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Wenn du mit Baubeginn die Bodenplatte meinst, wird es dieses Jahr sehr knapp. Aktuell setzen sie L-Steine und ebnen das Grundstück ein. Ich denke dieses Jahr wird noch keine Bodenplatte gegossen.

Grundsteuer ist gesetzlich festgelegt. Ich nehme aber mal an du meinst die Grunderwerbsteuer. Bei uns in Hessen liegt die bei 6% des Kaufvertrages. In deinem Fall der Preis fürs Standardhaus ohne Sonderwünsche. Bei 550000€ zahlst du also 33000€ Grunderwerbsteuer.

Es kommen 3 Filigrandeckenteile auf die Wände draufgesetzt. Darauf kommtt dann viel Baustahl, die Verkabelung der einzelnen Lampen und dann 15cm Beton. Dies ist dann gleichzeitig der Boden für das nächste Stockwerk.

Ich würde dir empfehlen es machen zu lassen. Die Preise ziehen aufgrund der aktuellen Lage am Markt grade an. Daher bringt es die auch nichts wenn ich die safe das wir damals weniger gezahlt haben. Ich möchte sie nun nicht mehr missen. Außerdem hat du dann auch im Gäste WC eine Heizung die du...

Es ist kein Problem es selbst zu machen. Wichtig ist dabei nur das du das richtige Werkzeug und guten Lack nimmst. Einmal grob drüber schleifen und Stellen wo sich etwas Rost angesetzt hat grundieren und los gehts mit dem Lack. Als Werkzeug würde ich Dir eine Mikrofaserrolle empfehlen. Die...

Rechne mal mit Baubeginn gegen Ende des Jahres. War bei der 14 nicht anders. da die 14 und die 15 eine gemeinsame Technikzentrale haben,kann ich euch zumindest schon mal sagen das die mittlerweile am laufen ist. In der 14 wird ja in ein zwei Monaten schon in die ersten Häuser eingezogen.

Ihr hattet doch ursprünglich in der 14 gekauft, seid dann aber wieder abgesprungen? Falls ihr Fragen zu unserm Bauablauf in der 14 habt und zu Problemen, welche bei jedem Hausbau mehr oder weniger auftreten, könnt ihr gerne mal Wochenende auf die Baustelle kommen. Um die Mittagszeit trifft man...

Im EG wird bei uns Fußbodenheizung verlegt. Dadurch verringert sich die Höhe der Dämmung im Fußboden um 2cm. An der Raumhöhe ändert sich dadurch nichts. Die Raumhöhe variiert danach je nachdem was für ein Fußbodenbelag/Aufbau du hast. Kannst aber grob mit 2,47m rechnen so wie es auch in den...

Es ist exakt so wie 11ant schreibt. Wir bauten/bauen auch mit Werner Wohnbau. Du kannst dich noch so ins Zeug legen, bekommst aber nur das aller aller notwendigste an Unterlagen. Als gut gemeinten Rat würde ich an eurer Stelle möglichst lange mit dem abschließen des Kaufvertrags warten. Wir...

Es haben welche einen Gutachter aus Mörfelden. Ich weiß nicht ob Namen genannt werden dürfen daher kann ich hier kein Namen schreiben. Sein Büro ist jedenfalls in der Nähe vom Rewe und sehr gut erreichbar. Bisher gab es über ihn noch keine Klagen.

Also in der Woanders Gruppe sind alle Bauherren der Häuser 1-9 versammelt. Welches wäre denn euer Haus? 10-13 sind neu ausgeschrieben, werden aber erst später fertiggestellt wegen einer Lärmschutzwand. Es geht in der Whattsappgruppe weiter da hier Infos die eventuell auch andere Bauherren...

Aktueller Stand: Aktuell ist noch nicht mit dem Bau begonnen worden da noch Unterlagen seitens der Genehmigung fehlen. Geplante Fertigstellung August 2020, zugesicherte Mai 2021 Einzelne Käufer haben schon unterschrieben, andere wiederum sind abgesprungen da mündliche Aussagen nicht...

Wir/ich sind/bin da.

Also wir können germ vorbeikommen. Bei den ein oder anderen werden Anfang Mai die Verträge fix gemacht. Problem aktuell nur noch der Entwässerungsplan. Bezugsfertigkeit wird jetzt für den 30.04. 2021 garantiert.

Werner Wohnbau schließt vertraglich diesen Verband aus. Habt ihr noch keinen Vertrag geschickt bekommen?

Hallo ausDarmstadt, auf dem Lageplan sind doch klar die Hausnummern eingetragen. Wie kann man denn da sein Haus verwechseln? Die erste Reihe wird erst später bezugsfertig gemacht und nicht gebaut. Ebenso die Zuwege sowie die drei Stellplätze davor. Aktuell gibt es Unstimmigkeiten wegen der...

Wir lassen eine Reihenhaussiedlung mit 13 Häusern von Werner Wohnbau in Erzhausen bauen. Das ganze Projekt läuft als Wohneigentümergemeinschaft. Die Aussagen von unserm Verkäufer von Werner Wohnbau sind nicht immer bei allen gleich aber nie falsch. Es werden nur bei manchen Infos weggelassen...

Es soll doch das gesamte Wochenende kein Regen geben. Also uns würde Sonntag 15:30Uhr besser passen. Nur weil es 3 Crad kühler sein soll verlegen wo eine Terminfindung eh schon kompliziert ist?

Die selbe Mail haben wir auch erhalten. Sowas sollte doch eigentlich direkt auffallen wenn man etwas umplant. Klingt nach hinhalten irgendwie...

Wir haben nichts erhalten. Es gibt scheinbar neue Probleme.

Naja was bringt es sowas in den Vertrag zu schreiben wenn dann in ein paar Jahren die Stadt auf uns zukommt weil wir dann die Grundstückseigentümer sind. Treffen am Sonntag 31.3. 15 Uhr dort?

Hallo, Vielen Dank für die Infos. Es ist erstaunlich wie unterschiedlich die Aussagen sind, bzw. was der einen Person mitgeteilt wird und der anderen nicht. Vor allem die Info mit der Wand scheint noch ein Problem werden zu können was am Ende alle treffen kann wenn auf die Idee gekommen wird...

Ich seh grade meine Antwort hat sich mit deiner Nachricht und der Freischaltung überschnitten. Woher hast du die Info mit den Verträgen? Hast du beim Notariat angerufen? Und woher die Info vom Baubeginn? Wenn man die Frostmonate dazurechnet würde der Plan April 2020 einzuziehen ja noch aufgehen.

Am Wochenende 30./31. hätten wir auch Zeit. Also der Stand den ich von Herrn Bauer habe wäre der, dass definitiv dieses oder nächstes Jahr mit dem Bau der Wand angefangen werden soll. Die Baugenehmigung würde auch schon da sein. Die Wand wird aber von Erzhausen gebaut und daher kann er nur...

Da das Wetter aktuell ja nicht sonderlich schön ist und mit mwillmer sowie unsschon zwei verhindert sind was haltet ihr von nächster Woche Samstag oder Sonntag am Nachmittag? Habt ihr jetzt etwa den Parkplatz auf euren Garten gesetzt bekommen?

Hallo zusammen, ein Treffen klingt gut, jedoch sind wir Sonntag wahrscheinlich verhindert. Wochenends ist die Baustelle übrigens immer zugeschlossen. Nur unter der Woche ist sie zugänglich. Uns hat die neue Planung der Parkplätze betroffen, allerdings positiv. Nun stehen die Autos nicht mehr...