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Ja, per Einschreiben und das sogar vom Anwalt. Laut unserem Anwalt ist der nächste Schritt, dass wir uns ein Unternehmen suchen, welches den Mangel beheben kann und lassen uns dafür einen Kostenvornaschlag machen. Mit diesem setzen wir dann unserem Bauträger erneut eine Frist zur Behebung...

Hallo noch mal. Nach längerem Hin und Her und nach Fristsetzung zur Lösung des Problems ist leider seitens des Bauträgers bislang nichts passiert. Ich bin nun gezwungen mich selbst darum zu kümmern. Kann mir vielleicht jemand hier aus dem Forum eine Firma in Berlin nennen, die das Problem für...

Verstehe ich nicht. Man geht über eine offene Treppe in das Dachgeschoss (ebenfalls offen) und da hat man dann so 6qm Sitzecke mit Fenster in Standardoptik und von dort geht dann eine Tür in der anderen Optik auf die Dachterrasse.

Im Dachgeschoss gibt es eine Sitzecke und ansonsten ist es der Übergang zur Dachterrasse.

Im Vertrag steht nichts, lediglich in der Baubeschreibung steht, dass Holzfenster nach Farbkonzept mit bestimmten Eigenschaften (einbruchhemmend, Isolation und Schallschutz) verbaut werden. Die Form der Fenster weicht daher ab, dass die üblichen Fenster eher klassisch sind, Landhaus Stil...

Hi Ricco, die Absprache zwischen Bauträger und Architekt dürfte nicht schwer werden - ist nämlich ein und dieselbe Person Ich melde mich auf jeden Fall, wenn ich mehr weiß. Danke jedenfalls! *b

Wir haben gar nichts bestellt. Wir haben "schlüsselfertig" gekauft.

Hallo, wir wohnen jetzt ein paar Wochen im neuen Haus und hin und wieder fallen mir dann doch Dinge auf, die ich hinterfragen möchte. Wie diese beiden: 1. Im gesamten Haus sind eigentlich Holzfenster einer bestimmten Farbe und Form verbaut. Allerdings gibt es im Dachgeschoss einen Unterschied...

Hi Ricco, Danke für die Info. Wir haben das alles schlüsselfertig gekauft. Interessanterweise hat der Bauträger mir selbst gesagt, warum dir Lüftungsanlage im Haus diese Gerüche erzeugt, es aber nicht für nötig gehalten dagegen etwas zu unternehmen. Wir haben das jetzt als Mangel zur Behebung...

Danke für die Infos. Ich werde das mal mit meinem Bausachverständigen besprechen. Bin gespannt. Ist ja kein Zustand so!

Oh, das ist interessant. Gibt's da irgendeine Norm für?

Hallo zusammen, wir haben vor Kurzem einen Neubau mit einer Lüftungsanlage von Zehnder bezogen. Nun ist das so, dass das Entlüftungsrohr vom Abwasser unmittelbar neben der Zu- und Abluft der Lüftungsanlage auf dem Dach sitzt, was natürlich hin und wieder für einen mega unangenehmen Geruch im...

Hi, das mit der Mängelliste ist bereits in Arbeit und die wird bestimmt auch noch ergänzt. Fristsetzung nehm ich mit, guter Punkt. Nein, wir haben noch nicht alles bezahlt - immer schön der Reihe nach Zug um Zug. Danke

Hi, ja, wir sind auch etwas erschrocken. Aber gut, so ist es nun und wir müssen da durch. Hinterher ist man ja immer schlauer. Also nochmal kurz: Wir haben ein schlüsselfertiges Reihenhaus gekauft. Von einem Bauträger, der gleichzeitig auch der Architekt und Bauherr ist. Bei Kauf haben die...

Hi, ich dachte auch nicht, dass die Fenster oder die Öffnung komplett neu gemacht werden, ich dachte eher dran, dass der obere Sturz leicht angeschrägt werden kann - also dass man die Kante zur Rauminnenseite nach oben vergrößert. Quasi leicht abschaben. Soweit, dass zumindest der...

Hi, sorry, Stichbogen - kenne mich da nicht so gut aus mit den Fachtermini. Ist richtig herum angeschlagen - da ist noch ein Fenster daneben und die gehen dann gegenläufig auf. Haben allerdings im Obergeschoss Fenster die nicht richtig herum eingebaut sind. Das war aber klar, weil die Fenster...

Hi 11ant, klar, Bild kommt. Der Planer ist, wie auch immer das geschehen konnte, Architekt von Beruf. Und danke für den hinweis mit Richter und co. *b

Sorry, jetzt erst gesehn. Wir haben ein Haus gekauft und jetzt war eigentlich Übergabe. Das Haus wurde neu gebaut und wir sind die ersten die dort einziehen.

Hallo Otus, also da habe ich in der Tat keine Ahnung. Wir haben schlüsselfertig von einem Bauträger gekauft. Also gehe ich auch von einem entsprechenden Vertrag aus. Eine Abnahmeerklärung gab es noch nicht. Wir hatten einen Sachverständigen dabei, der vor Ort eine Mängelliste angefertigt hat...

Hi, vielen Dank für die Info - aber das mit der Bezugsfertigkeit ist in der Tat kein Scherz. Ich hab ja noch nie ein Haus gekauft und mach mir da natürlich Sorgen, ob zum Beispiel die Fensterstürze oder die schiefe Wand an der Terrassentür so einfach korrigiert werden können nachdem wir bereits...

Hallo, wir hatten neulich einen Übergabeversuch unserer gekauften Immobilie (Neubau). Nun sind dort unter anderem Mängel aufgefallen bei denen ich nicht genau weiß, ob sich diese a) rechtlich erstreiten lassen (weil der Verkäufer so lapidar sagte, dass die Gerichte heute solche Sachen nicht...

OK, wieder nicht die Antwort auf meine Frage. Aber gut, ich hab eben Systeme gefunden, die eine Rückführung des Schlauchs ohne Zugsystem ermöglichen. Thema beendet.

Danke für die Info - die Kinder hab ich schon. Wie auch immer, das war ja nicht meine Frage. Ich wollte nur wissen, ob man dso ein Rückholsystem für den Schlauch der Brause braucht oder ob man den auch einfach händisch zurückführen kann - hat damit jemand Erfahrung? Anbei eine Skizze vom Bad...

Hallo zusammen, für unsere Badewanne suchen wir uns gerade Armaturen aus und ich hätte schon gerne einen versenkbaren Duschschlauch. Nun gibt es da ja so Systeme die den Schlauch per Vorspannung wieder zurück in den Badewannenrand führen. Die sind halt relativ teuer. Ich frage mich, ob man das...

Danke nochmal, ganz verpasst hier ein Ende zu setzen: haben jedenfalls ohne Stufe und Schubfach geplant. Aber wo einmal ein Gedanke keimt muss man dem auch mal auf den Grund gehen. Wie gesagt, vielen Dank nochmal.

Das ist ein Heizkörper :-)

Danke für die Infos. Den Raum können wir leider nicht anders planen, da die Deckenhöhe im restlichen Bad nur ca. 2,10m misst und ich alleine schon 198cm groß bin - da wird das nichts mit ner bequemen Duschhöhe. Die Dusche lässt sich eben nur dort platzieren. Naja, ich überleg einfach mal weiter.

Ja, es geht darum Stauraum zu schaffen, da wir aufgrund der sonderbaren Raumform keinen Schrank unterbringen können. Und Unterschränke finde ich persönlich nicht sonderlich hübsch. Als Stolperfalle/Hürde sehe ich das übrigens überhaupt nicht. Habe ja auch eine Treppe im Haus. Zwei Stufen für...

Hallo, wir bauen gerade ein Haus oder besser: bekommen eins gebaut. Bald geht es um den Ausbau des Badezimmers. Dieses hat eine relativ eigenwillige Form mit einem ca. 4m hohem Lichtschacht. Am besten kann man sich den Raum in Form eines Stiefels vorstellen. Direkt in dem 4m hohen Bereich wird...