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Ach, ihr beginnt schon mit dem Bau, bevor das Geld da ist? Habt ihr einen Plan, falls es aus irgendeinem Grund kein Geld gibt? Vielleicht kann man ja eine Bankbürgschaft der Hausbank mit einer privaten Bürgschaft eines Verwandten kombinieren?

Das kann ich mir ehrlich gesagt nicht vorstellen. Für was soll die L-Bank den Bürgen? Verbindlich wird die Finanzierung ja erst mit Unterzeichnung des Vertrages. Das Schreiben über die Bewilligungsreife akzeptieren Sie nicht?

Bei der letzten Auszahlungsrunde gingen die Verträge auch nicht nach dem Datum der Bewilligungsreife raus. Laut Aussage der Sachbearbeiter werden die Gelder aber wohl in der Reihenfolge vergeben.

Gratulation. mal schauen ob noch mehr was bekommen. Vielleicht gibt es auch andere Gründe dass plötzlich Geld da ist. Wenn ein zugesicherter Kredit nicht abgenommen wird müssten die Mittel ja wieder frei werden.

Ich glaube nicht dass da schon inhaltlich was geprüft wurde. Aber immerhin hatte den Antrag schon mal jemand in der Hand… Danke

Es gibt ja einige Voraussetzungen wie gesamtwohnfläche aber auch Anzahl und Größe der Kinderzimmer. Wenn sich bei Voraussetzungsrelevanten Dingen was ändert muss neu geprüft werden was einen wieder aus der Schlange wirft

Gerade habe ich die erste Nachweis-Nachforderung bekommen (Baulastenauszug). Wir haben am 26.8. im LRA abgegeben. 2 Wochen später Eingang L-Bank. Das kommt mir jetzt recht schnell vor. Im Gegensatz zur Postlaufzeit von 8 Tagen seit Erstellung des Schreibens

Vor allem bei Probezeit scheinen sie zickig zu sein

teilweise wird von vorläufiger Bewilligungsreife und Bewilligungsreife gesprochen. Gibt es da einen unterschied? und was steht denn jetzt drin bezüglich Verbindlichkeit? Kann man nach der Bewilligung damit rechnen Geld zu bekommen? Natürlich vorausgesetzt es sind Haushaltsmittel verfügbar

wenn das so ist, frage ich mich warum Antragsteller aus dem November 23 die Verträge und die die Bewilligungsreife quasi gleichzeitig bekommen.

Woher stammt diese Erkenntnis denn? In den bisherigen Beiträgen hieß es glaube ich dass der Eingang eines prüffähigen Antrags beim LRA das Kriterium für eine Reihenfolge ist. Kann mich aber auch täuschen.

soweit ich weiß dient die Prüfung der Gehaltsnachweise und des Eigenkapital nur dazu sicherzugehen das man noch Einkommen hat um den Kredit zu bedienen und das erforderliche Eigenkapital noch da ist um den Finanzierungsplan umzusetzen. Da wird nicht geprüft ob die grundlegenden Voraussetzungen...

Naja, was soll sie auch sagen. Die halten sich da wohl eher bedeckt um nachher nicht in Schwierigkeiten zu kommen.

Ich bin leider noch weit von der Bewilligungsreife entfernt. Steht nicht in der Bewilligung, dass diese nicht mehr Widerrufen werden kann soweit nicht unwahre Angaben gemacht wurden?

Das weiß ich nicht sicher. Bei der KfW glaube ich schon. L-Bank kann ich mir nicht vorstellen

Ich habe das selber gemacht. Aber ein guter Honorarberater bekommt Geld von seinem Kunden. Dieser kann aber auch bessere Zinssätze bei den Banken bekommen weil diese ihm keine Provision zahlen müssen. Kann sich lohnen. Das Problem ist nur dass man schon sehr sicher sein sollte dass man auch...

Ich glaube ich würde mir an deiner Stelle einen Kreditberater/Vermittler konsultieren. Die unabhängigen Kosten ganz ordentlich (+-2k). Das kann sich aber lohnen weil sie günstigere Kredite vermitteln können als die Verkäufer von Dr. Klein etc. Aber für einen ersten Überblick würde ich dort mal...

Naja, dann musst du die voraussichtliche Kreditrate halt berechnen. Daten zu Zinssatz etc gibts ja auf der KfW seite. Kreditrechner gibts genügend im internet. Der Kreditbetrag ist das was du mit Eigenkapital und Z15 nicht finanzieren kannst.

Es gibt quasi keine Maximalsumme per se. Es kann mit einem eigenen oder einem L-Bank Ergänzungskredit gearbeitet werden. Allerdings darf die maximal Belastung aus allen Krediten in Summe plus Bewirtschaftungskosten plus Lebensführung nicht dein Einkommen überschreiten. Und natürlich darf das...

Was sagt denn der Rechner am Ende?

In den Beiträgen vor deinem geht es genau darum. Wenn du deine Werte wissen willst nutze einfach den Z15 Rechner auf der L-Bank Seite

Das ist ein fiktiver Wert, der genutzt wird um die laufenden Kosten der Immobilie die du erwirbst abzuschätzen (Rücklagen, Reparaturen, Heizkosten etc). In Kombination mit der Belastung aus der Belastungstabelle (fiktiver Wert für Lebensführung) und Kreditraten wird die Machbarkeit des Vorhabens...

was genau brauchst Du denn? Die Höhe der Bewirtschaftungskosten berechnet sich am einfachsten aus dem Z15 Rechner auf der L-Bank Seite. Abhängig sind sie von der Wohnfläche und dem angestrebten EH Standard. Die infos findest Du in der Richtlinie zum Kredit

Schau mal bei den Beiträgen von Mai/Juni. Da posten viele ihre Daten

Das ist wirklich fragwürdig. Im Zweifelsfall müsste man Einspruch einlegen, um die Möglichkeit zu bekommen, deren Wertermittlung zu prüfen. Macht nur halt keiner, weil sich’s ewig hinzieht und man ja irgendwann mal kaufen muss. Bei uns basiert der Kaufpreis auf einem Gutachten des...

Vor nicht allzu langer Zeit hatte das jemand mit einem Haus. Schau mal weiter oben.

Ja, so ist es. Eine absehbare Änderungen wird als quasi schon existent angenommen.

Gibt es hier eigentlich jemanden der die Zusatzfinanzierungen „Sanieren“ und/oder „Barrierereduzierung“ mit beantragt hat? Hab hier noch garnichts dazu gelesen.

Wenn die die Seiten hier durchblätterst wirst du viele angeben zum Zeitraum bis zur bewilligungsreife finden. Es geht hier ja fast ausschließlich darum wer wann abgegeben hat und wie lange warten musste

Am besten fragst du das bei der Hotline. Egal welche Antwort du hier bekommst, du weißt im Endeffekt trotzdem nicht ob’s stimmt. Bei der Hotline ist es zumindest einigermaßen fundiert.

Wahrscheinlich basiert irgendeine Berechnung, die der Sachbearbeiter durchführt, auf dem Umbauten Raum. Ich habe aber nirgends eine Grenze gefunden, wie groß dieser sein darf. Einzig bei der Wohnfläche finden sich die 160 m². ich glaube die Diskussion wie viel Quadratmeter Wohnfläche man braucht...

Die Reduzierung durch Zeitkonto wird wohl eher nicht anerkannt. Du musst bei schwankendem einkommen das Gehalt der letzten 12 Monate nachweisen und erklären zu welchen Veränderungen es in den zukünftigen 12 Monaten kommen wird. Wenn du da hinschreibst „Reduzierung durch Einzahlung auf Zeitkonto“...

Ich würde mal sagen sie darf was sie für nötig hält um den Antrag zu prüfen. Alles natürlich im angemessenen Rahmen. Man darf Dokumente auch bestimmt verweigern. Dann gibt’s im Zweifelsfall halt keine Förderung.

Das wurde hier schon mehrfach besprochen. Leider ist der Thread so Ellenlang und unstrukturiert, dass es schwer fällt die Infos zu finden. dein Gehalt wird ab dem Monat der Antragstellung 12 Monate in die Zukunft betrachtet. Alle Änderungen von denen du schon Kenntnis hast (zB feststehende...

Hallo zusammen, nachdem ich nun alle Seiten hier durch habe, habe ich eine Frage zur Einkommensgrenze: Wir bekommen Ende August Nachwuchs und meine Frau geht 24 Monate in EZ. Ich will den ersten Lebensmonat EZ nehmen und einen weiteren innerhalb der ersten 12 Monate. Nun ist die Frage wie sich...