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Hi Katja, danke dir again ! Ob sowas zu empfehlen ist , weiß ich nicht, aber wollten keine zusätzlichen Wäscheraum, soll alles im Hauswirtschaftsraum stattfinden ?? (nutzen noch zusätzlich einen Trockner) Könnt aber gerne mich/uns davon überzeugen ! Ersteindruck : der alte Plan gefiel mir...

Klaro...aber dachte, dass evtl. was wichtiges übersehen worden ist. Naja, wichtig kann auch relativ sein .

Dachform: Überlegung ist ein Walmdach Nächster Schritt: würde gerne mit dem modifizierten Entwurf von @kaho674 zu meinem Architekten gehen. Frage noch mal: könnte man noch was daran optimieren ? Danke an Alle (meine wirklich alle, auch @11ant ), ins. an @kaho674 !!!

Glaube wurde schon von ypg gesagt......bevor es noch unübersichtlicher wird, sollte der TE was dazu sagen , soll nicht heißen, dass ich die Gedanken von anderen Usern hier schlecht finde, eher im Gegenteil !!

Typisches Modverhalten ....good work !!!! @TE.....Jap, erst mal abwarten, noch isen Hoffnungsschimmer da.

eine Überlegung für die Zukunft (wenn es gut läuft ): - eine Outdoorküche , sollen dann auch Events stattfinden.

- meine Frau hatte es sich noch mal überlegt, sie will eine 100% eine "offene Küche". Die Kochvideos werden eh meist vormittags gedreht, wenn die Kinder nicht da sind. Meine 12qm² sind für eine Showküche zu klein ??? - ein groß Schlafzimmer ist nicht zwingend erforderlich, nur bisher möchte sie...

Cool....freu freu...vielen dank @kaho674 !!!! Sorry, aber wie viel qm2 wären das dann ? (Sehe gerade nicht die maße mit dem Handy) EG: ist es eine offene Küche mit Option auf einer Tür ? Meine Frau will eine Insel haben, aber sollte ja bei dem Entwurf passen?! OG: extra Ankleide bräuchten wir...

Hallo, finde einige User übertreiben mit ihrer Aussage, schweifen oft vom Thema ab. Für mich ist es ein interessantes Forum, doch es kommt zu wenig von den Mods/Admins, um die Leute zu warnen bzw. Ruhe/Klarheit hier reinzubringen. Dass das z.B. nicht mehr *wohnlich* sein kann , das kann ich...

nicht aufgeben ...auf jeden Fall viel Glück !!!

Nein, ist für mich kein Problem. Einige User hatten es in Frage gestellt, sowas ist ok, aber 11ant übertreibt mit seinen zusätzlichen indirekten negativen Botschaften. Wenn man weiter denkt, dass hier Unsinn geschrieben wird, so kann man sich zürücklehnen und Mods etc. darüber entscheiden lassen.

war längst fällig...keine Sorge, deine Beiträge/Aufmerksamkeit kannste noch auf einem anderen Weg bekommen.

"Respekt gegenüber anderen Users" , sehe ich von dir null, sagte es doch, der Inhalt ist nicht alles. ob Kölscher Jung oder nicht, das kannste in einem Date sagen, halte dich einfach aus meinem Thread mit solchen Kommentaren raus, kannste ja eigenen Thread starten und deine Persönlichkeit...

der Tischler arbeitet und wohnt nebenan...ist normal ausgeschlossen, es kann aber immer was dazwischen kommen .

Jap, der Bebauungsplan ist online. Grundflächenzahl 0,8 Geschossflächenzahl 1,2 PS: @Escroda kann ich ja nachvollziehen, aber der Ton spielt oft die Musik. Das will ich ja nicht abstreiten, dass ich was Komisches gesagt habe , dann tut es mir leid, dass dieser Thread total dadurch...

Kann lediglich was mit dem ersten Teil anfangen. Danke dafür. Und bzgl. deiner Warnung, es gibt ein freundliches Warnen (s. kaho und ypg) und ein belustigendes/unfreundliches/negativ-behaftetes Warnen....bei dir ist es letzteres. Inhaltlich kann einiges stimmen was du sagst, aber wenn man...

War persönlich dort und hatte ein Gespräch mit der Leiterin - mündlich bestätigt - schriftlich ebenfalls (auf die Stelle des alten Objektes) - und gegen das neue Vorhaben soll ebenfalls nichts sprechen (weiter oben im Norden zu bauen) wenn der Nachbar doch theoretisch es nicht will,dann darf...

Ich habe es vielleicht nicht gut begründen können, mit Baurecht kenne ich mich nicht aus. Rein praktisch.... Du willst n Grundstück kaufen, fragst nach einer Baugenehmigung und bekommst eine positive Zusage.....würdest du dann alles versuchen, warum du überhaupt eine Zusage bekommen hast und...

Kannst es denen direkt sagen...kann dich mit unserem Bauamt weiter verbinden. Also bist du eine/r , die/der sich auf Kosten Anderer lustig machen will...good work?! Fakt ist , ich darf da bauen....habe es schriftlich mitgeteilt bekommen, vergiss einfach die Begründung. Danke fürs Verständnis.

Bzgl. des Bebauungsplan....war nicht ganz korrekt, da sind weitere Wohngebäude und bei einem Neubau muss der Gewerbemann zusätzlich zustimmen. Und ja die Preise galten für ein 1FH. Es ist GE , darf aber dort bauen.

Gerade mitgeteilt bekommen, die Außenmaße betragen 10,5 x 11,5 m. @ypg @kaho674

hatte eben noch zufällig ein Telefonat mit dem Bauamt gehabt, habe es am Rande mit der GE-Fläche noch mal angesprochen......es ist ein wenig komplex, aber mir wurde gesagt, das Bauamt würde nie sowas zustimmen, wenn es fraglich sein würde, die haben sich dort bereits vorher rechtlich...

Will ja nicht unhöflich sein....sagen wir mal so, es ist eine Besonderheit.

alle sagen es passt - Bauamt - Rechtsanwalt - Nachbar - Architekt/Bauing. und Forum sagt nein (nicht alle) .....vielleicht sollte ich den Bürgermeister noch fragen Ein Onkel wollte auf sein Grundstück einen Neubau planen, der Nachbar (Fotograf) war dagegen (würde dadurch weniger...

Naja .... ein Beispiel: Architekt A wollte für den Entwurf: 12k Architekt B wollte für den Entwurf : 5k Architekt C wollte für den Entwurf : 2k Ein Cousin baute vor 5 Monaten ein Haus. 170qm², Vollkeller, verklinkert, Grundstück ca. 100k und kam Ende auf ca. 440k, natürlich kann son Objekt...

Der Architekt berechnet das Objekt mit ca. 420k (inkl. Grundstück) - ohne Eigenleistungen. Bank gab grünes Licht, aber notfalls würde ich noch mehr bekommen (ca. 30k).

je länger man sich mit etwas beschäftigt, desto mehr kann dazu kommen ....aber theoretisch für 6 Personen sollten ca. 180qm² Wohnfläche ausreichend sein, oder ? bzgl. der Außenmaße: habe nachgefragt.... warte auf Antwort. Zum Entwurf: - wollten erst mal ein Grundgerüst.....sind da noch...

Hm, stelle es mir gerade bildlich vor Sollte generell das Schlafzimmer mit kz3 getauscht werden? @kaho674 danke im Voraus ?!

Hi...sorry, habe den Blick nicht für sowas , woran erkennt man das bzw. kann das auch vom Ausschneiden des Entwurfs zusammenhängen ? (hatte es aus einer pdf-Datei kopiert....keine Sorge, mein Entwurf )

aber danke trotzdem !! @11ant was könnte ich denn an dem Entwurf noch ändern lassen ?!

Das alte Gebäude war ein Wohngebäude (bj 1900), das Areal ist zwar GE, aber 80% sind Wohngebäude, ca. 15 Wohnhäuser.

um sich abzusichern möchte der angrenzende Nachbar einen Grundbucheintrag, für das Bauamt reicht seine schriftliche Bestätigung aus (wenn ich im hinteren Bereich des Grundstückes bauen möchte), das Gleiche hatte er mit seinem Nachbar auch, alles ist in Ordnung. Humor schadet nicht, aber das...

Ach so, du meinst GE-Fläche.....soll alles laut Bauamt kein Problem sein bzw. wurde mir schriftlich bestätigt.

danke ?! haben darüber noch nicht wirklich gesprochen , ist alles noch frisch ....was zu bezweifeln ?

Hast recht ....vielleicht Elternzimmer mit Kind3-Zimmer tauschen , dann wäre das Elternzimmer im Süd-Ost , besser ? sorry, aber wofür steht "GE = Gesamteinheit" bzw. was meinst du genau damit ?!

Respekt @kaho674 !!!!

Hallihallo .... Update: - neuer Architekt Maßstab 1:100 ...sollen ca. 180qm² sein. Die Tür im Hauswirtschaftsraum kommt noch weg. Dachform ist noch offen Ein viertes Kind ist nich ausgeschlossen, daher wurde das Gästezimmer im EG ein wenig größer gemacht, ggf. könnte man später daraus...

War für 3-Familienhaus mit ca. 300 qm² Wohnfläche ....ändert sich nun ja. Bzgl. des Kanals, soll in den nächsten Jahren professionell betrieben werden, z.B. wird das Equipment im neuen Haus erweitert bzw. erneuert.

Hatten eine Bauvoranfrage gestellt : war positiv....liegt auch schriftlich vor.

Das alte Objekt wurde sowohl gewerblich als auch privat genutzt....bj des Objektes ist von 1892, ist eine Ausnahme, dass wir dort neu bauen dürfen.

Es ist/war nur ein *just-for-Fun-Projekt*.....die Resonanz ist einfach so groß, dass wir über sowas bei einem Neubau nachdenken, es zu erweitern..... Bzgl. der Videonamen ist es so eine Sache......lass dich davon nicht ablenken Danke für dein Feedback!!

Danke .... Zum Namen: es sollte *gesund, einfach, schnell und günstig sein*....daher der Name zur Herkunft: ja, sie hat orientalische Wurzeln Einnahmen hat sie bereits ....eher ein Taschengeld ....sie macht es einfach, weil es ihr Spaß macht. Ein Gedanke von uns war evtl. später mal...

Wäre da eine Schiebetür eine gute Alternative?

Bzgl. der Rezepte, kannste was in den Kommentaren hinterlassen, vielleicht erlebste dann noch mehr *Comedy* .

Also ...wenn es dann bei einer Küche bleiben sollte, dann lieber eine geschlossene ?

Es ist alles noch frisch....der Kanal läuft gut, wie sich das alles entwickelt, ist noch ungewiss. Eine Option für die Zukunft, wäre nicht schlecht.... Easy katja heisst der Kanal bei YouTube...

Wichtig ist, dass die Küche viel Licht reinbekommt....dort sollen Kochvideos entstehen, vielleicht mit Option auf einer Schiebetür ?!

Ok....hatte gedacht, dass das nur Anregung sein sollte.....berichte dann davon...

Hallo zusammen! Update: Habe so gut wie meinen Architekten in den Wind geschossen .......Die Gründe dafür? Will es hier nicht alles erklären .......... Will jetzt anders vorgehen....wollte mit 2 Entwürfen zu einem neuen Architekten gehen und ggf. einiges noch ändern lassen. Habe ja mal...

sorry .....weiß nur, wie groß das Grundstück ist ...... das Grundstück wurde noch nicht vermessen. Habe es mal online gemacht (hoffe war korrekt , Tim-online): Höhe ca. 44,6m (linke Seite) - 48,5m (rechte Seite) Breite im unteren Teil ca. 22,8m Breite im oberen Teil ca. 28m Baugrenze...