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Moin in die Runde! Ich stelle kurz unseren Bau vor um den Hintergrund zu verstehen: - Einfamilienhaus Neubau mit Generalunternehmer - Staffelgeschoss mit Doppelgarage am Haus - Richtfest durch - Verblender mit Dämmung dahinter bereits dran, Fenstermontage folgt bald - Zwischendach und...

Wir stehen momentan vor dem gleichen Problem. Das Problem: Sole hat eine höhere JAZ, allerdings muss der Kram auch irgendwie in den Boden kommen. Wenn man bei uns von 150qm ausgeht, brauchen wir ca. 300qm Sole. Was bei 1-2m Bodentiefe etwa um die 500m³ Boden rauskommen sollte. Die Menge...

Wo wir hier schon über Sinn/Unsinn reden... Ich hatte kurz bei der Planung überlegt Glasfaser im Haus zu legen, als Vorbereitung auf Gigabit vom Anbieter. Nun sind Netzwerkkarten für PCs ja recht teuer, genauso wie nötige Adapter für Konsolen, Fernseher etc. Geschweige denn für den Aufpreis der...

Eine Frage zu den Gutachten: Wird sowas zwingend benötigt, für den Bau eines Einfamilienhaus? Wenn der Architekt das nicht spezifisch ausführt oder über den Statiker machen lässt: Kann ich davon ausgehen, dass ein Gutachten gemacht wurde oder laufe ich Gefahr, dass der Statiker mit...

Ich denke mir halt: Wenn die Pläne am Ende unserer Zufriedenheit nach sind, die Genehmigung durchgeht und die Handwerker mit den Plänen arbeiten können, gibt es dabei ja keinen Unterschied oder? Einige der Immobilien, die der günstigere Architekt gebaut hat, konnte ich mir anschauen, eine...

Soll mir ja recht sein, das Haus was wir uns vorstellen ist nicht kompliziert und die Pläne dafür bringen wir schon immer mit zum Architekten. Wir haben uns von einem Fertighaus-Anbieter aus verschiedenen Häusern ein OG und ein EG rausgesucht, was super zu uns passt und nur kleiner Änderungen...

@caddar Tatsächlich - okay, dann ist mein Kommentar entfernt, da sinnfrei ;-). Mich wundert an sich der Preisunterschied zwischen den Architekten. Angenommen haben wir noch kein Angebot, da es ja anscheinend doch günstiger geht. Ob günstig am Ende gut ist, finden wir durch die Gespräche heraus...

Sorry, die Details vergessen ;-). Ja, es ist tatsächlich ein Einfamilienhaus, Neubau ca. 150qm nach KFW40 (voraussichtlich). Inhaltlich sind alle vergleichbar, beim 3. Architekten kommt sogar LP5 noch mit drauf, dafür fällt halt die Baubegleitung durch einen Energieberater weg. Angebote 1 und 2...

Bei dem Problem sind wir mit unserer Planung auch aktuell. Ich habe mich als zukünftiger Bauherr und Privatperson, kurz durch wichtige Bereiche der HOAI gelesen und dachte die Honorare sind dadurch gesetzt. Jetzt haben wir 3 unterschiedliche Angebote, die allesamt günstiger sind als von der HOAI...

Unser Architekt sagte, dass es von der Leistung über den Tag gesehen in etwa identisch ist. Bei Südausrichtung hat man zwar eine bessere Spitze, muss allerdings auch alle Geräte timen (mehr Aufwand?) und die Effizienz nimmt ab, da die Module wärmer werden. Bei Ost/West wird die Energie...

Versteuern heißt für mich, dass ich auf den erzeugten Strom Geld drauflegen muss, obwohl ich ihn ja in Eigennutzung "kostenfrei" nutzen könnte ohne welchen vom Versorger nachkaufen zu müssen. Dann würde ich den eigens erzeugten Strom versteuern, also Geld drauflegen und dann doppelt zahlen, weil...

Danke erst mal für die Aufklärung . Ich hatte keine Ahnung, dass die Akkus so teuer sind. Was braucht man denn an Kapazität für ein Einfamilienhaus mit 150qm, dass die Dinger so teuer sind? Im Netz finde ich Lithium-Batterien von...bis... - auf den ersten Blick sehen die im Vergleich zur...

Bin ein Neuling in dem Bereich und die Fachbegriffe schmeiße ich noch durcheinander . Was ich mit wirtschaftliche meinte ist eher, wie viel man durch eine Photovoltaik-Anlage an Strom sparen kann, da man weniger vom Versorger beziehen muss. Und nach wie vielen Jahren sich das gegenrechnet zum...

Ich grabe mal das Thema hier aus um vielleicht eine Frage beantwortet zu bekommen: Die Wirtschaftlichkeit von Photovoltaik-Anlagen ist ja im Winter (dort wo am meisten Heizwärme/Warmwasser gebraucht wird) eher schlecht und zieht den Schnitt nach unten. Wie sieht das Ganze dann aber z.B. im...

Hui, hier gehts ja richtig rund, hatte das Thema gar nicht mehr auf dem Schirm . Tatsächlich waren wir am Überlegen den ganzen "KFW"-Gedanken über den Haufen zu werfen und zu versuchen mit guter Dämmung und Gastherme zu bauen. Ob sich die ganzen Kosten irgendwann (auf Jahre gesehen) reinholen...

Vielen Dank für die Anregungen bisher. Wir schauen weiter nach Angeboten. Tatsächlich ist das Angebot sogar zu günstig. Wir haben jetzt die Gesamtkosten für das Projekt (Grundstück, Bau, Nebenkosten) auf ca. 400.000€ angehoben. Laut den bisherigen Architekten sollte das mit den neuen...

Das Eigenkapital soll erst mal für die Anfänge gedacht sein. Mir gehts primär erst mal um das Angebot des Architekten, welches - soweit ich das richtig verstanden habe - auf der Bausumme beruht. Diese ist also auf 250.000€ rein für den Hausbau angesetzt.

Die Garage vollgemauert wäre strikt optional. In Frage käme auch ein Carport, welcher ja ebenso als Unterstand für die Autos dienen kann. Oder einfach später gebaut werden kann . Man muss dazu sagen, dass wir eine große Portion Eigenleistung planen, weil Verwandtschaft und Vitamin B in alle...

Danke für die Antworten bisher. Ich ergänze das auch gleich oben im Beitrag. Habe vergessen das Eigenkapital aufzuschreiben . Also: Die 60.000€ für das Grundstück und ca 15.000-20.000€ (geplant für anfängliche Baunebenkosten, Architekt, Statiker, Energieberater etc.) sind Eigenkapital. 250.000€...

Moin in die Runde, bisher habe ich mich stillschweigend hier verhalten und war eher mit dem Aufsaugen von Informationen beschäftigt . Jetzt wo das Projekt jedoch immer konkretere Formen annimmt, brennen mir doch ein paar Fragen unter den Nägeln. Wir haben mit dem Architekten bereits ein...