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Nein, die wurden einfach nur in Waage gebracht, dass sie gerade stehen. Wie bei Deiner Waschmaschine.

Ja, Bien-Zenker gibt es erst ab 1997. Vorher war es halt entweder Bien oder Zenker.

Ein Loch in der Wand nach draußen??? Also so mit rausschauen und hoffen, dass kein Getier reinkommt und Luftzug? Im Sommer holt Ihr Euch dadurch die komplette Luftfeuchte rein, im Winter kühlen die Wände aus, als gäbe es kein Morgen. Dann sind die Wände so kalt, dass die Luftfeuchtigkeit dort...

Warum zieht ihr da kein Minidach rein? Moglichst weit oben Holz an die Wände, oben drauf Welldach, zu den Seiten und hinten gut anschließen und abdichten und Neigung nach vorne, dann entwässern. Aufbau ggf. vom Nachbarsache aus, falls begehbar?

Ja und du gibst keine relevanten Infos.it den Infos, die ich habe sage ich: Ist beides Murks, kleinerer Murks ist vermutlich die Variante mit verkleinerten Fenster.

Vielleicht steht das Haus in den USA? Die sind erst 1917 von der Ersatzbank dazugekommen. @mayor333 Irgendwie passen Deine Ideen mit Split Klima / Fußbodenheizung nicht so recht zum EEB mit der Deckenheizung? Oder willst Du einen wild lustigen Mix fahren?

Würde für mich ein Ausschlusskriterium sein. Hier in der Nähe gibt es ein super Haus, bei dem aber genau dieses Kriterium scheinbar einen Verkauf verhindert. Das Haus ist seit 1 Jahr online, Preis eigentlich ok, aber das Grundstück halt doof durch die Zuwegung nach hinten...

Die Prioritäten sind klar bei 17qm Bad und 25qm Schlafzimmer zu 13qm Kinderzimmer... Euer Kind wird sich da länger aufhalten, als Ihr im Schlafzimmer...

Wie gut, dass man sieht, dass es sich um den exakt gleichen Bereich handelt... Äh nee warte. Und Klasse, dass man die Wärmequelle im linken Bild sehen kann.

Das OG fehlt... Für einen "Alterssitz" wären mir das vermutlich zu viele Treppen. Da ist ja auf einem Stockwerk nicht sonderlich viel ...

Mutig... Aber Euch erstmal einen schönen Einzug und Wohnen

Da wurde wohl gepfuscht. Auch mit einem Draht darf man nicht von außen nach innen oder anders herum kommen. Nicht zumachen, sondern Gutachter draufschauen lassen und Behebung der festgestellten Mängel verlangen...

Das hilft sicher, sich für einen Beitrag in einem 4.5 Jahre alten Thread zu registrieren und Werbung abzusetzen - gemeldet...

Das ist doch der Punkt - Es gibt keinen eigenen abschließbaren Zugang. Der Zugang wird sich geteilt mit der "anderen Wohneinheit" durch die Haupttür. Etwas anderes wäre es, wenn es eine gemeinsame Diele gäbe, von der aus 2 Wohnungstüren abgehen - eine für die Hauptwohneinheit, eine für die...

Für ~200qm + unterkellerter Garage + Vollkeller? Tut mir leid, dass ich Euch den Zahn ziehen muss, aber das wird nix... Falsches Jahrzehnt.

Wir haben praktisch keinen Pflegeaufwand, siehe @WilderSueden . Die Wildblumenwiesen in unserem Garten sind natürlich entstanden, die einzige selbst erstellte klappte erst im zweiten Anlauf, dann mit hochwertigen Samen (siehe Post oben).

Kein Problem, funktioniert. Haben wir bei uns auch. Sind halt andere Blumen, als bei Süd Ausrichtung, aber Wildblumenwiese geht in jede Himmelsrichtung. Da hat die Evolution schon mitgedacht...

Das, was @ypg geschrieben hat. Zusätzlich: Die neue Tür zum Office im EG ist zu schmal einzeichnet. Warum? Weil sie sonst nicht in den Grundriss passt... Ansonsten müsstet ihr auch die Wand zum Wohnzimmer verschieben. Wozu plant Ihr, dass Ihr im EG leben könnt? Macht eh keiner, entweder hat...

3, 4, 2 - Winterdienst, Stützmauer Könnte ich wählen, würde ich 5 nehmen.

Nö. Wirklich sinnvoll wäre es, jemanden planen zu lassen, der das jahrelang studiert hat und seitdem im Beruf macht. Und bitte geht nicht mit einem eigenen Laienplan hin, sondern mit einer Liste, was Euch wichtig ist. Er erstellt dann entsprechende Pläne für Euch, die Eure Wünsche...

Tante Google sagt 600€ (neben dem sprichwörtlichen Klärwerk) - 1.300€ neben den Geissens...

Ich schließe mich Herrn Weselsky an und sage, dass ich einen Denkfehler hatte. Die Photovoltaik Anlage ist ja nicht die Grundlage für das EE, sondern die Wärmepumpe. dem zufolge muss der Verbrauch innerhalb des Hauses egal sein. Voraussetzung hierfür ist meiner Ansicht nach, dass Ihr einen...

Ich sage das ist förderschädlich und nicht möglich...

Ich mach's kurz: Das hat das Potenzial für - finanziellen Selbstmord - auf einem Neubau sitzen bleiben - ungewolltes Vermieterdasein - Streit in der Familie Verkauft den Krams und gut. Vom Geld könnt ihr Euch ja auch was anderes kaufen (Grund / Haus / ...).

Wie kommst Du drauf, dass es einen Steuerberater gibt, wenn es keinen Architekten gibt? Aus meiner Erfahrung bedingt das eine zwar nicht das andere, aber die Einstellung, Geld für eine planerische / administrative Dienstleistung auszugeben, ist meist durchgängig...

Ich mach's mal kurz: Holt Euch Hilfe, der Entwurf krankt an vielen Stellen. Und vergleichbare Angebote von Hausbaufirmen erhaltet Ihr nur, wenn ihr einen Fachmann (a.k.a. Architekt) dazu zieht. Ansonsten vergleicht Ihr Äpfel mit Nutella und Sauce Hollandaise. Einige Anmerkungen zum Grundriss: -...

Wenn Du nur den Bestand beheizen willst oder nur den Anbau, dann wird es natürlich günstiger... Du musst doch die Fußbodenheizung überall verlegen. Überschneidungen gibt es, aber nicht so, dass sich grundsätzlich an den Zahlen etwas ändern würde...

Serielle Sanierung und WPB sind auf kumulativ 20% gedeckelt. Zusätzlich zweifel ich ernsthaft an, dass Ihr da seriell saniert. Die Bedingungen dazu hast Du Dir schon angeschaut?

Zum Vorgehen: Ein Energieberater berät Euch zu den energetischen Aspekten, Ihr braucht für solch Projekt aber eh einen Architekten. Mit dem würde ich auch anfangen, weil der Energieberater ja auch Futter bräuchte für Berechnungen. Wenn gar nicht klar ist, was getan werden soll (welche Flächen...

KfW Zuschüsse kriegst Du nach Abschluss aller Arbeiten und Bestätigung der Erreichung der KfW Kriterien. Der Zuschuss landet direkt auf Eurem Darlehenskonto. Wie kommst Du auf 40%? Bei Effizienzhaus 70 Nachhaltigkeits-Klasse kriegst du je Wohneinheit 15 % von max. 150.000 Euro Kreditbetragbis...

Und einen eigenen Zugang, wenn mich nicht alles täuscht. Also entweder eigene Haustür oder Wohnungstür von einem gemeinsamen Flur. Hier ist sie einfach abgezweigt von der Diele/Küche/Wohnzimmer/Esszimmer.

Ich sage, dass hier zuerst das EG geplant wurde und dann hat man sich des unbeliebten OGs angenommen... Die Einliegerwohnung ist vieles, aber keine richtige Einliegerwohnung, da sie den gleichen Eingang nutzt und nicht separiert ist. Nimmt man es ganz genau teilt Ihr Euch durch das offene...

Ja, geht alles. Hol dir einen Energieberater und / oder Architekten. Die wissen (hoffentlich), was sie tun und planen das für dich.

Schau Dir mal die bunten Bilderchen im Beitrag über Deinem an und überleg, was diese Wassertropfen sein könnten...

Schimmel, schlecht gelüftet / geheizt.

Moin, mich würden folgende Dinge stören: EG: - Keine Garderobe - Wo zieht Ihr Euch an, wo kommen Jacken hin? Immer in den Hauswirtschaftsraum, auch mit Gästen? - Die Tür vom Abstellraum draußen am Carport würde ich gegenüber der Tür zum Garten legen. Sonst muss man jedes Mal um die Ecke, wenn...

Ja... Zu teuer, keine Substanz, finanzieller Selbstmord...

Also in unserem Umfeld kommt seit etwa 1 Jahr nichts Ordentliches auf den Markt. Das scheint unter der Hand wegzugehen. Das, was in die Portale kommt, ist... Nicht Kaufbar.

Ist Dein Google kaputt? Viebrockhaus ist auf deren Seite sehr aussagefreudig:

Ist mir klar und der Zaun kommt halt immer aufs Tablett, wenn das Konto schon recht leer ist... Unser Zaun ist aus Sandstein mit geschlagenen Sandsteinpfosten dazwischen. Wäre heute so vermutlich nicht mehr bezahlbar...

Weil sich mir persönlich nicht erschließt, warum man sich für über eine halbe / dreiviertel Million Euro oder mehr ein Grundstück kauft und Haus hinstellt und am Haus alles bis ins Detail plant, nur um sich dann solch einen Schrebergarten-Zaun zu holen. Spielt für mich in der gleichen Liga wie...

Unser Nachbar hat leider seit einigen Jahren so einen Zaun. Sowohl betoniert, ich ie Einschlaghülsen, je nach Stelle (und Lust und Laune). Hält beides gut. Von daher empfehle ich die Einschlaghülsen, die lassen sich einfacher wieder entfernen, wenn doch ein richtiger Zaun kommt...

...genau deshalb versuchen wir gerade die Bank zu wechseln. Erstes Gutachten zum Hauskauf in 2013, zweites in 2022 zur Anschlussfinanzierung und für die anstehende Sanierung wollen sie jetzt wieder eins machen lassen. Kein Wunder, dass die kein Geld im Privatkundengeschäft verdienen und das...

Wenn die Wohnung passt, dann schlägt zu. Günstiger wird es nicht (vermute ich) und falls ihr vermietet, könnt ihr finanzieren und die Zinsen absetzen. Besser geht es kaum, wenn die Wohnung Euch zusagt.

Was sagt denn Euer Estrich dazu? Habt Ihr auf Risse und Ähnliches überprüft? Oder geht es jetzt nur darum, Geld von der Schlussrate einzubehalten? Inhaltlich hätte man direkt im September aktiv werden dürfen...

Das ist halt der Unterschied zwischen mobilem Arbeiten und HomeOffice. Arbeitgeber bieten mobiles Arbeiten statt HomeOffice übrigens meist nicht an, weil sie plötzliche Anfälle von Altruismus erleben. Im HomeOffice muss der Arbeitgeber die Arbeitsstättenverordnung beachten und die Einhaltung...

Ein Haus von 1970 mit Sanierungsstau bedeutet Minimum 2.500€/qm Sanierungsaufwand (klar, kann man mit Eigenleistung drücken). Und auch dann hat man halt ein modernisiertes 50 Jahre altes Haus und kein modernes Haus. Zuzuschlagen wegen der FOMO ist keine gute Idee. Drückt es denn in eurer...

Elterngeld ist bei 1.800€ gedeckelt, also nix mit 2.240€... Und zukünftige Gehaltssteigerungen akzeptiert keine Bank in der Kalkulation... Langsam komm ich mir getrollt vor...

Ok, I'll bite... Wie stellst Du Dir denn vor, dass Ihr die 2.325€ Annuität / Monat (420k Kaufpreis + 10% Nebenkosten bei 1.8% Tilgung und 4.2% Zinsen) stemmt, wenn Ihr ein Kind bekommt und das zweite Gehalt wegbricht? Aus eigener Erfahrung: Kindergeld ist nicht mal annähernd genug, um...

Sorry, wenn ich so direkt bin, aber: Ihr könnt nicht mit Geld umgehen (nix gespart, Luxusauto auf Pump), habt 50.000€ Schulden, keinen Plan von Hauskauf und lasst Euch von Makleraussagen einlullen. Dat wird nix...