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Danke, Behaelja! Der Bebauungsplan sagt nicht wirklich was, kbt, aber morgen wird das Amt gelöchert, dann wissen wir hoffentlich mehr. Aber einen Architekten vor Ort kennt keiner???

Habe versucht sie zu finden und bin gescheitert. Aber eilt auch nicht!

@BeHaElJa: Wie kamt ihr denn auf den hohen Drempel? Doch zurück gebaut oder...? Das kann ich mir noch nicht ganz vorstellen. Vielleicht magst du ja mal Pläne schicken? @wpic: LÖSUNGSorientiert ist für mich da das Stichwort für Kreativität. Wenn ich einen Architekten aufsuche, ihm vorher...

Okay, also Schritt eins morgen früh: Wortlaut der Ergänzung herausfinden, danke! Schritt zwei wäre dann noch herauszufinden, ob das vereinfachte Verfahren dann trotzdem die drei Monate dauert. Ein kreativer Architekt ist ja das, was wir da noch suchen. Deshalb dieser Thread. Bisher war das...

Nachtrag zum Walmdach: im Bebauungsplan selbst ist keine Neigung vorgegeben...

Ja, das stimmt wohl, aber da der Bebauungsplan klar ist, das Grundstück vermessen, der Baugrund begutachtet und Budget und gewünschte Räume samt Größen klar sind, war meine bescheidene Erwartung, dass man daran dann konkreter werden kann... Aber vielleicht kann ich von euch ja so noch ein paar...

Entschuldige, das wurde bei mir irgendwie nie abgefragt oder ich habe das übersehen. Wir bauen in Bochum, daher die Suche im Ruhrgebiet. Vielleicht reicht ja auch ein Bauzeichner oder was es sonst noch an Berufen in dieser Richtung gibt, die wir noch nicht kennengelernt haben.

Hallo, ich hoffe, ihr könnt uns weiterhelfen. Bisher haben wir 4 Architekten abgeklappert und sind nicht wirklich glücklich. Wir haben ein Grundstück, auf dem wir trotz 1-Geschossigkeit und Satteldach im Bebauungsplan möglichst schrägenfrei oder wenigstens mit sehr hohem Drempel bauen möchten...

Naja, bei 180 qm wäre es ein stinknormaler Keller, so dass wir nicht wissen, woher da der ca. dreifache Preis herkommen soll. Und wenn man 30 qm nach unten legt, müsste außer Fenstern auch nicht wirklich viel gemacht werden plus man spart eben 30 qm oben ein...

Fertighaus war rein aus Interesse. Es geht um bezugsfertig. Die Preise gehen da massiv auseinander und da wir bisher auch immer nur 1500-1700 plus Keller (50 000?!) gehört haben, waren wir von 1700 pro qm Keller etwas überrascht. Man käme mit Nebenkosten auf 500 000 plus Außenanlagen und das...

Schade, dass bisher noch keiner geantwortet hat. Vielleicht sollten wir erwähnen, dass wir sowohl von Fertighausfirmen als auch Architekten Preise genannt bekommen haben, da aber gerne mal eine Einschätzung von Leuten hören würden, die schon gebaut haben.

Nachtrag: massiv, Satteldach

Hallo zusammen, wir wollen in Bochum bauen (Grundstück vorhanden) und hätten gerne eine Einschätzung der Kosten für die folgenden beiden Hausoptionen: a) 180qm Wohnfläche plus Keller (Weiße Wanne, leichte Hanglage, 1m Höhenversatz über die Grundstücksbreite), 1,5 Geschosse, Kfw 55 oder weniger...