- und dem Eigentümer vorliegen. Ist das der Fall, kann z.B. im Zusammenhang mit einer Immobilienkaufberatung vor Ort durch einen Architekten/Bauingenieur grundsätzlich geklärt werden, ob und in welchem Umfang das möglich sein wird. Das Verändern von Ver- und Entsorgungsleitungen ...

Kombination freier Architekt mit Generalunternehmen sinnvoll?

... ein stinknormales Satteldach-Einfamilienhaus mit Eingeschossigkeit bauen dürfen. Weil wir das nicht wollen, haben wir uns Rat bei einem hiesigen Architekten gesucht. Mit Erfolg. Der Bebauungsplan erlaubt uns nun ein Flachdach.Da das obere Stockwerk prozentual um einen bestimmten Faktor kleiner ...

Ausführungsplanung - Architekten nachträglich Frist setzen?

Hallo, wir haben bei unserem Umbau ein Problem mit unseren Architekten; die Beauftragung der nächsten Bauphase "Ausführungsplanung" erfolgte ca. Mitte März. Wir hatten bis zu diesem Zeitpunkt keine Probleme mit der Firma hinsichtlich des zeitlichen Ablaufes, so dass wir leider !!! im Auftrag keine ...

Architekt oder Bausparvertrag bei Hauskaufberatung und Substanzbewertung

... gerne von Euch wissen ob ich zur zweiten detaillierten Besichtigung einen Bausachverständigen (IHK/TÜV, Maurermeister, Bauing.) mitnehme oder ein Architekten der auf Altbausanierung spezialisiert ist und ggf. auch weiter beauftragt wird? Oder gar beide? Erst den Bausparvertrag und anschließend ...

Telefonische Bauvoranfrage abgelehnt

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... Sollte damals beim Nachbarn ein Fehler passiert sein bei der Genehmigung, dann hat der TE leider kein Anrecht auf eine Genehmigung. Ich würde den Architekten beauftragen.. Wenn er gut ist, lässt er sich was einfallen. Es kann auch ein Antrag auf Befreiung gestellt werden etc. Und, wie richtig ...

Kosteneinschätzung / Definition €/m² ?

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... arbeiten. Denke das sich mit unserem Budget auf jeden Fall was schönes realisieren lässt. Ich denke als nächstes macht es Sinn mal mit einem Architekten oder GU zu sprechen und sich mal ein paar Angebote einzuholen. Wie habt ihr das mit der Architekten - Suche gemacht ? Wie kommt man an die ...

Neues Haus - Welcher Bodenbelag ist geeignet?

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... Generalübernehmer, plant und erstellt Häuser im Rahmen eines Werkvertrages auf fremden Grundstücken. BTW: Architektenhaus: Von einem Architekten individuell geplantes Haus. Kann anschließend von einem GU "schlüsselfertig" errichtet werden oder kann "in Einzelvergabe" und mit Bauleitung durch ...

Architektenleistung Leistungsphase 1 bis Leistungsphase 4

... Wir haben uns bereits ein paar Angebote von GUs reingeholt, die ich persönlich schwer zu teuer fand. Deswegen waren wir neulich bei einem Architekten, der gleichzeitig auch Energieberater ist. Ursprünglich wollten wir aufgrund des Kfw Kredites ein KfW55-Haus bauen, davon sind wie nun ...

Sinnvoller Ablauf bei Grundstückskauf mit Bebaubarkeit §34 Bau GB

... um einen Eindruck zu bekommen, was man hier eigentlich darf und was nicht, bekam ich folgende Antwort: "Am besten nehmen Sie sich einen Architekten und lassen sich von ihm beraten, denn mehr als bereits oben aufgeführt kann ich Ihnen nicht sagen. Da es sich um §34 Baugesetzbuch handelt sind ...

Grundstück Neubau Haus mit Keller an Hanglage - Baukosten?

Also man muss es schon mögen - wir bauen auch bewusst an einem Hang, weil uns das Grundstück samt Ausblick so gut gefällt. Zusammen mit dem Architekten haben wir das Haus so positioniert, dass wir nur ca. 550m3 Aushub am Ende haben werden - dieser kann in der Gemeinde für 6,50 € pro m3 auch ...

Erster Termin bei Architekt bzw. Bauträger

Hallo zusammen, da wir endlich ein Grundstück bekommen/erworben haben geht es natürlich los mit der Suche nach dem richtigen Bauträger oder Architekten. Hierzu wollte ich mal fragen inwieweit man sich für den ersten Termin vorbereiten sollte. Wir haben bisher grob Grundrisse gezeichnet und die ...

Erfahrungen mit Dolphin Trust als Sanierungspartner

Die DolphinTrust GmbH ist ein Projektentwickler, der in hochwertige Denkmalimmobilien investiert. Ihr benötigt einen altbauerfahrenen Architekten, der die individuelle Situation Eures Projektes im Sinne einer Bestandsaufnahme und eines Umbau- und Umnutzungskonzeptes erfasst und interpretiert ...

Vorgabe Firstrichtung Flachdach möglich ?

Es gibt hier auch angemeldete Architekten etc. diese Meinungen sind gefragt ich fragte auch nach Erfahrungen.... Ich will keine Vermutungen

Ausführung Bewehrung Bodenplatte

... Licht ins Dunkel bringen. Bin gerade bei der Planung meiner Bodenplatte. Frontschürze, Sauberkeitsschicht, Schalung ist mir alles klar. Von meinem Architekten habe ich auch die Anforderungen für die Bewehrung erhalten. Die Ausführung dafür sind aber relativ knapp gehalten. Die Platte ist 8 mal 8 ...

Gespräche mit Streif, Bien-Zenker, Finger,Hanse -unprofessionell?

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... man ja nicht in Anspruch nehmen muss. Viele Käufer erwarten diesen "Service". Welche Heiztechnik wollt Ihr denn? Geht doch bitte mal zum Architekten, was dort ein Entwurf (mit Papier und Bleistift) kostet. Das ist nicht selbstverständlich. siehe oben. Nochmal, Ihr habt eine falsche Haltung ...

Unfähiger Architekt - was tun?

... ich heute glaube ich nicht mehr fertig werden. Ich nehme mal einfach ein paar Punkte raus. 1. Wir haben mehrere Runden der Bauplanung mit dem Architekten gemacht - nur um nachher jetzt bei einem Haus zu sein, was uns so nicht wirklich ganz gefällt. Es sind viele Kleinigkeiten, welche er ...

Architekt - Vertrag erforderlich?

Hallo zusammen, ich habe mal eine generelle Frage! Braucht man für die Planung und den Umbau eines Hauses einen Vertrag mit dem ausführenden Architekten? Verträge schließt man ja eigentlich nur mit den ausführenden Firmen via Werkvertrag, oder? Ist ein Architekt der auf einen Vertrag mit dem ...

Suche Architekt im Raum Mainz - Alzey

Hallo, ich bin neu hier im Forum. Wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen und sind auf der Suche nach einem Architekten. Hat jemand von euch Erfahrungen mit einem Architekten oder der Gegend Mainz - Alzey? Wäre sehr nett, wenn ihr weiterhelfen könntet. Vielen ...

Grundriss Stadtvilla - Danke für euer Feedback

... ob Du auf einer Ebene 120qm verplanen kannst oder auf einer Ebene nur 65 bis 70qm. Wenn Dir ein Katalog-Haus nicht gefällt, musst Du zum Architekten, das können wir Dir hier nicht abnehmen. Hier sind keine Architekten, die Dir eine Umsonst-Versorgung gratis geben.... oder Du stellst mal ...

Bauzeichnungen und -kosten für die Finanzierung

... die Baukosten und -Zeichnungen unseres Objektes darzulegen. Und nun kommen wir auch schon zu meiner Frage Um die besagten Dinge bei einem Architekten oder einem GU zu beschaffen, fallen ja bereits Kosten an. Keiner von denen arbeitet schließlich ohne Bezahlung. Und im schlimmsten Fall ...

Wie machen das eigentlich die Architekten?

Hallo, ich habe ein paar allgemeine Fragen zum Architektenberuf. Die einzige Erfahrung/Begnegung mit Architekten war in meiner Jugend. Der Vater eines Bekannten war/ist Architekt. Leider bin ich nicht mehr in Kontakt mit dieser Person. Ich weiß nur, dass dieser Vater sehr beschäftigt war und fast ...

Abwasserrohr an falscher Stelle in Bodenplatte einbetoniert

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... Dinge zu klären, z.B., wie Ihr eigentlich gebaut habt. Wer war für was zuständig und wer hatte welche Arbeiten zu verrichten? Habt Ihr mit einem Architekten gebaut, der auch die Planung und Überwachung auftragsgerecht erledigen sollte? Habt Ihr mit einem Generalübernehmer gebaut, der Euch auch ...

Wie Bodenplatte bei Doppelhaushälfte

... bisschen knapp. Und jetzt meine Strandardfrage : Wie äußert sich Dein GU/GÜ dazu ? Sagt er, dass es in Ordnung ist ? Vielleicht kannst Du den Architekten des Nachbarn mal genauer Fragen ? Der kennt die Gegebenheiten und möchte ja auch eine vernünftige Trennung haben. Gruß

Planung Architekt oder Bauträger

Hallo hat jemand Erfahrung was besser ist. Den Plan für das Haus von einem Architekten zeichnen zu lassen und dann an den Bauträger zu geben. Oder komplett alles an dem Bauträger zu überlassen ? Was für Architekten kosten sind realistisch ? Beim letzten Gespräch mit dem Bauträger meinte dieser das ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

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Unsere Immobilie von SMP wurde von einem anderen Architekten geplant - was leider katastrophal war. Herr R. wurde uns dann - als es mit dem anderen Architekten nicht mehr ging - von SMP als Ansprechpartner genannt. Herr R. war derjenige, der immer für uns als kompetenter Ansprechpartner zur ...

Raumluftabhängiger Kamin bei KfW 40 Haus

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... an den Elektriker, sodass alles vorbereitet werden kann. Keiner hat damit Probleme. So haben sie es mehrmals schon gemacht. Es ist ein Bau vom Architekten und abschließend GU durch Architekten empfohlen / gesucht. Der Kaminbauer wurde vom Architekten empfohlen, wobei er tatsächlich der ...

Grundriss Doppelhaushälfte

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Hallo in die Runde, erst mal vielen Dank für eure Kommentare. Dass wir den Grundriss auf jeden Fall noch mit dem Architekten planen werden, ist in meinem Post vielleicht nicht ganz deutlich geworden. Wir haben zunächst versucht, unsere Vorstellungen festzuhalten und möglichst viele Meinungen dazu ...

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