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Da muss ich leider absolut zustimmen, diese Ankleide macht für mich so gar keinen Sinn und ich kann dir aus eigener Erfahrung sagen, dass es für Teenager hochnotpeinlich ist, wenn die Eltern es gewohnt sind, nackt vom Schlafzimmer zu einer woanders liegenden Ankleide zu laufen..zusätzlich stirbt...

Die Kalkulation kommt mir für Bayern auch etwas zu optimistisch vor, gerade aktuell wo alle Preise explodieren. Erdarbeiten und Keller waren bei uns ein sehr großer Brocken, hier kann auch mal was Unvorhergesehenes dazukommen (Grundwasser und weiße Wanne, Erdarbeiten teurer als Gedacht). An...

Ja, das geht auf jeden Fall, wir haben Leistungsphase 1-4 (bis zum bewilligten Bauantrag) mit dem Architekten gemacht und danach mit einem GU einen schlüsselfertigen Vertrag unterschrieben. Wir mussten feststellen, dass wir uns das Geld für den Architekten sparen hätten können, aber da wir ein...

Total interessant zu lesen, wie das bei anderen so am Bau läuft. Hier in der Stadt würde man mittlerweile glaube ich eher komisch angeschaut werden, wenn man mit Verpflegung und vor allem zwei Mal am Tag (!) auf der Baustelle aufschlagen würde, das wird so gar nicht erwartet. Wir sind einmal in...

Ich kann euer Dilemma gut verstehen, fast alle meine Freunde sind nun Anfang 30, beide gut verdienend, meist schon ein Kind und der Wunsch, an den Stadtrand oder ins nahe Umland von München zu ziehen. Das Gehalt ist an sich gut und auch die Eltern können oft ein bisschen was zuschießen oder Erbe...

Ich finde euren Grundriss insgesamt sehr schön und besonders das Elternbad mit der Sauna toll! Was ich mir mit Kind so gar nicht vorstellen kann ist der Zugang zur Toilette durchs Büro. Wenn einer dort im Homeoffice arbeitet und Nachmittags das Kind mit seinen Freunden im Garten spielt müssen...

Das klingt wirklich sehr gut, ich drück euch die Daumen, dass sich jetzt was bewegt!

Uff...wir bauen auch in München und deine Beschreibung klingt so, als hätte unser Architekt von Leistungsphase 1-4 auch noch den Rest gemacht, kann mir sehr gut vorstellen, wie das abläuft und fühle mit euch. Ich kann dir leider nur die Erfahrung mit unserem Architekten mitteilen: Mein Freund...

Wir sind was Dämmungen angeht, gebrannte Kinder, da wir aktuell noch in einer nachträglich überdämmten Wohnung ohne Lüftungsanlage wohnen - es ist wie ein stickiger Backofen. Deswegen wäre ein KFW 40 oder 40+ Haus für uns nie in Frage gekommen, wir haben uns für die ganz normale...

Angebote würde ich auf jeden Fall einholen, aber nach realistischen Zusatzkosten für den Aushub und die Entwässerung fragen. Die Riviera Becken sind super schön, aber eben auch in der absoluten Oberliga. Sparen kann man auf jeden Fall bei der Abdeckung, eine elektrische Rollladenabdeckung die...

Wir standen vor der gleichen Überlegung, sind dann zu vier Poolfirmen in der Region gegangen und haben uns viel in Foren eingelesen und haben uns dann entschieden, es gleich mitzumachen beim Neubau. Sind also mit dem gekauften Pool und Architektenplan zur Baufirma gegangen, damit er gleich von...

Wir lassen unseren Pool bauen, da wir einfach zu wenig handwerkliches Geschick mitbringen und leider auch niemanden im Bekanntenkreis haben, der sich zutrauen würde, uns da anzuleiten. Hätte erwartet, dass ihr euch sogar noch mehr Geld im Vergleich zum fertig gebauten Pool spart, trotzdem..bei...

Wir planen eine ähnliche Hausgröße (180m2) massiv und mit Keller und sind letzte Woche das erste Mal durch den Rohbau gelaufen. Es wirkte jetzt nicht wie befürchtet alles riesig, aber wir haben uns schon oft nach der Planung gesagt: "wir hätten auch kleiner bauen können". Meinem Freund war eine...

@apokolok : Nö, gar nicht übers Zeil hinausgeschossen, super nett und verständnisvoll gewesen, vor dem ersten Spatenstich schon drei mal telefoniert und über alles informiert was im Rahmen war. Wenn dann aber unverschämte Forderungen, Drohungen mit Anwälten und Anrufe bei Ämtern hinter unserem...

Dieser Thread trifft bei mir leider gerade einen Nerv, da wir eine Nachbarin haben, die Mieterin im Doppelhaus an der nördlichen Grundstücksgrenze ist, und sich eingebildet hat, dass sie ja auch Rechte hätte und wir sie über jeden Tag informieren müssten, an dem es laut wird (auf einer...

Hier in der Stadt sieht man bei den alten Kaffeemühlenhäusern noch oft Hochkeller, optisch finde ich so eine höher liegende Terrasse super und ja, die Keller sind dadurch auch noch ein bisschen heller. Aber im Neubau hätte ich es mir jetzt nicht ausgesucht, einfach weil ichs mir im Alltag zu...

Da wir eine Mischung aus Amihaus und Altbau-Stadtvilla bauen, gefällt mir der Stil eures Hauses richtig gut und ich kann mir das mit einer hochwertigen Außenfassade (Bieberschwanzziegel? Gauben auch eingedeckt statt verblecht?:)) richtig toll vorstellen. Da ich noch keine Kinder habe, kann ich...

Zum Thema Preise vermute ich, dass Hamburger Speckgürtel sich hier leider nicht viel nimmt im Vergleich zu Stuttgart oder wie bei uns hier München, nur auf einem noch etwas niedrigerem Niveau. Du wirst also, wenn du die aktuellen Preise zahlst, definitiv nicht der einzige "Dumme" sein, es gibt...

An die TE: Ich finde es sehr schade, dass du den Thread nicht mehr weiterführen magst, ich fand es sehr interessant zu lesen und hätte gern mitverfolgt, wie das Haus dann ganz am Ende hoffentlich doch noch fertig wird (ich drück dir die Daumen!). Ich muss auch wirklich sagen, "Hut ab", dass du...

So sind die "must haves" verschieden. Ein Haus ohne Schnörkel und mit praktischer Ausstattung würde ich einer auch teuren Mietwohnung sicher vorziehen. Wenn es aber soweit geht, dass man heute mit den alten Heizkörpern, Teppichböden und ohne Lüftungsanlage (was oft bei den hochgedämmten Häusern...

Da wir in München bauen und das eine ganz eigene Kategorie für sich ist, kann man die Preise nicht auf ganz Bayern ausrollen aber als wir ganz am Anfang im Musterhaus in Poing waren um uns bei Fertighausanbietern umzuschauen, gab es einige Häuser, die ohne die Nebenkosten "so wie sie dastehen"...

Bei diesem Thread habe ich gerade ein Déja vue...nur das unser Architekt NOCH langsamer war und es teilweise 4-6 Wochen gedauert hat, bis eine in unseren Augen minimale Änderung dann endlich geschickt wurde. Der Kommentar meiner Kollegin war damals "das sind Kreative, die sind alle so". Dass das...

Vielleicht kann ich hier noch eine etwas andere Perspektive beisteuern, da wir direkt in München bauen und ich das Gefühl sehr gut kenne, extrem schnell mit ungewohnten Geldmengen umgehen zu müssen. In unserem Fall noch etwas abrupter, da der Hintergrund eine nicht erwartete, und sogesehen eine...

Kommt mir sehr merkwürdig vor und solange ihr nichts unterschrieben habt und auch in keiner Email erwähnt wurde, dass die Erstplanung schon kostenpflichtig ist würde ich das auch nicht zahlen. Eine Freundin von mir, die parallel zu uns baut hat sich von drei Firmen Grundrisse vorschlagen und...

Wir haben letzte Woche unsere Bäder bemustert und ich hatte lange überlegt, ob ich eine schwarze Armatur möchte, weil ich sie momentan doch sehr schick finde, es wäre dann lustigerweise für das Gäste-WC auch genau die Unterputzarmatur von Steinberg geworden, die hampshire erwähnt. Da mir aber...

Welche Bäume konkret in deiner Stadt geschützt sind und eine Ersatzpflanzung erfordern, kannst du normalerweise direkt bei der zuständigen Behörde oder auch örtlichen Gärtnereien erfahren (die machen oft die Ersatzpflanzungen und kennen es aus der Praxis). In München war das bei uns z.B. die...

Ich persönlich finde, dass alles, was über einen netten Brief schreiben und eventuell noch mit den Nachbarn sprechen Grenzen überschreitet. So schwer es sein mag, ein Grundstück oder ein bezahlbares Haus zu finden, letztlich kann man von Außen nur über familiäre Beziehungen spekulieren, bei...

@JulianMünchen: du sagst, geh zu einer Baufirma: Welche schlägst du vor? Wer kann mir sagen, was für uns das günstigste/geeignetste ist? (Scheunenausbau/Anbau/Anbau an die Scheune/Alternative) Ich habe das Gefühl, dass ich der Firma sagen muss, was ich möchte: Das weiß ich aber noch nicht, da...

Was die Fragen nach Umbau und Finanzierung betrifft, kann ich dir leider nicht weiterhelfen. In Bezug auf die Fragen nach der Erbschaft könnte dir aber vielleicht eine Kombination aus Notar und Steuerberater helfen, wir hatten nach unserem Grundstückskauf eine sehr gute Beratung als Paar um zu...

Habt ihr mit dem Architekten denn nicht schon einen festen Vertrag unterschrieben? Stellt sich die Frage daher überhaupt, ob ihr ihn noch mal so einfach wechseln könnt? Wir bauen am Münchner Stadtrand und haben über einen Architekten Leistungsphase 1-4 planen lassen, den Rest übernimmt jetzt...

An die beiden, die gefragt haben: Wir hatten sehr viele Baufirmen verglichen und uns am Ende für BradlBau entschieden (schlüsselfertig, im Augsburger Raum angesiedelt). Wie bei jeder Baufirma gibt es auch hier Nachteile, aber bisher sind wir insgesamt sehr zufrieden (haben aber auch noch nicht...

Wir werden im Münchner Westen bauen und da uns der moderne Baustil, den die meisten Baufirmen standardmäßig im Programm haben, so gar nicht gefällt und ein individuelles Haus haben wollten, dachten wir auch, die beste Lösung wäre ein Architekt. Wir haben uns dann leider für den Architekten...