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Meine implizite Annahme war der Friseur lebt nicht alleine sondern hat noch einen Partner. Damit sollte auf dem Land eine Wohnung möglich sein, auch mit Durchschnittsgehalt (Vorsicht: Auch hier spreche ich nicht vom Kfw55 Neubau mit 100m²)

Beachte: Ein neues Haus. Alternative ist, ihr kauft ein gebrauchtes Haus und richtet es in Eigenregie her. Falls man nicht überdurchschnittlich verdient, war und ist das schon immer das Modell. Ein neues Haus in zentraler Lage und ohne Handtuchgrundstück ist ausschließlich der Oberschicht...

Mit 25% Kapitalertragssteuer komme ich da auf weniger.

Da haben wir zwei komplett unterschiedliche Sichtweisen. Ich vermag mir vieles in 30 Jahren vorzustellen, aber NICHT, dass alle Häuser in DE mit Wärmepumpe beheizt werden und nur noch E-Autos unterwegs sind. Das gibt unsere Strominfrastruktur nicht her, auch nicht in 30 Jahren. Und selbst wenn...

Bei welcher Temperatur habt ihr denn eine Luftfeuchtigkeit von 70? 18 Grad? Falls nur bei 15,16 Grad würde heizen denke ich schon gut was bringen. Alternative ggf ein Luftentfeuchter?

Ist das ein Scherzthread? Vergesst es leider erstmal und spart eine Weile... in 5 Jahren dann...

Hallo, wir planen für unsere Fensterfront Richtung Süden diese im Sommer mit einer Außenjalousie abzudunkeln/abzuschirmen. Nun habe ich mir von einem örtlichen Unternehmen ein Angebot geben lassen, und bin doch etwas erstaunt vom Preis - Möchte das daher mal mit euch grob plausibilisieren...

Würde versuchen das Einkommen zu optimieren. Weniger IG Metall, sondern noch mehr ranglotzen, versuchen auf 40h hochzukommen oder AT und schon läuft das. Dann könnt ihr euch auch Kinder leisten ohne Sorge vor Engpässen zu haben.

Wir haben diesen im EG auch drin gelassen und auf den Holzboden Ausgleichsmasse und Entkopplungsmatten aufgebracht. Wir hatten es auch mal hochgerechnet und uns auch durch den Aufwand dagegen entschieden weil wir das dann überall hätten durchziehen müssen und dementsprechend auch bestehende...

Bei unserem Haus 1950er BJ hatten wir auch Sand im Boden und Holzparkett / schwimmender Estrich drauf. War wohl in Bayern/Franken öfters der Fall.

Das ist korrekt, dann ist wohl 1946 besonders kritisch? Worin äußert sich das dann genau in der Substanz? Dünne Wände? Statik am Limit? In 1950 sah das dann ggf nicht mehr ganz so kritisch aus? Wenn ich mir anschaue wie unser Haus 1950 ein Polizeikomissar aus dem Boden gestampft hat (200+ m²...

Für den Preis doch unschlagbar? Außerdem sind das doch keine Themen die man nicht lösen kann. Vielleicht war der damalige Bauherr nach dem Krieg trotzdem vermögend und hat ordentlich gebaut?

Bis zum Zähler ja, bei uns ist der Außen unterhalb der Garage in einem Schacht, von da aus gehts dann in das Haus - Unter/in der Bodenplatte. Aber das ist ggf ein Spezialfall weil wir auch die Nachbarn über diese Zuleitung mitvorsorgen und uns die Einfahrt grundstückstechnisch teilen (Quasi...

Aus unserem Haus: - Elektrik wirklich komplett erneuert? Zählerschränke neu, ordentliche Erdung (Damals wurde über Wasserrohre geerdet), wirklich keine L-PEN Verdrahtung (2 Draht) mehr? (Ist bei uns im Keller noch der Fall, stellen wir gerade Schritt für Schritt um). - Feuchtigkeit im Keller...

Finde ich gut, dass du dich hier für mehr Natur und deine Prinzipien einsetzen möchtest. Das geht uns alle etwas an. Gerade die Fraktion Steingarten und Pool hat entweder einfach nicht das Verständnis, dass man der Natur auch Raum lassen soll, oder sind bewusst egoistisch mit dem Gedanken...

Ich beobachte den Markt ein wenig, ich hab das Gefühl es kommen nur noch wirklich unterdurchschnittliche Immobilien auf den Markt. Das war vor einem Jahr schon so, aber jetzt noch schlimmer. Von dem her spielt es überhaupt keine Rolle ob die Preise fallen oder nicht. Wenn mal ein schöneres Haus...

Wie groß ist denn das Grundstück / wieviel macht das vom Hauswert aus? Wirkt tatsächlich etwas teurer, besonders wenn das Grundstück nur max 500m² ist.

Und btw apropo Jobwechsel: Beim Mittelständler sind die Aufstiegschancen z.T. besser wenn man tatsächliche Verantwortung übernehmen möchte, aber als DevOps Ingenieur doch ehrlich gesagt eher weniger (Mit der Tätigkeit bist du ein ganz kleines Zahnrad im Getriebe, das zwar wichtig ist, aber nicht...

Wir haben beispielsweise 4 Leuchten, keine Spots trotz abgehängter Decke. Spots kann man laut unserer "Lichtberaterin" noch machen aber ist zum Teil schon wieder außer Mode, bzw. wirkt gerade bei vielen Leuchten nicht so ansprechend. Aber denke das ist zu einem gewissen Grad auch Geschmacksache...

Ich lese mal mit. An einer Wand im Keller die in die Erde gerichtet ist haben wir auch etwas Ausblühungen. Ich hätte es jetzt erstmal mit Heizen und Luftentfeuchter probiert. 60000€ für so eine Maßnahme (Harzinjektion)? Ist ja Wahnsinn.

Wir haben uns für genau eure Option A entschieden bedingt durch steuerlicher Vorteile, haben wir nun eine relativ niedrige Rate durch Mieter die mit abzahlen. https://www.hausbau-forum.de/threads/kaufberatung-finanzbewertung-50er-jahre-haus-mit-attr-grund.44573/ 500k Kredit, 2350€ Rate, 740€...

Achja und wer für das Geld ein Haus baut, genügt sich eher nicht mit einer 15k€ Küche, sondern eher 30k-35k€. Genauso gut kommen noch 5k€ in Lampen dazu und so geht es weiter. Eine schöne Einrichtung sollte es ja auch in so einem schönen Haus sein ;-)

Die Zahlen sind schon sehr heftig - Persönlich wäre mir das eine Nummer zu groß. Anderseits sieht man hierbei wie schlimm es schon geworden ist, wenn man mit dem Gehalt (Bin mit 31J "gerade mal" bei 130k€ Brutto und dachte bin Top Top Top Verdiener ) sich keinen Neubau mit 500m² leisten kann -...

Sind deutsche Komponenten wie z.B. Wechselrichter von SMA keine Option? Falls nur mit geringem Aufpreis verbunden würde ich im Sinne uns aller immer deutsche oder zumindest europäische Komponenten bevorzugen. Wir schädigen uns wirtschaftlich selbst indem wir noch mehr chinesische Produkte kaufen...

Ja, kenne das Feature aber hab keine guten Erfahrungen damit gemacht. (PC Neustart, oder man kommt später Abends heim, ...) Kriegt man ggf auch anders hin, aber sieht mMn nicht schlecht aus und funktioniert Prima. Die Position ist auch so gewählt, dass der AP perfekt in den Raum abstrahlt -...

Im Medienschrank ist das Modem und der Switch für die Zimmerleitungen. Den WLAN Accesspoint haben wir entkoppelt an die Wand montiert, so dass wir diesen bei zu Bett gehen ausschalten können (Der Schalter schaltet den Stromkreis) um unsere Paranoia zu befriedigen. Die Kabel kommen...

Update: Nach den Renovierungsarbeiten sind wir letztes Wochenende umgezogen. Es fehlen noch die Küche, 2 Innentüren, Elektrik (Mittlerweile 90% fertig, Medienschrank wird gerade finalisiert) und die letzten Sockelleisten. Wir sind mit dem Ergebnis hochzufrieden - Sieht innendrin wie neu aus...

Danke euch, Digitus und IT Budget passen denke gut. Hab mittlerweile gesehen dass es sogar Sondermaße gibt mit 300mm. Dann bleibt man im Keller schon mal nicht daran hängen (Würde in einer Nische im Flur hängen). S7 und Comfort Panel wären eher Spielgeräte als Leihgabe ggf vom Arbeitgeber...

Hallo zusammen, Bin auf der Suche nach einem geeigneten Serverschrank für unseren Keller um 1) ein Kabelmodem von Vodafone (Vodafone Station Modem mit ca 20cm Tiefe) unterzubringen, das dann auf unseren Switch im Erdgeschoss geführt wird und von dort zum WLAN AP. 2) Zusätzlich würde ich gerne...

Wir planen auch uns eine Photovoltaik (verbunden mit neuem Dach wenn nötig) und BEV (verbunden mit neuem Auto wenn nötig) zuzulegen . Wärmepumpe erstmal nicht wegen keiner Notwendigkeit im Altbau - Mich stört nur diese moralische erhöhte Argumentation ohne einen Blick aufs große Ganze. Und...

Aso und nochwas: Zu Umweltschutz gehört mehr als Co2 einsparen. Bitte auch auf einen biodiversen Garten achten (Das bedeutet keine 100m2 Handtuchgarten mit akuratem Rasen ohne Blüten und eine zugepflasterte Einfahrt bis kein Grashalm mehr rausschaut) - In meiner Nachbarschaft unmittelbar der...

Erschreckend was du verzapfst: 1) Reicht die Photovoltaik Anlage in den kritischen Monaten nicht um die Wärmepumpe zu versorgen. Wenn jeder nun eine Wärmepumpe hätte, hätten wir ein Stromproblem! 2) Wird auch dein Strom zum Teil mit Gas oder Kohlekraftwerken erzeugt 3) Kann eine Gasheizung...

Für den Preis kann ja gar nicht viel schief gehen. Zudem sieht das Haus doch super aus

Ja, aber kein Einfamilienhaus. Wohnraum fehlt für die breite Masse. Also am besten Hochhäuser a la Hongkong.

Ich würde mal zunächst nett mit ihm sprechen ob er denn Vorbehalte hat, und falls ja welche. Manche Menschen wollen sich ja nur wertgeschätzt fühlen. Und vielleicht ist die Situation dann ja doch ganz anders als ursprünglich gedacht und es gibt tatsächlich gute Einwände.

Bekannter arbeitet im Akkord als Energieberater. Früher war er Schornsteinfeger. Mittlerweile hat er 2-3 Angestellte die im Büro die Unterlagen erstellen (einfache Arbeiten). Die gängigsten Maßnahmen sind ja immer wieder die gleichen, scheinbar ist das gut wiederholbar. Achja, Verdienst...

Das könnt ihr solange lassen solange ihr ausreichend Verträge habt oder die Fixkosten (Mitarbeiter u.a. Runterbekommt). Ist das nicht der Fall macht man schon mal einen Auftrag um die Fertigung etc auszulasten. In jeder Stufe der Wertschöpfung müssen wieder etwas Federn gelassen werden. Vom...

AfD + 10% in der Sonntagsumfrage Flüchtlingsheime in Villenvierteln Grüne -5%, AfD +5%

Klar wenn ihr beide arbeitet kein Problem, aber das kannst du ja nicht wenn Ihr Kinder habt - Über mehrere Jahre nicht. Unser Finanzierungsvolumen ist auch 500k€ und der Kaufpreis war fast der gleiche, mit dem Unterschied dass wir noch Geld in die Renovierung stecken (müssen)...

Wenn ihr noch 2 Kinder einplant reicht das Geld hinten und vorne nicht? 3300€ Netto sind nicht viel und als Angestellter Arzt im KH wird das auf absehbare Zeit auch nicht viel mehr, oder doch?

Ja da hast du Recht. Sie dürften quasi nur die Renovierungskosten fördern, aber so oder so haben dann die Leute mehr in der Tasche so dass Verkäufer höhere Preise aufrufen könnnen. So schlimm sind die Gebäude allerdings auch gar nicht wie hier getan wird. Dann hat man halt höhere Heizkosten von...

Ist ja nicht so als könnte die jetzige Regierung das nicht lösen? Keiner hat was gegen Migranten die hier Ihren Lebensunterhalt selbstständig als Teil einer Gesellschaft bestreiten.

Weil wir eine künstliche Verknappung an Studienplätzen durch ausgezeichneten Lobbyismus der Ärztekammer haben. Sollte mmn viel mehr geöffnet werden. Aber als Unternehmer mit Risiko sei es den Zahnärzten gegönnt. Bei Angestellten wäre es tatsächlich sehr hoch - das haben in der Industrie gerade...

Bin fest überzeugt, dass die Menschheit in 200 vielleicht 300 Jahren das Sonnensystem bevölkert und Hochtechnologie zum Lösen dieser dann trivialen Probleme hat. Bis dahin lagern wir es in Sybirien oder in nicht mehr genutzten Minen abseits von der Bevölkerung. Wenn man zurückblickt wo die...

Voll d‘accord, ich arbeite im Technologiesektor. Ja wir brauchen genau so eine Einwanderung, aber die bürokratischen Hürden für die Leute die arbeiten wollen sind unendlich hoch. Was mir die Arbeitskollegen aus Indien, Pakistan, Türkei die hier sind erzählen… Und weißt du was sie noch sagen: ich...

Korrekt, die Bestandsparteien sind aber inhaltlich auch komplett leer und agieren zusätzlich bewusst gegen den Bürgerwillen (Migration) und wirtschaften unser Land mit mehr Bürokratie und Umverteilung komplett runter, anstatt die Ursachen anzugehen. Da fällt die Entscheidung: Wie es heute läuft...

Sehe das tatsächlich auch als Riesenproblem, dass Büroarbeiter unter schwacher Produktivität leiden - selbst Manager meiner Meinung nach. Da wird sich zu wenig die Frage gestellt ob man das Geld Wert ist was die Firma ausbezahlt. Handwerker haben auf der anderen Hand die Möglichkeit sich...

Etwas weniger inhaltliches: Drücke euch die Daumen, das wird schon noch! Zur Not in Eigenregie. Wichtig ist weiterhin nach Lösungen suchen und nach vorne schauen, genau wie ihr das jetzt tut!

Den Kauf von Bestandshäuser subventionieren wird auch eher dafür sorgen, dass die Verkäuferseite mehr Geld bekommt. Wenn sich jeder mehr leisten kann, profitiert der Verkäufer. Die Förderungen für Familien bis Einkommen X halte ich auch für Schwachsinn, anstatt einfach den Steuerfreibetrag pro...

Unterschied ja, aber niemals 20-30% vom Endprodukt. Ein Großteil der Fertigung ist automatisiert, und die Maschine kostet gleich viel, egal ob sie nach Sachsen transportiert wird oder nach Bayern. Das Material auch. Hab mir letztens das Fertigungsvideo von Nobilia mal angeschaut. Schätze mal man...