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  1. A*

    Schau mal hier: . Dort wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. S

    Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage 4,90 Stern(e) 20 Votes

    Weil wir ja hier allgemeingültige Aussagen diskutieren und keiner eine Glaskugel hat. Hängt ja von vielen Faktoren ab, Zinsen auf Hauskredit, mögliche Zinsen auf anderweitigen Kredit. Dauer der Ansparphase....Inflation (um die dann ja auch das zu kaufende Gut wieder teurer wird).
  3. S

    Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage 4,90 Stern(e) 20 Votes

    Wie kommst du darauf? Wenn du sagst in 5 Jahren kannst du dir dann die Garage kaufen, heißt das, dass du das Geld bis dahin sparst. Du kannst den Betrag aber auch in die Tilgung stecken.
  4. S

    Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage 4,90 Stern(e) 20 Votes

    Wie fährst du denn mit den Autos in den Carport? Ist der 6x9m? da müsstest du dann auf jeden Fall die Einfahrt von der schmalen Seite ermöglichen. Dann ist die Frage nach den Abstandsflächen, sieht für mich unter 3m zum Nachbargrundstück aus, ist es erlaubt die Abstandsflächen zu...
  5. S

    Bewertung Bauvorhaben mit maximalen Eigenleistungen 4,60 Stern(e) 12 Votes

    Es ist aber auch extrem individuell wie man mit dem Rest der Zeit umgeht. Bei 40 Stunden Arbeit die Woche bleiben halt noch 128 übrig. Einige kommen um 17 nach Hause und verbringen dann 5 Stunden auf der Couch bevor sie ins Bett gehen weil sie geschafft sind. Andere nutzen noch die Zeit bis 22...
  6. S

    Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht! 5,00 Stern(e) 50 Votes

    Sorry, aber bei der flachen Vorlage muss ich einfach: Weil es Spaß macht. Da hast du deinen einen Grund :)
  7. S

    Handwerker vertröstet Fertigstellung, wie vorgehen? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Und in wie weit hilft es dann keine Frist zu setzen? Dadurch steigt man garantiert nicht in der Prioritätenliste. Denn dann hat er nicht nur vielleicht, sondern garantiert nichts zu verlieren. (Zumal hier sogar bisher unterbezahlt wurde)
  8. S

    Handwerker vertröstet Fertigstellung, wie vorgehen? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Also die Erdbauer bei uns in der (nördlichen) Region, arbeiten auch im Winter. Zumal es hier eh nicht wirklich friert. Wenn deine Arbeiten nicht gerade Beton oder pflanzarbeiten sind, sehe ich wenig Verzögerungspotential. Bei Regen und Kälte arbeiten die Herren trotzdem. Die sitzen ja nicht 4...
  9. S

    Senkung der Vorlauftemperatur bei Fußbodenheizung komplexer als gedacht? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Bei uns wurde das Vinyl auf den Estrich, bzw. Ausgleichsmasse geklebt. Das Vinyl ist ca. 3mm dick. Wir haben in jedem Raum außer den Badezimmern und dem Hauswirtschaftsraum Vinyl in Holzoptik mit sehr rauer Oberfläche. Fliesen gefallen mir von der Haptik absolut nicht, dafür werfe ich viel zu...
  10. S

    Senkung der Vorlauftemperatur bei Fußbodenheizung komplexer als gedacht? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Zu dem Belag ist entscheidend welchen Aufbau du meinst. Vinyl geklebt ist sehr gut, mit Korkdämmung und Trittschall schwimmend verlegt nicht. Ob Heiß oder Kalt ist egal, es geht um die Wärmeleitfähigkeit. Ich bin bei mir mit geklebtem Vinyl und Fliesen gleichermaßen zufrieden. Aber ein...
  11. S

    Können Fliegen durch die Kontrollierte-Wohnraumlüftung ins Haus kommen? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Habt ihr eventuell eine Badewanne oder sonstigen Abfluss den ihr nicht nutzt? Bei uns hatten wir die auch kurz, bis mir dann aufgefallen ist, dass der Siphon der Badewanne, die wir nie nutzen, trocken gefallen war. Jetzt bekommt die Badewanne regelmäßig ein Schlückchen Wasser und alles ist gut.
  12. S

    20% Luftfeuchtigkeit in KFW 40+ Neubau 4,60 Stern(e) 8 Votes

    Da ich nicht mehr editieren darf: Du fragst auf der ersten Seite explizit noch nach falschen Einstellungen in der Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Welche Luftwechselraten/Volumenströme sind denn aktuell eingestellt? Vielleicht sind die Stufen zu hoch eingestellt.
  13. S

    20% Luftfeuchtigkeit in KFW 40+ Neubau 4,60 Stern(e) 8 Votes

    Nun ja, ich argumentiere nicht dafür sie die ganze Zeit auszuschalten, sondern zu reduzieren. Zum Beispiel könnte man sie jeweils 2 Stunden laufen lassen und wieder 2 Stunden ausschalten. Oder, da hier das Argument mit Kochen kam: Nachts 4-5 Stunden abschalten, und den Nachmittag über... ganz...
  14. S

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Weil sich die demokratische Gemeinschaft darauf geeinigt hat :) Mit welchem Recht siehst du eine Ansammlung von Steinen als dein privates Eigentum an?
  15. S

    20% Luftfeuchtigkeit in KFW 40+ Neubau 4,60 Stern(e) 8 Votes

    Häää? Der Sinn der Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist für "gute" Luft zu sorgen. Für mich schließt das drei Dinge ein: Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Gerüche. Wenn ihr mit Temperatur und Gerüchen keine Probleme habt, schaltet sie halt ab wenn das euer Problem löst. Wenn hier jetzt keine weiteren...
  16. S

    20% Luftfeuchtigkeit in KFW 40+ Neubau 4,60 Stern(e) 8 Votes

    Wenn ihr kein Problem mit Luftfeuchte und stickiger Luft habt, reduziert doch einfach die Zeit (+Volumen) die die Kontrollierte-Wohnraumlüftung läuft. Bei uns läuft sie bspw. nicht mal mehr 50% der Zeit auf kleinster Stufe.
  17. S

    Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder 4,80 Stern(e) 16 Votes

    So hatte ich es auch gerechnet. Zinseszins müsste man auf beiden Seiten identisch berücksichtigen.
  18. S

    Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder 4,80 Stern(e) 16 Votes

    Hatte ich es richtig mitbekommen, das sie EZB weitere 2 Sprünge um je 0,5 angekündigt hat? Wenn ja, schlägt sich das relativ direkt auch auf die Zinsen durch oder? Bin gerade dabei zu überlegen, die Tilgung meines Kredites mit 1,2% auf das Minimum zu reduzieren und den restlichen Betrag dann...
  19. S

    Schallschutz von Fenster verbessern 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Um was für Fenster geht es denn überhaupt? Sind die neu order alt? Bei alt könnte schon ein sauberes einstellen und Dichtungen erneuern helfen.
  20. S

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Magst du den Hersteller verraten?
  21. S

    Ende der Zinsbindung 2027 - Tilgung aufstocken oder andere Optionen? 5,00 Stern(e) 6 Votes

    Du musst für dich 2 Dinge überlegen: Wie schätzt du für dich das Risiko ein, die Anschlussfinanzierung auch bei weiter steigenden Zinsen bedienen zu können? Wenn du da ein nennenswertes Risiko siehst, ist dein Zeithorizont der Anlage 5 Jahre. Wenn du in 5 Jahren mit Sicherheit dein Risiko...
  22. S

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Ich würde mir den Weg zur Kernfusion wie das balancieren eines Stiftes auf dem Finger vorstellen. Es gibt unendlich viele Positionen in denen der Stift wieder umkippt und genau einen in der er stehen bleibt. Viele Methoden und Experimente waren nötig um den Stift überhaupt erst einmal...
  23. S

    Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 301 Votes

    Wirklich? Ein Vortrag dieser Länge für diesen absolut passenden Vergleich? Jeder Vergleich hinkt wenn man ihn auf die Goldwaage legt, aber das ist hier doch völlig unnötig.
  24. S

    Hausanschlüsse, Sicherungskasten zubauen? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Verbauen ist etwas viel gesagt, ein Unterschrank würde weiter vollen Zugang zu den Sicherungen gewären. Zumindest für mich, meine Frau hätte es wohl schon schwerer ;) Aber ich denke noch mal an der Rollen Lösung rum.
  25. S

    Hausanschlüsse, Sicherungskasten zubauen? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wir haben in unserem Hauswirtschaftsraum neben der Heizung auf gut 3x1,5m unsere Hausanschlüsse, Sicherungskasten, Wechselrichter usw. stehen. Den Bereich würden wir sehr gerne mit einer Küchenzeile und Unterschränken versehen um Verstauraum zu bekommen. Nun bin ich ständig am überlegen ob das...
  26. S

    Haftung Neubau Eigentumswohnung 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Klären solltest du, welcher Bauleiter wann welche Aussage getroffen hat und ob und wie das schriftlich erfolgt ist. Dann musst du klären, welche Ausführung zwischen deinen Eltern und dem Klimaanlagenbauer vereinbart wurde. Und dann könnte man aufbröseln, wer hier was zu tragen hat. Ich könnte...
  27. S

    Braucht man LAN Kabel in der Garage? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Es geht doch hier eine potentielle Zukunftsfähigkeit zu sichern falls unbedingt Kabel benötigt wird und um sich Geld bei der Installation zu sparen. Und da ist die Backup Lösung mit Switch eine sehr sauber wenn man kein Duplex legen will. Die Topologie sollte da wirklich kein Problem sein. Da...
  28. S

    Braucht man LAN Kabel in der Garage? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Was muss denn da seriell verbunden werden o.O Auf Ethernet-Seite sollte nichts eine "echte" Punkt-zu-Punktverbindung benötigen.
  29. S

    Braucht man LAN Kabel in der Garage? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ein klassischer Switch ist an der Stelle natürlich auch noch eine Option, trotz einem Anschluss alle Teilnehmer per Kabel ins Netz zu bekommen.
  30. S

    Photovoltaik um jeden Preis - aktuelle Lage und Angebote 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Ne Denk an die Lebenszeit des Akkus...jede kWh die in den Akku rein und wieder raus geht kostet dich auch Geld! Hier bei dem krassen Unterschied mag es sich dennoch lohnen, aber das solltest du dir individuell ausrechnen...
  31. S

    Photovoltaik um jeden Preis - aktuelle Lage und Angebote 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Wo ich gerade vom Stuhl gefallen bin sind die Oppertunitätskosten (nennt man es in dem Fall so?) Wenn ich 5k jährlich für 2% fest anlege, bekomme ich 100€ Zinsen im Jahr. Bei meinem Beispiel von vorhin wären das bei 200 Zyklen und 6kWh wieder gut 8 Cent/kWh! Das wird echt immer unglücklicher je...
  32. S

    Photovoltaik um jeden Preis - aktuelle Lage und Angebote 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Ein Speicher kann sich dann lohnen, wenn du an möglichst vielen Tagen so viel Überschuss produzierst, dass du die Batterie voll laden kannst, und damit genau die Nacht überstehst. Also möglichst viele Batteriezyklen pro Jahr. Je mehr ungenutzte Kapazität du hast (weil du sie im Winter nicht...
  33. S

    Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Oder falls du Festgeld mit mehr als 2,25% Zinsen findest, dort anlegen!
  34. S

    Hanghaus in der Südwestpfalz - Unser Hausbau 2.0 4,90 Stern(e) 42 Votes

    Um was für Sprossen geht es denn? Richtig durchgehende? Welche die nur Außen das Glas teilen? Ich kann mich mit den Sprossen die von innen nur im äußeren Glas liegen irgendwie nicht anfreunden...
  35. S

    Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Wenn die Preise um 50% steigen und du das Risiko an den GU abgewälzt hast bringt dir das rein gar nichts, außer das du dich mit einer halbgebauten Hütte an den Insolvenzverwalter des GUs wenden darfst, bzw. hinten anstellen darfst. Da würde ich dann gleich sehr gut darauf achten, dass der...
  36. S

    Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Ich denke Kati meinte eher, dass man zur Finanzierung noch einen Puffer belassen sollte. Genau den, den du für die Mehrkosten verbraucht hast. Also bist du ebenfalls nicht durch die Finanzierung auf 0 runter.
  37. S

    Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Und wenn Verheiratet, gibts ja noch den Steuerfreibetrag, der sich auch mal eben das Netto des Vollzeitarbeitenden um 500€ im Monat erhöht (~10k von der Hausperson und 5k vom Kind bei 40% Steuersatz = 6k im Jahr)
  38. S

    Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Traurig finde ich eher, dass man dafür eine Notwendigkeit sieht. Da wünsche ich mir manchmal doch die ach-so-verrufene alte Zeit wieder zurück wo es gut reichte wenn einer Vollzeit gearbeitet hat.
  39. S

    Rollladen ohne Stopper / wie ist der Fachbegriff? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Die ist gar nicht zum Regen abweisen???
  40. S

    Innentüren Höhe 200cm oder 210cm 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Je nachdem wie groß eure Familie und Freunde/Bekannte sind, finde ich es doch an der ein oder anderen Stelle mit 2m Türen manchmal etwas eng nach oben. Und ich bin "nur" 1,90. Wenn ich mir so die heutigen Jungs anschaue die in den Schulen rumlaufen...da ist 2,10 sicherlich nicht verkehrt...
  41. S

    Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Also wenn jeder Mitarbeiter 2x im Jahr Corona hat und für 2 Wochen ausfällt, macht das bei 250 Arbeitstagen im Jahr eine Reduktion der Arbeitsleistung um 8%! Nach 2 Jahren Pandemie darf das nicht mehr dazu führen, dass die Planung sich um 100% nach hinten verdoppelt. Wir reden hier nicht über...
  42. S

    Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hat jemand eine Ahnung was ein Verbraucherbauvertrag vorsieht wenn nichts definiert ist? Das wäre tatsächlich mal eine Lücke die man schließen müsste vom Gesetzgeber. Eine schöne Lösung für Bauherren könnte sein, wenn es keine Angaben zur Dauer gibt, ist der Bauunternehmer verpflichtet...
  43. S

    Hilfe beim Zaunbau auf altem Fundament 4,60 Stern(e) 5 Votes

    2cm auf 42m ist nicht aus der Waage... ich Bezweifel dass du ein Messgerät hast, mit dem du die einzelnen Rasenborde genauer gelegt bekommst. Womit ich am meisten Bauchschmerzen hätte ist die Druckempfindlichkeit der Rasenborde. Wenn das die klassischen Betonsteine sind, waren die zumindest bei...
  44. S

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    3 Dachseiten mit oder ohne Schattenmanagement? Irgendwas besonderes an Wechselrichter? Klingt für mich auch erst einmal "teuer" aber eventuell auch schon der neue Standard?
  45. S

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Da fällt mir auch noch ein interessanter Vergleich ein: Bauhaus Betonmischer: 06/21 = 200€, aktuell 280€ Bauhaus Rüttelplatte: 06/21 = 400€, aktuell 450€
  46. S

    Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich? 4,70 Stern(e) 14 Votes

    Das stimmt allerdings...genau wie die schönen Rechnungen, wenn ein Raucher aufhört, und sich dann einen Ferrari leisten kann ;) Und dann die Rückfrage an die Nichtraucher kommt, warum nicht alle einen Ferrari haben...
  47. S

    Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich? 4,70 Stern(e) 14 Votes

    Nene, so funktioniert die Rechnung nicht...überhaupt nicht. Du startest schon mal damit das du auf einen Schlag, sagen wir ca. 100k Eigenkapital einbringst, angelegt macht das schon mal 3-10k von deinen 10k Miete die du ja bezahlen musst. Gleichzeitig darfst du auf den Restkredit Zinsenzahlen...
  48. S

    Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich? 4,70 Stern(e) 14 Votes

    uiuiui... geht jetzt nicht an dich persönlich, aber es ist ein schöner Aufhänger. Leute überlegt euch bitte gut ob die Weisheiten der letzten 30 Jahre in der aktuellen Zeit noch haltbar sind! Überdenkt Aussagen wie "der Zins kann nur nach unten, der Wert kann nur nach oben, die Welt wird...
  49. S

    Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau 4,80 Stern(e) 11 Votes

    Wenn du relative konstante Raumtemperatur hast, sollte der Teppich keinen Unterschied machen oder? Würde jetzt denken dass der Wärmedurchlass dann eher bei schnelleren Temperaturänderungen interessant ist. Aber habe absolut kein Gefühl für die Größenordnungen...
  50. S

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Das ist wirklich der größte Unterschied. Bei uns im Gebiet ist bereits das Säen von Rasen einigen zu kompliziert. Ob es Grundsätzlich mangelnder Verzicht-Wille ist? Bin ich mir nicht so sicher. Gefühlt wird (gerade meine Generation) dazu erzogen unselbstständig zu sein, Verantwortung dem Staat...
  51. S

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Früher gab es auch gefühlt mehr "weniger gut bezahlte Berufe". Jetzt gibt es mehr Ingenieure, mehr Informatiker, weniger Malocher. Angewandete Freizeitwissenschaften wird studiert, wo vorher Bürokaufmann es auch getan (und vielleicht sogar besser) hätte. Auch die Abitursquote ist hochgegangen...
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