Suchergebnisse

So soll es dann also sein! :) Es stimmt, was du sagst. In der Tat diskutieren wir diesen Punkt gerade wieder. Danke für den guten Impuls. Liebe Leute, vielleicht liegt es daran, dass das zur Verfügung stehende Material verwendet wird und nicht immer alles so vorbereitet werden kann, dass die...

Danke, hanse! Da musste ich nochmal nachmessen. Wir haben lediglich den Wunsch geäußert, keine Gitter vor den Fenstern haben zu wollen. Nachmessen hat ergeben, dass die Unterkante des feststehenden Fensterteils 40cm bis geplantem Estrich beginnt. Insgesamt haben wir dann ca 80cm "feststehend"...

Naja, Die Fläche unter dem Dach ist relativ groß, so schwebt uns vor, 2 "Aufenthaltsräume" und 2 kleine Abstellräume umzusetzen. Zusammen mit der Garage sollte das gehen. Da wir seit Jahren für "Zeug" auch nur einen Kellerraum mit 10m² zur Verfügung haben, ist das ok für uns. Der Kreis markiert...

Hallo Zusammen, ich wage mal einen neuen Versuch, hier erstmal der ausgefüllte Fragebogen, welchen ich mit meiner Beschreibung dachte, abgedeckt zu haben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 482m² +30m² Nutzfläche Hang: kein Hang Grundflächenzahl: 0,6 Geschossflächenzahl: 1,2...

Hallo Zusammen! Wir sind nun eine ganze Ecke weiter gekommen, haben ein Grundstück gekauft, Abstand von Heinz von Heiden und Stadt&Land genommen und ein Haus durch einen Architekten planen lassen, die Ausführung wird ein kleinerer Generalunternehmer machen. Hier sind wir euch sehr dankbar, denn...

Ich bin Elektroingenieur, solche können doch gar nicht richtig arbeiten.... Leider komm ich aus der Betriebs- und Automatisierungstechnik, Hauselektrik ist da etwas anderes (ginge natürlich) Spaß bei Seite. Das macht Town & Country wegen Gewährleistung und Grundprinzip nicht mit, allerdings...

Danke für eure Rückmeldungen! Wir möchten es gerne bei der Hausausstattung belassen, allerdings diskutiere ich mit meiner Frau gerade die Fliesensituation, danke für eure Impulse! Zu den Steckdosen: Die Raumausstattungen werden sich mit der Zeit ändern. Dies beutetet, dass im Falle einer...

Wir wollen nicht nach Town & Country gehen weil es dort "so günstig" ist (s.o), sondern weil wir eine garantierte Bauzeit ab erstem Spatenstich haben, Haftpflicht- sowie Baupreisversicherung inkl ist und darüber hinaus die Beratung angenehm und im Gegensatz zu deinem Dacia-Vergleich jedes mal...

Hallo Zusammen, ich gehe mal stichpunktartig durch: Dies ist inklusive, ich habe nicht jede Position des Vertrages angegeben, da diese im "Fließtext" stehen und "Standard" sind. Inklusive ist in jedem Wohnraum eine SAT-Dose mit Kabel in den HAR, auch inklusive ist die Kabelverlegung auf den...

Ich muss noch dazu sagen, dass ein identisch ausgestattetes Haus mit Satteldach 25° Dachneigung bei Heinz von Heiden ca 15.000€ mehr gekostet hätte. Heinz von Heiden haben darüber hinaus die Baukosten in keinster Weise aufgeschlüsselt. Die Bauberater haben den Daumen angehoben und ca 30.000€...

Für die Nachwelt und gerne auch für Feedback von euch möchte ich mal eine Kostenaufstellung unseres Bauvorhabens darstellen. Wir planen mit Town & Country eine Stadtvilla 152 mit ca 152 zu bauen. Dieses Haus wird häufiger gebaut, es wird aber kaum über die Baukosten etc gesprochen. Unser...

Nach meiner Auffassung wäre die Rechnung so: 200.000€ Restschuld bei einer Anschlussfinanzierung von z.B. 6% und einer Rate von sagen wir mal 1400€ monatlich: Zu Beginn: Zinsanteil 1000€ Tilgung 400€ im nächsten Jahr dann: Zinsanteil 998€ Tilgung 402€ ab dem 11 Jahr: Zinsanteil 672€ Tilgung...

Hallo Zusammen, hier ist ja ganz schön was los, danke! Der Wohnwagen (NP 19.000€) dient als Uraubsgarantie, da meine Frau und ich mit Urlaub an die Schulferien gebunden sind. Zwecks Eigenkapitalbeschaffung ist es zwar sinnvoll den WW zu verkaufen, allerdings werden wir dies wegen Sicherung des...

Das werde ich auf jeden Fall tun, im Moment überschlagen sich die Ereignisse.. Nochmal vielen Dank für eure Beiträge und die wirklich guten Ratschläge (die in unsere Entscheidungsfindung eingeflossen sind). In diesem Sinne Danke!

Genau so ist es. Dies liegt daran, dass ein Wohnwagenkredit abgelöst wird, so landen wir bei einer nahezu 100% finanzierung. Die monatliche Belastung ist ok für uns, die Frage ist, ob es nicht auch vernünftiger/günstiger geht, bzw. das Preis/Leistungsverhältnis des Angebotes ok ist. Hier ist es...

Danke für deine Einschätzung. Die Kaufnebenkosten werden mit finanziert, 20k€ stehen noch zur Verfügung und sollen mit in Innen- und Außenausbau fließen..

Hallo Zusammen, wir haben durch Glück ein Grundstück gefunden. Hierzu haben wir ein Haus geplant und eine Finanzierung genehmigt bekommen. DIe Fakten: Grundstück im Kreis Recklinghausen: 482m² voll erschlossen inkl Abwasserleitung auf das Grundstück gelegt, grobvermessung: 129.000€ Stadtvilla...

Hallo Zusammen! Danke für eure Beiträge, ich möchte gerne eine kurze Rückmeldung geben: Wir werden das Elternhaus nicht ausbauen, da für uns dies nur Sinn machen würde, wenn das Haus auf uns überschrieben werden würde. Dies wollen die Eltern nicht. Insgesamt sind die Fronten nun so verhärtet...

Danke für deinen Rat, in der kommenden Woche haben wir einen Banktermin, mal sehen was dort vorgeschlagen wird. Im Prinzip deckt sich das auch mit meinen Vorstellungen. Allerdings hat mich der Notar verunsichert. Er meinte, dass für den Verkauf der oberen Wohnung Schritte notwendig wären...

Verrückt ist eigentlich, dass nach dem Umbau ein separater Eingang neben dem Haus entstehen soll. Nur ist dieser derzeit eben nicht vorhanden...

Hallo Nordanney, danke für deine Rückmeldung. Die Grundrisse habe ich beigefügt. Der Treppenbereich ist sehr offen gestaltet, eine Wohnungstür für die Eltern lässt sich nur mit viel Fantasie vorstellen. Das Problem ist hier der vordere Anbau, dadurch befindet sich der Treppenaufgang hinter dem...

Hallo Zusammen, nachdem sich unsere reserviertes Grundstück wahrscheinlich "erledigt" hat, benötigen wir eure Hilfe zur Ideenfindung. Wir denken darüber nach das Elternhaus meiner Frau zu "übernehmen", dies zu erweitern (aufstocken+Anbau) und in diesem Zuge zu sanieren und zu modernisieren. Es...

Ganz schön was los hier, Danke! Die Dachziegel sind Beton Dachziegel von BRAAS, allerdings haben wir über eine Versiegelung/Beschichtung o.ä. nicht gesprochen. Danke für den Tipp! Vermutlich werden wir uns das allerdings sparen... Bei der Nachbearbeitung der Wände und Decken sind wir noch...

Hey, ypg, danke für deinen Beitrag. In geistiger Umnachtung habe ich 2009 statt Energieeinsparverordnung 2016 geschrieben. Ich habe es für die Nachwelt korrigiert. Außenlicht, Wasserhahn, Außensteckdose sind mit drin. Danke für die zahlreichen Tipps

Danke! Mir ist soeben aufgefallen, dass das nicht dabei ist. Kann ich selber machen, aber die Kabel nachträglich zu verlegen wäre der Supergau... Ob es bei den LAN-Dosen Doppeldosen sind, lässt sich der Beschreibung nicht entnehmen. Ich vermute es sind einfache.... Das haben wir ebenfalls...

Hallo Zusammen, danke für eure Antworten. Es handelt sich um ein Town & Country Haus, Lichthaus 152, ohne Keller. Es ist ein Haus nach Energieeinsparverordnung 2016, also kein KfW55. Die Standardheizung ist eine Vaillant auroCOMPACT mit auroTherm VFK 145 Kollektoren. Hier habe ich ich aber noch...

Ich denke das auch. Natürlich ist klar, dass wir sehr knapp kalkulieren. Möglicherweise werden wir auch unseren Rahmen etwas weiten. Es geht halt, allerdings wird mir dann die monatliche Belastung zu hoch. Jedenfalls fühlt es sich so an ^^. Die Finanzierungskonditionen sind: Finanzierungssumme...

Danke für deine Einschätzung, danke dass du dir die Zeit genommen hast.. 50.000€ Puffer ist schon einiges. Das werden wir leider nicht aufbringen können. Allerdings frage ich mich auch (naiv), wofür dies notwendig werden könnte. Als "eiserne" Reserve haben wir noch 10.000€, auf die wir zugreifen...

Hallo Zusammen, ich bräuchte eure Hilfe. Wir haben einige sehr konkrete Angebote auf dem Tisch für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses für ein reserviertes Grundstück im Kreis Recklinghausen von Fingerhaus, ProHaus, Fingerhut-Haus und dazu im Vergleich Town & Country und...

Genau das werden wir nicht tun, voraussichtlich wird im Frühjahr 2019 der Bau beantragt. Das Problem ist mit dem Hausbau dann erledigt, zusammengerechnet werden beide dann statt 200km insgesamt 40km pro Tag fahren. Wir werden ca 150m² Wohnfläche bauen, das ist aber ein Thema was dem TE nicht...

Leider ja. Dies ist durch Elternzeiten, Autokrediten, Kita-Gebühren und sehr langen Wegen zur Arbeit zu erklären. Ich fahre derzeit 2*60km und meine Frau 2*40km täglich zur/von der Arbeit Wir haben unseren Fokus auf die Ablösung der Kredite gelegt und dort viel Sondergetilgt. Allerdings fehlt...

Ich melde mich nun auch mal zu Wort. Das Nettoeinkommen bei uns sieht mit 5400€ bei 2 Erw. und 2 Kindern sehr ähnlich aus. Wir haben derzeit lediglich nur 10k€ Eigenkapital, planen gerade unseren Hausbau und haben Angebote mit Finanzierungsangeboten auf dem Tisch. Wir träumen davon, bei einem...