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Lt Bebauungsplan muss die Garage 3 Meter Abstand zur Straße halten

Nein die 9 x 11 sind auch nicht in Stein gemeißelt. Das war nur unsere Idee. Wir sind aber für andere Vorschläge offen, deshalb hab ich es hier ja eingestellt. Meinst du die Garage vorne links oder vorne rechts? Warum kann das nur das Bauamt klären? Im Bebauungsplan steht das auf die Grenze...

Danke das mit der Speise ist ne gute Idee. Oben den Flur mit den Kinderzimmern dann vergrößern haben wir uns grad auch schon gedacht. Deine Idee mit dem Schlafzimmer werd ich mir auch nachher gleich noch anschauen . Vielen Dank!

Danke, ja wir machen uns Gedanken aber kommen irgendwie nicht darauf wie wir es ändern sollen . Dachten schon wir verschieben die Küche in den Norden aber das fänd ich wegen dem Licht irgendwie schade. Vor allem ist das Wohnzimmer dann auch im Süden, was irgendwie doof zum fernsehenist

Entschuldigung, hab ich vergessen . Es ist das Grundstück gegenüber der Nr 14. Es ist 19,06 m breit, links 28,3 m lang und rechts 25,3 m lang.

Danke. Hmm ja dann müssen wir das mit dem Flur unten anders machen. Wo würdest du die Speise denn hinmachen? Das Problem bei dem Grundstück ist, dass es länglich ist. Wir haben mit einer Grundflächen von 11 × 9 m gezeichnet weil wir eh nicht viel Garten haben und nicht noch mehr verlieren...

Dankeschön für deine Antwort. Den Wäscheabwurfschacht kannst du nicht finden weil er nicht eingezeichnet ist weil wir nicht wissen wohin damit... Der Gedanke mit dem schmalen Flur oben wegen den Möbeln ist uns noch gar nicht gekommen, danke da müssen wir das noch größer machen. Wie groß muss...

Danke für deine Antwort. Entschuldigung ich dachte es sei einfacher für euch wenn ich einen neuen Beitrag eröffne damit man nicht beim alten Beitrag erst auf Seite 6 nen Grundriss findet. Ich weiß jetzt auch nicht wie ich meinen Beitrag hier bearbeiten kann sonst würd ich Lageplan etc oben...

Hallo zusammen, jetzt hab ich es geschafft den Grundriss fertig zu zeichnen und hoffe auf Meinungen und Tipps. Vielen Dank schon mal und viele Grüße Nadine Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 498 qm Hang nein Grundflächenzahl...

Ja da hast du bestimmt recht. Ich tu mir halt schwer mit den Maßen also wenn ich nen Grundriss zeichne, dass dann nicht die Küche, Treppe etc zu groß oder klein ist. Auch ob dann da wo ich ein Fenster oder ne Tür einzeichne, die überhaupt hinpassen...

Danke ja da bin ich grad dabei am Grundriss zu zeichnen. Abends wenn die Kinder im Bett sind und mein Mann will es dann noch in einem Programm zeichnen damit wir auch Fenster etc einzeichnen können und es von der Größe passt

Ja genau da ist ein Wendeplatz. Laternen stehen schon alle, also davon werden wir nicht mehr überrascht.

Ach so danke für die Erklärung. Nein es gibt keinen Bordstein in der Straße. Kann man sich wie so ne Spielstraße ohne Gehweg vorstellen

Ich glaub da hab ich mich falsch ausgedrückt. Ich wollte damit sagen das es darauf ankommt wo die Garage steht weil ja dann auch auf unseren Zeichnungen der Eingang sich verändert und somit auch die Ausrichtung der Räume. Was die Wünsche meiner Mama betrifft, nehme ich auch von ihr gerne Tipps...

Echt findest du es krank das ich den Wunsch hab die Küche wo ich mich am meisten aufhalte, so ausgerichtet ist das ich vom Fenster in den Garten zu meinen Kindern schauen kann?

Wir haben zwei kleine Kinder, also verbringen schon recht viel Zeit draußen. Das mit dem Paketbote ist ein guter Einwand, daran hab ich gar nicht gedacht. Uns würde eine Einzelgarage reichen, die Doppelgarage haben wir nur genommen weil sie vom Platz her hinpasst und meine Mama der Meinung ist...

Wir könnten uns schon zwei Bereiche vorstellen aber bräuchten halt einen so großen Bereich Garten das wir einen Spielturm, Schaukel, Rutsche o.ä. unter bringen. Für was für Zwecke sollen wir die Ausbuchtung nutzen? Dachten wenn da die Hofeinfahrt hinkommt, dann machen wir da noch Stellplätze...

Ich bin schon dabei einen Grundriss zum zerpflücken zu zeichnen . Wollte nur erst mal geklärt haben wo die Garage dann steht weil die Raumaufteilung davon abhängt. Die Bodenplatte hab ich in der Größe eingezeichnet weil sie dann vom Grenzabstand grad so hin passt und wir nach vorne raus dann...

Danke für den Tipp, dass ist ja ne super Idee

Die zweite Variante war nicht unsere Idee. Neben der Garage müsste noch ein Weg gemacht werden und der Eingang wär dann links wo er rot eingezeichnet ist

Hmm das ist eine gute Frage. Von einer Randbebauung steht im Bebauungsplan gar nichts drin oder woher bekomm ich die Info? Es steht drin das eine offene Bauweise gilt und das man drei Geschosse bauen darf wenn das dritte im DG ist. Außerdem das die Garage auf die Grenze gebaut werden darf und...

Danke euch beiden für die Antwort! Ja ich weiß das ist bisschen doof aber wir wissen nicht wie wir es ändern könnten. Die Garage ist direkt auf der Grundstücksgrenze und das Haus schließt ja gleich an. Auf der rechten Seite war dann auch der Hauseingang. Wenn wir also die Garage weiter vor...

Hallo zusammen, ich brauch mal bitte Hilfe wie wir unser Haus am besten ausrichten können. Das Grundstück ist 498 qm groß. Die Größe vom Haus sollte so zwischen 150 -160 qm werden. Wir haben es auf dem Plan nur mal eingezeichnet, die Maße der Bodenplatte sind aber nicht fest. Die Garage darf...