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Ja, Kinder... man wird erst belächelt von den Freunden über die Kosten, aber sobald die welche bekommen, gibt es kein anderes Thema mehr..., es kommt echt einiges zusammen! Naja, back to Topic!

5,2K Netto hat nicht jeder! Und wenn ihr Kinder habt, sind es keine 5,2K Netto mehr...

Puuuh die Zinsen werden immer schlimmer... Bespielrechnung: Bestandsimmobilie kostet 550.000€+ Nebenkosten 55.000€ (ca.10%). Eigenkapital ca. 100.000€ Finanzierungsbedarf auf 20 Jahre bei 500.000€ (Zins 2,7% + Tilgung 2,5%) = 2166€!!!! Das ist nett gerechnet ohne neue Küche + eventuelle kleine...

Glückwunsch zu dem Zins erstmal :) 2011 und heute aber vergleichen ist wirklich nicht möglich. Der Markt wird zusammenbreche, wenn die Zinsen auf 3-4% steigen. Kenne leider auch paar Leute, die für 10 Jahre eine Finanzierung aufgenommen haben mit teilweise unter 2% Tilgung...

Klar, man kann nie vergleichen, aber in einem Monat 0,4%! Das sind bei den Krediten die man heutzutage aufnimmt, schnell mal 100€ + im Monat!!! + Die ganzen Hausnebenkosten, wie Wasser, Strom und Gas + ca. 100€ im Monat mehr. Bei 3% und mehr würde das nicht mehr funktionieren, dass könnten sich...

Echt bitter, die in diesen Tagen eine Finanzierung benötigen....

Sorry, aber ich verstehe diese 180° Wendung überhaupt nicht... Ich kenne deine Aussagen aus September und war sehr glücklich, dass es dir nach der Entscheidung besser ging. Und jetzt das? Nach dem Motto "neues Jahr, neues Glück"? Will dich wirklich nicht angreifen, aber für mich echt nicht...

Ab wann kann man sich über Forward Gedanken machen? Haben unser Haus 2015 gekauft. Also bis 2026 ist noch ein bisschen hin aber nur so für die spätere Zukunft... Danke!

Nein, Keller ist nicht geplant. GrößteFrage ist, ob die 2500 für den Quadratmeter Wohnfläche noch aktuell sind. Wahrscheinlich aber sehr Ortsabhängig…

Wir bräuchten mal ne realistische Abschätzung für ein KFW-55-Haus mit 140 m2. Im Süden Niedersachsen. Normale Ausstattung. Grundstück ca. 500qm eben, kein Hang oder ähnliches. Vielleicht baut ja momentan in der Gegend j und kann unsere Abschätzung mal analysieren. Malerarbeiten und...

Alles klar, spreche einfach mal mit dem Makler. Danke für die Infos!

Sind Sie Makler? Habe soeben von einem Bekannten die Info bekommen, der zum 01.11.2020 seine Wohnung verkauft hat, dass ihm die Maklerin darauf hingewiesen hat, dass er den Kaufpreis akzeptieren sollte (und nicht noch weitere Besichtigungstermin machen, um einen höheren Preis zu erzielen), weil...

Okay, habe mir sowas schon gedacht. Danke, für die Info! D.h. der Zeitpunkt des Vertrages zwischen Makler und dem Verkäufer ist entscheidend und nicht der Notartermin?

Angeblich ab dem 23.12.2020. Für private Verkäufe von ETW und Häusern. Gewerbe ist ausgeschlossen.

Naja, ich will keinen über den Tisch ziehen, aber man muss doch die Rechte kennen und verstehen oder nicht? 1. habe ich den Verkäufer nie gesehen. 2. Die Information kenne ich seit heute... Ich werde die Maklerin darauf natürlich ansprechen, aber wollte vorher halt Infos haben und nicht mit...

Edit: Die Wohnungen sind momentan vermietet. Wir wollen auch vermieten und nicht diese selbst nutzen. Vielleicht ist das ja auch noch entscheidend.

Gut, die Immobilie ist seit November 2020 bei der Maklerin im Portal zu finden. In der Beschreibung steht Maklercourtage 5,95%. Nun ist doch das Gesetz raus, dass ab 2021 die Maklercourtage geteilt wird. Oder trifft es erst in den Fällen zu, welche Immobilien ab 2021 im Portal der Makler sind...

Hallo, wir haben die Möglichkeit 2 ETW in einem 10 Familienhaus zu kaufen. Besichtigung hat stattgefunden. Die Wohnungen werden über einen Makler (ca.6% Gebühr)) verkauft, nun meine Frage: Wenn wir uns mit dem Verkäufer auf einen Kaufpreis geeignet haben und der Notartermin erst 2021 ist...

Zurück zum eigentlichen Thema. Hat jemand mal seine Bank angeschrieben/angerufen? Wenn ja , wie waren die Reaktionen?

Vielen Dank für die Antwort.

Ja, eine Entschädigung wird auf jeden Fall bei einem Verkauf notwendig sein.

Also bei meiner Bank (in meinem Vertrag), kann ich meine Fragestellung nicht rauslesen. Die Bank wurde schon angefragt, aber bisher gab es no noch keine Antwort. Wieso sollte ich hier fragen stellen, wo ich die Antwort schon kenne? Wenn der Thread einem nicht gefällt, dann einfach ignorieren...

Guten Tag, hat jemand schon ein Darlehen vorzeitig gekündigt und ein Darlehen bei einer anderen Bank genommen? Mir ist bewusst, dass Vorfälligkeitsentschädigungen entstehen, aber ich würde gerne wissen, ob die Bank (bei uns jetzt die DSL Bank) einen vorzeitig früher rauslässt (und nicht erst...

Danke für die Antworten. Es war aber eher einfach nur ne Frage, ob jemand damit Erfahrung hat und nicht das ich unglaublich traurig bin, dass ich jetzt ein bisschen mehr Zinsen zahlen soll... Mir ist bewusst, dass 2,1% immer noch gute Zinsen sind.

Sorry, habe mich vertippt... Sollte 2% heißen. Um genau zu sein 2,13% auf 20 Jahre. abgeschlossen im Februar 2017. Heute könnte man theoretisch 1% weniger bekommen. Ist auch eine nette Summe.

Guten Tag, ich bin in letzter Zeit öfters auf den Artikel getroffen, wo vom "Widerrufsjoker" geschrieben wird. Besonders interessant für Kunden, die momentan zu hohe Zinsen oder zu hohe Vorfälligkeitsentschädigung zahlen sollen. Meine Bank, die DSL Bank soll anscheinend auch ganz schlecht bei...

Hallo, wir haben eine Terrassenüberdachung die von 3 Seiten geschlossen ist. Wir haben momentan keine Markise unter/über den Doppelstegplatten. Im letzten Sommer wurde es unter der Überdachung warm/stickig (Südseite). Nun überlege ich, wie ich es zu diesem Sommer verbessern könnte. Habe über...

Nur zur Info, die Bank hat keine Kosten verlangt. Wie gesagt, mir ging es auch nicht um irgendwelche geringfügige Kosten. Ich wollte nur wissen, wie es generell ist bei Auszahlungen von Erbengemeinschaften ist... dass dann von manchen Seiten solche Kommentare kommen müssen, finde ich ein...

Ich werde mal da anrufen und nachfragen. Denke auch wen 30€ zur Relation zum Kaufpreis lächerlich sind, aber trotzdem würde ich nicht einfach gerne 30,40€ weggeben wegen 1-2 Überweisungen.

Das Geld ist jetzt nicht ganz entscheidend. Hauptsache ist nur, dass Die Bank sich nicht anstellt wegen dem "Aufwand"

Wir haben ein Haus gekauft Juhuuu. Nun ist renovieren angesagt... Wir können uns aber nicht bei den Böden nicht einigen. Was ist sinnvoller im Flur (Erdgeschoss)? Fliesen oder Vinyl? Im Baumarkt sagt jeder was anderes... Deshalb hoffen wir auf eure Erfahrungen Im Erdgeschoss soll überall...

Denke ich auch, aber ist ja schon mehr Aufwand für die Bank. In den AGBs finde ich nichts zu diesem Thema.

Guten Tag, wir haben uns ein Haus gekauft.Verkauft wurde es von einer Erbgemeinschaft (1/6 Anteil). Wie ist das nun mit der Überweisung des Geldes. Wird sich die Bank das kosten lassen, dass wir gesplittet den Leuten zu je 1/6 überweisen müssen? Leider konnte man sich mit der Erbengemeinschaft...

Also haben jetzt alles falsch gemacht... Muss mal Montag mit der Bank reden. Weil der Notartermin erst Ende Februar stattfindet, da der Verkäufer beruflich verreisen muss. Und die Frist in den nächsten Tagen abläuft... Nicht das dann noch was schief läuft und wir ganz dumm aus der Wäsche schauen.

Aber das ist doch auch seltsam. Ohne Finanzierung kann ich nicht zum Notar. Und wenn ich eine Finanzierung habe und der Notartermin aus welch auch Gründen später stattfindet und die Frist von 14 Tagen abläuft, bin ich auch der Verlierer?

Ja, dann rufen wir mal am Montag bei der Bank an. Die 14 Tage gelten nach dem Erhalt des Vertrages oder nach unserer Unterschrift? Und sind das 14 Werktage oder zählt auch Wochenende auch zu?

Und wenn ein Vertrag unterschrieben wurde und die Frist von 14 Tagen abläuft? Wir haben momentan den Fall. Die Unterschrift haben wir getätigt. Frist läuft in 4 Tagen ab und nun haben wir noch ein Problem mit dem Verkäufer.

Was ist eigentlich,wenn die Frist abläuft und man danach doch absagt? Verlangt die Bank eine Entschädigung? Oder sind die Unterlagen nur zur Sicherung der Zinsen?

Hallo, Ich wollte mal fragen, wie lange es bei euch oder generell dauert vom Notartermin bis zu der Schlüsselübergabe? Rechne mit ca. 3-4 Wochen. Realistisch?

Guten Tag, Folgende Situation: Wir wollen ein Haus kaufen. Haben von der Bank eigentlich (haben noch ein Gespräch) eine Zusage. Daraufhin habe ich beim Notar angerufen und gefragt, was er so für Unterlagen und wie lange er so bräuchte für die ganze Erledigung... Ich habe dem Notar auch die...

Vielen Dank für die Hilfe. Habe gestern mit der Bank telefoniert und Ihnen die Situation erklärt. Hatten Verständnis und haben gesagt, dass die unterlagen auch 1 Woche Später ankommen könnten.

Vielen Dank für die Antworten! Ich wollte auch die Wahrheit sagen, wusste nur nicht wie ich vorgehen sollte. Habe schon vermutet, dass der Termin 04.02 die zugesagten Zinsen sind.

Guten Tag, folgende Situation: Wir haben eigentlich eine Immobilie gefunden. Waren bei der Bank und die haben die Finanzierung genehmigt uns nun die Unterlagen am Wochenende zugeschickt. Paar Stunden später haben wir zufällig ein anderes Haus im Internet entdeckt, was uns mehr zusagt. Neuer...

Guten Tag, wir haben uns ein Haus gekauft und wollen das Bad Renovieren. Alte Dusche raus, neue Bodengleiche Dusche rein. Ich war am Wochenende bei Hornabch und habe mal nachgefragt was der Einbau so Kosten würde. Bei Material sind wir auf ca. 1300€ gekommen. Die Montage macht Hornbach leider...

Hallo, wir wollen eigentlich Klick-Vinyl verlegen. Es war auch noch geplant ein Kaminofen einzubauen. Nun lese ich, dass man auf Vinyl kein Kamin stellen sollte,da das Vinyl die Hitze nicht gut abhaben kann. Ist das richtig? Habt Ihr Erfahrungen? Was ist wenn man noch ein eine Trennplatte (Glas...

Hallo, wir haben uns ein Haus gekauft und sind momentan am renovieren. Da ein Schornstein vorhanden ist, würden wir gerne einen Kamin einbauen. Insgesamt wollen wir ca. 2500€-3000€ für alles ausgeben. Wir haben eine Doppelhaushälfte mit ca. 125qm+ Dachboden. Nun haben wir uns paar Kaminöfen im...

Habe heute mit einem Fachmann telefoniert und ihm ein Bild vom Schaden zugeschickt. Er meinte, es wäre alles halb so wild. Sie würden ein Teil der Wand von innen abtragen und diesen dann mit Harz füllen. Kosten Ca. 500€ (finde ich eigentlich schon zu günstig) Trotzdem würde ich nach meinem...

Makler gibt es nicht. Der Verkäufer ist nicht der Besitzer (von Oma geerbt). Kann zu dem Schaden nicht viel sagen. Meinte nur wenn es ordentlich regnet, tropft es an der Stelle. Wie lange der Schaden ist, wüsste er auch nicht. Der Preis ist relativ okay 230000 für eine Doppelhaushälfte voll...

Nein, wir sind noch nicht mit einem Sachverständiger durchgegangen. Haben das Haus erst gestern besichtigt.

Guten Tag, wir haben die Möglichkeit ein Haus zu kaufen. Alles ist perfekt, außer auf eine Außenwand im Keller (siehe Anhang). Es ist ein Riss in der Betonwand. Wo auf jeden Fall Wasser durchkommt. Nun ist meine Frage, wie man so ein Problem beheben könnte? Wie gesagt, ist das die Außenwand vom...