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Der Preis ist nicht "krass", sondern normal. Viel mehr als "etwas über dem Standard" kann das auch gar nicht sein. Deine Kostenaufzählung ist ja nicht vollständig. Hast du die anderen Gewerke einfach nicht aufgezählt, oder wurden die noch nicht konkret geplant? Dein Mann als Architekt muss doch...

Macht euch nicht unglücklich indem ihr euch schon so früh unflexibel macht. Eure Gehälter sind wirklich noch sehr gering, aber ihr seid ja auch noch sehr jung! Als MFA wird sich da zwar leider kurz- mittelfristig nicht viel tun, aber da ihr ja eh den Kinderwunsch habt... Bei dir sollte als...

Die DG erstattet dir, wenn ich mich richtig erinnere, bis zu 12 Monate Vertragskosten beim alten Anbieter. Daher ist das Risiko auch beim 2 Jahresvertrag gemindert. Ich nutze ebenfalls IPTV. Nur darauf verlassen möchte ich mich aber nicht. IPTV ist leider anfälliger als z.B. SAT. Nicht...

Stichwort BaFöG: Mindestens einer scheint also studiert zu haben. Dann sind die 1800€ wirklich mickrig und ich finde den Hinweis mit dem Arbeitsplatzwechsel gar nicht so unangebracht.

Krass, 1500€ für ein Element welches dort wahrscheinlich für unter 200€ eingekauft wird. Der Einbau eines Mehrspartenanschlusses dauert ja auch nur maximal 1 Stunde. Wir wurden vom Stromversorger dazu verdonnert eine Mehrsparte einzubauen (kostete 600€ und haben wir selbst gemacht). Anfangs hab...

Aufgrund meiner Erfahrungen mit der Deutschen Glasfaser, sehe ich hier keine Übergangslösung für nur ein paar Monate. Die DG hat noch nie irgendwo ihre, in der Nachfragebündelung angekündigten Zeiten, eingehalten. Es wird mindestens 1 Jahr, eher 2 Jahre, länger dauern. Wenn auf Internet...

Sparkasse war es egal, wann wir das Eigenkapital einsetzen. Geld wurde direkt auf "Zuruf" auf unser Konto ausgezahlt. Keine Rechnung o.ä. Den Baufortschritt konnte sich der Filialleiter bei uns aber immer selber anschauen, weil Haus nur 200m von Filiale entfernt. Ob er das getan hat weiß ich...

Bei uns auf dem Land ist es noch nicht ganz so krass mit der Auslastung. Aber Angebote haben wir uns mindestens ein halbes Jahr vorher eingeholt. Natürlich muss man bei Eigenvergabe schon mal ein paar Wochen warten, bis derjenige dann auch Zeit hat. Wir konnten ja auch ein halbes Jahr vorher...

Hi, viel Spielraum ist bei den Löhnen nicht da. Aber ihr wollt ja auch recht bescheidene/realistische 100-130m². Die entscheidende Frage ist, was so eine Immobilie + großes Grundstück bei euch kostet und ob sowas überhaupt verfügbar ist. Die 1. Elternzeit steht ja schon kurz bevor. Die würde...

Das ist doch Käse. Ich hatte vor unserem Hausbau auch nichts mit dem Thema am Hut. Aber man bekommt doch Pläne etc. vom Architekten (oder Statiker, oder Wärmeschutznachweis...) womit man sich Angebote einholen kann. Weiterhin spricht man doch mit dem vorherigen Gewerk und weiß dann immer, worauf...

Wir sind ohne Sondertilgung mit 45 (ich) und 42 (sie) Jahren durch. Allerdings haben wir in den ersten beiden Jahren schon über 20.000 Sondertilgung geleistet und werden dieses Jahr wieder 15.000 Sondertilgung leisten, so dass wir mit Ende 30/Anfang 40 durch sind. Wir wohnen auf dem Land und...

Einzug 2017 Bauort: Eifel (550 Meter über Meeresspiegel) Gebaut nach Energieeinsparverordnung 2016 160qm Wohnfläche, 2 Personen Erdwärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung Wärmepumpenstrom: 37 Euro Abschlag monatlich Haushaltsstrom: 39 Euro Abschlag Wir rechnen beim Wärmepumpenstrom aber mit...

Herzlich willkommen, mir drängt sich vorab eine Frage auf. Einkommen 4500€ + Urlaubs-/Weihnachtsgeld, keine Miete Ausgaben 400 Euro Grundstücksabzahlung, keine Miete Sparrate nur 1500€ Was passiert mit den restlichen 2600€ jeden Monat? Das passt m.M.n. nicht mit den Aussagen "keine teuren...

Passt hier gerade irgendwie her: Habe erst eben in unserer Lokalzeitung die Prognose des Deutschen Instituts für Wirtschaft gelesen => 2019 Steigerung um 4,5% und 2020 um weitere 3,5% hervorgesagt. Eine neuere/schärfere Energieeinsparverordnung würde das ganze natürlich noch mal anheizen, aber...

Sportverein 17,50€: Ist das kein Jahresbeitrag? Die Nebenkosten mit 500 Euro sind großzügig gerechnet. Wobei ihr das, was übrig bleibt, als Rücklagen weglegen solltet. Zum Kind kann ich nichts sagen. "Sonstiges" finde ich mit 100€ recht wenig, wenn man bedenkt dass da wahrscheinlich...

Die handschriftlichen Bemerkungen sind wirklich cool. Alleine um diese Umzusetzen (manche sind ohnehin völlig abstrakt), wird sich der GU viele Tausende € mehr fragen. Ich könnte mir aber auch vorstellen, dass er dich direkt vom Hof jagen wird und sich lieber andere Kunden sucht ;-)

Mit dem Gehalt würde ich ganz klar nicht bauen und weiter mieten. Das Gehalt ist solide, aber leider in der zeitigen Phase nicht hoch genug. Wir zahlen auch 1100 € / Monat ab, aber verdienen auch 1000 € mehr.

Meinst du wirklich, dass die Baukosten sofort fallen werden? Ich glaube nicht daran. Die werden auf dem Level bleiben bzw. sogar jetzt durch das Baukindergeld noch mal so richtig kräftig anziehen. Meine Meinung: Derzeit kein Bau wegen fehlendem Eigenkapital. Bau in 3-4 Jahren möglich, wenn bis...

Sorry, aber du solltest dich schleunigst mehr mit dem Thema Hausbau befassen oder dich extern (nicht von der Bank, nicht vom Architekten...) beraten lassen. Hier im Forum wird mit 2000 € pro Quadratmeter Wohnfläche kalkuliert. Da ihr aber sehr groß baut (muss das überhaupt sein?) und dazu...

Hi, puh, das wird nicht einfach. Zuerst zu eurem Eigenkapital: Der Kauf eures Grundstückes liegt 3-4 Jahre zurück und der Wert scheint aus eurer Sicht gestiegen zu sein. Euer Ziel sollte sein, dass die Bank dies auch so sieht. War der Kaufpreis 150.000€, den ihr vollständig finanziert habt...

Mich würde irgendein Multiplikator einen feuchten Dreck interessieren. Die einzige Frage die ich mir stellen würde: Ist euch die gesteigerte Lebensqualität 465.000 Euro wert? In wie weit es eure Lebensqualität steigert, könnt nur ihr selber beantworten. Wenn es vergleichbare Objekte zu diesem...

Unter 2000 €/m² würde ich nicht mehr planen. Wenn ihr jetzt noch kein Grundstück habt, werdet ihr ja FRÜHESTENS im Herbst 2019 anfangen. Realistischer ist aber 2020/2021. Die Baukosten ziehen in den letzten Jahren so richtig stark an. Anders sieht es aus, wenn ihr (viel!) Eigenleistung...

Den Plan hat bei uns auch der Küchenplaner gemacht. Er kam dann sogar nach Elektroinstallation und vor dem Verputzen vorbei und hat alles nachgemessen.

Wir haben eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung von PLUGGIT und sind auch hochzufrieden. Enthalpie benötigen wir gar nicht. Wir haben durchgehend eine Luftfeuchtigkeit zwischen 50-60%. Zu den Kosten kann ich nichts sagen, weil wir die Anlage in Eigenleistung gebaut haben.

Spielt zwar eigentlich keine Rolle, aber ich wüsste auch gerne warum dort 3 Kreise für geschätzt unter 10 m² verlegt wurden. Der mittlere deckt doch gerade mal 2 m² ab...

Ich würde da erst mal gar nichts rumschrauben. Was sagt der BU/GU/Sanitärmensch?

exklusive Baunebenkosten

Bei uns hat knapp unter 1500 Euro pro qm auch geklappt, ebenfalls mit viel EL. Wir hatten folgende Firmen auf der Baustelle: Dachdecker, Estrich, Innen + Außenputz, Fliesenleger. Alles andere haben wir in EL gemacht inkl. Rohbau, Sanitär, Elektro etc. Grob etwas zum Zeitaufwand dafür: Jede Woche...

Dann wirst du auch kein Netzwerk/LAN bekommen. Ich würde nicht drauf verzichten im Neubau (wird im Forum an vielen Stellen breit diskutiert). TAE kann man sich schenken, wenn man LAN-Verkabelung hat. Wenn du dir LAN anbieten lässt, dann plane direkt überall Doppeldosen in jeden Raum (außer...

Ich würde auch niemals die Fensterfalzlüftung akzeptieren und die Kontrollierte-Wohnraumlüftung nehmen. Preise klingen realistisch und Einkommen+Eigenkapital ist auch super! Mir fehlen aber ein paar Kosten: grunderwerbsteuer (nur auf Grundstück oder auch auf das Haus?), ggf. Erdaushub? weitere...

Nein. Er haftet auch für die restliche Installation. So müssen Querschnitte, Kabellängen etc. zu den Sicherungen passen usw. Wir haben Elektro aber auch komplett selber gemacht (auf Anweisung meines Schwagers => Elektriker) und den Kasten hat ein Elektriker aufgebaut und alles durchgemessen...

Naja, aus einer Dose 2 oder mehr machen geht vielleicht noch. Trotzdem muss dann neu beigeputzt und ggf. neu tapeziert + gestrichen werden. Eine zusätzliche Dose in eine andere Ecke vom Raum ist nochmals deutlich größerer Aufwand. Vom TE aber so ja auch nicht vorgesehen. Er will die Arbeiten...

Das mit Elektro und Eigenleistung stelle ich mir zwar theoretisch möglich vor, in der Praxis aber schwer machbar. Aber dein Weg ist der Richtige, ich würde es auch versuchen mit dem Bauleiter so hinzubekommen. Allerdings kann ich mir vorstellen dass es Probleme mit der Gewährleistung gibt. Du...

Hi, dazu ein paar Fragen+Anmerkungen: Die SAT-Verkabelung (Sternverkabelung vom Switch in die einzelnen Zimmer) erledigt Town & Country? Ich habe für die SAT-Anlage (ohne die Verkabelung in die Räume) ca. 800 € in Eigenleistung gezahlt. Was ist mit den 500€ Elektro erweitern gemeint? Wie ist...

Sorry, aber das ist größtenteils unsinnig. Ich habe gefragt, ob über einen Verkauf des Wohnwagens nachgedacht wurde. Das sollte legitim sein. Wenn der TE einen Wohnwagen für viel Geld JETZT verkaufen kann, dann hat er JETZT mehr Geld und nicht in 5 Jahren. Und über 0,1% Zinsverbesserung reden...

Wenn nur mit dem Heizstab geheizt werden würde, wären die Stromkosten noch mal deutlich höher. Daher wäre zu prüfen, ab welcher Temperatur der Heizstab aktiviert wird. In über 900m Höhe dürfte es ordentlich frisch sein, so dass es ganz ohne Heizstab nicht funktioniert. Wir liegen auf 530 Metern...

Haus erscheint mir auch zu niedrig kalkuliert. Was ist mit den Kosten, die typischerweise bauseits zu tragen sind? Erdarbeiten, Fundamente, ggf. Bodenplatte, Regenentwässerung... Wie sieht die Standard-Elektro aus, wenn ihr dort nicht plant aufzumustern? Meistens fehlen ja mindestens 50...

schwierig. Der Aufschlag von 0,46% ist nicht ohne, aber 2,34% ist auch nicht so schlecht. Ich würde mir das mal alles durchrechnen und realistische Sondertilgungen planen und dann schauen was nach Ablauf der 15 Jahre übrig bleibt. Dann kannst du schauen, was die Anschlussfinanzierung kostet...

Dein Gedanke ist grundsätzlich richtig und machen wir auch so. Relativ niedrige Tilgung und dann mit Sondertilgung arbeiten. Dann würde ich mir aber mehr Spielraum wünschen. Wir haben einen Tilgungssatzwechsel pro Jahr frei (ich glaube +2% und -2% von der anfänglichen Tilgung rauf/runter) und...

Ich merke auch keinen Unterschied bei den verschiedenen Putzarten. Wir haben uns auch viele Gedanken gemacht und haben uns oft bei Freunden + Verwandten aufgehalten um herauszufinden, ob es einen merklichen Unterschied gibt. Ende vom Lied: Wir haben Gipsputz genommen und viel Geld gespart. Die...

Zur Finanzierung: Die 2% Tilgung sind das unterste Minimum und wäre mir definitiv zu wenig. Schau dir mal die verbliebenen Summen nach Ende der Zinsbindung an. In Fall 1 habt ihr 15 Jahre lang abgezahlt und habt dann noch immer 228 von 350 offen! In Fall 2 habt ihr 20 Jahre abgezahlt und es ist...

@ypg hat das Regenwasser ja schon angesprochen. Was passiert damit? Muss eine Zisterne, Versickerung o.ä. errichtet werden? Malern + Bodenbeläge finde ich auch deutlich zu wenig. Ich nehme an ihr macht das selbst? Was sollen es für Beläge werden? Möbel können wir natürlich nicht beurteilen, da...

Wie hoch ist der restliche Autokredit? Weitere Kinder geplant? Dadurch Einkommensreduzierung?

Was soll denn die Fußbodenheizung für ein Gerät sein?

Außenputz ist kostenmäßig auch ein ganz dicker Brocken, wobei es da natürlich riesige Unterschiede aufgrund unterschiedlicher Qualitätsausführungen gibt. Mit den Infos jetzt finde ich den Preis extrem in Ordnung, um nicht zu sagen sehr günstig.

Elektro würde ich mal Faktor 3 schätzen. In Position Badezimmer habt ihr ja das komplette Sanitär-Gewerk neu drin. Zusätzlich ein ganz neues Bad inkl. Fliesen etc. Da würde ich mindestens Faktor 2 rechnen, eher Faktor 3. Dafür muss ja wahrscheinlich auch Boden raus inkl. Estrich neu etc. Und...

Der Verlegeabstand lässt sich ja jetzt nicht mehr ändern und wir müssen davon ausgehen, dass dieser OK ist. Was jetzt noch zu ändern ist, ist die Durchflussmenge. Du scheinst dich noch immer nicht mit dem hydraulischen Abgleich beschäftigt zu haben. Damit veränderst du den Durchfluss für jeden...

Ich würde das mal gerne interessehalber für unseren Bau ausrechnen. 160qm Wohnfläche, kein Keller, Satteldach 40° Schräge, 36,5cm Porotonsteine Jedoch stelle ich mir ebenfalls die Frage, was alles dazugehört. Die reinen Baukosten für Rohbau+Dach+Fenster sind klar. Was aber ist mit...

Wie schon auf der 1. Seite gepostet: Für mich passen die knapp 1000 Euro auch. "Rohbau" klingt nach wenig, bei dir ist aber das Dach komplett gedeckt und die Fenster sind auch drin. Die Fenster zählen eigentlich nicht mehr zum Rohbau. Beim Dach zählt meines Wissens der Dachstahl zum Rohbau...

Die Frage könnt ihr euch nur selber beantworten. Rein von den Daten kann es mit 6000 Netto funktionieren. Wir wissen jedoch nicht, wie viel davon im Monat übrig bleibt. Ihr müsst definitiv mehr zahlen als die 900 Euro Kaltmiete. Und bedenkt: Bei Hauskosten 360.000 Euro ist kein Keller, keine...