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Vielen Dank für die Erfahrungsberichte und die Meinungen gegen solche Lamellendächer, hat mir/uns auf jeden Fall zu denken gegeben. Leider bin ich meiner ursprünglichen Frage kein bisschen näher gekommen. Hat hier denn niemand ein solches Lamellendach und lässt mich an der Erfahrung teilhaben?

Ich werde es meiner Frau mal als Denkanstoß präsentieren..

Vielen Dank für den Denkanstoß. Meine Frau ist extrem sonnenempfindlich (!), daher ist ein Lamellendach für uns glaub ich schon das richtige. Außerdem sehen die Glasdächer m.E. immer dreckig aus, ist gar nicht zu vermeiden. Ich habe mir mal ein Angebot machen lassen von dem slowenischen...

Ein Lamellendach habe ich dort nicht gesehen. Allerdings finde ich die Glasschiebetür interessant. Aber das ist ein anderes Thema, um das ich mich auch noch kümmern muss..

Hallo zusammen, wir möchten uns gerne für die Terrasse ein Lamellendach anbauen lassen. Bei meiner Internet-Recherche wird immer wieder betont, dass man ein solches Dach von einem "seriösen" Hersteller mit "guter Verarbeitung" nehmen solle. Aber welche Hersteller sind damit gemeint? Wie sind...

Tja, und da sind wir wieder bei dieser oft geführten Diskussion. Wir planen auch gerade unser Einfamilienhaus mit exakt dieser Konfiguration! Als ich dann das schon x-fach gelesene "Nein, macht keinen Sinn!" bei der Besprechung mit dem Architekten und dem Heizi rausgeblasen habe, habe ich nur in...

Ich glaube auch, der Endpreis ist wahrscheinlich ganz ähnlich. Dafür hast du beim Architekten weniger Ärger und bekommst genau das Haus hingestellt, das du haben möchtest (so hoffe ich es auf jeden Fall, wir sind ja auch noch dabei).

Wir standen vor der gleichen Wahl, und ich bin froh darum. Die meisten haben gar nicht die Wahlmöglichkeit. Wenn du das Glück hattest einfach ein Grundstück gekauft zu haben und nun mehr oder weniger machen kannst, was du willst, solltest du auf jeden Fall mit dem Architekten gehen (haben wir...

Nur zur Info; bei uns wird es KfW 55, hauptsächlich weil wir kein WDVS haben wollen. Ohne dem würde es nämlich in unserem Fall tatsächlich nicht gehen. Eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung halte ich allerdings auch für ein Muss, auch bei 55, insbesondere aber bei Kfw 40!

Okay, habe ich meinem Architekten als Aufgabe so weitergegeben, ich werde mich melden. Mein Schwager (Bausachverständiger) rät mir explizit von WDVS ab, da es nur 25 Jahre hält und nicht 100 Jahre, wenn die Dämmung im Stein ist.. Bingo! Viele Grüße und vielen Dank

Das stimmt, das ist ein Punkt, den ich nächste Woche mit dem Sanitärmenschen besprechen wollte, der das Leistungsverzeichnis für uns erstellt. Ebenfalls kein Überströmventil, keine Einzelraumregelung (ist zwar Pflicht, aber man kann sich befreien lassen)? Besser vernünftiger hydr. Abgleich und...

Vielen Dank für den Vorschlag. Anbei ist ein Auszug des Vorabzuges der Dämmwerte, ich hoffe, Du/Ihr könnte was damit anfangen, ich als Laie nämlich nicht so besonders.. Ich werde die Anregungen dann meinem Architekten weiterleiten..

Hallo zusammen, wir planen gerade unser Einfamilienhaus in Würzburg, der Bauantrag läuft seit ca. 3 Wochen. Hoffentlich können wir im Oktober 2020 beginnen zu bauen: - Größe des Grundstücks: 774 m², davon bebaubar ca. 500 m², da ca. 27% Hanglage in Südrichtung und Grundstück etwas verwinkelt...

Prima, das reicht mir schon als Aussage, seh ich genauso. Viele Grüße und vielen Dank.

Hallo zusammen, wir planen unser Einfamilienhaus, der Bauantrag ist vorgestern eingeworfen worden. Bei einem Eigenanteil von 350k brauchen wir noch ca. 1 Mio. Wir haben Hüttig & Rompf und die Baugeld Spezialisten mal losgeschickt, die uns ein entsprechendes Annuitätendarlehen heraussuchen...

Genau so wird's gemacht, haydee Ich werde berichten, was der so vorschlägt

Vielen Dank für den Hinweis, du hast vollkommen Recht. Ich habe die Wand neben dem Treppenhaus nach links verschoben. Dadurch wird der Flur und das Elternschlafzimmer breiter, Kind 1 und Gäste etwas schmaler (siehe angehängtes Bild OG-71). Jetzt müsste es passen, oder? Das stimmt. Meinst du...

Uff. Das ernüchtert natürlich. Zumal wir auch von ziemlich viel Haustechnik träumen: Niedrigenergiehaus, Photovoltaik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Zisterne, Gartenbewässerungsanlage, etc. Da müssen wir wohl einiges streichen Laut Aussage meines Vaters (Bauingenieur), sehr günstig. Das...

Vielen Dank für den interessanten Vorschlag. Du würdest also das Haus an die Südwestseite des Grundstücks bauen mit lediglich einem kleinen Spieleck für die Kleinkinder Richtung Südwesten und den eigentlichen Garten oben in den Norden des Grundstücks? Hört sich für mich irgendwie falschherum an...

Natürlich. Sie wurde direkt im ersten Post auch schon beantwortet. Da die obere Einliegerwohnung mittlerweile aber gestrichen ist, haben wir jetzt etwas weniger Budget, ich schätze mal 750.000.

Die obere Einliegerwohnung ist schon längst Geschichte. Hättest du den Thread verfolgt oder dir die aktuellen Pläne angeschaut hättest du das gesehen. Die untere Einliegerwohnung wollen wir vermieten und vielleicht/wahrscheinlich in ein paar Jahren ein Au-pair-Mädchen dort einquartieren. Alles...

Unten über die Privatstraße. Die Zufahrt im Norden wäre nur für eine obere Einliegerwohnung, die aber ja nun aus vielen Gründen gestrichen wurde. Auch die Garage und der Stellplatz im Norden fällt weg.

Okay, ich habe meinen Fehler mittlerweile selbst gefunden. Das Dach wird zur Berechnung der Abstandsfläche zu einem Drittel berechnet (in meinem Fall 318 cm), aber nicht das ganze Dachgeschoss. Das zählt voll. Es bringt also nichts die Dachschräge schon im Obergeschoss beginnen zu lassen.

Okay, wenn ich die Information richtig verstanden habe, sind hohe Kniestöcke eher out. Wir waren heute morgen beim Bauamt, der uns mitteilte, dass es ein Problem mit der Abstandsfläche gibt. Wir haben hin und her gerechnet und sind zu dem Schluss gekommen, dass die Doppelgarage schmaler werden...

Laie stimmt absolut. Deswegen bin ich ja hier, um Informationen einzuholen. Logischerweise werde ich das ganze aber noch mit einem Architekten weiterplanen. Der Rest deiner Aussage nervt ohne Ende und hört sich einfach nur nach Neid an! Darauf kann ich gerne verzichten. Oder war da wirklich eine...

Hallo kbt09, ich habe das gerade noch mal versucht nachzuvollziehen, habe aber leider nicht die geringste Ahnung, was du damit meinst... ops: Könntest Du das bitte noch mal erklären? Da hast du allerdings voll und ganz recht. Ich habe daher den Kniestock auf 260 cm erhöht. Die Frage ist nur...

Der Privatweg befindet sich am Talende und hat ebenfalls eine leichte Steigung.

Anbei die genauen Höhenangaben des Grundstücks. Der Privatweg war halt schon immer so und kann auch nicht geändert werden, da er der Hauptzugangsweg für zwei weitere Grundstücke ist. Wohnen und Schlafen möchten wir nicht tauschen, da wir ja im Wohnbereich den ebenerdigen Gartenzugang in...

Vielen Dank für den Hinweis, haydee. 13% stimmen nicht, es sind ca. 27% an der steilsten Stelle! Der Privatweg im Süden ist der Zugang zum Grundstück. Auf der anderen Seite des Privatwegs ist noch ein Stellplatz, wie auf dem allerersten Übersichtsbild dargestellt.

Hallo zusammen, okay, wir sind aus unserer Klausur zurückgekehrt. Ihr habt ja recht; wir streichen die obere Einliegerwohnung und damit das komplette DG! Die Garage und der Stellplatz oben (im Norden) müssen damit auch nicht gebaut werden. Dafür haben wir den Kniestock im OG (das ja jetzt...

Vielen Dank für die vielen (zum Teil schmerzhaften), aber unglaublich wertvollen Hinweise. Wir werden nun wahrscheinlich tatsächlich die obere Einliegerwohnung streichen, dann fällt das DG inklusive Dachterrasse weg. Zum Glück haben wir nicht, wie zum Teil angedeutet ein sauteures Grundstück...

Ich habe weiter oben schon geschrieben, dass das an dem Programm liegt. Es scheint nicht für die Planung von Außenanlagen geschrieben worden zu sein. Vielleicht liegt es auch an mir, ich bin ja Amateur. Der Garten soll im hinteren Bereich mit Naturstein oder Holz belegt sein, im vorderen Teil -...

Aktuell läuft eine Bauvoranfrage, in der ich unter anderem genau diese Frage gestellt habe. Zwei Häuser weiter ist ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, allerdings steht im Bebauungsplan aktuell tatsächlich nur 2 Wohneinheiten. Es kann also durchaus sein, dass wir gar nicht so bauen können...

Geschossflächenzahl: Ich komme auf auf 387 m², das müsste knapp reichen (glaube ich) Mietnomaden sind tatsächlich ein Risiko.. Der Privatgarten ist auf den Garagen geplant, das kam offenbar bei den Plänen nicht so ganz rüber. Der Garten soll sich dann bis zu der Abstützungsmauer erstrecken...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 774 m² Hang: 13%, wie im Übersichtsplan eingezeichnet Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,5 Baufenster, Baulinie und -grenze: 11 x 15 m, wie im Übersichtsplan Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach, 30° Neigung...

Hallo zusammen, schon mal vielen Dank für die Infos. Das Grundstück haben wir tatsächlich am Freitag gekauft und jetzt treffen wir uns, wie von euch empfohlen bewaffnet mit Bleistift, Radiergummi und kariertem Papier an jedem Abend und planen unser Haus. Noch sind die Entwürfe nicht vorzeigbar...

Hallo zusammen, am Freitag ist Notartermin, an dem wir unser Grundstück kaufen werden. Problem ist lediglich eine deutliche Hanglage. Welches PC Programm könnt ihr denn zur Hausplanung empfehlen, in dem wir die Hanglage eingeben können, am besten über die einzeichnung von Höhenpunkten über das...