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[ anbau] in Foren - Beiträgen

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

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... eu, und die liegen grad mal bei dem Preis den du veranschlagst. Ich sage nicht, dass es falsch sein muss, aber eine Kernsanierung und ein einfacher Anbau sollten meiner Meinung nach deutlich drunter liegen

Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?

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Optisch? Es gibt auch die Möglichkeit einer optischen Stadtvilla mit Anbau, also Grundfläche als L. Ich sag es mal so: als Senior wäre ich mit meiner Einheit glücklich, als Familuenmitglied einer 5-Köpfigen Familie sage ich: wir passen nicht alle abends auf den Balkon, um zu grillen und Abend zu ...

Umbau Mehrgenerationenhaus - Ungutes Gefühl mit GU

... umzubauen. Das Haus ist leider nicht groß genug um 2 Haushalte unterzubringen, zu dem ist das Dach noch nicht gedämmt. Neben einem Anbau gibt es also Sanierungsbedarf. Ich fasse nachfolgend mal unsere Erfahrungen mit unserem GU zusammen, da wir aktuell leider sehr unschlüssig sind ...

Grundrissbewertung Einfamilienhaus 147m2 Satteldach mit Anbau

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Okay, gut zu wissen. Müssen es nicht obern 75% von unten sein um 2 Geschosse zu haben? Das wären es ja hier nicht oder rechtnet man den Anbau nicht mit? Gute Frage, GRZII kommt im Bebauungsplan nicht vor. Da werde ich nochmal den Architekten fragen müssen. Generell nutzen die Nachbarn deutlich ...

EIN Satteldach für Altbau und Anbau Erfahrungen?

Hallo, der Altbau (Bj1959) wird durch einen Anbau erweitert. Altbau wird von Keller bis Dach (neue Dacheindeckung mit Dämmung) kernsaniert (nur Rohbau und Dachstuhl bleiben). Der Anbau wird unterkellert, der Keller kommt auf ein gut gegründetes Plattenfundament / Bodenplatte, um durch die größere ...

Fertiggarage Geräteraum abtrennen?

Wir bekommen demnächst eine Beton-Fertiggarage in 6 m Länge + Anbau 4 m. Dazwischen ist eine Aussparung als Durchgang. Wir fanden das separat abgetrennte ordentlicher. Der hintere 4 m Anbau hat noch ein kleines Fenster und Tür zum ...

Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?

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Wäre es denn möglich euer Haus mit einem Anbau zu erweitern? Hängt natürlich von eurem Grundstück und nicht zuletzt der Grundflächenzahl ab, ob das realisierbar wäre. Wenn ja, könnte man darüber zusätzlichen Wohnraum gewinnen und vielleicht ließe sich auch das Panoramafenster ...

Kellerwand stabilisieren für Anbau

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Ah ja, trotzdem giebelseitig. Ich vermute als schwierig, das Dach linear so fortzusetzen. Wenn der Anbau zweigeschossig werden soll, würde ich ihn mit einem Pultdach so anschließen, daß dessen First noch im geraden Bereich der Giebelwand liegt. Der wird sich freuen. Vermutlich ist das was Du ...

Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34

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Ich weiß nichts über die Bodenplatte(n), aber das sollte beim Anbau ja ermittelt worden sein.

KfW 261 Sanierung mit großem Anbau Förderfähig?

... 1.OG + DG = 1000m2 Wohnfläche - BJ. 1968 / Sanierung in 2025 - Energieausweis-Klasse: KfW 55 Standard Durch den zu 3 Seiten realisierten Anbau hat jede der entstehenden 10 Wohneinheiten anteilige Wohnfläche im Bestandsgebäude. Nun die Fragen: 1. Können die gesamten Baukosten inkl. der ...

Optik-Frage: Passende Fensterfarbe zu Dachziegeln

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... jedoch Bedenken, dass es bei unserem Haus evtl. nicht so gut aussieht, da wir ja die Garage mit am Haus „hängen“ haben und im Süden einen Anbau. Und da befürchte ich, dass es mit Holzverkleidung optisch zu viel wird

Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze

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Wir fassen das mal zusammen. Die Nachbarin plant einen Anbau und fragt euch, ob das ok ist. Ihr sagt ja. Dann wird gebaut und ihr denkt euch "Ui ui ui, das wird aber groß, will ich doch nicht mehr!" So läufts schonmal nicht, eine Zustimmung kann man einer gewissen Widerrufsfrist nicht mehr einfach ...

Hauskosten erster Realitätscheck

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... gehen. Aber flächemäßig passt das schon ganz gut. Die Baulinien und Baugrenzen geben da einiges vor. Ich sag mal, der Altbestand hat 9x9m + Anbau. Der Neubau soll dann 8x10 oder 8x11m haben. Garage Altbestand am gleichen Platz wie Garage Neubau. Der Anbau des Altbestandes 5x9m würde dann ...

Sehr gute Fenster wiederverwenden?

... bedarf. Ein Wintergarten ohne Glasdach ist per Definition kein Wintergarten. 1. Definition Wintergarten Ein Wintergarten ist ein geschlossener Anbau an ein Gebäude, ein selbstständiges Bauwerk oder eine in das Gebäude integrierte Konstruktion mit mindestens einer Wandfläche und einem ...

Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€

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Fast. Von der Garage müssen wir keinen Abstand halten, sondern vom Anbau, den man auf dieser Ansicht nicht sieht. Liegt auf "halber Höhe" der Garage. Das Flurstück wird geteilt, ruft eigentlich jeweils 3m Abstand von der Grundstücksgrenze hervor aber das Bauaufsichtsamt würde sich mit 5m Abstand ...

Finanzierung Anbau, Sanierung bei bestehendem Kredit

Ich habe eine Verständnisfrage, wie man am besten einen Anbau und Sanierung (Dämmung+Fenster, Drainage) an eine Bestandsimmobilie finanziert für die noch ein Kredit offen ist. Noch habe ich keine Ahnung, über welche Finanzierungssummen es geht. Das Haus hatte 435.000€ gekostet, von denen 348.000 ...

Ablauf der Vermessungen in Niedersachsen

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... gefunden, die wiederhergestellt werden könnten. Ich gehe mal davon aus, das die nie gesetzt wurden. Beim Haus würde es nur um einen Anbau gehen, kein kompletter Neubau

Wohnraumförderstelle/Wohnraumansprüche, Erfahrungen?

... Das Haus ist ein klassisches 70er Jahre Reihenendhaus mit 3 Schlafzimmern (14 qm, 14 qm und 17,50 qm). Wir planen den Wohnraum durch einen Anbau zu erweitern. Jetzt ist das Problem, dass die Wohnraumförderstelle uns schreibt, dass das Bestandsgebäude die Wohnraumansprüche erfüllt, da sich ...

Grundrissfeedback Einfamilienhaus 4-5 Personen, 200qm auf 500qm Grundstück in BW

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... man könnte natürlich noch mit Dachflächenfenstern arbeiten. Hm ja man könnte an der Küche zum Garten raus einen kleinen Anbau machen. Das werde ich mir mal aufzeichnen. Diesen könnte man im OG als Balkon ausbauen und den Balkon so an der Gebäudeseite vom Südende zum Nordende ziehen. Mit 1 bis 2 m ...

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... in der Länge hat. Lass das nochmal vom Architekten überprüfen. Als Anfang mein unfertigen Grobentwurf zur Idee, dass man den Balkon auf einen Anbau setzen könnte. hat recht, wenn er sagt, dass man 10qm mehr oder weniger (oder lass es auch 20qm sein) nicht im Garten merken wird. 92199

Grundrissplanung einer Anbau-Wohnung mit ungewöhnlichem Grundriss - Eure Ideen?

... dass dort später eine Pflegekraft wohnen kann, wenn die Bewohner pflegebedürftig sind. Aus diesem Grund gibt es auch eine Verbindungstür von der Anbau-Wohnung in die Küche des Haupthauses. Da meine Freundin und ich jedoch erst Ende 20 sind und wir den Platz im Anbau erstmal nicht brauchen, soll ...

Gartenhaus Holzbalken verbinden?!

Hallo, mein Vater und ich bauen gerade unser Gartenhaus auf. Dieses ist 2,5x2,5m. Links davon kommt noch ein Anbau (optional), ebenfalls 2,5x2,5m heran. Für die Dachauflage dienen unter anderem zwei Holzbalken, 4cm breit, 12cm hoch. Diese schauen am Gartenhaus selbst jeweils ca. 11cm heraus. Dort ...

Aufstockung und Sanierung: Architektenhonorar Phase 1-4

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... meinten alle, dass wir nicht abreißen, sondern kernsanieren sollen. Ebenfalls sagten alle drei, eine Aufstockung sei günstiger als ein Anbau. Daher war ich davon ausgegangen, dass es die bessere Option für uns ist. Ein Anbau wäre theoretisch auch möglich, würde aber zu zwei dunklen Räumen ...

Sanierungsbedarf Haus BJ 1939: Wieviel wird die Sanierung ungefähr kosten?

... 750€. Zudem müssten wir Anbauen, da wir 3 Kinder haben und diese jeweils ein Zimmer zugeteilt bekommen sollen. Eine Gaube geht wohl und ein Anbau ebenso. Allerdings werden wir kaum Eigenleistungen erbringen können(handwerklich nur durchschnittlich begabt). Unsere Eltern kommen von einer Seite ...

Bodenplatte mit Perimeterdämmung darunter "Erde" !!!EILT!!! BILDE

Moin, ich habe ein Problem. Wir haben ein Haus gekauft wo ein gemauerter Anbau (Streifenfundament mit dünner Betonschicht von 10cm) dran war, der aufgrund seiner Konstruktion und seinem Zustand abgerissen wurde und nur noch das Streifenfundament (80cm tief) liegen geblieben ist. Jetzt kommt ein ...

Anbau 100 m² WF - Auslegung für möglichst viel umbauten Raum

... da es sich definitiv um Außengebiet handelt. Sie würden uns aber erlauben 100 m² Wohnfläche anzubauen. Um den Bau als Anbau zu definieren würden wir den Hauswirtschaftsraum vom Altbau mit dem Anbau verbinden und Heizung (müsste dann erneuert werden) Photovoltaik gemeinsam nutzen. Reicht das ...

Können wir uns einen Hausbau leisten?

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... nur" unten rechts im Angebot stehen, wenn die Schwiegereltern in einer Einliegerwohnung untergebracht werden können. Mit einem separaten Anbau ist dieser Preis niemals zu realisieren; nicht hier im Rheinland und sicher nicht in Hessen. Damit Du ein Gefühl für das Preis-/Leistungsverhältnis ...

Grundrissfindung für Anbau 70er Jahre Bungalow - keine Aufstockung gewünscht

... Größe des Grundstücks 2.100 m2, davon 1.000 m2 Bauland Hang Keiner. Das Haus ist etwas erhöht. Entweder würde der Anbau auf dieselbe Höhe gebracht werden müssen, oder es kommt zu einem Versatz von 3-4 Stufen. Grundflächenzahl 0,2 Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und ...

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Wenn ich mir die Varianten 2 und 3 anschaue, dann zweifel ich an der ganzen Idee an einen "Anbau". V 1 fällt wohl auch darunter. An V 0.0 gefällt mir überhaupt nicht, dass man erst einmal ganze Nice-To-Have-Kämmerchen umrunden muss, um irgendwie in den Alltagsraum zu kommen. Die Frage, die sich ...

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