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Diese ganzen Förderungen rechnen sich ja sowieso nur für den der alles von offiziellen Firmen machen lassen will. Ich habe komplett ohne Förderungen gebaut und bin damit unterm Strich wesentlich günstiger weggekommen.

Uiuiui. Muss man gleich beleidigend werden? Meine "Bretterbude" verhält sich zu einem 36er Poroton 08/15 Haus ohne Wärmedämmung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung wie ein Formel1 Wagen zu ner Ente. Ich bin immer wieder entsetzt wie Rückwärtsgewand heutzutage noch gebaut wird. Es liegen doch alle...

Mein Wandaufbau von innen nach außen ist. Gipskartonplatte 12,5 mm OSB 12mm Stöße luftdicht verklebt PE Folie luftdicht verklebt OSB 18mm Stöße luftdicht verklebt Holzständerwerk 180mm mit Mineralwolle WLG035 24 mm Fichtenbretter diagonal genagelt Unterspannbahn 60mm Lattung senkrecht mit...

Ich habe es auch über einen Vermittler gemacht. Der war super nett und engagiert und ist auch jetzt noch jederzeit erreichbar. Ich hatte auch bei meiner Hausbank angefragt aber der versprochene Rückruf erfolgte erst eine Woche später und soviel Zeit hatte ich im Januar bei schnell steigenden...

Das spielte bei mir keine Rolle da das unbebaute Grundstück schon mehr wert ist als die 100k Kredit die ich aufgenommen habe. Mit halbfertigem Haus drauf habe ich ja quasi 80% Eigenkapital am Start und deshalb war ich mir sicher das die Finanzierung kein Problem ist. Selbst zu den heutigen...

Ich habe mich um die Finanzierung erst gekümmert als mein gesamtes Eigenkapital aufgebraucht war. Zu dem Zeitpunkt war das Haus von außen schon komplett fertig und es ging nur noch um den Innenausbau.Das hat auch den Vorteil das man viel genauer abschätzen kann wieviel man noch braucht. Und...

Wenn es dir nur um die Baugenehmigung geht dann setz dich hin und mach den Bauantrag selber fertig und dann suchst du dir einen Maurer oder Zimmermeister der dir das unterschreibt und offiziell dein Bauleiter ist dann wird das deutlich billiger. Habe ich auch so gemacht.

Dich meinte ich doch gar nicht sondern die Bauherren mit ihren 3 Euro pro Kubik. Das reicht ja noch nichtmal für den Diesel.

Es muss jeder seine Erfahrungen machen. Meiner Erfahrung nach ist der Tiefbau so ziemlich das teuerste am Bauen und wer denkt er bekommt Maschinen im 6 stelligen Preisbereich mal eben schnell und ganz billig zur Verfügung gestellt der wird sich am Ende die Augen reiben.

Ähm. 210 Kubikmeter auf dem Grundstück zu verteilen das kann ich mir nicht vorstellen das das geht. Wenn dann braucht ihr teure L-Steine. Also ich kann mir nicht vorstellen das ihr beim Kellerbau ohne Entsorgung auskommt. Außer euer Grundstück ist 2000 qm groß.

Ihr werdet doch locker ein 154 qm Haus für 400k bauen können. Zumal mit viel Eigenleistung. Ich baue 192 qm für 250k und da wäre noch viel Sparpotential.

Zirkulation ist Energieverschwendung und bei richtiger Leitungsplanung im Einfamilienhaus völlig unnötig. Das ist meine Meinung dazu.

Betoniert erst mal eure Bodenplatte in aller Ruhe. Das ist mehr Arbeit wie ihr denkt. Ich habe damit gute 3 Monate zugebracht bis sie fertig war. (Ohne Bagger)

Im Endeffekt ist doch nur der Kanalanschluss für die Spüle und den Geschirrspüler wichtig. Der sollte ungefähr da sein wo später die Spüle ist. Elektro und Wasseranschlüsse müssen nicht so genau passen das lässt sich alles im Küchensockel verlegen.

Da geht's der Bank vermutlich um die Anschlussfinanzierung in 10 Jahren oder so. Die überlegen halt ob sie das dann noch mittragen können oder ob sie dann Zwangsvollstrecken müssen.

Also ich habe auch im Februar 100k über 15 Jahre Volltilgerdarlehen 1.51% über Dr. Klein bei der Sparda Baden Württemberg beantragt und habe jetzt unterschrieben und meine Tilgung geht erst am 1.7.23 los. Also ist das ganz und gar nicht normal. Du hast den Vertrag ja jetzt erst unterschrieben...

Endlich Mal einer der es kapiert hat. Das Material am Bau ist spottbillig. Und zwar so dermaßen billig das es sich gar nicht lohnt Konstruktionen zu optimieren. Teuer sind einzig und allein Handwerkerstunden. Deshalb muss man Eigenleistung, Eigenleistung, Eigenleistung bringen dann kann man auch...

Genau macht euch nur ordentlich gegenseitig Mut. Die nächsten zehn Jahre mindestens wird eine Hochzinsphase. Dumm für Leute die spitz auf Knopf finanziert haben. Irgendwann kommt der Tag der Anschlussfinanzierung und dann wird die Hütte Zwangsversteigert.

Tempolimit 120 überall und fertig. Ist ja in allen anderen Ländern auch so.Wenn ich auf der Autobahn bin ist da ja sowieso schon für alle anderen Tempolimit. Da sorg ich schon für. :-)

Also 150 Euro finde ich jetzt nicht so teuer für ne Unterputzarmatur.

Wie? Gibt es heute noch neue Bäder mit Aufputzarmaturen? Wer macht denn sowas?

A: Ich habe einen 39 Stunden Job im ÖD. B:Ich habe von Eigenleistung geredet und nicht von Fremdvergabe. C:Das Grundstück habe ich geerbt. D:Ich hatte 150 K Eigenkapital. Die sind jetzt verbraucht und dann habe ich im Januar noch schnell ne Finanzierung über 100k für den Rest gemacht...

Nö. Da muss halt wieder mit Eigenleistung gebaut werden so wie das unsere Eltern auch gemacht haben. Wenn man nur im Liegestuhl liegen will und keinen Handschlag machen und am besten noch in den Urlaub fahren während andere das Haus bauen wird es wohl in Zukunft nichts mehr werden. Und es geht...

Also die die ich gesehen habe waren ganz normale Ziegelbauten mit 36er Ziegelstein und Mörtel. Das die die Energieeinsparverordnung einhalten bezweifele ich.

Das mit der Photovoltaik - Pflicht wenn sie denn irgendwann kommt wird genauso sein wie mit den ganzen anderen Pflichten. Französischer Balkon und was es da sonst noch alles gibt. Entweder man macht es oder man lässt es sein. Solange ich die ganze Kirmes bezahle entscheide ich auch was sein...

Also ein ordentlicher Dachüberstand und eine vernünftige Entwässerung ist schon die halbe Miete beim Bautenschutz. Ich habe bei meiner Stadtvilla rundherum 70 cm Dachüberstand gewählt und ich denke das ist ein ganz vernünftiges Maß. Es kommt natürlich darauf an wie hoch das Gebäude ist. Ich habe...

Da kannst du halt alle 5 Jahre die Fassade streichen weil dir die Brühe ewig an der Fassade runterläuft. Sehr schön wenn es dann auch noch ein WDVS System ohne Hinterlüftungsebene ist da kannst du dann den Mosen beim Wachsen auf der Fassade zusehen. Man kann das dann auch noch mit einer zu...

Jeder Zimmermeister, Maurermeister oder Betonbaumeister hat die kleine Bauvorlageberechtigung. Die reicht für Wohngebäude bis 200 Quadratmeter.

Also ich habe ohne Architekt gebaut. Nur mit einem 78 jährigem Zimmermeister der mir den Bauantrag inklusive Statik unterschrieben hat. Mich hat die ganze Baugenehmigung nur die 630 Euro Gebühren vom Bauamt gekostet und etwa 1 Jahr Zeit immer so nebenher bis ich meinen Bauantrag komplett hatte...

Ja. Aber die muss ja kein Statiker machen.Es reicht ja völlig wenn der Entwurfsverfasser die Statik macht oder auch nur unterschreibt.

Also mir kommt das reichlich teuer vor für das bisschen Statik. Bei einem Reihenhaus gibt es doch meist gar keine großen Spannweiten? Ich kann dir die Demoversion der Harzer Statiksoftware empfehlen damit habe ich meine Statik durchgerechnet.

Ob die in 3 Jahren immer noch 620k kostet? Die Zinsen steigen momentan.

Ich empfehle dir das Bauvorhaben sein zu lassen. Mit deiner Vollkaskomentalität wird dein Bauvorhaben unglaublich teuer. Ein bißchen Risikobereitschaft gehört immer mit dazu.

Mein Fensterbauer wollte mir auch so hässliche Brüstungen andrehen. Ich habe ihm einfach gesagt das würde der Fassadenbauer machen und der hat das dann wohl leider vergessen.

Wenn dich interessiert wie so etwas richtig gemacht wird dann lies dir die Fachbücher von Fritz Kress durch. Der Mann hatte Ahnung von der Zimmerei.

Ich habe meinen kompletten Holzrahmenbau inklusive Dachstuhl, Latten und Brettern selber gesägt. Das waren gesägt circa 33 Festmeter Balken. Ich habe mir 95 18 Meter lange, langsam gewachsene Fichtenstämme aus einer Höhe von circa 500 Metern gekauft. Dann habe ich die auf den Rundholzplatz...

Also ich finde dieses ganze Theater mit Architekt für ein Einfamilienhaus auch total übertrieben. Grundrisse gibt es tausende im Internet und die Statik von nem Einfamilienhaus ist auch kein Hexenwerk. Ich habe meinen Bauantrag selber erstellt und ein Bekannter der Zimmermeister ist hat ihn...

Das ist übrigens nicht auf meinem Mist gewachsen sondern das hat ein Mitarbeiter des Bundesamtes für Strahlenschutz in einer Sendung des Deutschlandfunks zum Thema gesagt.

Induktionskochfelder sind aus Strahlenschutzsicht hochproblematisch. Induktionskochfelder werden nur mit Normkochtöpfen geprüft. Da man aber in der Realität verschiedenste Gefäße mit unterschiedlichsten Füllständen, Deckeln und Rührgeräten im Einsatz hat verändert sich das Strahlverhalten je...

Du brauchst nur einen Zimmer , Maurer oder Betonbaumeister der dir das unterschreibt und auf dem Papier dein Bauleiter ist dann kann das Bauamt nichts machen und muss es dir genehmigen.

Nö.Nur intelligent. Schon mal was von Holzschalung gehört? Aber ich sehe schon mein Wissen hier weiter auszubreiten ist wie Perlen vor die Säue zu werfen.

Habe den kompletten Bauantrag inklusive Statik und allem Pipapo selber erstellt und mein Zimmermeister der zugleich auch mein Bauleiter ist hat ihn unterschrieben. Das hat mich nur circa 800 Euro Gebühren gekostet. Natürlich nicht selbst vermessen. Geht ja gar nicht. Habe nur das Schnurgerüst...

Eigenleistung ist wie der Name schon sagt die Eigene Leistung. In 3 Jahren geht das mit wenigen sporadischen "Helfern".

Der Threadersteller hat doch geschrieben das er erst 2025 oder 2026 einziehen will.Da hat er genug Zeit um die Sache ohne Hektik und Panik anzugehen. Das kostet nämlich auch viel Geld wenn alles ganz schnell gehen muss.

Lass dir von den Leuten hier im Forum nicht einreden das das nicht geht. Und auch diese 3000 Euro pro Quadratmeter stimmen nur wenn man keinen Handschlag selber machen möchte. Ich habe vor 2 Jahren angefangen eine Stadtvilla in Holzrahmenbauweise zu bauen. Ohne Keller auf Bodenplatte. Ich habe...

Mich wundert ja das hier immer nur über GU und Architekt geredet wird. Auch ein Maurermeister, Zimmermeister oder Betonbaumeister hat die kleine Bauvorlageberechtigung. Zumindest bei uns in Hessen. Wer bereit ist seinen Bauantrag selber zu erstellen kann so deutlich preiswerter zu einer...

Mit genug Eigenleistung ist das durchaus möglich. Was seit ihr denn von Beruf?

Ich habe mein Haus mit Autodesk Revit gezeichnet. Davon gibt es kostenlose Studentenversionen. Die Einarbeitung erfordert allerdings "etwas" Aufwand um es Mal vorsichtig zu formulieren.

Also bei uns in Nordhessen stehen Fachwerkhäuser rum die sind 400 Jahre alt und älter. Und das oft ohne richtiges Fundament ohne Schutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit und mit primitivsten Mitteln errichtet. Heutige Holzrahmenbauten sind wenn sie gut gemacht sind einfachen Ziegelbauten in fast...