In der Regel kann der Sachverständige auch erkennen, was die Ursache ist. Falsches lüften, oder ist die wand nass.
Also Sachverständiger ist für mich der richtige Weg. So zeigst du dem Mieter auch, dass etwas passiert.
Gleichzeitig würde ich dem Mieter solche Feuchtigkeitsmesser kaufen. Es...