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Gerade der HomeOffice Aspekt wird in den nächsten Jahren dafür sorgen, dass ländliche Gegenden attraktiver werden. Ich arbeite auch 20km von der nächsten Stadt entfernt, 20 Minuten bis zur Autobahn, 30 Minuten bis zum Kino. Mein Arbeitgeber sitzt in Hamburg und zahlt gut... Wozu sollte ich in...

Ich mache mir um so etwas ehrlich gesagt keine Gedanken. Liegt vielleicht auch daran, dass unser Haus von 1930 ist, da muss man eh manche Kompromisse eingehen. Unsere schwarze Tonne steht hinter einem Eingangstreppenpodest (EG fängt ~1 Meter über dem Gelände an, darunter Feldsteinfundament)...

Für mich wäre die 1 eine Alternative, da ich mit Abendsonne mehr anfangen kann, als mit Morgensonne.

Der Mitarbeiter der öffentlichen Behörde ist vom Abwasserzweckverband? Was interessiert den, ob es eine Baugenehmigung gibt / gab und woher soll er das wissen? Was würdet Ihr machen, wenn ein Mitarbeiter einer anderen öffentlichen Behörde (z.B. Standesamt) Eurem Nachbarn steckt, dass Ihr das...

Bei der Pingeligkeit wird es sicher ein Vergnügen, neben Euch zu wohnen. Und da Ihr "die Neuen" seid, wird für Euch ein entsprechender Ruf in der kompletten Nachbarschaft entstehen, falls Ihr so etwas alles anmeckert. Vor allem das pflanzen auf Nachbargrundstück finde ich interessant. Da würde...

So und nicht anders. Zusätzlich nur zwei Nachbarn (keiner direkt auf der anderen Straßenseite). Und falls es Strabs bei Euch noch gibt, sind die auch viel geringer.

Naja, kommt immer auf den Fall drauf an. Beispielrechnung: 299cm - 2 x 2cm Putz = 295cm 295cm - 92cm Side by Side Kühlschrank = 203cm Side by Side Kühlschränke sollen seitlich 10cm Raum haben: 203 - 2 x 10 cm = 183cm Schon bist Du bei 180cm + Puffer. Also generalisieren würde ich bei den...

Korrekt. Nur mal, um etwas Verhältnismäßigkeit in die Diskussion zu bringen: Unsere bald auslaufende Zinsbindung liegt bei 3,03% Zinsen (bei 4% Anfangstilgung), lief dann über 10 Jahre. Und auch das sahen und sehen wir als Niedrigzins an. Von daher gehe auch ich nicht davon aus, dass die Zinsen...

Das, was @haydee schreibt. Durch Glas abgetrennte Galerie wirkt merkwürdig. Wo soll im EG denn die Dusche hin? Das Bad ist schon minimalistisch klein und vom HAR kann man auch nichts mehr abzwacken, um das Bad zu vergrößern.

Luftraum ist dort unsinnig, da der Lärm hochziehen und auch die Gerüche vom Essen. Das herauszogene Büro würde ich mir überlegen, da es unverhältnismäßig teuer für den Mehrwert ist. Ich würde alternativ lieber EG und OG passig machen. Später wird Euch eine zweite Dusche fehlen bei 4 Personen...

Die Einstellung einer öffentlichen Förderung (und sei sie unangekündigt) mit "mit Füße treten lassen" zu vergleichen halte ich gelinde gesagt für unpassend. Steckt Eure Energie und Euer Geld lieber in Planungen und den Bau, statt in einen Rechtsanwalt und einen aussichtslosen Rechtskampf...

Ich verstehe Deinen Unmut, aber sorry: Ihr plant 2.5 Jahre lang fröhlich vor Euch hin und plötzlich sind die 3 Monate so existenziell, dass Ihr nicht warten könnt? Ich verstehe den Unmut, wie gesagt, aber es sollte sich jeder ins Gedächtnis rufen, dass es ein freiwilliges Zuschussprogram der...

Ich vergesse immer, dass man als Student unbedingt eine eigene Wohnung braucht... Da hat sich in den letzten 20 Jahren seit meinem Studium wohl einiges geändert :rolleyes:

Ich hätte das nicht anders gemacht, warum auch? Davon ab finde ich es gut, dass es jetzt nicht mehr geht, da es halt unsinnig ist, wie Du schon sagst. Ich warte somit auf die Bestandsförderung und setz das Steuergeld bei uns ein :D

So sollte es ja auch sein. Wenn die Mehrkosten niedriger sind, kriegst Du effektiv Geld raus, dafür, dass Du weniger Heizkosten hast. Das würde nicht passen.

Abriss eines Einfamilienhaus kenne ich mit 200€/qm. Das dürfte bei einem REH deutlich höher sein, weil man ja viel präziser und vorsichtiger arbeiten muss...

Korrekt. Inhaltlich deutlich sinnvoller... Zusatzwort

Immer so sehen: Je höher die Zinsen, desto niedriger muss die anfängliche prozentuale Tilgung sein, um zur Rente (oder Zeitpunkt X) fertig zu sein :p Sorry, konnte nicht anders ...

Naja bei Teilzeit 50% im Verkauf wird es leider so oder so nicht sehr viel Einnahmen generieren.

Ich kenne drei Gründe, die dagegen sprechen:Lage, Lage und Lage

HB kleiner 30 bedingt meist zusätzliche Maßnahmen, weil sich die Fläche zu stark in der Spmmer erwärmt.

Erstmal das Wichtige: Mein Beileid. Davon ab würde ich bei der größten Investition des Lebens trotz allem dazu raten, sich helfen zu lassen. Auch wenn dabei die ein oder andere unangenehme Wahrheit ans Tageslicht gezogen wird. Muss man aber natürlich wollen und abkönnen. Die Alternative ist...

Korrekt, darauf bezog ich mich. Ausschliesslich auf das Grundstück und die Beschreibung dessen. Das hätte ich deutlicher machen sollen, sorry dafür...

Mal so nebenbei: Man kann rauslesen, dass Du weißt, was Du tust und Dich damit beschäftigst. Freut mich, auch mal so einen Post als Kontrast zu den ganzen "GU sagt 100k€ für 200m² Haus wir glauben ihm!!"-Postern zu sehen :)

Mit ein paar cm pro Gebäudeseite hast Du da nix gewonnen... Dein Grundriss hat > 240qm... Bei einem Hanggrundstück und einem Budget von 550k. Sorry, aber langsam wird es einfach nur noch lächerlich arrogant, wie hier die vielen Hinweise ignoriert werden...

Finde ich gut, dann hören wir das Geheule bei der ersten, zweiten und weiteren Nachfinanzierung nicht :D Sorry, aber das ist finanzieller Selbstmord für Euch, auch wenn ich verstehe, dass es verlockend erscheint. Ich wünsche Euch, dass Ihr das Ganze ohne Privatinsolvenz hinbekommt... P.S...

Unterschied ist ja auch nur Faktor 10 :rolleyes:

So die ersten 20 - 25% Preiserhöhung haben wir damit. Ich vermute, dass da noch mehr kommt, drücke Euch aber natürlich die Daumen fürs Bingo :D

Von den Rechnungen sicher richtig. Wenn ich bei der Sanierung aber die Wahl habe, ob ich die Heizungen WP tauglich mache (und den Platz habe ich beispielsweise in meinem 200m² Altbau an den Wänden) oder alle Fußböden aufreiße, neu mache, etc. dann überlege ich mir doch, welche Alternative die...

Es ist ja nicht so, dass die Fußbodenheizung die einzige WP taugliche Form der Wärmeverteilung darstellt. Sie ist "nur" die effizienteste.

Naja, selbst wenn der Lohn mitsteigt, muss man halt bewerten, wie sinnvoll und dauerhaft die Investition ist bzw. was die eigenen Alternativen sind. Dabei kann rauskommen, dass man unbedingt bauen will (siehe einige Hausentwürfe hier im Forum, wo die Kosten dann kleingerechnet oder schöngeredet...

Das Zurückgeben von Grundstücksreservierungen sehe ich hier übrigens auch. Haben wir aufgrund der gestiegenen Zinsen und Kosten auch gemacht und behalten jetzt unser Häuschen. Wir warten nur auf das Platzen der Blase... Dann wird unser schmucker Altbau von 1930 auf Vordermann gebracht :p Und...

...Ich bin gespannt, wo der Preis für dieses schöne Haus landet. Bei 500k wie geplant sicherlich nicht (mehr)...

Nimms mir nicht übel, aber das wird niemals zu 100% passen so um die Ecke. Wenn Ihr die Ankleide so einrichtet, wie auf dem Grundriss, dann passt es. So um die Ecke bedingt ja, dass beide Wände exakt auf den mm genau passend gemauert, verputzt, tapeziert werden. Ich sage Voraus, dass das...

Schau mal, ob ihr Sand- / Kiesgruben in der Nähe habt. Ich kriege hier bei unserem Kieswerk Sand je nach Körnung für 10 - 17€ / Tonne...

Zu teuer für Euch, leider. Die Summe würde ich mir bei den Einnahmen nicht ans Bein binden. Wir hatten mit ähnlicher Kreditsumme geplant, aber bei 2.5k mehr Einkommen...

Meh... Ausführung gemäß Änderungswünschen überwachen, zu Ende hin auf passende Planungsunterlagen bestehen, glücklich sein.

Der Grundriss ist unnötig verschwenderisch und nicht aufs Wesentliche beschränkt. ...und gefällt mir bis auf ein paar Kleinigkeiten (Küchenstelze, Größe Kinderzimmer, ...) richtig gut. Falls Ihr den wirklich zu dem Preis umgesetzt bekommen solltet, habt Ihr einen Volltreffer gelandet :)

Ein Durchschnittsgehalt ist halt auch nur Durchschnitt und nicht mehr. Ein Haus zu besitzen ist ein Privileg und kein Recht. Das sollten wir uns immer wieder in Erinnerung rufen.

Anders herum: Man sollte seine Pläne so auslegen, dass man solche Dinge ohne Probleme anfängt. Wir haben bei unserer derzeitigen Finanzierung 7% Annuität. Das kann man halt vergessen, well man sich für 2 Personeb 180m² mit Wellness Landschaft gönnen will...

Auf jeden Fall , allein schon wegen der Fensterdusche in 2

Ja. Wie stellst Du Dir eine Alternative denn vor? Mitarbeiter der Baufirma gehen in die restlichen Wohnungen und spielen dort Fußball mit lauten Fangesängen?

Vermutlich aus der Baupreisbindung gelaufen. Da hilft nur Augen zu und durch...

Gemeinsame Balkone können zu ungewollten Nähe mit den Kindern führen. Da bin ich kein Freund von... Die Mülltonnen in der Garage sind unpraktisch, sobald beide zu Hause sind, kommt man an den Autos nicht mehr vorbei. Alternativ muss man vor dem Reinfahren dran denken, die Mülltonne...

Ja und Ja :) Mindestens 5 Wörter pro Beitrag....

Vorweg: Ich habe einen anderen Mähroboter, aber ebenfalls einen komplexen Garten. Vielleicht hilft Dir meine Einschätzung: 1. Ja kein Problem 2. Baum genügt, wenn Kollisionserkennung vorhanden (setze ich mal voraus) 3. Ja, habe ich auch, aber erstell einen breiteren "Weg", also nimm Fugen, die...

Doch, genau das ist deine Frage gewesen AUSRUFEZEICHEN !!! Fahr erstmal einen Gang runter... Ein Haus zu kürzen ist trivial, einen Standardgrundriss so anzupassen, dass er weiterhin funktioniert, allerdings nicht. Wie @WilderSueden bereits geschrieben hat, kann @11ant sicher am Kompetentesten...

...Preisreduktion ohne Argument und dann mit Edding drauf herumpfuschen? Wow...

Schade, hätte ich gerne gelesen :)

Ist halt ein Naturmaterial, daher schaut man sich die Arbeitsplatte vorher an. Wenn nichts anderes im Vertrag (gibt es mehr, als einen beauftragten Kostenvoranschlag? ) steht, wird es keinen Austausch geben. Eine 10 Cent Münze hätte glaube ich auch gereicht ;)