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Hallo, Haben auch ein automatikschloss und es ist super. Dazu neben der Türe ein Teil wo man einen Chip dran hält zum Öffnen. Fingerscanner wollte ich nicht da ich auf Arbeit sehr viel Handschuhe tragen muss und das wohl dann nicht immer funktioniert. Schlüssel haben wir trotzdem am...

Grund war da aber schon extra gekauft.

Mit 25t€ unmöglich mit Grund. Hatten Angebote für eine Metallhalle mit allen für Ca. 40t€. da es aber im Neubaugebiet war sollte es wie unser Haus aussehen. Da sind wir jetzt bei gut 50t€ ohne Außenanlagen und KS Stein und massiv. Größe war beides mal 9x12m mit 5m Tor und extra Türe. Bei...

:oops::rolleyes: oh... Es gibt auf jeden Fall genügend Möglichkeiten trotzdem klar zu kommen. Btw bei uns ist auch Gewerbe untersagt. Hatten aber auch eine Zeit lang ein versicherungsbüro im Haus. Hatten das aber bei den Entwürfen nie angegeben. Warum auch? Kein Publikumsverkehr und kein Lärm...

Google doch mal begeisterungsfähiges Pflaster. Das wird anderes gerechnet mit versiegelter Fläche. So haben wir uns beholfen.

Google doch mal Versickerungsfähiges Pflaster. Das wird anderes gerechnet mit versiegelter Fläche. So haben wir uns beholfen.

Also bei uns hier hätte das auch keine Bank gemacht. Wie wir angefangen haben mit bauwunsch war mein Mann auch selbstständig, zwar weniger netto Gehalt dafür nur 190t€ Kredit. Er alleine null Chance, wir zusammen mit deutlich Aufschlag (bei über 30% Eigenkapital). Jetzt gehört alles nur mir...

Meine Eltern haben auch so ne app die nennt sich "Nachbarin" vernetzt in der ganzen Strasse und durch Sammelbestellung noch nen ticken billiger. Funktioniert seid Jahren Super.

Also Estrichdämmung war eine der wenigen schönen und nicht wirklich anstrengenden arbeiten. Das habe dann sogar ich allein hin bekommen Wir haben bei der Bank 30t€ angegeben. Wurde anstandslos akzeptiert. Allerdings hatte mein Mann relativ viel Freizeit und es war der Bank bekannt, dass es...

hab tatsächlich kein besseres Bild. Hab zwar unendlich viele Bilder von Löchern, Kabel, Rohre aber so ein ganzes fehlt mir. Muss ich morgen mal nachholen. Mit Paint hab ich probiert. Aber dieser neue Laptop macht mich fertig. Da finde ich die Funktion nicht mehr....

Voll die tollen Bilder. So langer Kampf die Bilder irgendwie klein genug zu bekommen. Aktuelle habe ich fest gestellt muss ich mal wieder machen... Ich hoffe man kann halbwegs was erkennen. Wir haben ca. 150qm + 50qm über der Garage, keinen Keller, keinen Dachboden und ca 1200qm Grundstück...

Wir wollten auch unbedingt einen Keller. Nach dem wir den Preis wussten haben wir bei div. Leuten in den Keller geschaut... Jetzt gibt's keinen Heizung etc ist in der Grossen Garage, Waschküche im OG und abstellen in dem Raum über der Garage. Und selbst da könnte ich mir vorstellen darauf zu...

Wir haben dunklen Marmor mit rauer sandgestrahlter nicht eingelassener Oberfläche . Ist total super und unempfindlich. Und man sieht den staub nicht sofort :-)

Leider bekomme ich es vom Handy nicht hin ein Bild hochzuladen. Muss leider von hinten Ca 40cm mit Erde angefüllt werden....

Und beschäftigt momentan das Thema wo hin mit den Tonnen. Unters Carport will ich nicht, offen stehen lassen finde ich hässlich Wir haben jetzt mal eine kleine Bodenplatte gemacht aber wie das Teil aussehen soll??? Da gibt's es noch "kleine" Meinungsverschiedenheiten Wie habt ihr das gelöst...

Hallo, wir haben in Franken gesucht und genau die gleiche Erfahrung... Den einem der beim Nachbarn super gearbeitet hat sind wir Wochen hinter her gelaufen. Haben im Februar drei Wochen für Oktober gebucht. Sonst war er voll. Der Rest kam entweder gar nicht oder war da aber Angebot Fehlanzeige...

Hallo, Befrage doch mal deine Nachbarn ob diese das selbe Problem haben. Dachte auch erst das kommt von "im Haus", hat sich aber raus gestellt dass das jeder hier hat. Da halfen nur feste Fliegengitter.

Hallo, Für mich wäre eine Firma die mir mein Massivhaus Schlüsselfertig in fünf Monaten fertig bauen will ein absolutes no go. Da kann doch nicht darauf geachtet werden ob alles trocken ist, etc. man muss ja in den garantierten fünf Monaten bleiben....

Ja zahlen gar nichts dafür. Die wollten unbedingt dass wir bei ihnen finanzieren und dann war das gar kein Problem. Haben uns immer nur so viel Geld auszahlen lassen was wir brauchten. Und wenn das nur 500€ alle 4 Tage waren.

Hallo, Wir konnten die bereitstellungszinen raus verhandeln. Haben immer noch ein wenig Geld nicht abgerufen seid zwei Jahren. Wird immer wieder verlängert. Sind bei der örtlichen Raiffeisenbank wo wir so auch alle Konten seid Jahren haben. Kann ich nur empfehlen. Alles ohne je ein Problem, geht...

Ok wieder was gelernt mit dem wer zahlt bei Sturm Aber auch Starkregen ist krass, hab das ein mal gesehen was das anrichtet. Seid dem haben wir eh durchgehend eine Elementarversicherung. Da ist dir die Selbstbeteiligung erst mal egal.

Also ich finde elementar auch wichtig. Gerade bei den extremen wetter. Dach neu eindecken oder Haus wieder trocken legen wäre momentan finanziell eine Katastrophe. Aus eigener Erfahrung würde ich nie mehr eine Versicherung im Internet ab schliessen ohne fähigen Ansprechpartner vor Ort. Dachte...

Hallo unser grosser Schaltschrank hat direkt über den Großhändler 500€ netto gekostet. Glaube nicht dass 800€ über den Elektriker zu teuer ist. Mit ein paar Spielereien glaub ich dass man da schnell bei 53000€ ist. Da gibt's schon tolle Sachen. Ob man die wirklich braucht??

Wir hatten das gleiche Problem. Zusätzlich war mein Partner selbstständig. Am Ende hab ich “allein“ gebaut. Finanzierung ist so ausgelegt, dass ich es allein zahlen kann. Haben mittlerweile geheiratet und für uns war auch klar nur mit Ehevertrag da ich nicht's von seinem Elternhaus will und...

Mein Elternhaus hat so was auch voll super. Wir haben aktuell auch noch nichts und können uns auch nicht einigen. Ich finde so was wie von Bauexperte toll mein Mann will leider was ganz anderes. Separat vom Haus mit gemauerten Grill etc. Und das schlimmste, selber gebaut....

Die Kosten würden mich auch mal interessieren. Sieht sehr schön aus.

Hallo, wir haben eine 6qm Betonzisterne. Die Zisterne selbst hat uns mit setzen 900€ gekostet. Bei uns werden damit die Gartenwasserhähne gespeist. Haben dazu eine Frischwassereinspeisung über den Gartenwasserzähler. Dazu kommen noch das Hauswasserwerk, Rohre, Bagger, etc. Ich Tippe mal auf ca...

Hallo, wollte mal fragen ob ein Keller wirklich nötig ist? Bei dem Budget ist es vielleicht auch zu überlegen (wenn nicht irgendwas wegen dem Grundstück dafür spricht) ob man den Keller weg lässt? Uns war das zu viel Geld für Stauraum. Haben die Heizung etc. mit in die Garage geschoben und das...

Bei uns war das Haus auch über dem Winter gestanden mit Dach und Fenster. Haben uns dann für den Winter einen kleinen Ofen geholt im Baumarkt und somit immer das Haus überschlagen warm gehalten und weiter gemacht War allerdings auch kein richtig kalter Winter. Ich bin mittlerweile auch davon...

Die stehen bei uns im Nachbarsbaugebiet auch immer bei den Mülltonnen vor dem Haus :-) Unsere Nachbarn haben eine von Mitsubishi und die ist wirklich laut. Allerdings nervt es diese selbst am meisten da das Teil ungünstig zur Terrasse steht... Was ist denn der Vorteil, wenn der Ventilator nach...

Unsere hängt an der garagenrückwand. Hatten auch erst das Problem wo hin damit und dann kamen von alpha innotec welche zum hängen raus. Sieht aus wie bei einer Klimaanlage. Btw war auch noch effektiver, billiger und es spart das Fundament. Muss nur Kies darunter.

Danke für die super Antwort. Jetzt hab ich's verstanden. Das ist ja dann auch voll ausreichend.

Hallo Erst mal danke für die antworten. Wenn ich die Gesetzestexte lese weiss ich wieder warum ich nicht beim Amt arbeiten wollte... Heisst das man dürfte mit Baugenehmigung z. B. 9*10m bauen aber nur 3m hoch? Viele grüße Lalala

Hallo zusammen, Da mir google nicht wirklich helfen kann, vielleicht ja hier. Wollen in Bayern auf das Nachbargrundstück eine Doppelgarage bauen. Diese soll so gross wie möglich sein da zwei Traktoren rein sollen. Gibt es da irgendwelche Vorschriften? Grundstück hat gut 600qm, was anderes soll...

Hallo, War ganz gut dass die komplette Siedlung da war. Wir durften auch unsere Meinung kund tun. Da alle dagegen waren von den Anliegern wurde ab gelehnt. Jetzt wird überlegt es auf den Grossen Grundstück zuzulassen. Prinzipiell in Ordnung allerdings gehen die Meinung da wohl auch leicht...

Was man vielleicht auch noch dazu schreiben könnte, es gibt hier zwei grosse Grundstücke. Dort ist zwar eigentlich auch nur ein normales Haus erlaubt, man könnte dort aber sicher auch größere Häuser bauen. Dort würden sie keinem irgendwie die Sonne nehmen, stellplätze bekommt man genügend darauf...

Lt. BP absolut nicht zulässig. Weder Höhe, noch bebaute Fläche noch Wohneinheiten. Allerdings wurde uns erklärt, dass die Gemeinde einer Abweichung zustimmen kann ( und dies vermutlich auch tut) und auch schon öfters gemacht hat. Schauen wir dann in die Röhre? Oder können dann auch Anlieger...

Hallo Das kam vielleicht missverständlich rüber. Neue Einwohner sind herzlich willkommen ob in Mehrfamilienhaus, miete Eigentum, total egal. Das Problem ist, dass das Grundstück mit das kleinste im ganzen Baugebiet ist. Es nimmt den Häusern rings rum die Sonne. Mit Stellplätzen, müssten ja min...

Hallo, Wir haben erfahren, dass in unserem neubaugebiet ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen entstehen soll. Eigentlich laut BP dürfen nur Max 2 Einheiten auf einem Grundstück sein und nur 2 Geschosse. Jetzt gibt es diese Anfrage, vermutlich durch einen Investor, ob er das da hin stellen darf...

Weil ich das mit dem Grundstückspreisen lese bei uns kostet es gute 45€ pro qm sind in 10min auf der Autobahn, 5 min mit dem Auto zum Supermarkt und nach Erlangen/Nürnberg brauch ich keine halbe Stunde

Hallo Da bei uns die Finanzierung nur auf mich läuft (mein Mann war da noch selbstständig) sind es 38% vom Gehalt. Die Rate kann man locker von einem Gehalt zahlen. Sondertilgung war uns wichtig da wir doch immer mal eine Spende aus der Familie bekommen. Wichtig war uns noch leben können ohne...

Wir sind bei einer kleinen Bank vor Ort. Und sind total zufrieden. Sind froh bei keiner Onlinebank zu sein. Bei uns geht vieles per Telefon/Mail. Rechnungen kopiert sich die Bank alle halbe Jahre mal. Gutachter war gar keiner da und den Baufortschritt schaut sich der Berater im vorbei fahren an...

Da wir sehr in der Nähe von der Firma Dennert Massivhaus wohnen, haben wir uns das auch angeschaut. Was uns störte, war dass man sofort durch den Dachaufbau sieht, ein Dennert-Haus. (aber das ist persönliches empfinden) Auch bei der Icon-Linie das Baukastenkontainer-Prinzip. Unsere Nachbaren...

Hallo zusammen, da lobe ich mir unsere kleine Hausbank. Alles funktioniert problemlos, Zinssatz nach kurzem verhandeln günstiger wie bei Direktbanken und Bearbeitungszeit gibt es keine. Wir wurden von der Bank sogar darauf hin gewiesen, dass wir am sinnvollsten erst den KFW Kredit nehmen, da wir...

Hallo, wir haben auch ganz viel in Eigenleistung gemacht. Mein Mann hat zu dem Zeitpunkt aber noch einen relativ wenig Stunden Job gehabt und dazu noch durch Jobwechsel und Urlaub 8 Wochen Hausbau-Frei gehabt. Wir sind nach einem gutem Jahr umgezogen, allerdings ist noch nicht alles fertig...

Hallo, an und für sich sind wir in der glücklichen Lage alle Zeit der Welt zu haben. Wir sind mittlerweile schon ziemlich weit und liegen überraschender Weise noch in unserem Kostenplan Das mit dem KFW Nachweis ist mittlerweile auch durch und wir sind bei wesentlich weniger angelangt wie...

Hallo, habe jetzt mit mehreren Firmen die solche Tests durchführen selbst gesprochen und sind bei weit weniger gelandet. Haben das mit unserem Architekten schon besprochen, dass er bitte eine andere Firma nehmen soll und wir müssen das ja eh freigeben vor der Beauftragung. Beim Energiegutachten...

Hallo, wir brauche am Ende des Hausbaus eine Bestätigung für die Bank dass wir nach KfW 70 gebaut haben. Haben vor Baubeginn schon eine Energiegutachten erstellen lassen. Die Firma hat unser Architekt gesucht und es hat so ca. 2000€ gekostet. Dies kommt mir echt viel vor. Und nun brauchen wir...

Danke für die schnelle Antwort. Der Fensterbauer wollte gleich einen Gutachter (seinen) schicken da ja alles kein Mangel ist. Und wenn der dies für OK empfindet, sollen wir diesen zahlen. Das halte ich erst mal für übertrieben und nach was will dieser dies dann beurteilen? Die einzige Norm die...

Hallo, wir bauen Gerade und haben letzte Woche unsere Fenster bekommen. Diese sind innen weiß und außen grau beschichtet. Lieder ist uns jetzt aufgefallen, dass sich viele Kratzer in den Rahmen befinden, auch in der Scheibe, zwischen den Scheiben auf der schwarzen Schiene Fusseln, bei den...