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Hallo Leute, Den Schwabenhaus Termin hatten wir erstmal auf nächste Woche verschoben um uns angemessen vorzubereiten. Wir sind aktuell beide so eingestellt, dass wir schon gerne mit Schwabenhaus weitermachen würden aber unter der Bedingung, dass dies nicht an ein Haus gekoppelt ist solange das...

Guten Morgen, eine Freundin und ich sind aktuell in Gesprächen mit Schwabenhaus, da sich die Grundstückssituation hier in Mülheim etwas schlecht gestaltet und wir wenig vernetzt sind steht der Grundstücksservice im Raume. Wir hatten bereits einige Termine (heute ist der 4.) und haben u.a...

Im Bestand befindende Häuser haben wir auch noch nicht ausgeschlossen muss ich dazu sagen, aber der Markt gibt halt auch dort recht wenig her. Und wenn was da ist gehts ab 400T€ los und dann muss ggf. noch renoviert werden.

Hatte gestern auch noch eine Unterhaltung wo wir uns über Reihenhäuser unterhalten haben, da hier in Mülheim vor einer Woche noch welche auf Immobilien Websites eingetragen waren. Da war ein Mittelhaus für 530T drin und ein Endhaus für 550T. Beide mit 153qm auf 310qm Grundstück. Da war die...

Habe dir mal eine Mail zukommen lassen :) :)

Dort im obigen Beitrag wurde hingewiesen :)

Ich denke um die Referenz von dir bzgl. Grundstückssuche über die ich auch schon gestolpert bin aber evtl. noch nicht gefunden haben. Glaube auch das Verlinkungen nicht mehr erlaubt sind. :)

Ja, ich hatte mich auch hier in der Ratgeber Sektion durchgeklickt und ein wenig gestöbert bisher. Wäre das auch schonmal ein guter erster Anhaltspunkt dafür?

Sehr gut zu wissen so etwas, sind denn alle Hersteller so "undurchsichtig" was das angeht oder gibt es da welche denen man grundsätzlich mehr Vertrauen entgegenbringen könnte?

Dabei soll es ja auch noch einen Unterschied zwischen großen Herstellern und kleineren lokalen geben, wenn ich das richtig verstanden habe auf meiner bisherigen Forensuche. Mit den besichtigen von Musterparks ist es ja momentan etwas "schwieriger", steht aber definitiv auf unserer Liste das wenn...

Grüße zurück aus Mülheim! :) Klar mit den Pendeln könnte man in Betracht ziehen, meine Freundin pendelt schon seit mehreren Jahren nach Düsseldorf (Düsseldorfer Norden). Ich selbst arbeite in Mülheim, dazu sollte man sagen das ich das letzte Jahr komplett im Homeoffice bin und in Zukunft wohl...

Habe da mal reingeschaut und es ist schon krass irgendwie. Logischerweise würde keiner Nein sagen wenn man ein Grundstück aus den Land-/Forstwirtschaftsbereichen abgreifen könnte wo der Quadratmeterpreis bei 5€ beziehungsweise bei 1,9€ liegt. Da würde ich wahrscheinlich heute noch in der Bank...

Dann Frage ich mich was ich da gefunden habe vorhin..

Speziell auf Mülheim bezogen? Wo hast du die Daten da her?

Ich habe gerade mal die durchschnittlichen Quadratmeterkosten für Mülheim gesucht, da wird mir halt auch wieder ganz anders. Da wären die 2000€/qm ja ein Traum.

Das dieses Thema nicht "ganz einfach" ist, ist ja selbstverständlich vorausgesetzt man hat nicht die große Kohle mal eben locker. :(:(

Lebenshaltungskosten würde ich jetzt grob auf 1700-1800€ schätzen - ja Schätzung, aber wir sollten definitiv nicht an die 1900 kommen. Zurzeit lege ich von meinem Netto circa 21-23% zur Seite und dann das was am Ende des Monats über bleibt. Was mal mehr mal weniger ist, es waren schon teils nur...

Was wäre denn dann darstellbar?

Stand jetzt wäre Eigenkapital bei um die 28.000€, mir stehen dann allerdings dieses Jahr noch Altlasten vom Studium ins Haus. Da stellt sich dann auch noch die Frage wie sich das vllt. miteinander verbinden ließe. Wenn ich die Altlasten in einem Rutsch dieses Jahr bezahle, würde blieben rund...

"Komische Duschgel und Shampoo Flaschen hast du da aber" :p Dieses mit den Wartelisten muss ich noch erst verstehen, ich hatte bisher keine expliziten Websites für die diversen Gemeinden/Stadtteile aus Mülheim gefunden nur die generelle der Stadt Mülheim selbst. Dort sind auch nach...

Ja das eine Art "Absperrung" da geschehen muss habe ich bereits bedacht. Wie sehe es denn mit der Idee aus eine befreundete lokale Maklerin zu fragen bezüglich dieses Themas ebenfalls? Ich schaue gerade in erster Linie nach Grundstücken die hier in den jeweiligen Stadtteilen in Frage kämen...

Ah okay, auch etwas was ich nicht wusste :) Gebe dir aber Recht, 1-2 Stellplätze wären auch praktischer. Da in Zukunft da auch im besten Fall eine Wallbox hin soll :)

Wir waren uns bezüglich Lage schonmal soweit einig, dass es nicht die absolute Toplage sein muss. Mit einem Stück außerhalb wären wir schon voll zufrieden wo es auch etwas ruhiger ist, Hauptsache man braucht nicht ewig bis in die Stadt ggf. Autobahn. Bei den Quadratmetern ist es vielleicht etwas...

Das hätte ich jetzt nicht direkt vermutet bei Häusern wow. Wäre es vielleicht auch sinnvoll mal bei einer befreundeten Maklerin anzufragen in Sachen Grundstücken bspw.? Grundstücke sind gefühlt auch etwas rar hier in der Umgebung (Mülheim), könnte aber auch sein ich nicht richtig schaue. Frage...

Da sprichst du mir quasi aus der Seele. Wenn ich den Energieausweis sehe, weine ich teilweise. Letztes Jahr als wir nach einer neuen Wohnung gesucht haben, gab es 2-3 schöne Häuser zu akzeptablen Preisen. Aber alle hatten einen Energieverbrauch der jenseits von gut und böse war. Was bedeutet...

Wie gesagt, es ist ein Wunschdenken. Ob es so zutrifft steht ein wenig in den Sternen. Bezüglich Budget hatten wir damals bei der LBS auch gesagt bekommen das Bauen eventuell darüber liegen würde/wird. Dennoch schwingt aber immer noch mit, wenn ich mir den Immobilien Markt hier anschaue, dass...

Also das wie steht auf jeden Fall im Vordergrund, das einzige was feststeht im "worin" ist "ein Haus". Nicht mehr nicht weniger. Das alle Fenster dicht und abgedunkelt werden handhaben wir schon seit einiger Zeit, hatten im letzten Jahr auch ein portables Klimagerät angeschafft. Ansonsten...

Ja meine Frage und wie gesagt auf eine Klimaanlage wollen wir ohnehin verzichten, wenn man ein gutes Raumklima anders hinbekommt. Wenn man sich die letzten Sommer anschaut kann ich gut und gerne auf 30 Grad Nächte verzichten :)

Also ein Haus mieten fliegt generell raus bei unserer Rechnung :p Ich bin ein bescheidener Mensch der nicht so viel braucht zum Leben, ich glaube ein Haus reicht mir schon :p:p

Wir waren vor ein paar Monaten mal bei der LBS zu einem kleinen Beratungsgespräch bzgl. was finanziell so klappen würde bei uns. Soweit ich mich richtig erinnere lagen wir damals bei der Aussage "400-420.000 wären kein Problem". Da bei meiner Freundin als auch bei mir Gehaltserhöhungen ins Haus...

Hallo Leute :) In den letzten Tage habe ich mich wieder mehr mit dem Gedanken des Bauens auseinandergesetzt. Das meine Freundin und ich definitiv später ein eigenes Haus besitzen wollen ist quasi beschlossene Sache, die Frage ob Hauskauf oder Bau steht dabei immer wieder zu Debatte. Wir schauen...