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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

Hallo zusammen, wir bauen in RLP Wincheringen ein Haus. Ein Architekt hat uns eine grobe Kostenübersicht geschickt - hat jemand Erfahrung und kann prüfen, ob das halbwegs passt? Wir überlegen derzeit ob GU oder Architekt. Haus lang und schmal, 182qm Nettowohnfläche 2 Vollgeschosse Flachdach ...

Grundstück / Bebauungsplan / Stützmauern / Abgrabungen

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Hast Du das Haus geplant oder ein Architekt? Ohne jetzt Deine Vorlieben zu kennen, aber würde sich nicht vielleicht ein L-artiges Gebäude anbieten, sprich Grundriss wie ein um 90 Grad nach links gedrehtes L, ggf. mit Teilüberbauung der Garage / des Carports? Nur als ...

Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?

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Der Architekt war jetzt nicht derselbe wie in diesem Beitrag wenn ich es richtig sehe, ist aber Teil der Firma

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... machbar wäre, ist das auf jeden Fall eine gute Idee. Dann hätte man mehr Garten, was natürlich schön wäre. Bespreche ich dann mit dem neuen Architekt

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Wurde vom Vorbesitzer der Bauantrag bereits gestellt? Der Architekt sollte auch den Vermessungsplan haben. Den kann der Vorbesitzer von Ihm verlangen. Hast Du eventuell Fotos vom Grundstück damit man sich die Neigung etwas besser vorstellen kann? Hast Du schon mal im Geoportal nach dem Grundstück ...

Eure Meinung zu unserem Grundriss!

... Treibhaus:nö Geplant ist die DG mit Anbau und Vordach in Holzständerbauweise Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders? Wenig Schnörkel Was gefällt nicht? Wenig Platz Richtung Süden Preisschätzung lt Architekt/Planer: ist noch nicht festgelegt, Angebot wird ...

Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.

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... zuletzt sehr viel geschrieben, von all dem hatte ich auch bei einer Sache ein ähnliches Gefühl wie du: wenn der Vermesser "scheitert " - wird der Architekt wahrscheinlich "einfacher" zu händeln sein... allerdings: wenn nicht dann nicht. Ich drücke die Daumen! GD

Feedback zu unserer Grundrissidee, kleines Baufenster

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... mit den Türen (eher mittig). Werde ich mal zeichnen lassen und schauen .... /Ypg: Oh, stimmt, Thema "Barrierefreiheit sollten wir noch mal mit Architekt besprechen. Es gäbe vermutlich nur ein Problem. Wir können die Außenmasse des Gebäudes nicht mehr weiter vergrößern. Das wäre vermutlich aber ...

Baufenster, Bauamt, Grundstück, Bauvoranfrage

... der Bäume tangiert, dann habe ich Mitte Dez. eine Skizze für eine andere Variante eingereicht. Bis heute keine Antwort. Der Architekt der mich beriet meinte ich solle noch abwarten und das Bauamt, (weil man es ja noch braucht) nicht drängen. Nun muß ich aber auch noch 2 Bäume die ...

Kostenschätzung Hausbau Einfamilienhaus Bayern BGL

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Ohje, Ihr habt doch das Haus noch gar nicht "kennengelernt" und wollt jetzt schon an den Einspar- Schrauben drehen...? Ich finde das macht dein Architekt schlecht. Wenn der Architekt denkt Raumprogramm könnte zum Budget passen, dann soll er planen. Und wenn man sich in die Pläne gemeinsam ...

Grundrissplanung Stadthaus mit einem Satteldach

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... Gewerken, die man selbst macht bzw. ohne Rechnung in Verwandtschaft, kann man etwas sparen, also Eigenleistungen. Weiterhin kann ein Hausbau mit Architekt bei gehobeneren Standard etwas sparen, weil keine Mondpreise an GU und SUB zu zahlen sind. Dein Plus ist Niedersachsen, da ist der Bau ...

Brandenburg: Galerieebene/Staffelgeschoss

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... soll nicht zum dauerhaften Wohnen genutzt werden, sondern für gelegentliche sitzende Tätigkeiten und als Stauraum. Beim Dach war der Architekt (anderes Bundesland) leider keine wirkliche Hilfe und seine Idee ist bislang ein einfaches Walmdach, was selbst den Stauraum extrem einschränkt. Anbei ...

Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum

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... mehr und ich denke es kann so auch funktionieren. Ehrlich gesagt habe ich mich mit der Bezeichnung "Spielflur" nicht beschäftigt. Das hat der Architekt einfach so bezeichnet. Habe ich so zu Kenntnis genommen. Der Flur ist nicht so geworden, damit wir da Spielflur schreiben können. Ich überlege ...

Ausführungspläne geändert ohne Absprache!!

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... der Südseite von EG und KG nicht plan! Anstatt jetzt aber das Fenster im EG um die entsprechenden 55cm nach links zu verschieben, hat der Architekt in der Ausführungsplanung das Fenster/Tür im KG um 55cm nach rechts verschoben! Dadurch ist das mittlere Zimmer im KG kleiner geworden und das ...

Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung

... erreichbar. Das Haus wird recht mittig auf dem Hang stehen - etwa 9-9,5m Höhe vom Straßenniveau. Bei der Planung des Hauses hat unser Architekt auch eine Auffahrt zum geplanten Neubau eingezeichnet. Die Einfahrt hätte aber derzeit beim steilsten Stück 25% Steigung. Mit dem Auto ist das wohl noch ...

Mauer steht nicht plan auf Bodenplatte bzw. 2cm steht über

... stehen über. Diese 2cm wurden mit Mörtel gekittet. Zu sehen ist das auf den angehängten Bildern. Nun waren wir mit dem Bauleiter (PS: unser Architekt, kein BU, kein GU, sondern Einzelvergabe durch unseren Architekten) vor Ort und haben uns das Ganze angesehen. Er meinte das sei wohl in der ...

Rhombus Holzverkleidung Erker/Anbau. Lattung direkt anbringen?

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Wir bekommen auch eine Holzverkleidung an einigen Hausteilen und Architekt und Putzer sind sich hunderprozent einig, dass unter der Verkleidung der Grundputz aufgebracht sein muss. Macht auch aufgrund der Wind- und Wasserdichtheit Sinn. Von Unterspannbahn haben beide noch nicht gesprochen... Damit ...

Grundriss Ferienhaus Toskana - 175qm an moderater Hanglage

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Das sieht ohne DT besser aus. 88334 Der Architekt ruft 100k für die Planung von 500 - 550 k auf. Das erscheint mir recht teuer. Hat der Architekt Euch nicht auch noch andere Entwürfe ...

Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?

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... existiert, weil eben nach dem Motto "wo kein Kläger ..." gebaut wurde. So. Jetzt stehst Du also mit bezahltem Bauantrag (Architekt will schließlich seine Planung bezahlt haben) und Bankfinanzierung da, bekommst aber keine Baugenehmigung, weil Dein Nachbar sich einen feuchten Kehricht um Deinen ...

Grundriss EFH165 qm erster Entwurf - Architekt unzufrieden

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Ich frage es mal ganz geradeheraus: was macht der Architekt beruflich? Wir kennen leider das Grundstück und das Baufenster nicht, um hier zu konstruktiven Vorschlägen auszuholen. Was ist mit dem "Ortstermin" gemeint: Ihr beim Architekten im Büro? Meine Pläne waren auch mal so schlecht, aber da war ...

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Als kritischsten Engpaß sehe ich hier die Qualität des Planers. Ein Zweiänderungeninklusive-Architekt, dessen Logo die TE gnädigerweise nicht zeigt. Weshalb nicht ? Das Bad funktioniert mit nix, das ist für ein Modelleisenbahnhäuschen ...

Grundriss-Verbesserungsvorschläge für Einfamilienhaus an Südhang

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b) dann solltet Ihr den Entwurf auch zeigen, a) das klingt nicht nach Architekt, sondern nach "Architekt".

Badplanung - Keine passende Lösung für das Bad

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... haben wollen. Oder wird das kein Haus sondern eine ETW? Bestand oder Neubau? Warum machst du dir über die Leitungsführung nen Kopf, und nicht der Architekt

Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch

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... nicht viel bietet. klar wäre, wenn man dann mit der Baulichkeit anfängt, also Anfrage ans Bauamt, Gespräch mit Architekt und dann hier mit Fakten ankommt. Der Architekt (oder BU) als Fachmann müsste imho schon mit ins Boot geholt werden, damit die laienhafte Kommunikation mit dem Bauamt ...

Eingeholte Angebot für Fenster überraschend

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ok klingt doch gut. Keine Ahnung ob man dem Architekt reinpfuschen kann / darf / soll wird aber kein gutes miteinander schätze ich mal was machst du wenn dein Fensterbauer es machen solle du dich durchsetzt und der mit seinem gewerk dran sein sollte und keine zeit hat ? Die Verzögerungen ...

Bauvoranfrage - Was muss man beachten? Tipps und Anregungen?

Das geht nur mit Architekt. Der Abstand zum Bestand muss minimiert werden, ergo muss jemand die Abstandsflächen berechnen und Zuwegung klären. Gflls. auch Güte der Grenzen überprüfen bzw. diese neu rechnen lassen - Du willst/musst den letzten Zentimeter rausholen, ergo hast Du zu allen Seiten ...

Amtlicher Lageplan: DXF-Ausschnitt, welche Variante für Neubau

... Neubau brauche ich anscheinend mindestens die Variante für 150,00 Euro mit Angaben des Baureferats. Doch was ist noch nötig? Braucht mein Architekt später den DXF-Ausschitt zum Arbeiten? Was ist denn so das Standardpaket für Neubauten? Unten findet ihr 1) die Preisliste und 2) Was der ...

Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern

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... so steil. Wer rechnen kann ist klar im Vorteil. 533,53m-531,8m=1,73m im Grundstück und ca. 1 m im Haus. Der grosse Schnitzer kommt hier. Der Architekt hat wohl geschlafen? Das soll vermutlich 532,80m sein. Dann sollte aber die Garage nach oben. 88654 MMn sollte man das Haus mind 3 Stufen ...

Fensterplanung zwingend nach DIN 5034-2021-08 nötig?

Unser Architekt meint, dass die Fenstergröße nach DIN 5034-2021-08 geplant werden muss (Neubau Einfamilienhaus). Das soll etwa 3000.- EUR kosten, da komplexe Berechnung und Auslagerung nötig. Wie verbindlich ist diese DIN-Norm? Würde der Bauantrag wahrscheinlich dennoch genehmigt werden, wenn die ...

Unser Grundriss zu einem 140-150qm Haus - erste Ideen

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Wir haben am Anfang auch viel mit Ideen gespielt. Das hilft aber alles nix. Unser Architekt hat uns dann was schickes hingezaubert. Dann haben wir Änderungen angebracht und in 2 Wochen gibts die neue Umsetzung. Super angenehm, wenn der Architekt gut ist Mal sehen ob ich unsere Pläne dann auch mal ...

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