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Danke für deine Antwort. Auf uns würde nun wohl zwangsläufig das zweite Beispiel treffen. Ich würde dann bei der Bank folgendes auflisten: 230.000€ Grundstück inkl. Steuer+Notar (wissen wir ja bereits) Selbstauskunft Das Ergebnis ist dann ein Betrag x€ den wir für das Haus zur Verfügung...

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in Aussicht, für welches wir uns mit den Verkäufern bereits auf einen Preis geeinigt haben. Da die Verkäufer Bekannte sind und wir beide nicht wollen, dass wir einen Fehler bei dem Kauf machen wurde uns nun 3 Wochen Zeit gegeben um über den Kauf...

Hallo Dirk, danke für deine Antwort. Ich sende dir heute Abend einen Lageplan mit Bebauungsfenster zu. Hast du mir eine Mail von dir? Grüße Martin

Inzwischen habe ich das Grundbuch und wir gehen die Woche noch in die Verhandlung, daher hier noch eine Frage: Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, eines davon, was ungefähr die Hälfte der Gesamtfläche ausmacht, ist als Landwirtschaftsfläche und das andere als Frei- bzw. Wohnfläche...

Danke für eure Rückmeldung, dann streiche ich den Punkt von meiner Liste

Ok, das beruhigt mich. Wie hole ich diese verzichtserklärung ein? Vor dem Notartermin und muss ich das beim Notartermin mitbringen?

Oh, das ist ja eine seltsame Regelung. Ich muss quasi vom Vertrag über Finanzierung und Notar alles abklappern und dann kann rauskommen, dass die Gemeinde das Grundstück selbst kaufen will?

Noch eine Frage: Wie finde ich heraus ob die Gemeinde ein Vorkaufsrecht für das Grundstück besitzt?

Eine Frage zum Thema Bodengutachten: Da im Moment ein Haus auf der Stelle steht wo auch der Neubau entstehen soll kann an dieser Stelle kein Bodengutachten gemacht werden. Ist es ok das Gutachten ein paar Meter vom Haus entfernt machen zu lassen? Da ja eh der Keller ausgehoben wird beim Abriss...

Aufgrund des Bebauungsplan ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus nicht möglich, hierzu müsste das Baufenster geändert werden. Auch eine Teilung und ein Bebau mit zwei Häusern ist nicht ohne Änderung des Baufensters möglich. Das liegt hier am Schnitt des Grundstücks. Generell muss über...

Danke für deine Antwort. Ich habe innerlich schon einen Preis festgelegt, mit dem ich vermutlich leben könnte. Ich warte nun noch auf das Angebot. Wie und wo finde ich heraus, ob ich eine Vermessung machen muss? Würde gerne die groben Kosten abschätzen, die neben dem Kaufpreis noch anfallen.

Danke für eure Antworten. Es gibt laut Gemeinde keine wertmindernden Faktoren, d.h. keine Baulasten oder Wegerechte. Wie prüfe ich, ob die Kirche uns einschränkt? Es ist eine dieser modernen Kirchen, d.h. mit Sicherheit nicht denkmalgeschützt. Trotzdem guter Hinweis, dem ich gerne nachgehe. Ich...

Hallo zusammen, uns ist im Rems-Murr-Kreis ein Grundstück mit Altbestand angeboten worden. Wir interessieren uns sehr für das Grundstück. Es wird von privat unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft und wir haben uns nach einer Vorbesprechung erst mal darauf geeinigt, dass die Verkäufer in...