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Nein, wieso? Ganz "normal" 1,5 mit Satteldach und Keller... Könnte evtl. daran liegen, dass wie die Lüftung auf dem Dachboden haben...

Auch ich finde das übertrieben, anteilige Heizkosten erstattet haben zu wollen. Sei froh, wenn alles reibungslos und ohne größere Diskussionen über die Bühne geht. Hilft vielleicht abschließen etwas? Unsere Tür wird beim zuschließen auch noch etwas "herangezogen". Ansonsten vielleicht so...

Wir haben alle in der Decke und sind damit sehr zufrieden. Zuerst ist zwar der Anblick ungewohnt, aber nach kurzer Zeit sieht man die Auslässe schon kaum noch bewusst...

Bedenken oder schauen sollte man vor allein Dingen, ob oder was in den 45 renoviert oder saniert wurde. Wenn alles noch im Urzustand ist, kannst Du noch eine Menge Geld reinstecken.

Wenn das Haus bzw. die Pläne fertig sind, Ausstattung geklärt usw., dann unterschreibt doch einfach einen Vertrag, in dem dann aber das alles drin ist und lasst Euch genau davon auch eine unterschriebene Kopie geben. Dann ist doch alles klar? Dass detaillierte Pläne nicht gern ausgehändigt...

Welche Vorteile von Acrylwannen wurden dabei genannt?

Muss es unbedingt die Acrylwanne sein? Uns wurde von allen Fachfirmen, mit denen wir gesprochen hatten, Stahl empfohlen, idealerweise mit Wannenträger. So haben wir´s dann auch gemacht, man kann sich auf den Wannenrand setzen, keine Fuge reißt, alles bestens!!!

Ich schätze mal, die Preise werden eben wegen steigenden Lohn- und Materialkosten sowie immer strengerer Energieeinsparverordnung und immer mehr Technik und Spielerei immer weiter steigen. Kurzfristig kann man vielleicht Glück haben und es gibt mal eine kurze Delle, aber schau Dir nur die...

Wieso, die Kamera hast Du doch ;-p

Afaik ist es nicht verboten, die Maklercourtage abweichend von den gesetzlichen 3,xx Prozent zu vereinbaren. Wenn der Makler also Barzahlung möchte, würde ich ihn fragen, was - legal - für mich drin ist. Wenn er sagt, dass da nichts geht, würde ich halt auch nicht mit 10T€ bar in der Tasche...

Dann hat Euer Makler an EUCH sehr gut verdient. Da in den letzten Jahren die Makler wie Pilze aus dem Boden geschossen sind und auch die Verkäufer inzwischen gerafft haben, dass man nicht mehr unbedingt einen Makler braucht zum Verkauf (auch wenn es durchaus Sinn machen kann), ist das...

Sicher, Ordnung, Sauberkeit und Sicherheit vermitteln einen ersten Eindruck. Jedoch ist das "Endprodukt Haus" nicht zwangsläufig das beste, weil die Bauarbeiter schöne bunte Helme und stylische Arbeitshosen tragen ;-)

Wie gesagt, ob jetzt 180 oder 190 qm, die meisten Häuser sind knapp 50 qm kleiner. Klar, mit 3 oder mehr Kindern braucht man eben Platz, aber das ist ja auch nicht der Durchschnitt, der liegt eben bei 1 bis 2 Kinder. Ich meine einmal gelesen zu haben, dass etwa 3/4 der Neubauten zwischen 120 und...

Wenn man da aber Grundstück für über 100k€, Baunebenkosten, AAl, Garage, Verteuerung über x Jahre, evtl. Ausstattungsunterschiede einrechnet, ist die Differenz gar nicht mehr so groß...

Nun, 190qm ist jetzt auch nicht gerade klein... Ich weiß ja nicht, wie viel Kinder vorhanden oder geplant sind, jedoch sind gerade das meistens die Häuser, die wieder verkauft werden, wenn die Kinder ausziehen...

Hui, das ist schon stramm... Bei uns waren es so ca. 230000 all in, wobei wir eben recht viel selbst gemacht hatten, was über 10000 an Handwerkerlöhnen und mind. 10000 an Material gespart hat.

Teurer geht immer Die Firma, mit der wir gebaut hatten gehört auch eher ins mittlere Preissegment, also lein Heinz von Heiden, Town & Country oder ähnliche.

Auf ca. 270cm etwa 180cm Höhenunterschied. Dabei werden mit Stützmauern 2 "Terrassen" angelegt. Die Mauern will ich aber so niedrig wie möglich halten und statt dessen die "Terrassen" mit dem Kies schräg halten. Die Frage ist deshalb, wie schräg sieht es überhaupt noch schön aus, wenn man weißen...

Nein, ich frage ja deshalb, damit ich das Gefälle entsprechend anlege und nicht später überrascht bin...

Dass ich neben meinem normalen Beruf freiberuflich für einen größeren Makler arbeite...

Ich hatte nirgends dazu aufgefordert, den Makler zu "umgehen", sondern lediglich, sich mit dem Verkäufer auszutauschen. Wie bitte soll man sonst auch nachfragen, ob er das schriftliche Angebot bekommen hat, wenn man den Verkäufer nicht kontaktieren kann? Und schriftlich läuft bei uns auch gar...

Der Verkäufer muss ja immer noch selbst entscheiden können. Und wenn er signalisiert, dass bei dem Preis noch Verhandlungsspielraum ist, dann sollte der Makler das nicht abtun. BTW, das wird er auch nur machen, wenn er einen Exklusivvertrag hat und ihm keiner zuvorkommen kann. Und gerade das...

Dann würde ich einen 2. Besichtigungstermin vereinbaren und nochmal direkt auf den Verkäufer zugehen und ihm auch das mit dem Makler sagen. Der hat die Aufgabe das Haus im Sinne des Verkäufers zu veräußern und nicht einzig in seinem Sinne. Der Verkäufer ist ja auch an einem hohen Preis...

Also ich würde kein Gebot abblocken sondern es dem Verkäufer sagen. ER entscheidet ja dann...

Genauso ist es, jeder Artikel ist so viel wert, wie einer bereit ist dafür zu bezahlen... FYI, wir wollten früher auch erst kaufen und waren mal in einem Massa Haus mit Gutachter. Das hatte auch ca. 140m ^2 plus Keller und Doppelgarage. Restarbeiten im Keller und Garten waren noch zu machen und...

Sicher, das ist soweit klar, dass dies das absolute Limit ist. Ob das jedoch praktisch auf Dauer hält würde ich auch bezweifeln...

Prost Gemeinde, bei den Außenanlagen möchte ich einige Bereiche mit Zierkies, wahrscheinlich Carrara 15-25mm anlegen. Der Untergrund ist geschottert und verdichtet, darauf kommt so eine Antiunkrautfolie. Mit welchem maximalen Gefälle kann ich denn etwa den Kies auslegen, ohne dass er bei Wind...

Was willst Du uns eigentlich damit sagen?

Wollte schon zweifeln, in einem 1FH im Bad kein Fenster...

Ist da ein Dachfenster vorhanden oder gar keins? (Oder bin ich einfach nur blind?)

Sicher, jeder hat andere Prioritäten. Aber wenn man noch einen Handtuchheizkörper UND einen Hochschrank will, wird es schon sehr schwierig.

Das Bad oben sieht mir recht klein aus...

Wenn die Heizung eh im Keller steht ist das kein großer Aufwand. Im Flur und im Büro/Gästezimmer haben wir auch Fußbodenheizung, im Technikraum und Abstellraum nicht. Die Technik heizt das ganze eh etwas auf und im Abstellraum soll es eh etwas kühler sein. Da ist aber auch der...

Mal eine Frage... Wie groß soll denn die Zisterne sein, die 6000 kostet?

Ich hatte sowas ja auch noch nicht, da ich ja weiß, wie man mit einem Kabel umzugehen hat. Ich wollte lediglich darauf aufmerksam machen, dass es von mehreren Faktoren abhängig ist, ob man 1 GBit übertragen kann oder nicht.

Natürlich nicht, wenn der Schlauch in 2 Stücke gerissen ist, ginge ja auch nichts mehr. Ich meinte, dass die Adern zwar an sich ok sind, aber z.B. der Schirm nen Riss hat...

Generell hat man auf der Leitung ja Rauschen und Störsignale (z.B. über schlechte Schirmung eingekoppelt) und das Nutzsignal. Beides hat eine gewisse Stärke. Je länger das Kabel ist, umso schwächer wird am anderen Ende beim Empfänger das Nutzsignal. Für eine gute Übertragung muss das...

Das Ganze muss man vermutlich aber immer individuell sehen. Es gibt ja z.B. auch eine maximale Länge, die das Kabel haben darf. Geht man hier an die Grenze, muss es wohl "perfekt" verlegt sein. Hat man nur 10m Kabel, kann man sich evtl. einen Knick o.ä. leisten...

Z.B. für die Holzoptikfliesen waren wir in zahlreichen Geschäften, haben aber nirgends etwas gefunden, das uns gefallen hat. Im Inet habe ich dann ein paar schöne Fliesen gesehen und der Onlinehändler hat, ich meine sogar kostenlos, bis zu 3 Muster verschickt. Eins von den Dreien, jedoch nicht...

Man sollte sie nicht scharf knicken etc., aber das sollte bzw. darf man auch bei Sat oder LWL nicht. Auf die jetzige Nutzung bezogen, würde es viel ausmachen, wenn das Kabel statt der angegebenen 1 GBit "nur" 850 MBit/s aufgrund eines Knicks hätte??? Da ich ALLES in dem grauen Leerrohr verlegt...

Ich wollte damit nicht "die guten alten Zeiten" zurückholen sondern verstehe nicht, dass man eben nicht einfach in jedes Zimmer CAT Kabel zieht. Vom Aufwand her ist das ja absolut überschaubar und die einfachste und mit Abstand sinnvollste Lösung.

Alles, was man selbst einbauen kann, würde ich auf jeden Fall online holen. Allein beim Elektrokram haben wir so ca. 40% gespart, was einige Tausender sind. Ebenso die ganze Badkeramik etc., auch diese kosten online fast 50% weniger. Bei den Fliesen haben wir auch einige Tausender gespart durch...

Was es heute nicht für Probleme gibt. Wenn ich zurück denke an meine ersten Internetzeiten, da habe ich ein Telefonkabel aus dem EG durchs Treppenhaus ins DG gelegt und dort mein 9600er Modem angeschlossen. Davon abgesehen, wenn es in dem Kinderzimmer dann unmöglich sein sollte, den vorher mit...

Und der Techniker weiß tatsächlich, wie die Accesspoint´s senden??? Woher??? Und dass durch Gipskartonwände keine HF strahlt wäre mir auch neu. Was den Elektrosmog angeht, man kann das WLAN ja nachts (ich vermute mal, es handelt sich um die Schlafräume) ausschalten, da kann man ja in jedem...

Das Problem könnte sein, dass die Zinsen wieder steigen, was auch so einige mutmaßen, und Euer Erspartes davon aufgefressen wird bzw. ihr für weniger Kredit dennoch die gleiche Rate zahlen müsst...

Je nach Region bekommt man auch für 200000 € kein Haus, an dem alles tipptopp ist. Ich sehe das Einkommen einfach als recht niedrig an. Wir haben ohne Kinder(geld) reichlich 4000.- im Monat und nachdem alle Hauskosten (ca. 1600.-) abgezogen sind leben wir auch nicht wie die Made im Speck. Das...

so, gestern hatte ich ein Telefonat mit Dr. Klein (?) oder wie die heißen... Wenn man jetzt einen Vertrag abschließen würde, der in 5 Jahren beginnt und ab dann eine Zinsbindung von 15 Jahren hat, würde man ca. 0,6% Aufschlag zahlen zu den aktuellen Konditionen für ein Darlehen mit 15 Jahren ZB...

Man muss es ja nicht als Miete definieren, man kann ja Ausgleichszahlung oder sonst was dazu sagen. Gerade am Ende der Hausbauphase wird er sich nicht noch darum kümmern wollen. Oder er macht es so billig wie möglich... Eine fest definierte Summe pro angefangenem Monat finde ich am sinnvollsten...

Das war ja eh nur ein Gedanke wg den aktuell niedrigen Zinsen. Wenn es sich zum möglichen Zeitpunkt x nicht lohnt, bleibt alles beim alten und ich schaue, wie es nach 10 Jahren ausschaut. Ist es dann besser als vor reichlich 4 Jahren beim Abschluss, umso besser. Sollten die Zinsen dann...

Ich würde aber immer noch einen ausreichend hohen Betrag zurückhalten, falls sich am Zustand etwas deutlich zum negativen hin ändert...