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Deshalb macht man Werkverträge.

Ich finde nichts verwerfliches daran, netto zu verhandeln. Vermutlich geht ihr davon aus, dass nicht beide Parteien wissen, dass man von netto spricht. Aber das habe ich hier nie geschrieben und real selten erlebt.

Wenn es Dir nicht gefällt, dann denk einfach es würde nicht dastehen.

Die Unterscheidung brutto netto rührt daher, weil alle Preise netto verhandelt wurden. Mach ich beruflich im übrigen auch so, dass ich meine Stundensatz und Abrechnungen netto kalkuliere.

Das würde aber ja bedeuten, dass Technik erlaub wäre?

Nochmals kurz aus aktuellem Anlass: Das hier ist das rot-blaue Forum; hier ist man freundlich zueinander. Das ist sicher der Grund warum sich viele hier wohl fühlen. Das Geheimnis daran ist, dass wenn das alle tun, sich auch alle wohl fühlen.

Ich glaube wir haben aneinander vorbei geschrieben. Ich versuchs nochmals konkreter: Meine Garage ist mit 17,5 Gemauert auf der Grenze und erlaubt. Wäre eine Mauerung mit 36,5 verboten gewesen -> weil gedämmt? Wenn ja, wo ist der Grenzwert? Wenn 36,5 nicht verboten ist, dann hätte ich ja einen...

Die Exceltabelle hab ich auch gemacht. Bei uns sieht das so aus; vielleicht hilfts jemand zur Orientierung

Ab wann gilt ein Raum als gedämmt? Ich meine warum gilt (vermutlich) 36,5 Ziegel als gedämmt und ein 17,5 nicht?

Das ist mE eine Frage des Planers und bin daher der Meinung, dass insbesondere die Referenzen sehr gute Hinweise leisten können. Einzelne Antworten hier, beeinflussen Dich hoffentlich nicht, da sie sehr wahrscheinlich auch nichts mit deinem Projekt zu tun haben. Wo willst bauen?

I. Nur weil ich keinen Vorsorgevertrag unterschreibe, heißt das nicht, dass ich im Alter weniger Geld habe. Geld das nicht unter den Mantel eines Vorsorgevertrages wandert, wird nicht zwangsläufig für Blödsinn ausgegeben (mE wird das jedoch sehr gerne von Verkäufern so suggeriert) II. Geht im...

...ich habe nur die Altersvorsorge die mir das Gesetz vorschreibt

Ne ne, alles richtig so. Ich würde nur schauen, dass du noch das eine oder andere Loch in den Dachstuhl bekommst.... Da könnte man nämlich noch prima Mäuse züchten. Wie schaust aus mit ner unzuverlässigen Heizung?! Um im Winter ggf. noch Viren züchten zu können; haste daran schonmal gedacht?

Ich hätte jetzt mal ca. 1300 Kubik geschätzt.

1,1% auf 10 jahre und dann wieder x,x% auf 10 Jahre und dann ggf nach 20 Jahre fertig? Ihr habt sicherlich weder einen konkreten Anlass, dass der Zins steigt, noch dass er fällt.

ich kanns net öffnen

Meine Grundeinstellung: I. Kein Geld anderen geben, wenn ich selbst Schulden habe II. Kein Geld anderen geben, die viel Geld für wenig Leistung haben wollen (Abschlussprovisionen) --> Ich habe keine Altersvorsorge

Darf man fragen wie viel Kubik das Häuschen hatte?

Weiters solltest Du bei einem solchen Vorhaben gute EUR 100.000 für jegliche Projektnebenkosten zur Seite legen. Wie mein Vorredner es bereits schrieb, würde ich bei Projektmittel von weniger als EUR 550.000 mich langsam aber sicher auf Einschränkungen einstellen.

Je nach Lage können bei deinem Vorhaben gute 30.000 Euro an den Erdbauer gehen.

Weiters kann ich Dir jetzt schon sagen, dass bei 200qm Wohnfläche zzgl. 220qm Keller es mE mit 1050 Kubik sehr eng wird; es werden sicher mehr sein. DIe Preise bei unseren Ausschreibungen variieren sehr stark (teilw. bis zu 50%). Ich hoffe daher, dass dein gewählter Architekt auf einen...

Benenne doch mal den Ort.

Hi, ich bin auch Laie. Der T9 in 36,5 cm hat sehr dünne Stege und viele Luftkammern. Daher wohl etwas brüchiger. Das mit dem Netz kann ich nicht nachvollziehen. Zumindest wird bei uns nächste Woche die Decke betoniert und das ohne irgendwelche Netze. Viele GÜ haben ihre Favoriten wenn Du 36,5...

Was ist mit dem guten Kabelanschluss? Ist der nichtmehr zeitgemäß?

Was wurde Euch für das Gehäuse (hier bei uns Kaiser Halox 1291 - 22) abgerechnet? Dass der Elektriker mit Internetpreise nicht mithalten will versteh ich auch noch; aber das doppelte??? Muss das sein?

Der Fertighausanbieter Bien-Z. macht das seit vielen Jahren. So schlecht kann es dann wohl net sein.

Zeig mal ein Bild von deinem 114 x 140 bitte

Velux hat 134x140. Kostet bissel mehr als 1000 Euro je Dachfenster und ist mE keine Schießscharte

Wieviel Kubik hat das Haus? Schaut für mich nach 1000 bis 1100 Kubik aus, da wäre hier in BW bei einer vernünftiger Ausstattung vielleicht eher ein 4er vorne als ein 3er. Zu den reinen Baukosten kommen bei und als Vergleich nochmals ca.100.000 für: Anschlusskosten (ca. 6k) Außenanlagen (ca...

Können wir uns vielleicht auf "Monosteinig" oder "Monoholzig" einigen? Das würde zukünftige Missverständnisse vorbeugen :D Und damit sich das andere auch gut anhört, ist es eben die Hybridbauweise:)

Ich habe auch vor wenigen Tage unsere Spots bestimmen müssen. Im Wohnzimmer, so wurde es uns geraten, macht gerade das Spiel von ungleichmäßiger Beleuchtung das wohnliche. Eine gleichmäßige Ausleuchtung mit Spots hingegen würde eher unwohnlich (gibts das Wort?) wirken. Wir haben daher über dem...

Ist ein Holzhaus kein monollitisches Gebäude?

...Jahrzehnte....na dann wollen wir mal hoffen dass der Handwerker nie vor hat in Rente zu gehen

Garagen sind nie zu breit.... sie können nur zu schmal geraten. Wenn zwei Autos rein sollen, dann würde ich nie unter 6 Meter breite gehen. Wenn es mein Haus wäre, dürften sich - zu Gunsten des Fuhrparks - die Haustechnik und die Gartengeräte den platz unterhalb der Garage teilen...

Schlüsselfertig bauen war für mich ein reines Vertrauensthema, welches ich keinem Anbieter aufbringen konnte. Man wird als Bauherr, der in der Regel. sein erstes Haus baut, nicht in der Lage sein, die Baubeschreibung mit Ausstattung in all seinen Details zu durchleuchten und auf seine...

...also ob verputzt oder unverputzt, das ist doch jetzt wirklich eine Geschmacksfrage

Blendet das nicht wenn da die Sonne darauf scheint?

....oder den falsche Schwiegereltern

Wenn ein Einkommen wegfällt, dann gehen vermutlich über 70% aller Neubauprojekte unter den Hammer. Wie soll es auch anders gehen. In manchen Lagen kostet der Platz rund 200.000 Euro und das Häuschen samt Zubehör nochmals 350.000 Euro. Macht in Summe über 550.000 Euro. Wer hat die? Wer kann...

Vielleicht kriegst ja ne geschlängelte Zufahrt zur Garage unter oder einen Kreisverkehr vor die Haustüre...das würde sogar in alter Manier das breite Garagentor übertreffen. Aber ich glaube da machen 400 oder 900 qm keinen unterschied....beides zu winzig. Wenn ich alt bin, zieh ich aufs...

Warum die Fußbodenheizung im Keller weglassen? Kostet doch kaum was, da ein paar Schläuche reinzulegene.

Ist die Trittschalldämmung nicht unter dem Estrich?

..Ich brauch das auch... Vor allem robust sollte es sein, sodass auch mal die Hantelscheiben runterplumsen können.

...und immer dran denken, heute wird die Dekadenz an der Breite des Garagentors gemessen . Ich hatte leider nicht den Platz dafür

Klar, das ist Vertrauenssache. Hier hat der Bauherr keine andere Möglichkeiten, als diese Aussage bei zahlreichen Referenzen - wenn möglich aus jüngst fertiggestellten Häusern - zu überprüfen. Aber auch das gibt keine Garantie. Der erste Architekt den wir beauftragen wollte, hatte ca. 10...

Du könntest die 50k auch einfach vom Eigenkapital abziehen....Dann hast den selben Effekt.

Naturbelassen kann auch hübsch aussehen ... Wenn Du nicht alles anlegst, könnte es vielleicht günstiger sein. Willst anheben (L-Steine setzen)? Das Alleine machte bei uns rund 6.500 Euro aus.

Nein das ist bislang zu 76% Realität und Unterstellung von Dir. Die Ausschreibungen sind raus und die Angebote liegen meist schwarz auf weiß vor; wenn nicht schwarz auf weiß, dann farbig niedergeschrieben.

Ich weiß nicht wie groß Euer Grundstück ist; aber uns wurden auch EUR 26.000 angeraten für die Außenanlagen einzukalkulieren. Wir haben 462qm und leider bislang noch nicht mit dem Gärtner über eine Kostenschätzung reden können.

Die bekommst Du auch beim Architekten. Er sagt dir einen Preis, den es nachher kosten wird. ME sollte bei guten Planern die Schätzung etwas über den tatsächlichen Kosten liegen. Was es kostet weiß er aus anderen Baustellen und den Informationen aus den zugehörigen Ausschreibungen.