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Pure Geschmacksfrage. Ich würde derzeit lieber den 1,8% auf 20j (80% Finanzierung) nehmen, weil ich mir denke, mit Gehaltsanstieg - Inflation ist die Restschuld in 20 Jahren ca 40% weniger Wert als heute - heißt eine Restschuld von sagen wir 120.000 hört sich heute viel an, ist aber in 20j...

Gratulation - jedem was ihm passt. Ich dagegen bin froh, dass man sich gegen einen Gasanschluss für das neue Baugebiet in meiner Gemeinde entschieden hat. Alle 25 die Abgestimmt haben waren sich einig - Wärmepumpe egal welcher Art ist zukunftsorientiert. Und richtig - Billiger wirds nicht - nur...

LoL - Gibt halt n paar Vögel xD

Regelt eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung - dann wirds sogar besser - da die Luft gefiltert wird. Habe selbst Hausstaubmilben Allergie. mfg

Gerne mache ich mal den Anfang. Was ist das Grundstück denn wert? = Eigenkapital! Hier wird für ein Haus etwas anders gerechnet: 12*9 = ca 170m² 170*2000=340k€ +40k Baunebenkosten 30 Außen+Puffer = 410k€ Fang bitte nicht gleich an mit "Kann nicht sein - es sind 250k - 300k das weiß ich sicher!"...

Bestimmt nicht mehr, wenn das Haus der Bank gehört. Doch so etwas rechnet man aber mit ein, mit einer Risiko-Lebensversicherung!

Dafür gibt es die Suchfunktion.

Da belügst du ich doch selber. Wenn ihr, warum auch immer, irgendwann pleite geht, bekommt die Bank das Haus deiner Eltern, und das ist dir in dem Moment bewusst, also du das Haus zum Bürgen mit einträgst!

es geht immer nicht

Hausbau ohne: -Eigenkapital -Auf kosten toter Eltern -Ahnung was in einem Town & Country Haus steckt (und vor allem NICHT drin ist) -Einfach mal bei Town & Country Unterschreiben wenn die Finanzierung 0 geklärt ist. -Und bitte lerne das zitieren:

Wie war das Town & Country? und ihr glaubt da bekommt ihr für 202k ein EINZUGSFERTIGES Haus? und habt auch schon unterschieben? Ich komm aus Bayern, da kann ich nur sagen "na dann Prost Mahlzeit". Ich weiß zwar nicht genau wo Town & Country überall spart, aber ich glaube zu wissen, dass das Haus...

Warum fragt ihr hier dann noch? Geht zur Sparkasse und die sagen euch schon wie viel ihr pro Monat zahlen müsst

Was ich nicht glaube: 1. Und nachdem die 16k Hochzeit durch ist wollt ihr plötzlich sparsam wie die Kirchenmäuse leben? 2. Beschriebenes Haus für 200k Selbst ohne Kamin und Wintergarten ist 200k zu wenig. 130*2000=260k 40k Baunebenkosten =300k MINIMUM!!! Sorry, aber das alles halte ich für...

Da werdet ihr nicht viele Banken finden bei 0 Eigenkapital. Wenn doch sieht es etwa so aus: Zinsen sicher für 20j habt ihr 2,4% Zins für 360k sind 1300/Monat entspricht 2% Tilgung Restschuld = 176k Was baut man sich denn von 360k? 140*2000 = 280k +40k Baunebenkosten = 320k Außen 20k = 340k...

Sieht passend aus. Für 30 j Zinssicherheit zahlt man eben mit 2,4%. Das ist eure Entscheidung. Wenn ihr es riskieren wollt, dann nehmt die 180k auf 15 Jahre und zahlt nur 1,7%. Sind anfänglich 100 Euro mehr tilgen im Monat. Nach 15 Jahren sind es 100k Rest Schuld.

20% vom Gesamtpreis sollte man schon haben. Es fehlen 40.000 Nebenkosten Und Garage? 350.000 Haus 60.000 Grundstück? 15.000 Abriss Heißt man sollte etwa 85.000 Eigenkapital haben oder ein hohes Einkommen. Ansonsten finde ich solche Aktionen unverantwortlich. 1800 im Monat übrig aber nur...

400k als Max Wert ist mutig. Ich komm auch auf 400k. 2000*150=300.000 +40.000 Baunebenkosten +40.000 Doppelgarage +10.000 Küche =390.000

Einkäufe müssen im Kreis transportiert werden. Vll passt noch ne Türe rein.

Wie schon mehrere gesagt haben, ist der Grundriss Platzverschwendung. Hauptgrund dafür finde ich die Treppe. Die ist entweder beschissen platziert oder einfach die falsche.

Ich habe jetzt nicht alle Beiträge gelesen, aber ka wie die Leute "vergleichen" ob das Angebot gut ist, denn ich weiß nicht ob das eine 110 - 100 - 80% Finanzierung ist. Grob geschätzt zahlst du 60.000€ für die 33 Jahre Zinssicherheit (im Vergleich zu 15J). Aber darüber wurde wo anders schon...

Es wurde eine Frage nach Erfahrungswerten gestellt. Es gibt keine dumme Fragen nur dumme Antworten!

- Kein Eigenkapital - 3 Kinder die erst anfangen Geld zu kosten - Eine große Hütte die Benötigt wird - Schmales Einkommen Ich sage "klappt nicht", oder "viel Glück" mfg

Ich dachte man muss da vll Zuluft Leerschacht haben, oder wird dann einfach ein lock in die Außenwand gebohrt?

Ich persönlich glaube, auf solche Sommer sollten wir uns in Zukunft noch öfters einstellen. Letztes Jahr waren es auch heiße Tage (über Wochen) mit lokalen Unwettern, Dieses Jahr heiße Wochen. Ich will zwar noch keine Klimaanlage im Haus, aber ich würde wahrscheinlich die Vorbereitungen...

Weil Ihr alle annehmt, dass das Haus so teuer wäre... Also ich denke mal das Haus wird vll gar nicht so teuer, eher dass das Grundstück schon 500k€ kostet? Wahrscheinlich München. mfg

Wirklich CDs? Die armen Erfinder des USB-Sticks ... Warum sollte ich eine CD brennen, wenn ich drag-n-drop kopieren kann? Gibt auch die ganz kleinen USB Dongles (die kann man nicht so leicht abbrechen).

Wirklich sau günstig von mir gerechnet: 200k - 60k (Baunebenkosten Decke Böden Wände) 140k / 1600€ (pro m²) = 87m² zum leben. Hoffe das reicht euch. Bei 0 Eigenkapital (25k - 22k Auto = 0) bekommt ihr 2,5% Zinsen von der Bank auf 20J heißt pro Monat 920€ euer Überschuss: 3700-2500 = 1200 könnt...

Das bezweifel ich stark für 250k. Werde mal konkreter, wie groß das Haus werden soll und was ein Grundstück kostet. Auto verkaufen oder Mieter bleiben. Neuer Job, dann weiter überlegen, so finanziert euch wohl erstmal keine Bank Bezogen auf den Bau eines Hauses sind das leider nicht einmal...

Ich hab 10 Mio mit 13 Jahren... Ne ernsthaft... Schwanzvergleich... unnötig...

Mich wundert das niedrige Eigenkapital. 5000 Netto, da sollte, wenn es ein guter Monat ist, 2500€ gespart werden?!. Auch die Frage nach Kindern oder nicht. Ansonsten empfiehlt es ich auf eine 80% Finanzierung hin zu sparen. mfg

Und genau hier dachte ich mir: Warum kombiniert man die Lüftungsanlage nicht mit der Klima? Dann wäre sie hausbezogen. Also Klimaanlage irgendwo hinter der Ansaugung um die Luft zu kühlen und ab damit ins Haus : )

Okay anders gefragt: steht die Klima im Wohnzimmer und kühlt alle Zimmer? Heißt optisch sichtbar: Weil diese Art Klima finde ich, ist eher Raum bezogen als Haus bezogen. mfg

Sorry wenn ich blöd fragen muss, wo kommt dann die kühle Luft her? Und wegen dem Google meinte ich aber die Klima, nicht die Solarenergie : )

Ich nehme mal an die Klimaanlage hängt zusammen mit der Zentralen Lüftungsanlage? Was gebe ich denn da bei Google ein um mich schlau zu machen? Denn ich glaube nicht, dass es in Zukunft großartig mildere Sommer geben wird. Bin nicht ganz auf dem neusten Stand. Wird der erzeugte Strom in erster...

@kaho674 gut zu wissen : ) ich muss noch ein Weilchen davon träumen, aber Erdwärmepumpe ist mein Favorit. Derzeit ergeht es mir wie hier beschrieben: Durch Fenster zu und alles beschatten, bleibt es lange kühl (25° bis ca 19 Uhr) und dann geht es los, die Dämmende Wirkung ist durchbrochen, oder...

Heißt mit Erdwärmepumpe? Auf welcher "Stufe" läuft die denn? Weil das ganze Jahr "heizen" ist ja dann auch nicht so günstig? xD

Hi, da kann ich nur empfehlen: - Geld sparen - auslernen - das Eigenkapital wirklich auf dem Konto haben mfg

1. ------------------------------------------------------------------------- Einstiegsgehälter 2018: IT-Bereich IT-Teamleiter: 57.250 bis 67.250 Euro IT-Betreuer: 36.500 bis 41.500 Euro IT-Consultant: 42.500 bis 49.750 Euro ################################## Anwendungsentwickler: 45.500 bis...

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/ Na das sag mal lieber nicht zu laut, das sollte keine öffentliche Behörde mitbekommen xD

20J: größer 80%: Sollzins: 2,00 % Effektiver Jahreszins: 2,03 % Monatliche Rate: 1.687,50 € Restschuld: 173.628 € Zinskosten: 128.628 € Hätte da noch die Frage: - zu wieviel % arbeitet die Frau? - Steuererklärungsklassen sind schon 3/5? mfg

150*2000= 300k +50k Baunebenkosten + ~20k Abriss + Puffer = aufgerundet 400k Geschätztes Eigenkapital = 100k (50k Baunebenkosten + 50k Grundstück, ein "Stadel" klingt nach ländlicher Gegend) 300k zu finanzieren = 1,84% Zinsen, 20J Zinssicherung = 1000€/Monat + 350 Nebenkosten = 1350€ bei 4500€...

Sowas hatte ich auch schon auf dem Tisch liegen. Mein Schwiegervater (BauIgel) hat dann darübergeschaut und mich ausgelacht: "Ich markiere dir jetzt jedes Mal, wenn das Wort 'Bauseits' vorkommt und schreibe dir dahinter, was du da noch drauflegen musst an €". dann hab ich das Angebot erst mal zu...

Bodenplatte 20k Erdarbeiten 15k Baunebenkosten 40k und 40k Aufmusterung damit du ein "Standard" Haus hast (außer dir reicht eine Steckdose im Wohnzimmer ; ) Hatten wir erst letztens (80 Steckdosen, und empfohlen waren 160 Steckdosen). und dann fehlen immer noch 60k für schöne Sachen wie eine...

Spielen mit der Beute: Jagdtrieb befriedigen? Die häufigste Theorie, die als Antwort auf diese Frage dient, hängt direkt mit dem Jagdtrieb zusammen. Es wird angenommen, dass sämtliche Katzenarten diesen Jagdinstinkt besitzen, auch unsere domestizierten Hauskatzen. Nun kommen Katzen, die ein...

Wow einen Rechtschreibfehler gefunden ... du bist der King hier, ich verbeuge mich vor dir ... Am besten ausdrucken und einrahmen. Hänge es dir an die Wand und freue dich.

Nützlicher Beitrag ... obwohl? Er ist mir gegenüber nur beleidigend. Dazu noch total verzerrt und verfälscht dargestellt... doch nicht so nützlicher Beitrag ... schade, dass man keine Argumente hat und auf diese Mittel zurückgreifen muss... Ich könnte aufschlüsseln, wo du übertreibst, und meine...

@Rollo83 in wie viel Jahren darfst du deine 2,05% neu verhandeln? : )

Ist das der bezugsfertige Preis? +15% Aufmusterung, außer dir reicht eine Steckdose im Wohnzimmer. Gib doch mal ein paar Daten. Größe, Anzahl Stockwerke, Keller, etc. *Edit: 163*2000 = 326.000 +40k Baunebenkosten +30k Maler,Boden, Decke ~400.000€ mfg

Aber schön zu wissen, dass du in einer Zeit, wo der Klima Wandel und seine verheerenden Folgen unabstreitbar sind, jemanden der sich ein wenig Sorgen um die Umwelt macht, als "ökogutmensch" abwertest...

Wieso druckst du Emails aus? Da fällt mir gar nichts darauf ein...