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Hallo zusammen, wir sind gerade bei der Suche nach einem Anbieter für eine Terrassenüberdachung. Diese soll ebenfalls eine elektrische Markise bekommen, die wettergeschützt unterhalb der Überdachung platziert werden soll. Im Beratungsgespräch wurden wir gefragt, ob wir Smart-Home-Komponenten /...

Hallo zusammen, da es um "draußen" geht, schien mir das hier das passendste Unterforum zu sein. Wir sind nun seit 3,5 Jahren im Haus und beschäftigen uns gerade mit dem Thema Terrassenüberdachung. Mit zwei Betrieben aus der Nähe hatte ich bereits ein erstes Gespräch vor Ort. Das Ganze hat...

Hallo zusammen, anbei seht ihr zunächst mal unseren APL(?) im Hausanschlussraum im Keller. Was wir haben: - Duplex LAN in Wohn-/Schlaf-/Arbeitsräumen in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss - Telekomanschluss mit 50 MBit/s - Fernsehen über SAT - kein ISDN gewünscht Was wir uns wünschen: -...

Hallo, hoffe mein Anliegen ist hier richtig untergebracht. In meiner Wohnung habe ich ein kleines, innenliegendes Bad, in dem die Luft bislang nur passiv durch ein Lüftungsgitter abziehen kann. Beim renovieren vor ein paar Jahren habe ich eine Gipskartondecke samt Spots einbauen lassen und...

Hallo, ich mache mir aktuell Gedanken zur Hauptverteilung. Rahmenbedingungen: SAT (14 Leitungen) und LAN (18 Leitungen) werden im ganzen Haus, verteilt auf KG, EG, OG, verlegt. Hauptverteilung kommt im Keller unter. Ich hätte gerne alles schön sauber gebündelt. Also sollen in dem Schrank alle...

Hallo, wir haben eine kleine Küche, müssen so langsam dem Installateur Angaben zu den Anschlüssen machen und sind darum gezwungen, uns Gedanken zur Küche zu machen. Anbei unsere Vorstellung - wir sehen ehrlich gesagt keine andere Variante der Anordnung. Darum frage ich nun hier, um Tipps...

Hallo zusammen, ich habe vor, meine Wohnung über den Makler vermarkten zu lassen, über den wir auch unser Grundstück erworben haben. Der Grundstückskauf ist knapp 2 Jahre her; damals hat der Makler meine Wohnung schon besichtigt und preislich bewertet. Als tatsächlicher Eigentumsübergang ist...

Hallo zusammen, ich bin auch der Suche nach jemandem, der Erfahrungswerte hat was die Förderung von Schallschutzfenstern angeht. Die Baugenehmigung weist darauf hin, dass unser Grundstück im Lärmpegelbereich V liegt. Verwiesen wird auf DIN 4109, Tabelle 10. Diese finde ich leider nur von 1989...

Hallo zusammen, brauche dringend eine Einschätzung von jemand mit ein bisschen Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Erfahrung, was die Installation angeht. Gestern Nachmittag wurden die Leitungen in die Decke gelegt, gerade wird die obere Eisenschicht gelegt und heute Nachmittag wird betoniert. Bin...

Hallo zusammen, wir machen uns gerade Gedanken zum Thema Bodenbeläge. Insbesondere im EG sind wir unentschlossen und schwanken zwischen Fliesen vs. Parkett. Parkett scheint zumindest für mich ein schwierigeres Thema zu sein, als Fliesen. Es scheint Varianten zu geben, die für Fußbodenheizung...

Hallo zusammen, wir haben mit dem BU die zukünftige Baustelle besichtigt und sind auf diverse Probleme gestoßen. 1. Der Kran kann nicht auf dem eigenen Grundstück aufgebaut werden, da es zu klein dafür ist. Das Haus liegt 5 Meter von der Straßenfront zurück, die Straße ist eher ein Weg von 3...

Hallo zusammen, ich mache mir im Moment Gedanken, ob es sinnvoll ist, den Kreditbedarf in mehrere Darlehen splitten – und wenn ja wie. Ich habe viel in dieser Rubrik gelesen und habe das Gefühl dass die Tendenz bei den meisten zu einem großen Darlehen mit langer Zinsbindung geht (15, 20, 20+...

Hallo zusammen, ich möchte hier unseren fast fertigen Entwurf zeigen. Ihr könnt gerne sagen, was euch dazu einfällt, gefällt, nicht gefällt. In erster Linie möchte ich die Anordnung der Fenster im EG diskutieren. Ich habe die Zeichnung etwas angepasst und mal unsere aktuellen Möbel...

Hallo zusammen, wir überlegen gerade, welche Terrassentür es sein soll. Wir sind unentschlossen und haben ein bisschen im Netz gestöbert. Ich würde euch bitten Punkte zu ergänzen oder auf falsche Punkte hinzuweisen. Hebeschiebetür: - früher nicht so dicht, heute gleich dicht - besserer Schall-...

Hallo zusammen, wir haben kurz vor dem Jahreswechsel unsere Unterlagen eingereicht und die Freistellung gem. §67 Bauordnung NW beantragt. Das wurde leider abgelehnt und wird nun als Bauantrag gem. §68 Bauordnung NW weiterbehandelt. Wir hatten den Unterlagen eine Kopie des uns vorliegenden...

Hallo zusammen, unser Grundstück hat Randlage: - letztes Grundstück am Ende einer Einbahnstraße - im Osten ein kleines Waldstück - im Süden unmittelbar an das Grundstück grenzende Bahntrasse, dahinter Industriegebiet Entsprechend beschäftigt mich gerade das Thema Sicherheit. Angeboten wurden...

Hallo zusammen, dieses Thema beschäftigt mich schon seit längerem und ich bin nicht sicher, wie wir die Schwerpunkte am besten setzen sollen, da viele tolle Dinge möglich sind, aber leider auch mit entsprechenden Kosten verbunden sind. Das Haus wird definitiv ein elektrisches Garagentor sowie...

Hallo, kann mir jemand sagen, welcher Vordruck das sein soll? Wenn ich danach suche, lande ich meist bei einem Formular für das vereinfachte genehmigungsverfahren. Manchmal kommen auch Treffer zum Thema Sonderbauten. Ist der verlinkte Vordruck das, was ich brauche gemäß § 5 Abs 1 BauPrüfVO...

Hallo, mich wundert es, dass das noch nicht hier steht. :) Habe gestern gelesen, dass der Leitzins angepasst wurde. Ich hatte im Kopf (und finde diese Angabe auch im Netz), dass er bislang bei 0,05% lag. Nun habe ich gelesen, dass er von 0,00% bis 0,25% auf 0,25% bis 0,50% angehoben wurde...

Hallo, ich versuche schon eine Weile, den Platzbedarf im Hausanschlussraum für eine zentrale Lüftungsanlage herauszufinden. Könnt ihr mir gängige Hersteller nennen, vielleicht komme ich so weiter. Wir planen gerade die Dimensionierung des Hausanschlussraumes im Keller. Dort soll rein: -...

Hallo zusammen, vor einer ganzen Weile hatte ich hier schon handgezeichnete Entwürfe zur Diskussion eingestellt. Größte Änderung seitdem: ich habe den Eingang von vorne auf die Seite verlegt. Diesen Entwurf würde ich nächste Woche mal mit jemand vom Fach durchsprechen, möchte aber bis dahin...

Hallo, ich frage mich, ob man rechnerisch ermitteln kann, welche Grundfläche für das Haus man wählen muss, um eine bestimmte Wohnfläche zu generieren. Bei mir spielt dabei sicher eine Rolle, dass 1,5-geschossig gebaut werden soll. Rechne ich mal der Einfachheit halber mit einem Haus von 10x10...

Hallo, habe eine Frage, die in Zusammenhang mit Widmung steht. Folgendes Szenario: Zwei Grundstücke liegen nebeneinander. Das eine Grundstück ist Bauland. Das andere Grundstück ist Gartenland und mit einer Widmung belegt. Darf man den Grenzabstand von 3 Metern auf dem Bauland unterschreiten...

Hallo, ich habe schon öfter in dieser Rubrik gelesen. Im Prinzip läuft es doch immer so: Jemand eröffnet ein Thema, erklärt dass er Summe xyz aufnehmen möchte zum bauen/kaufen und dem bestimmte Einnahmen gegenüberstehen. Die Antwort hier ist mit ziemlicher Sicherheit immer, dass es zu...

Hallo, wir haben in einem Wohngebiet den letzten Bauplatz erworben. Neben diesem Bauplatz liegt noch ein Stück Gartenland. Wir stehen in Kontakt mit dem Eigentümer des Gartenlandes und überlegen, diesen zum Bauplatz noch dazu zu kaufen. Meine Frage ist, welche Auswirkungen sich auf das...

Hallo, die beiden genannten Punkte sind neu für mich. Ich habe also mal ein bisschen gesucht und folgendes für unser Grundstück rausgefunden: Erdbebenzone 2 Untergrundklasse T Des Weiteren sagt Wiki zu Erdbebenzonen: 0 (keine Gefährdung) bis 3 (hohe Gefährdung) Untergrundklassen R...

Hallo, anbei einer der ersten Versuche von mir, einen Grundriss für das zu bauende Haus zu zeichnen. Grundstück ist vorhanden, ziemlich klein, das Baufenster beträgt Max. 7,50x15,00. Der gezeigte Entwurf misst 7,50x12,50. nicht eingezeichnet: Eingang ist von Norden = Straßenseite. Was ich...

Nabend, ich bin neu hier und natürlich hier gelandet, weil ich die eine oder andere Frage habe. :) Vor Kurzem habe ich ein kleines Baugrundstück gekauft, das letzte in einer Sackgasse eines Wohngebiet in dem alle anderen Bauplätze schon Jahre/Jahrzehnte bebaut sind. Es handelt sich hierbei...