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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Einfamilienhaus für junge Familie

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... daß die Dachneigung nicht verändert wird - imho nicht mehr als TEUR 12 für 36,5er und TEUR 15 für 45er Mauerwerk kosten. Dafür hat sich Dein Architekt imho mit den Kosten für den Technikraum verhauen; der dürfte wesentlich teurer in der Erstellung werden. Also eine gute Idee, ihn ins Haus zu ...

Bau - Kenntnisnahmeverfahren

Vorteil: Du sparst das Geld für die Baugenehmigung. Nachteil: Euer Architekt muss dafür sorgen, dass Du Dich an den Bebauungsplan hältst. Ansonsten musst Du Dich natürlich an die Vorgaben des B-Plans halten. Falls nicht, gibts einen auf den Deckel (Max ...

Finanzierung von Auftragsreserven/Extraaufträgen

... einer Vorabbemusterung weitestgehend festgelegt und im Hauspreis enthalten gehabt). - Baunebenkosten (geschätzt nach Rücksprache mit unserem Architekt) - Risiko-Puffer (geschätzt nach Rücksprache mit unserem Architekt) - Grundstück (gehörte uns schon). - Außenanlagen (gemäß Angebot unseres ...

Architekten finden - aber wie?

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... Max oft anzutreffen, bei über das Erdgeschoss herausragendem Schwimmbad im OG entsprechend mehr. Wenn Ihr Euere Vorstellungen darlegt, kann der Architekt aber direkt sagen, wie er es einstufen wird. Das ist schade und m.E. auch nicht zeitgemäß. Trotzdem müßt Ihr einen Selektionsprozess ...

Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?

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... Haben also ein paar Gäste- oder Arbeitszimmer über ;-) Eigentlich wollten wir uns mit weniger qm begnügen, aber kein angestellter Architekt eines GUs hatte eine zündende Idee. Und mit freiem Architekten zu bauen ist noch wesentlich teurer. Obwohl wir uns natürlich jetzt externen ...

Entscheidungsfindung Fertig-oder Massivhaus

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... das elterliche Haus aus den 80iger Jahren zu übernehmen und komplett zu sanieren. Da brauch man selbstverständlich Fachwissen, ohne einen Architekt oder Energieberater werden wir uns ganz sicher nicht daran wagen

Bank möchte detaillierte Baupläne für die Finanzierung

Hallo zusammen, wir planen in München ein Grundstück zu erwerben und mit Architekt zu bauen. Soweit so gut - ein Grundstück haben wir nun nach langer Suche endlich gefunden . Für die Finanzierung möchte die Bank nun detaillierte Baupläne sowie eine Baubeschreibung sehen. Unser Problem: So weit ...

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

... Couch hin? Ebenfalls ist die Frage nach möglichen Optimierungen bzw Denk-Fehler die wir gemacht haben. Macht das alles Sinn? Der Architekt hat alle unsere Wünsche einfach umgesetzt ohne zu hinterfragen oder ob es Sinn macht. Daher sind wir verunsichert. kein Keller, eine Garage für Fahrräder ...

Wer macht eine unabhängige und professionelle Installationsplanung?

Idealerweise hat der Architekt auch die grobe Installationsplanung im Kopf damit Leitungen kurz ausfallen, nicht durch statisch relevante Teile geführt werden müssen, etc. Die Sinnigkeit jeder Planung hängt auch von der Technologie ab mit der sie schlussendlich umgesetzt wird. Ich würde das ...

Grundriss Optimierung - 160 qm Einfamilienwohnhaus

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Also… wenn der Architekt vom GU etwas plant, musstest nicht unbedingt gut und durchdacht sein. Die meisten Bauherren zeichnen sich was, was dann dieser Architekt nur in Schön abzeichnet. Bedeutet für Deinen Technikraum: es ist nicht klug, nur weil er das so gezeichnet hat. Und wenn hier einige ...

In welche Richtung die Treppe? Erfahrungswerte und Meinungen

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Unser Architekt (der nicht mehr ganz der Jüngste ist) hat uns bei der Planung erzählt, er habe als junger Architekt von einem sehr alten Architekten gelernt: "Treppen plant man so, dass beim hinaufgehen das Herz dort ist, wo auch das Auge der Treppe ist." Damit sind seiner Meinung nach nur ...

Rückstausicherung bei Bauvorhaben erforderlich?

Hallo zusammen, ich bin gerade unsicher, ob wir für unser Bauvorhaben eine Rückstausicherung benötigen oder nicht. Unser Architekt war dabei nur so mittel-hilfreich und meint, dass wir "eigentlich" keine benötigen, aber wenn wir auf Nummer sicher gehen wollten natürlich eine einbauen lassen ...

Pläne kurz vor Antrag auf Baugesuch - Euer Feedback?

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Danke . Wir bräuchten min. 2,36m in der Einliegerwohnung. Im EG reicht uns 2,4m raus. Das werden wir mit unserem Architekt besprechen. Geht man dann "einfach" in die Tiefe falls mehr Raumhöhe benötigt wird?

Doppelhaus bauen / Architektenhaus

... noch sehr am Anfang meiner Haus Planung. Ziel ist es ein Doppelhaus (also 2 Einheiten) auf ein vorhandenes Grundstück zu bauen Das Ganze soll ein Architekt übernehmen. Hat hier jmd Tipps für meine erste Schritte in Bezug auf die Architektenauswahl? Würdet ihr mehrere kontaktieren ? Um somit ...

Grundriss mit Keller - was sagt ihr dazu

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself unser entwued Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: Persönliches Preislimit fürs ...

Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht

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... wird nicht genannt, Mega-Klamottensammelsucht, für die vermutlich niemals genug Schränke da sein werden, unklarer Bebauungsplan, 2x der Architekt bzw. Planer schon weggerannt... Sagt Bescheid, wenn Ihr den eckigen Klotz durch das runde Loch gequetscht habt. Bislang scheitert das ganze m.E. am ...

Richtfest Planung - Wie viele Bauarbeiter kommen?

... Wie viele Bauarbeiter sind dann wohl dabei ,kommen alle oder nur die die dann vor Ort sind?Kümmert sich die Baufirma um die Einladungen für Architekt und Co? Wird der Richtkranz vom Bauunternehmen mitgebracht oder muss man sich selber kümmern?Unser Richtfest wird vermutungsweise im April ...

Wohnzimmer / Esszimmer gestalten. Ideen gesucht

... das Esszimmer übergeht. Unser Problem ist das Stellen der Möbel, da davon abhängig ist wie der Kamin platziert werden soll, da sonst auch der Architekt nicht weitermachen kann. Folgendes sollte im Wohnzimmer unterbracht sein. eckcouch Sessel TV (wir schauen nur sehr selten TV, ab und zu mal ...

Stadtvilla, 160qm mit Keller sucht Feintuning-Helfer

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... durchgeführt wird mit Wasserleitungen, Statik etc. Hier wird dann auch der Unterzug geplant, der voraussichtlich im Wohnbereich liegen wird. Der Architekt zeichnet dies nicht selbst. Das Sitzfenster hatten wir am Anfang im Wohnzimmer als Ergänzung zum Sitzen. Auf Grund der Außenoptik, welche ...

Hausbau aus Beton vs Energieeinsparverordnung 2016

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Eigentlich ist dein Architekt ja da um sich hierfür eine Lösung einfallen zu lassen, bei innen und außen beton gibt es allerdings keine Alternative zum Sandwich, außer 60 cm ultra leichtbeton Wände. Erstes ist deutlich teurer als ein konventionelles Haus und zweites sehr viel ...

Heute war Bemusterung, smile

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... Fensterausschnitte bzw eine Kunststoff- und eine Holztür zum Anfassen) etc... da hat man Optionen gehabt. Der GU, in unserem Fall der Architekt sowie der Verkäufer haben uns Optionen präsentiert und unsere Reaktionen abgewartet. Diese Optionen waren übrigens fast alle keine Sonderausstattung ...

Suche nach einem geeigneten Architekten

... war dies eher nur ein Ausblick. Wahrscheinlich hast du da sogar recht mit der Musterhäusern. Eine eigene Vorstellung sollten wir trotz Architekt haben, da der ja auch hauptsächlich das umsetzt, was die Bauherren wollen. Deshalb werden wir uns da auch weiter schlau machen. Aber wir haben ja ...

Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba

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An Ausgaben die bis jetzt mit Eigenkapital nachgewiesen wurden, handelte es sich um Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Landesjustizkasse, Architekt, Baugenehmigungskosten, Maklerkosten für Grundstück. Baustromanschluss, Baustromkastenstellung durch Elektriker. Also so weit ich weiß sind Notar ...

Gastherme ohne Solar möglich?

... ich auf die Anlage zu verzichten. komme ich hier drumherum? um die Energieeinsparverordnung einzuhalten, muss sie eigentlich darauf.mein Architekt meinte aber, dass es von niemandem geprüft wird, ob das Ding darauf ist oder nicht. wir würden alle Leitungen usw vorsehen,und wenn wirklich ...

Schalldämmung Obergeschoss Trennwände

... an den Schallschutz muss auch bei EFHäusern gesetzlich deutlich nachgebessert werden.Es kann nicht sein das ein Architekt einfach sagt das wäre in der Norm.So wird nun mal gebaut.Man verliert auch schon langsam den Spaß am Haus

Energieeinsparverordnung 2016 / KFW55 / Gas+Solar in 2016

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Danke für deinen ausführlichen Beitrag. Ich denke es muss dann wirklich final mal gerechnet werden, der Architekt (welcher vermutlich in Frage kommt) schwört auf Tiefenbohrung und hält nichts von 3 verschiedenen Anlagen (Gas, Solar & Kontrollierte-Wohnraumlüftung)... Könnte mir aber gut vorstellen ...

Nötige Breite des Bades für T-Wand-Lösung

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Plane gerade mein Duschbad bzw. Badezimmer. Mein Architekt meint wir sollten die Anschlüsse für die Waschtische in einer Art Vorwandinstallation Verlegen , Tiefe ca. 15 cm, das sei heute üblich. Ich bin er Meinung das nimmt Platz weg zumal die Duschen nicht so groß sind. Wandstärke 11oder 11,5 ...

Betonhaus, Betonfundament und Betonsäulen - Kosten?

Statiker? Architekt? Bauantrag? Leitungen in Beton fräsen inkl. Hausanschlüssen? Energieeinsparverordnung? Dach? ...

Grundriss DG Eure Meinung

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... gut so. Ja Kind und Gäste ist auch das was mir am meisten Sorgen macht. Habt ihr Vll. Noch eine Antwort wenn das Planen lässt ? Macht das nen Architekt? InnenArchitekt ? Oder Nen Bauzeichner ? Danke , wenn ihr noch mehr Vorschläge habt nur zu

Bauantrag Entwässerungsberechnung

... verfahren?? Stimmt es das wir 4 Wochen nach Abgabe des Bauantrages loslegen dürfen?? Ist es normal das es so lange dauert bis der Architekt die Pläne fertig macht für den Bauantrag? Er ist schon die 5. Woche dran dabei hat er von uns genaue Zeichnungen bekommen wie die Häuser werden ...

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