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Welche Erfahrung hattet Ihr mit dem Thema Negativbescheinigung / Negativzeugnis beim Grundstückskauf? Diese Art der Bescheinigung bestätigt, dass eine Kommune von ihrem Vorkaufsrecht an einem Grundstück keinen Gebrauch macht. Die Beantragung der Negativbescheinigung übernimmt in der Regel der...

Schade, dass das Problem der Grundstückssuche hier nicht thematisiert wird. Wir hatten gehofft von den vielen Experten hier ein Stimmungsbild zu gewinnen. Wir haben einige Kunden, die vor der Herausforderung stehen ein passendes Grundstück zu finden und die dankbar für unsere Unterstützung...

Viele Beiträge in diesem Forum beschäftigen sich rund um das Thema Hausbau, also alles was nach der erfolgreichen Grundstückssuche geschieht. Häufig ist die erste Herausforderung überhaupt an ein Grundstück zu kommen, das den gewünschten Ansprüchen gerecht wird. Uns interessiert wie seid ihr an...

Hallo zusammen, aus unserer Sicht ist es immer besser zusammen mit dem Verkäufer eine Lösung zu finden. Je mehr ihr im Vorfeld schriftlich festgehalten habt und es ihr beide unterschrieben habt, umso leichter kannst Du Dein Recht durchsetzen. Später beim Bauen sind Planungsfehler und Baumängel...

Hallo zusammen, der Bodenrichtwert gibt den durchschnittlichen Wert eines Grundstücks an. In bebauten Gebieten erfolgt diese Wertermittlung so, als ob der Boden unbebaut wäre. Bei der Ermittlung des Bodenrichtwerts werden sogenannte Richtwertzonen gebildet. Diese Zonen beziehen sich auf Gebiete...

Hallo zusammen, wir sehen das wie Rumbi441. Letztendlich ist bindend was detailliert im Vertrag festgehalten ist und ob es evtl. zeitliche Klauseln gibt. Aufgrund der aktuell hohen Rohstoff- und Materialpreise bekommt man immer seltener einen bindenden Festpreis, vor allem wenn sich der...

Es ist möglich, dem Markt derzeit noch verschlossene Grundstücke zu identifizieren und über Gemeinden/Nachbarn die Eigentümer ausfindig zu machen. Neben Absagen kann dies zum Erfolg führen. Häufigster Grund eines "brach liegenden Baugrundstücks" aus unserer Erfahrung: Zeitmangel seitens der...

Hallo WilderSueden, unser Grundstück haben wir rein privat gefunden. Richtigerweise ist nach erfolgreicher notarieller Unterschrift die Idee entstanden, unseren Prozess auch anderen über meingrundstück zugänglich zu machen und diesen weiter zu optimieren. Dies ist aber definitiv nicht...

Hallo liebes Forum, wir möchten diesem Thread gerne neues Leben einhauchen, da wir uns intensiv mit dem Thema Grundstückssuche zunächst privat und nun auch gewerblich beschäftigt haben. Auslöser war der private Wunsch, ein Baugrundstück zu kaufen. Die Grundstückssuche über Makler und Portale hat...