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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Flecken auf Unterspannbahn und Dachbalken

... Bau: Man fragt zehn verschiedene Leute und erhält zehn verschiedene Meinungen. Jedenfalls sagten sowohl der Dachdecker, als auch mein Architekt (welche jedoch nur die Pläne entworfen hat und keine Bauleitung bei uns macht), dass ich mir über die Flecken keine Sorgen machen müsse. Dieses wären ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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Hat dir der Architekt seine Kosten auch schon gesagt? Können ohne weiteres auch 10% der Bausumme sein...

Baugenehmigung vor Baufinanzierung?

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Ich kenne es so: - Den Architekt zahlt man für die entsprechenden Leistungsphasen. Ich hatte mit Einreichung eine Abschlagsrechnung erhalten und gezahlt, den Rest habe ich gezahlt, nachdem der Antrag durch war (mehr hatte der Architekt auch nicht zu tun, da Sanierung). Frage ihn einfach, wann er ...

LED-Streifen (U-Profile) für Dachüberstand

... zusammen, unsere Doppelgarage befindet sich derzeit im Rohbau. Das Flachdach wird an zwei Seiten ca. 25cm von den Außenwänden überstehen. Unser Architekt hat gemeint, dass man hier (bevor die Decke betoniert wird) ich an diesen Überstand LED-Streifen anbringen kann. Habe jetzt auf Ebay und ...

Kein Angebot für Elektroarbeiten - muss Rohbau gestoppt werden?

Hallo zusammen, wir bauen mit einem Architekt über Einzelvergabe und haben gerade mit dem Rohbau begonnen. Doch leider stecken wir jetzt schon im Dilemma. Wir haben bis dato für alle Gewerke mehrere Angebote außer für Elektro. Da wir keinerlei Zeitdruck hinsichtlich des Einzugs haben, war es für ...

Fensterform und Größe bei Bungalow - Symmetrie ist uns wichtig!

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... ganz angetan. Ein bisschen Angst macht mir noch die Größe. Es sollen nun 126x 151 cm Fenster werden. Also eher hoch und nicht quadratisch. Der Architekt sagt das passt zum Baukörper und zu der 265 Lichthöhe drinnen. Frage. Hat noch jemand Fenster in 150cm hoch sind und kann mir ein reales Foto ...

Welches Material für Haus verwenden? Ziegel ohne Dämmung möglich?

... Dämmung bauen wollen? Meine Eltern haben vor fast 20 Jahren mit klassischen Ziegeln gebaut (36cm) und keine Dämmung dran. Jetzt sagte uns ein Architekt, dass das wahrscheinlich nicht mehr geht wegen Energieeinsparverordnung ????, er war aber auch nicht sicher ("nicht mein Gebiet" ). [*]Wir ...

Ein Fall für die Baurechtsversicherung?

... eingeplant. Gesamtstärke der Decke = 200 mm. Dies wurde mit allen Beteiligten mehrfach abgestimmt (Besprechung X/W/F (das ist der Architekt) 25.11.16; Mail F/W 29.3.17). Entsprechend wurden 200 mm Deckenstärke ausgeschrieben und beauftragt. - Herr W geht nunmehr allerdings von 75 mm ...

Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet

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Den Antrag reicht Dein Architekt ein, und der kann auch eine Bauvoranfrage stellen. Ihr braucht Euch mit der Herumeierei zur Vermeidung eines Vollgeschosses nicht zu beschäftigen, eben weil Euer OG = DG ja ein Vollgeschoss sein darf. Last Euch hier vom Gezänk nicht kirre machen: Ihr habt ein prima ...

Stahlbeton- oder Holzbalkendecke

Ja, als oberste Decke. Der Architekt hat eigentlich mit Holzbalkendecke geplant, der Haustechnikplaner hat jetzt die Stahlbetondecke in den Raum geworfen. Der Statiker ist noch am rechnen. Der Dachboden soll als Abstellkammer dienen. Es wird ein Haus mit 2 Vollgeschossen und einem Dach mit 20-30 ...

Mehrere Steuerberater-Stützen geplant - ist das normal und okay?

... Haus mit folgendem Mauerwerksaufbau: 24cm Poroton + 14cm Dämmung + 11,5cm Verblender. Den Grundriss habe ich gestern hier gepostet: Jetzt hat der Architekt die Zeichnungen, kurz vor Baustart, nochmal aktualisiert. Plötzlich sind die zwei westlichen Hausecken aus Stahlbeton, außerdem gibt es ...

Woran erkennt man guten Statiker?

Hallo. Wir haben ein laut Architekt nicht gerade günstiges Angebot des von ihm häufig beauftragten Statikers erhalten. Wegen vollen Auftragsbüchern in diesem Gewerbe meint der Architekt auch, würde ich hier im Umkreis vermutlich auch kein wirklich viel besseres Angebot bekommen. Nun würde ich ...

Hohe Deckenhöhe bei Kontrollierte-Wohnraumlüftung möglich?

Ob ich ich mit Bodenauslässen anfreunden kann, weiß ich noch nicht. Die Frage ist dann, ob Wandauslässe "was taugen". Laut Architekt funktioniert das nicht, wenn man die Decke danach noch abhängt, da die dann die Luft nicht durchlässt.

Interpretation Bebauungsplan: Traufhöhe

Liest sich für mich, als ob Ihr Euch erst ein Haus ausgesucht habt - jetzt das Grundstück? Was sagt denn der Architekt bzw der Planer des Bauunternehmens bezüglich des B-Plans? Oder ist alles noch in der vagen Planung, und gibt es (noch) keine ...

Habt ihr sowas schon mal gehört... gemischte Bauweisen?

... Ich bin jetzt echt ein bisschen verwirrt. Kennt ihr das so? Ist das so üblich? Gibt es da irgendwelche Vorteile die ich nicht sehe? Unser Architekt muss am Mittwoch Rede und Antwort stehen, aber vorher wollte ich mich mal bei euch schlau machen. Anmerkung: Es wird in 2. Reihe gebaut ...

Doch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung einbauen?

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... die wohnen auch am Hang und hatten nach einem trockenen Sommer einen Fluss durch das Haus, als es einen richtigen Starkregen gab . Aber laut Architekt sollte das Wasser problemlos seitlich abfließen können und vor dem Hauseingang gibt es noch einen zusätzlich Ablauf. Unsere EG-Decke ist auch ...

Haus Bj63; Feuchter Keller, Risse in der Wand => Aufstockung???

... den Kosten erschlagen zu werden bzw. kann man die Kosten irgendwie für Sanierung und Aufstockung abschätzen??? Erst Architekt, dann Statiker oder doch ganz anders??? Mein Schwägerin ist Architektin (seit drei Wochen mit dem Studium fertig) und ich weiß nicht inwieweit sie Praxis hat, jedoch ...

Anbau an bestehende Doppelhaushälfte - Absicherung

... gegen Null tendierte. Wir wollen an eine bereits bestehende Doppelhaushälfte (unterkellert) anbauen, ebenfalls mit Keller. Nun grübeln sowohl Architekt als auch Bauunternehmer wie und in welcher Form die Absicherung des anderen Hauses passieren muss. Vorschlag 1. Keller vom Nachbarhaus ...

Geschlossene oder offene Küche ?

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... in vielen verschiedenen Farben. Könnte das eine Lösung sein? Würde aber wahrscheinlich nicht bei einer rustikalen Küche passen. Hat Euer Architekt hierzu denn noch keine Vorschläge unterbreitet? Gruß Danton

Ecke ausfüllen am Fenster - Styrodur etc.

Ähem... Was sagt denn der Fensterbauer/Metallbauer? Das ist doch in erster Linie mal eine originäre Aufgabe für den. Und wie äussert sich der Architekt? Kann das nicht mit Steinwolle o.ä. gedämmt werden? Dann großes Winkelblech vernieten/verschrauben? Das sollten Dir die o.g. Verantwortlichen ...

Ausschreibung Einzelgewerke durch Architekten: teuer?

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Eine Überzahl an Bietern anzufragen, kann sehr wohl schaden: Mitbewerber sind ja keine Feinde, man kennt sich und redet miteinander. Wenn ein Architekt zusammen mit seinem Bauherrn insgesamt eine Überzahl an Bietern anfragt, merken die das. Damit kickt der Architekt sich in die Kategorie "dessen ...

Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€

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... Angebote von FH-Herstellern erhalten und nur eins, das im Rahmen wäre. Wir überlegen aber immer noch, ob wir nochmal umsatteln und einen Architekt einen Entwurf zeichnen lassen und uns dann damit auf die Suche nach einem Häuslebauer machen. Beste Grüße

Grundriss Einfamilienhaus,3 Kinderz., Ziel: qm einsparen

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Wenn hier ein Architekt am Werk war (und kein Zeichenknecht des Bauunternehmers), dann muß der noch ziemlich unerfahren sein. Bei systematischem Vorgehen (mit Grundlagenermittlung, ist beim Architekten eine Leistung ganz am Anfang des Entwurfsprozesses und kommt beim Zeichenknecht regelmäßig nicht ...

Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus

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... weißt aber nicht, was das Baufenster ist? Das sind Kenntnisse, die man grundsätzlich als Bauherr haben sollte, auch wenn man einen Planer/Architekt hat. Aber wenn man selbst, dann sollte man ein noch größeres Wissen als der durchschnittliche Bauherr haben. Nur mal so erwähnt! Es gab hier ...

Wem die Raumweise Heizlastberechnung anvertrauen?

... WasserWasser oder SoleWasser) wichtig oder reicht dort die "allgemeine Heizlastberechnung" des kompletten Hauses nach DIN 12831? Wenn mein Architekt das so nicht anbietet, an wen wende ich mich dann? Was muss ich in den gelben Seiten / im Internet suchen, der mir da fachmännisch beiseite ...

Einfamilienhaus ~190qm, drei Kinderzimmer, ohne Keller - Feedback wäre mega

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt: ja Was gefällt besonders: Treppenhaus mit Galerie; Wohn-Essbereich, da das mit der Eckbank und Terrasse endlich klappt Was gefällt nicht? Bad und Aufteilung ...

Grundriss Stadtvilla - Feedback erwünscht

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... Bereich. Gästebad im EG. Speisekammer in der Nähe der Küche. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens und -Architekt Was gefällt besonders? Warum? Großer Wohn-Ess Bereich Bad und Ankleide vom Schlafzimmer begehbar Was gefällt nicht? Warum? Speisekammer Preisschätzung ...

Bungalow, 2 Firmen nur welche nehmen?

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... ist, also ca. 16cm+Putz, aber in der Bauleistungsbeschreibung steht kein Wert nur Dämmung in mm. Naja das kommt darauf an was der Architekt sagt es wäre auch möglich das die 22-24cm wird, Mhhhhhhh Meine Frage dann bleibt der Preis für die 16er Dämmung auch wenn sie 24er nehmen sollten ? Nein ...

Hausbau in Eigenregie - Unser toller Erfahrungebericht!

... April 2018 Einfamilienhaus (Hochlochziegel 42,5cm ohne Dämmung) 186qm Satteldach & Dachgaube, Doppelgarage unterkellert 8m x 8m. Kosten laut Architekt 480 000€ Kosten laut eigener Aufstellung ca. 280 000€ (natürlich nach kurzer Recherche verschiedener Gewerks kosten) EL: Bauherr 1600 Stunden ...

Grundstück auffüllen / bearbeiten: Genhemigungspflicht?

... Seite ab Zu den kleinen Bäumen: was ist denn "kleiner" bei Dir? Wenn es sich um Gestrüpp handelt, hie und da ein dünner Birkenstamm, Dein Architekt nicht von Fällgenehmigung oder dergleichen gesprochen hat, fällt die Rodung wohl unter das Säubern von Baugrund. ... <- nehme ich an, wissen tue ...

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