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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Brauchts Baurechte bei einem Kellerbau?

Hallo Bausepp danke das hilft mir schon weiter. Das Problem ist anscheinend, daß es keine allgemeingültigen Regeln gibt. Unser Architekt meinte zu uns, wer den Keller baut hat Pech gehabt und eine befreundete Architektin sagte das gleiche wie Du! Ich denke ich werde mal beim Bauamt frühzeitig ...

Sonnenschutzverglasung+Blendschutz oder Rollläden/Raffstores?

... das komplette EG noch einmal ca 10cm höher geplant werden und die schon steile Treppe nochmal ein Stück steiler werden. Mehrkosten laut Architekt von ca 15k€ für Rollläden und Mehraufwand aller Gewerke wegen erhöhter Wandfläche. Ich bin mir unsicher ob wir am Ende mit ...

Einfamilienhaus,Zwei Varianten Grundriss vom Architekt

... nein Balkon, Dachterrasse nein Garage, Carport ja, ja Nutzgarten, Treibhaus ja, nein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt -Was gefällt besonders? Warum? Tunnellkamin und die offene Küche, die ankleide mit Tür zum Badezimmer Preisschätzung lt Architekt/Planer: 450000 ...

Bungalow aus Porenbeton - Erfahrungen? DIY Anfängerfragen!

Das sind eigentlich fast alles Fragen, die dir dein Architekt eh beantworten muss... Sich vorher darüber den Kopf zu zerbrechen scheint mir unnötig.

Entwässerungsamt fordert Nachweis durch Prüfer

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... oder den Keller wasserdicht zu machen, was mit ca. 11.000 Euro zu Buche schlägt. Zweiter Punkt, den wir anders ausführen wollten: der Architekt hat uns eine Pumpe für die Lichtschächte eingeplant. Das Wasser von den Lichtschächten sollte dadurch nach oben gepumpt und der Zisterne zugeführt ...

Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?

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... bzgl. Baupreisen nicht aber 2.300 wäre schon sehr günstig generell wird hier eher mit 2.500/qm aufwärts kalkuliert. Baunebenkosten 30-40k Architekt 30-40k Küche, möbel, Leuchten etc. 25k Carport 15k Außenanlagen 20k Summe 475-500k Kein Puffer, keine Spielereien, kein Hang, Standard, Malen und ...

Erfahrung/Empfehlung für Hebeanlage von Schwarzwasser

... Variante 3 erst einmal sehr interessant und kostengünstiger aus. Lieder hat niemand Erfahrung mit dieser Variante(Bekanntenkreis, Architekt oder die Sanitärfirma) . Nachteil mit dieser Art dürfte vermutlich die Abhängigkeit von Kessel und deren Ersatzteilen sein. Ich kann mir nicht vorstellen ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... die nahen Handwerker von sich auf der Baustelle, also auch Eure Handwerker aus dem Dorf. Es hat also nichts über die Wahl über einen GU oder Architekt zu tun, sondern um die Regionalität

Herangehensweise Geschoßaufstockung "Altbau" Sanierungsgebiet

... Bank -Steuerberater (da die Tilgung über die Steuer geplant ist (Mietwohnung)) -Statiker um zu klären ob die alten Mauern überhaupt tragen -Architekt -Bauunternehmen -oder welche Anlaufstellen gibt es noch um auch die Fördermöglichkeiten seitens der Stadt, KFW-Bank o.ä. zu erfahren Wie gehe ich ...

Haus in Eigenregie bauen

... dann hast Du viel Glück. Was ist eigentlich mit den Architektenkosten, Erschließung etc.? Sind diese Beträge schon eingerechnet? Alleine der Architekt wird Dich schon kräftig belasten. Ich hätte eher darauf getippt, dass Du (ohne Eigenleistungen, kostenlose Arbeiten) eher bei 700.000 € landest ...

Klinkerkonsolen vs. Riemchen

... ziemlich frustriert bin, was die Riemchen angeht (weil ich keine schönen finde, die max. 3 Prozent Wasser aufnehmen können), hat mein Architekt jetzt vorgeschlagen, dass wir Klinkerkonsolen einsetzen, die neben die Bodenplatte gesetzt werden und auf die die Klinker dann drauf gesetzt ...

Grundriss erster Entwurf - Meinungen erwünscht

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Besten Dank für Anregungen. Freut mich und hilft mir sehr. Ich werde die Änderungen gleich diese Woche noch mit unserem Architekt besprechen und dann hier erneut posten. EG: Toilette an die Stelle der Küche, Hauswirtschaftsraum vergrößern. Küche weiter nach rechts ziehen. Essplatz an den ...

Doch keine Wärmepumpe in Einfamilienhaus?

... oder eine Sole-Wärmepumpe infrage. In vorliegenden Kostenvoranschlägen liegen beide System nicht weit auseinander. Nun hat uns unser Architekt ein völlig anderes System vorgeschlagen, welches er für günstiger hält und in seinem 12 Jahre alten Neubau ebenfalls verwendet. Dort ist eine Solaranlage ...

Reihenmittelhausbau Planen

... zu Bauen . Grundstück haben wir bereits schon gekauft. Wie müssen wir jetzt vor gehen ? Was brauche ich dafür alles der Reihenfolge nach ? zb Architekt , Statik usw. . Mit was müssen wir besser gesagt anfangen ? Ist das besser wenn ich alles in einem nehme zb. den Architekt , Stati ...

Haus 50´er Jahre

Hallo, wir haben ein Haus aus den 50´er Jahren. Das Grundstück ist sehr schön, deshalb kommt ein Umzug für uns nicht in Frage. Laut Architekt und Bauunternehmer ist das Haus von der Substanz her noch in Ordnung. Was uns an dem Haus stört, ist die Aufteilung der Räume. Des Weiteren könnte es noch ...

Grenzabstand bei Flächen kleiner X

... ja, wie breit ist die ganze Wand? Wie breit sind die Vorsprünge und wie viele Vorsprünge sollen es werden? Klären kann und muss das aber Euer Architekt. MfG Dirk Grafe

Rohbaufeuchtigkeit

... dass wohl der Flachdächler gepfuscht hat und deshalb noch immer Feuchtigkeit eintritt. Er habe schon mehrmals ohne Erfolg angenmahnt. Der Architekt meinte, dass sei alles kein grosses Problem, wobei er den Einsatz einer Heizkanone nicht nachvollziehen konnte. Die Gespräche haben mich ...

Bemusterungsausstellung verbindlich? Abweichung zur Ausführung

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... von "Ich habe gedacht, dass..." Die "Einbauanweisung" für den Handwerker ist deine Ausführungsplanung, sollte die nicht ausreichen wird diese vom Architekt nochmals detailliert. Wie kommt man auf die Idee zu glauben, dass der dargestellte Einbau verbindlich ist

Kurzfristiges Anbau-Vorhaben an bestehendes Haus

... mich, ob es ansatzweise möglich ist, bei solch einem Vorhaben den Bauantrag noch bis 31.12.2015 einzureichen (Voraussetzung natürlich, dass der Architekt bzw. BU das Ganze mit Prio A behandelt). Da ich das als Laie aber nicht als realistisch erachte, wäre meine Folgefrage, ob dann der Anbau unter ...

Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?

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... sein eigenes Richtfest erst ein Jahr später als der Nachbar feiern, bloß um eine andere Hausbreite und andere Innenwandpositionen zu haben. Architekt A stellt sich Architekt B doch nicht für um die als Planungsgesprächspartner zur Verfügung oder gibt ihm Plandateien, damit er die Paßgenauigkeit ...

Neuer Grundriss für Einfamilienhaus - Eure Meinungen

... der geplanten Fertigteilgarage Garage: Doppelgarage als Fertigteilgarage direkt angrenzend Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders? der große Wohn/Ess/Küchenbereich Was gefällt nicht? evtl. die Flure Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 350T favorisierte ...

Grundrisse Stadtvilla mit Garagen-/Büroanbau

... Treibhaus weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -Architekt ja -Do-it-Yourself von Euch gemeinsam mit Architekt Was gefällt besonders? separater Zugang für 2. Büro Was gefällt nicht? die durchgehende Hauswand im ...

Planung des Scheunenumbaus

... erlassene Bebauungspläne ein. Und was als Scheune schon dasteht, darf nicht unbedingt auch als Wohngebäude an dieser Stelle sein. Da hat ein Architekt Ersteinmal viel zu "ermitteln

Kosteneinschätzung / Definition €/m² ?

... 2m Gefälle auf 30m Länge Soweit mal die groben Eckdaten zu unserem Projekt. Aktuell überlegen wir ob Holzständer oder Massiv, ob Architekt oder GU.... (die klassischen Überlegungen ) Unsere Tendenz ist aktuell ein Massivhaus, welches wir mit lokalem Architekt und Baufirmen umsetzen wollen ...

Doppelhaushälfte - Verbesserungen im Grundriss

... ja Balkon, Dachterrasse: nein Garage, Carport: ja, siehe Grundrisse Nutzgarten, Treibhaus: nein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400.000 favorisierte Heiztechnik: noch nicht festgelegt Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?: Wir ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 280m² am Hang

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... In der Regel löst man das dadurch, daß der Laie zum Architekten geht. Dummerweise ist das noch nicht die Lösung, wenn der Architekt selber in Sachen Hangplanung auch eher Laie ist. Das betrifft bzw. erklärt hier jedoch nur die fürstliche Flächensumme. Die Fensterverteilungsphantasie ...

Baukosten Einfamilienhaus Hanglage / Baden - Württemberg

... cbm beträgt. Hierfür wird ein Kostenkennwert aus dem Jahr 2012 mit 430 Euro pro cbm angesetzt. In Summe sind das 328.090,00 Euro. Der Architekt geht davon aus, dass sich die Kostenkennwerte jährlich um 7 % erhöht haben und packt somit noch mal 160.764,10 Euro (49%) oben darauf. Sprich, wir ...

Einfamilienhaus 172qm, Fragen zum Schnitt, Dachstuhl und Klinker

... Einstellungssache) Anzahl der Personen: 4 - 5 Arbeitszimmer zwingend notwendig offene Architektur offene Küche, Kochinsel Hausentwurf -Architekt Was gefällt besonders? Die vorhandene Raumaufteilung, Stauraum unter der Treppe, 3 mögliche Kinderzimmer, Sitzfenstenster im Wohnzimmer, offene ...

Werksplanung - Fensteranordnung OG Süd - Kostendifferenz gross!

Hi zusammen, morgen haben wir unseren nächsten Termin beim Architekt. Für die Werksplanung und Ausschreibung muss u.a. die Fensteranordnung im OG geklärt werden. Aktuell haben wir zwei Varianten: 1. OG wie auf der angehängten Ansicht - Überstand als Flachdach 2. OG Kinderzimmer Süd Bodentiefe ...

Garten-Landschaftsbauer Angebot ok oder doch eher total überzogen?

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... koordinieren lassen. da steht nicht mehr die Kohle sondern der pfusch im Vordergrund. lieber machen / koordinieren lassen. oder tun die 10k fürn Architekt weh

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