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Diese Frage ist längst beantwortet

Bravo! Du hast mein Problem erfasst.

Wie gesagt, Taschenrechner bedienen kann ich noch Deine Beiträge sind objektiv im Müll, denn du weißt ja immer noch nicht mal ob es um Miete oder Kauf geht

Ja Schatzi, lass es bitte wieder Punkt in dem Urteil geht es nämlich um Waldflächen. Keine Ahnung was Du damit sagen willst. Lies mal richtige Rechtsprechung nach und dann findest du diverse Urteile, in denen eine Einzelfallbetrachtung stattfindet und da sehr wohl auch Urteile zugunsten des...

NEIN! Eben nicht Mind 10 Prozent!!!! Und bitte liest hier mal einer, was ich schreibe? Ich habe auch noch vom Balkon geschrieben und von der falschen Addition der Räume! Insoweit komme ich auf locker 30 Quadratmeter. Im übrigen ist immer noch sehr fraglich ob eine Terrasse vorliegt. Meiner...

Und warum? Hmmmmmm ja und warum?

Schon Mit dem Taschenrechner ....

Sag das denen, die hier falsche rechtsberatung machen. Ich habe hier schon 27 mal geantwortet, dass die Terrasse mit voller Fläche angesetzt ist

Wenn man in der Gesamtangabe einfach so mal deutlich mehr angibt als bei Addition der einzelnen Räume rauskommt, liegt da schon SEHR nahe. Gibt ja auch ei ne Sorgfaltspflicht

Einfach mal googeln, da findest du ganz einfach raus, dass es durchaus auch 5 Prozent sein können

Wie mehrfach erwähnt mit 100 Prozent Was ein Quatsch. Es gibt ZIG Urteile, in denen eine Täuschung angenommen wurde. Nur Augenscheinliche Mängel si Eben nicht. Die Rechtsprechung spricht bei offensichtlichen Mängeln ausdrücklich von defekten Fliesen, wasserschäden etc und gerade nicht von der...

Und du gibst hier die stRspr zu MIETVERTRÄGEN wieder, beim Kauf wird idR ein strengerer Maßstab angelegt, teilweise 5 Prozent.

Was für ein (lang ausgeführter) Quatsch. Es gibt zig BGH Urteile zu falschen Angaben in Exposés. Du weißt doch überhaupt nicht, wie das hier geregelt wird!

Eher unfassbar, dass ihr keine ein Problem darin sieht wenn ein Verkäufer mal soeben 20 Quadratmeter zu wenig angibt und dass man hier auch noch angemacht wird, man soll es sich doch da einfach mal nicht so anstellen.

Dann gilt das wohl auch für rasen du Schlauberger

Ich habe jetzt selbst recherchiert und es ist garantiert keine Terrasse

Nein! Es ist ja GAR KEINE TERRASSE!

Boah wie freundlich hier wieder alle sind. Oder gebt ihr auch alle falsche Werte an? Wenn man die Zimmer zusammen zählt, fehlen schon mal 10 qm. Und Balkon und Nicht-Terrasse darfst du auch nach DIN 9472 von 1877 nicht mit vollen qm ansetzen

Nee natürlich Spielt es eine Rolle, ob dich der Verkäufer arglistig täuscht

Es geht doch darum, dass man die qm als Wohnfläche im Exposé hat und auch noch beim Balkon die tatsächliche Größe. Das heißt man kommt auf rund 25qm weniger als angegeben. Das ist schon dreist und daher die Überlegung, was man macht...

Nee, das stimmt nicht ganz - nämlich wenn im Exposé 170qm steht und dieses im Kaufvertrag aufgenommen wird.

Blöde Frage: wenn das jetzt bemängele, kriegen wir das Haus nicht ... Wie geht man am besten vor, wenn die qm deutlich nicht stimmen?

Das ist auch mein Gefühl, danke!

Hallo, wir haben ein Haus angeschaut mit einer "Terrasse" - das ist einfach ein grob gekiestes Quadrat vorm Wohnzimmer inklusive Luftschacht vom Keller. Das ist im Grundriss mit 20qm angesetzt. Wann ist denn eine Terrasse eine Terrasse? Danke schonmal!

Guten Morgen, Wir sind am überlegen, ein Haus zu kaufen, da wurden die Bäder vor ca 10 Jahren neu gemacht. Uns fehlt für unsere Situation allerdings noch eine Dusche, daher würden wir ggf die Toilette im Gäste WC durch eine Dusche zu ersetzen. Es soll keine ebenerdige Dusche sein, kann einfach...

Hach wie freundlich hier alle sind! Ein GANZES Forum lasse ich rechnen . Niemand wird hier zum Antworten gezwungen und sinnvolle Antworten gab es bis jetzt auch so ungefähr eine..

Nun das Bild vom Rauputz oder Strukturputz

Grundriss mag ich hier nicht reinstellen, solange noch nicht spruchreif. Anbei mal ein Foto. Es sind 6 Zimmer plus Küche und 2 Badezimmer ohne großartige Nischen/Winkel. Wenn das nicht reicht, um einzuschätzen, ob man da ohne Eigenleistung bei 8.000€ landet oder eher 20.000€, tut es mir sehr leid.

Hallo, wir wollen ein Haus kaufen, das innen komplett Rauputz hat (der teilweise beschädigt ist, also abgeplatzt/Macken). Habt ihr für uns vielleicht eine grobe Schätzung, was das anbringen eines glatten Putzes (braucht man da Q4 im Wohnraum) bzw Raufasertapete und streichen lassen grob kosten...

Nein, das Fenster muss man nicht zwingend öffnen, die Arbeitshöhe hängt natürlich von der Körpergröße ab. Was euch reicht ist vielleicht anders als bei uns . Diese Lösung empfinde ich persönlich eher optisch als "Murks" - entschuldige die Ausdrucksweise...

Das hab ich ja auch gar nicht geschrieben. Das Mauern wäre bei der Variante b) mit Fenster verkleinern erforderlich.

Genau, das waren die 2 Varianten, die mir einfallen. Ich hatte gehofft, dass ich in etwa erfahren könnte, was a) aufdoppeln kostet (dann müsste man ja ca 15cm vom Fenster aufdoppeln - falls das korrekt ausgedrückt ist) und b) neues Fenster, Mauern und verputzen.

Und was wäre deiner Ansicht dann kein Murks?

Fotos kann ich leider (noch) nicht liefern. Wir wollen es natürlich ordentlich lösen, aber dennoch möglichst günstig. Daher wollte ich hier mal hören, was ich so grob einkalkulieren müsste für eine Verkleinerung. Da braucht man ja ein neues Fenster, braucht den Maurer und muss außen...

Das Fenster ist 1,30 hoch und 1 Meter breit. Es gibt einen Rollokasten in der Mauer.

Es gibt doch aber zwei Varianten...

Also, die Arbeitsplatte soll da hin und der Grundriss spielt keine Rolle für meine Frage, es ist ein ganz "normal gemauertes" Haus und der Küchenbauer hatte keine Idee als die von mir genannten und optisch wäre es uns egal, wenn das Fenster 10 cm kleiner wäre...

Hallo, wir werden in Kürze ein älteres Haus kaufen, bei dem die Fenster allerdings vor 12 Jahren getauscht wurden. Nun ist es so, dass in der Küche das eine Fenster Recht tief geht, bis ca. 80cm vom Boden. Da muss aber auf jeden Fall vom Raumschnitt her die Arbeitsplatte hin, die so etwas 90cm...

OK, Danke dir! Für uns Unwissende: welche Punkte sollte sich der Sachverständige auf jeden Fall anschauen?

Oh je, OK. Also kann man quasi kein älteres Gebäude kaufen, wenn man es nicht eh umfassend sanieren will?

Danke dir! Also kann man sich dann auf einen guten Sachverständigen verlassen, dass zB. das Haus zu dem Preis gut ist? Oder gibt es irgendwelche gravierenden Mängel, die man so nicht entdeckt/entdecken kann?

Hallöchen, wir haben uns ein Haus angeschaut, das schon einige Jahre auf dem Buckel hat. Da uns Lage, Größe, Grundriss usw. gut gefallen (mit Abstand das Beste, was wir uns je angeschaut haben), haben wir nun einen 2. Termin mit einem Bausachverständigen ausgemacht. Wir haben ihm unsere Punkte...