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Ja, Holz-Aluminium hatten wir auch mal geschaut. Kurz. Sieht ja gut aus, aber die Kunststofffenster waren schon dermaßen pervers teuer, daß noch ein Aufpreis bei unserm schmalen Budget nicht drin gewesen wäre. Ein normales Fenster 1,8 m hoch und 1 m breit kam schon 1000 Euro. Irgendwann muß dann...

Bei uns war es ähnlich, kaum Eigenkapital, nur ein (Durchschnitts)Verdiener und keinerlei Hilfe aus dem Verwandtenkreis zu erwarten. Wir hatten dann einfach Glück, haben 1 Jahr gesucht und tatsächlich was Schönes in guter Lage gefunden, inkl. Sanierung ca zum halben Preis eines Neubaus...

Wir haben Kabel DSL bei unitymedia. Sind sehr zufrieden, sowohl was die Geschwindigkeit (200 000er) als auch die Stabilität betrifft, da hatten wir in 4 Jahren noch keine Störung. Auch der Preis ist mit knapp 50 Euro ok, es sind hierin 3 Festnetznummern und 2 Telefonleitungen enthalten (mit Flat).

bei geringem Budget, so wie bei uns, rate ich eher zum Gebrauchthaus. Beim Bauen können viele unangenehme teure Überraschungen auftauchen. Beim Gebrauchtkauf mit Sachverständigen hat man eher Sicherheit und bezahlt auch je nach Haus vielleicht die Hälfte im Vergleich zum Bauen.

Ich wollte schon immer das eigene Haus und hab mich als Mieter hundselend gefühlt. Ich brauche einfach den Platz und die Freiheit und habe nie verstanden, wie man sein Leben und Wohnen in eine typische Wohnzimmer-Schlafzimmer-Küche-Bad Aufteilung pressen kann. Auch das nahe Aufeinanderhocken...

ja es ist wirklich schwer vorstellbar, wie das nun gemeint ist, vor allem, da ich mit dem Begriff "Gewände" nichts anfangen kann. Ich würde aber wahrscheinlich auch die Styrodurplatten nehmen. Oder Ytong. Steinstücke und Mörtel klingt nach "Will-und-kann-nicht". Oder wie mein Mann sagen würde...

wie konnte es zu solchen Abweichungen kommen? Ich denke auch, das Umarbeiten der Fenster würde zu teuer. Dann doch eher die Fensteröffnungen vergrößern. Das geht eigentlich nach unten hin ziemlich problemlos, zur Seite hin wirds schon schwieriger, geht aber auch. In jedem Fall kostets aber Geld...

Bei uns waren die ungefragt mit im Vertrag mit drinnen, haben jetzt in den 3 Jahren, die der Kredit läuft, einmal sondergetilgt (maximale Summe) und einmal werden wir noch bis Ende der Zinsbindung in knapp 2 Jahren. Mehr ging nicht, sind arme Schlucker .

Sehr schick! Wie viel Grundstück hast du denn um das Haus herum noch? Oder anders gefragt: hast du einen Lageplan dazu? Würde mich mal interessieren. Wir hatten anfangs genau so etwas geplant auf ähnlichem Grundstück.

Bei 500 Euro Versicherungen mußte ich kurz husten. Dann hab ich mal nachgerechnet. Wir haben monatlich, wenn man Auto mal rausläßt, ca. 27 Euro für Versicherungen: 15 Euro Risiko LV, Rauchertarif: wurde uns aufgezwungen (Bedingung für Hauskreditaufnahme). Rechtsschutz, sind jährlich 104 Euro...

Nur ein kleiner Zusatz: die schönen dunkelbraun gestrichenen Holzdecken hatten wir hier auch, sogar an den Wänden Das kam als erstes runter. Mein Gedanke damals: mein Gott, wie kann man nur . Könnte auch eine Erklärung gewesen sein, warum das Haus trotz des wirklich super Preises mindestens...

danke für die Blumen Bin auch superstolz auf das Haus. Es ist leider innen noch etwas häßlich (Baujahr 1976 und das sieht man auch) und auch der Garten kann noch einiges an Liebe vertragen... aber man kann sich ja nicht zerreißen, wär auch schade drum Grad am ersten Hausbild aus diesem...

Darf ich fragen was der Wechselrichter mit Akku gekostet hat? Unser WR hält zwar hoffentlich noch ein paar Jahre durch, aber dann irgendwann wird er ja ersetzt werden und ich könnte mir auch vorstellen, dann einen Akku einzusetzen, da die Preise ja sicherlich noch fallen werden. Der Akku für den...

Die getrennte Finanzierung von Sanierung und Kaufpreis ergab sich dadurch, daß die Bearbeitung des Antrags beim Energieberater und durch die Bank so ewig gedauert hat. War aber alles kein Problem, es mußte eine Grundschuld nachgetragen werden, ich weiß gar nichtmal ob das nochmal Gebühren...

Wir haben eine Photovoltaik Anlage rein Südausrichtung aber sehr flaches Dach (25°). Es sind 7,28 kwp. In 2014 hatten wir 7,13 MWh, dieses Jahr bisher 7,2. Die Wintermonate bringen weniger Ertrag als bei einem steileren Dach, aber für den Sommer ist die Neigung perfekt. Es bringt relativ wenig...

wir haben genau rechtzeitig gekauft, jetzt gibts hier nichts mehr unterhalb von 250.000 und diese Häuser sind kleiner, älter, auf kleineren Grundstücken. Wahnsinn wie teuer auf einmal alles geworden ist! WIr hatten auch mit der Grunderwerbsteuer Glück, haben noch 3,5% bezahlt. Mittlerweile sinds...

Was mein ich mit "Verschlag"? So sah es vorher hinter der Fassade aus: und so nachdem ich fertig war mit Dämmen: Das Gitter ist da um zu verhindern, daß noch mal jemand mehrere tote Mäuse und ein quadratmetergroßes Wespennest aus der Fassade holen muß Und das ist die Aussicht aus dem...

Na schön. Fernaufnahmen sind hier zwar praktisch unmöglich, aber Details kann man ja auch zusammenbasteln: Unser Haus vor der Sanierung (erste drei Fotos) und nachdem Fensterbauer und Fassadenbauer (unten) weg waren (unten rechts): Für die obere Fassade mußte ich dann selber ran: Die...

Wir haben Hauskauf und Sanierungskredit im Abstand von einem halben Jahr getrennt aufgenommen. Der Sanierungskredit wurde also nachfinanziert. Wir hatten null Angebote mitgenommen und der einzige Plan war eine Aufstellung der nötigen Maßnahmen durch den Energieberater, ohne allerdings...

Bei uns ist das Erdgeschoss massiv, dann kommt eine Betondecke, dann das Obergeschoss Holzständerbau mit Holz"Balken"decke. Ich würds eher Holzstäbchendecke nennen. Unten mußte es massiv sein, da das Haus zur Hälfte im Hang steckt.

Der Fingerscanner einer Tür ist mit dem Handy überhaupt nicht vergleichbar. Bei der Tür werden die tieferen Gewebeschichten gescannt, daher nützt ein abgezogener Fingerabdruck rein gar nichts. Wir haben Fingerscanner und Funkfernbedienung für die Tür von FUHR, zusammen mit dem passenden...

Wieviel Stromverbrauch in kwh hast du denn überhaupt? Das kommt mir sehr sehr viel vor, es kann kaum angehen, daß das nur am Boiler liegt. Zum Vergleich: wir leben auch zu zweit und machen unser Warmwasser derzeit mit Durchlauferhitzer. Wir haben einen Verbrauch von 3000 kwh im Jahr. Darin sind...

Photovoltaik lohnt sich umso mehr, je teurer der Strompreis am Markt wird und je mehr Eigenverbrauch man (durch Optimierung der Nutzung) hinbekommt. Meiner Meinung nach amortisiert sich Photovoltaik schon eher als nach 10 Jahren, wenn ich zb mit einrechne, was ich an Geld spare, seit ich im...

eine Schrottimmobilie würde ich auch abreißen. Aber Vorsicht vor Altlasten, da kann die Entsorgung eine böse Überraschung werden. Einen vernünftigen Altbau, der nicht ZU alt ist, würde ich durchaus sanieren und da käme man sicherlich auch deutlich günstiger weg als bei einem Neubau. Zumal es für...

Beratung wirst du da nicht bekommen, die HB wollen nur das verkaufen, was sie auch anbieten. Ich würde in jedem Fall noch bei einem Ofenbauer vorbeischauen, denn im Bereich Pellet gibts auch noch die wasserführenden Öfen, die auch ein ganzes Stück günstiger sind als Kessel. Einfach der...

Man könnt die neuen Rohre auch in Thermozell Beton einbetten, der dämmt auch etwas und gleicht auch noch aus. Im Altbau wird man die Wärmebrücken leider nie ganz los. Bei uns ist das Untergeschoss schon Kellerboden, von unten dämmen geht also nicht, daher haben wir alles oben draufgetan. Aber...

Tja willkommen im Club. Genau das haben wir auch vor nur ohne alte vorhandene Heizung und damit auch Heizkörper. Hier war vorher Nachtspeicher verbaut, die Öfen flogen als allererstes raus. Wärmepumpe hatten wir auch überlegt, aber wegen unkalkulierbarer Stromkosten verworfen, wir haben dafür...

Lambdasonde, falls dus googeln willst. Optimiert die Verbrennung. Allerdings ist ein Kessel natürlich auch teurer, je nachdem wie viel Technik drin ist. Und je mehr Technik drin ist, umso mehr kann auch kaputt gehen. Das ist dann einfach Geschmackssache ob man nun einen günstigen Pelletkessel...

Tja am dünnsten wären wohl Vakuumdämmplatten, die muß allerdings eine Firma verlegen. Das wären dann 2 cm plus Estrich 2,5 cm (Trockenbau).

Das Einkommen deiner Lebensgefährtin wird nicht zählen, da der Vertrag befristet ist. Somit kommts allein auf dein Einkommen an, denn das Kindergeld zählt auch nicht. Du kannst es dir selbst ausrechnen, ob mit einem Einkommen eine 3-köpfige Familie und die Hausrate zu stemmen ist, denn so...

Wir haben 1 Jahr gesucht, wobei lustigerweise "unser" Haus schon ganz am Anfang inseriert war und wir dachten, das ist so perfekt, das MUSS einen Haken haben. Vierzehn ernüchternde Besichtigungen später hatten wir dann einen kleinen Bungalow gefunden und haben dann doch noch "unser" Haus...

Meine Erfahrungen sind leider dieselben. Ich suchte 3 Jahre nach jemandem, der mir eine Fußbodenheizung einbaut. Nun machen wir es selbst. Ebenso wie die Fassadendämmung, das allerdings, weil die Firma, die es machen sollte, schon im Erdgeschoss nur Pfusch abgeliefert hat, so daß es ein...

wir hatten auch kein Eigenkapital (Mann gerade mal 4 Jahre im Job und nur ein Gehalt, was will man da groß ansparen). Wir hatten nur die sehr günstigen Kaufnebenkosten flüssig, das waren knapp 7k Euro. Aber darum haben wir auch nicht für 400k gebaut, sondern für 140k gekauft (plus 60k...

Es ist ein Red Compact Slim Kessel mit 15 KW, den es für um die 4000 Euro gibt. Davor wurde vom Vorgänger mit Nachtspeicherheizung geheizt. Wir selbst haben einen Holzofen benutzt. Natürlich gibts auch Kessel für 20k Euro. Sicherlich sind die auch komfortabler, bei uns muß man die Pellets...

Ist die Frage ob generell Alt oder Neu besser sei (natürlich hat jeder da ne andere Meinung) oder nur speziell in diesem Fall? Generell: ich finde Alt besser. Zumal man einen Altbau für deutlichst weniger - einen Bruchteil - der Kosten für einen Neubau bekommen kann. Ein Neubau wird immer eine...

Ich würde immer das tilgen, wo es den höheren Zins drauf gibt und das wird immer der Konsumentenkredit sein. Es sei denn natürlich es gäbe eine hohe Vorfälligkeitsentschädigung. Beispiel: hatten letztes Jahr 5k Euro. Autokredit war noch 3600 Euro. Keine Vorfälligkeitsentschädigung, aber 8%...

Also die Öl-Lasur die ich benutzt hab, hält laut Hersteller ewig, da nichts abplatzt oder abblättert und diese Lasur UV-Stabil ist. Ich weiß auch, daß es diese Lasur in 2000 NCS Farbtönen gibt, darunter auch in Blau. Über die von Ladenburger verwendete Lasur (oder Holzöl?) kann ich nichts sagen...

Wieso Pellets ausschließen wegen "hoher Anschaffungskosten"? Unser Pelletkessel hat inkl. Pufferspeicher und Montage und allem Rohr (war vorher gar keine Heizung drin) schlappe 6000 Euro gekostet! Heizflächen dabei nicht miteingerechnet, bei uns wird noch ne Fußbodenheizung verlegt, die kostet...

Ich hab ebenfalls Fassadenholz von Ladenburger (Trendliner Kontrast) genommen, allerdings unbehandelt. Hier kostet der Meter 1,79 Euro, das macht pro qm etwa 22 Euro. Die Profile kann man auch vorbehandelt (gestrichen oder mit schwarzer Kontrastfeder) kaufen, was den Preis aber unverhältnismäßig...

Die Idee statt einem Pelletkessel einen wasserführenden Kaminofen (auch Pellet!) zu verwenden hatten wir auch. Der einzige und dann eben entscheidende Unterschied war -neben der Möglichkeit, eine deutlich niedrigere kW Leistung zu wählen - , daß die BAFA Förderung für Variante 2 nur die Hälfte...

Da werden viele sagen, daß es eine tolle Sache ist und man das unbedingt machen soll. Ich will da jetzt auch nicht widersprechen, allerdings war unser Budget für das gleiche Vorhaben wesentlich geringer und die Baubegleitung etc. hätte ein Drittel des Budgets verschlungen ohne daß auch nur ein...

Wir haben einen 15 kW Pelletkessel und dazu einen reinen Pufferspeicher, dh. ein einfacher Eimer nur für Heizwasser, komplett getrennt vom Trinkwassernetz. Das Trinkwasser wird separat erwärmt (mit Strom). Unsere Überlegung hierzu war, daß wir nicht im Sommer die Heizung laufen lassen wollen...

Wir haben Durchlauferhitzer (noch) und ebenfalls Photovoltaik. Unser Pelletkessel soll nur Heizung machen, kein Warmwasser. Das Warmwasser soll weiterhin mit Strom erzeugt werden, allerdings wird einer der Durchlauferhitzer gegen eine Brauchwasser-Wärmepumpe (80 L Inhalt) ausgetauscht, Diese...

Also unsere Holzkonstruktion trägt das ganze Haus Ja das geht, 12,5 cm könnten etwas knapp werden, da das Holz selbst ja auch einen Durchmesser hat, also 6x8er Kanthölzer würd ich da schon nehmen. In unserm Altbau muß wie gesagt auch der Boden aufgestemmt werden um den Bodenablauf...

Küche zum Bad ist bestimmt schwieriger als umgekehrt, eben weil man fürs Klo seine 10 cm Durchmesser des Abflusses braucht. Einfach erweitern könnte auch schwierig werden, je nachdem wie viel Wand man dann aufreißen muß. Außerdem haben Wanne oder Dusche ja eher einen Ablauf in Bodenhöhe, also...

Das ist wieder so ein Standardgrundriss. Soll jetzt nicht böse gemeint sein, aber ich würde da Raum zur Entfaltung vermissen. Überall stehen die Standardeinrichtungsdinge, wo ist Platz zum Zurückziehen und Ausbreiten, oder habt ihr alle keine Hobbys? Wo kann man mal die Tür hinter sich zu machen...

Wohnungen mit 200qm sind aber eher rar und da plant man den Grundriss auch nicht selbst. Ein Haus braucht keine 200qm um individuell zu sein, wir hätten die jetzt auch nicht gebraucht aber das Haus war ansonsten ideal. Beim Haus kannste halt einfach mal Wände rausreißen, auch tragende (mit...

Ja, nach dem Studium bekommt man nicht unbedingt direkt einen Job. Ich hab auch erstmal HartzIV bekommen, und dann ein paar Jahre später die Rente. Die man an einem Finger abzählen kann bei meinen Beitragszeiten... Für die Bank zählt nur das vorhandene Einkommen und das auch nur, wenn der Job...

Ich mache mir auch eine vorgehängte hinterlüftete Fassade aus Lärcheproflien. Die Öl-Lasur wird zweifach auf die Vorderseite und einfach auf die Rückseite aufgetragen, muß 24 Stunden jeweils trocknen und kann später ohne Abschleifen übergestrichen werden. Ich Streich die Latten vollständig vor...

Auskunft gibt am treffsichersten das zuständige Bauamt! auch den Bebauungsplan nicht vergessen, da stehen oftmals noch Einschränkungen drin, bezüglich der Höhe und der Art des Zauns (bei uns zb Maschendraht verboten und Vorgärten maximal 80 cm Zaunhöhe).