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Asbest darf meines Wissens nur von zertifizierten Fachbetrieben verarbeitet/abgebaut und entsorgt werden.

Wo sollen denn die Kleiderschränke hin?

Plus das, was du für Terrasse, Garage, Wege etc. benötigst. Das zählt auch zur Grundflächenzahl - meistens zumindest.

Bei 300 qm Grundstück und einer Grundflächenzahl von 0,4 dürfte das mit einem Bungalow nicht klappen.

Du brauchst einen Biologen, der ein entsprechendes Gutachten anfertigt. Manchmal dürfen das auch Landschaftsarchitekten. Es gibt da eine entsprechende EU-Vorschrift. Bei uns hat das ca. 1000 € gekostet. Die legen sich dann tatsächlich nachts auf die Lauer und beobachten die Fledermäuse und...

Bei uns wollte die untere Wasserbehörde hinterher die Berechnung, die Pläne und eine schriftliche Bescheinigung, dass - bei uns die Rigole - gemäß den Plänen erstellt wurde. Also da mal unverbindlich nachfragen, ob es evtl. bei euch Auflagen o.ä. gibt.

Sprich doch mal mit einem Architekten...

Wenn das Haus direkt angebaut wird, muss das Nachbarhaus evtl. abgefangen werden, damit es nicht absackt. Auch das kostet extra. Gibt es dort einen Keller?

Und Grundbucheintragung und ggf. Grundschuldbestellung nicht vergessen!

Grobe Schätzung: Grundstücksgröße x Bodenrichtwert abzüglich Abrisskosten für das alte Haus, macht Pi x Daumen gute 200.000 €. Und wenn die Grundstücke so rar sind, dann vielleicht auch mehr.

Abschlägig heißt, es ist nur eine Abschlagszahlung und noch keine Schlussrechnung. Da ist der Nachtrag wohl stimmig....

Öhm, Grundflächenzahl von 0,15 bei 700 m2? Das passt doch nicht mit 11,5 x 9 m Grundfläche, oder habe ich da einen Knoten im Hirn??

Durch die Abstellgenehmigung geht das Risiko auf dich über. Ist bei der Packstation aber nicht anders. Wenn das Fach leer ist, ist es schwierig nachzuweisen, dass nie was drin war. Aus dem Paketkasten kann aber keiner ohne Vandalismus mehr was herausnehmen ohne Schlüssel.

Wir haben einen von Burgwächter. Mechanismus eigentlich total einfach, muss man aber meistens dem Paketboten einmal erklären oder es in die Abstellgenehmigung reinschreiben. Das spricht sich aber auch unter den Boten herum, wie es geht.

Wir haben einen und ich (und unser Paketbote) geben ihn nicht mehr her. Der Vorteil der Nicht-DHL-Variante besteht darin, dass ihn alle Paketdienste nutzen können. Tür aufziehen, Paket einlegen und zum Abschließen nur einen Knopf drücken. Das ist auch für den Boten viel angenehmer, weil deutlich...

Bauvoranfrage stellen.

Wir mussten für die Abrissgenehmigung ein Gutachten vorlegen, dass keine schützenswerten Pflanzen oder Tiere gestört werden. Wenn solche gefunden werden, dann kann es tatsächlich sein, dass du z.B. Brutzeiten o.ä. abwarten musst. Bei uns waren zwei Biologen tagsüber und zur Dämmerung und haben...

Ich wundere mich schon die ganze Zeit, wie weit die Planung gediehen ist (Steckdosenzahl etc.), wo es doch anscheinend größere Probleme mit der Finanzierung gibt laut Eingangsbeitrag..

Dürft ihr überhaupt 9,50 m auf der Grenze bauen??? Meines (Laien-)Wissens nach sind maximal 9 Meter auf einer Grenze erlaubt.

Wir hatten eine ähnliche Konstellation. Früher nannte sich sowas Zwischenfinanzierung. Wir haben die Laufzeit auf zwei Jahre festgesetzt, so dass wir Zeit genug für den Umzug und den Verkauf des alten Hauses hatten. Die genauen Möglichkeiten kann dir aber sicher der Banker deines Vertrauens...

Im Grunde genommen ja. Das kommt natürlich auf die Vertragsgestaltung in einzelnen an und auf das generelle Verhältnis zu deinem Bauunternehmer. Es gibt Firmen, die das relativ strikt sehen.

Der Bauunternehmer schuldet dir ein mängelfreies Haus. Wenn du vorher schon Laminat legst und dabei z.B. Macken in den Putz haust, kannst du theoretisch von ihm die Beseitigung verlangen. Darauf hat der (verständlicherweise) wahrscheinlich keine Lust. Alles, was bis zur formellen Übergabe nicht...

Das sind ja in der Tat stolze Preise. Ich weiß ja nicht, was ihr in Hamburg für Edelsteckdosen habt, aber im Ruhrgebiet kriegst du drei für den Preis. Und für den Preis deiner TV-Steckdose haben wir jedes Zimmer mit einem Anschluss bestücken können. Aber ich glaube trotzdem, dass dein Bauträger...

Wenn auch das Grundstück vom Bauträger kommt, wirst du es sehr schwer haben, bestimmte Gewerke fremd zu vergeben. Der Bauträger wird ein Interesse haben, Haus und Grundstück komplett zu verkaufen - und wenn nicht an euch, dann an andere. Der wird (wahrscheinlich) den Teufel tun und andere auf...

Da mein Mann das Grundstück schon besessen hat, haben wir dieses zu den Kosten des Hauses dazugerechnet und sind im Grundbuch mit den entsprechenden Anteilen am Gesamtwert eingetragen. Mein Mann besitzt also etwas mehr von unserem Haus, entsprechend des damalig eingesetzten Eigenkapitals. Das...

Du darfst pro Grenze nur 9 m bebauen. Die hast du mit deinem Carport schon erreicht. Der Schuppen wären noch mal 3 m, wenn ich das richtig verstehe und der Schuppen hinter den Carport soll. Oder ist beides zusammen 9 m lang?

Normalerweise möchte eine Bank immer eine Grundschuld ersten Ranges haben, um im Falle des Falles (Kredit wird nicht mehr bedient) möglichst gut wegzukommen. Wenn man Kredite von zwei Banken hat, muss eine in den zweiten Rang. Das bedeutet, dass diese im schlechtesten Fall erst dann Geld...

Ein Haus für 150000 mit gehobener Ausstattung??? Ich fürchte, das bleibt ein Traum...

Wie sehen denn deine anderen Türstürze aus?

Q2 kann man auch einfach so streichen. Im Neubau kommt es allerdings in den ersten Jahren an den Wänden nicht selten zu Setzrissen, die man dann natürlich sofort sieht. Aber wenn einen das nicht stört, kann man sicherlich einiges sparen. An den Decken ist direkt Streichen relativ...

Mich würde ja tatsächlich mal brennend interessieren, bei welchem Preis das ganze am Ende landet. Ich habe da so meine Befürchtungen....

Auch bei uns wurden alle Leitungen vom Versorger im öffentlichen Bereich abgetrennt. Und auch die Telekom hat die entsprechende Leitung im Bürgersteig abgeklemmt. Kostete alles auch nichts. Die Baggervariante erscheint mir auch eher befremdlich....