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Wir ziehen auch gerade weg aus Frankfurt in einen nahen Ort mit 10k Einwohnern Ich habe an sich nichts gegen die Stadt, brauche sie aber auch nicht. Unser Wunsch war ein großes Grundstück mit freistehendem Haus und ordentlich Garten. Das gibt es in der Großstadt eben nicht. @dankosos Wie ist...

Hier gibt es einen anderen Thread, der von Flecken-Problemen bei dunklem Putz handelt. (falls das Grau in Richtung Anthrazit gedacht ist)

Ich denke nicht, dass die Bank da mitspielt. Es erhöht ja die Gefahr, dass sie ihr Geld nicht bekommt.

Ich denke (bin aber kein Jurist), dass man im schlimmsten Fall das Geld an die Bank zahlen muss und es sich dann gerichtlich von der Frau zurückholen kann (aufgrund des Scheidungsvertrags). Eventuell ist dann aber bei der Frau nichts zu holen, da du von Schulden schreibst. Ich würde mich...

Ich denke nicht, dass es die Bank interessiert, was bei der Scheidung festgelegt wurde. Der Kreditvertrag läuft auf beide Personen. Wenn eine nicht zahlt, holt die Bank sich das Geld eben bei der anderen.

Hab auch schon überlegt, ob @11ant eine zweite Persönlichkeit entwickelt hat

Vielleicht haben die sich vorher nicht genug Gedanken gemacht, sondern einfach einen Standard-Grundriss ausgewählt? Vermutlich wird man nie zu 100% zufrieden sein, aber viele "Fehler" lassen sich vermeiden, wenn man sich ausgiebig Gedanken macht... Und auf die Ratschläge und Tipps aus dem Forum...

Er muss das Einschreiben nicht annehmen. Entweder wirfst du es selber ein und hast da Zeugen für oder du lässt es durch einen Gerichtsvollzieher zustellen.

Ah ok, hab ich das falsch gesehen. Dann passt es ja TV-Bereich würde ich eher in ein eine ruhige Ecke planen und nicht neben der Treppe, wo alle durchlaufen. Sind es nicht weniger als 80cm? Wie breit soll die Dusche sein? Installationswände müssen eventuell auch eingeplant werden.

Wie großzügig sind denn die Räume? Wie viel Fläche geht bei sowas innen verloren?

Mir war das ganze auch zu unsicher. Wenn ich es überhaupt richtig verstanden habe, versteuer ich das Riestergeld erst bei Auszahlung. Aber wer weiß, was dann mein Steuersatz ist?

Die Küche könnte zu schmal sein für eine Sitzinsel: 338cm - 60cm Zeile - 100cm Zeilenabstand - 100cm Abstand Insel zur Wand = bleiben nur 78cm für die Insel und das im Rohbaumaß

@Shiny86 Wir haben keinen integrierten KVA, sondern ein Standgerät auf der Arbeitsplatte von Bosch. Der tut seit ein paar Jahren seine Dienste ohne Probleme. Bohnen haben wir für 10€/kg von Lidl, schmecken uns besser als die teureren Marken aus dem Supermarkt Muss man einen KVA eigentlich...

Das ist das nervigste. Die Meldung kommt immer dann, wenn man sie am wenigstens gebrauchen kann. Praktisch wäre z. B. vorm Kaffee zubereiten, aber nein, sie kommt danach, wenn man sie gerade ausschalten will um den Kaffee zu genießen. Kleiner Trick: rausziehen und voll wieder reinschieben

Wow, das eine doch recht lange Vorheizzeit benötigt wird, wusste ich nicht. Den KVA schalten wir eben morgens ein und dann ist der Cappuccino auch schon fertig. Bleibt meistens auch bei dem einem am Tag, mein Mann hätte gerne später noch einen Espresso. Nach eurer Beschreibung klingt es so, dass...

Hab ich nach meinem Eintrag auch gemerkt, dass es die Hälfte ist Und das ist so festgelegt, dass man da den halben VP für ansetzt?

Muss für dich warm bleiben oder macht man das allgemein so, dass die Maschine angeschaltet bleibt? Bin auch am Überlegen, vom Vollautomat auf Siebträger zu wechseln. Aber befürchte, dass mir Kaffee machen dann zu aufwendig wird.

Wie kommt denn der Wert für das Vorkaufsrecht zustande?

Ich kenne es so, dass bei Besuch z. B. beide Kinder in einem KZ schlafen und der Besuch im anderen. Oder der Besuch schläft mit bei den Kindern. Oder im WZ auf dem Sofa. Kommt natürlich ein bisschen darauf an, wie "offiziell" der Besuch ist. Aber bei sich zuhause quartiert man doch eigentlich eh...

Ich habe auch mal gelernt, dass man darauf achten muss, dass es eine "Konditionenabfrage" ist, damit es nicht in die Schufa kommt. Aber wie ihr sagt, die lassen ja keinen hinter ihre Kulissen blicken...

Das Argument habe ich noch nie gehört und verstehe es auch nicht. Wieso meinst du, dass die Küche im linken Teil des Hauses anders gestaltet werden müsste? So wie ich das erkenn kann, sind die Räume jeweils links und rechts vom Flur genau gleich groß (außer der Zipfel mit dem Sofa)? Nur der...

Mir gefällt der Grundriss, habe nichts daran auszusetzen Finde das Haus sehr schick!

Meiner Meinung nach ist der Abstand zwischen Sofa und TV zu groß (es sei denn, ihr habt einen XXXXL-TV?). Einfachste Lösung für einen kleineren Abstand wäre, Küche und Sofabereich zu tauschen. Den Extra-Abstellraum im Technikraum kannst du dir sparen, die Temperaturen werden überall nahezu...

Puh ja, der muss dann auch noch irgendwo hin. Spiegeltür(en) wäre eine Möglichkeit. Die Schreinerei, wo ich den Schrank gerne fertigen lassen würde, bietet bei Spiegeltüren leider nur push to open an. Das finde ich in der Bedienung unpraktisch plus will ich ja nicht 3mal am Tag die Spiegeltür...

Ja, die Bilder sehen schick aus. Wir möchten aber lieber alles hinter Türen verbergen und keine Jacken offen hängen haben. Die Nische im 1. Bild ist echt cool, aber bei uns passt ja leider nicht so viel Schrank am Stück. Ich habe mir überlegt, auf der rechten Seite (erstmal) nur unten Schrank...

Für Nudeln, Mehl oder ähnliches sollte die Temperatur ja egal sein. Von dem Gedanken, dass man in einem modernen Haus Lebensmittel, die es kühl brauchen, in einer Speisekammer frisch halten kann (im Sinne von z. B. Gemüse) muss man sich sowieso verabschieden.

Ich gehe davon aus, dass man mit modernen Fenstern in der Wohnung keinen Autolärm hört, solange die Fenster geschlossen sind. Störend kann es auf dem Balkon sein. Ist bei uns gerade so: ich höre das Rauschen der Autobahn plus eine recht große Kreuzung fast direkt neben dem Haus. Der Verkehrslärm...

Sieht auf den ersten Blick echt gut aus, da wurden hier schon deutlich schlimmere Grundrisse gezeigt ihr habt viele positive Punkte: Hauswirtschaftsraum oben, Kinderzimmer gleich groß und zur schönen Seite, es lässt sich eine vernünftige Küche planen. Nur das Bad im OG gefällt mir nicht, die...

Habe ich noch nie gehört und mir fällt auch kein Grund ein, wieso das so sein sollte. Höchstens, wenn man beim Kühlschrank nicht auf die Belüftung achtet.

@hausnrplus25 Das dachte ich auch.

Der Wohn-Essbereich ist auch nicht so einfach zu möblieren. Bei quadratischen Räumen ist es immer doof, Sofa und TV sinnvoll zu stellen. Vielleicht mit Kochen tauschen?

Da ist ja momentan ein Schacht (?) eingezeichnet zwischen Küche und Speisekammer. Wenn der verlegt werden kann, kann man übers Küche vergrößern nachdenken, aber falls der da fix ist, macht das in meinen Augen keinen Sinn.

Oder die Schlafzimmer-Tür nach unten schieben in Verlängerung der Wand zwischen Ankleide und Kind 1. Ankleide dann ganz ohne Wand rechts oder mit Tür, aber die nach oben von Ankleide ins Schlafzimmer ist wirklich unpraktisch.

Welcher Notar? Hab das noch nie gemacht, wird ein Bauvertrag auch beim Notar unterschrieben?

Kann man die Wanne gegenüber der Tür setzen? Dann wären noch 90cm Platz zum Durchgehen bei einer 80cm breiten Wanne (wenn die Installationen alle in die Wand zum Kinderbad passen), das sollte doch reichen? Waschbecken ein Stück nach oben schieben zum Fenster, die Duschwand kann dann länger...

Ja, die Tür sollte so bleiben. Ich finde den Ursprungsgrundriss nicht schlecht. Nur eine Eckbadewanne finde ich nicht so prickelnd, passt da nicht auch eine normal hin?

So?

Ok, da muss ich mir mal ein paar Bilder zu raussuchen, wie das wirkt. Aber wenn ihr alle sagt, dass raumhoch weniger erdrückend ist, dann will ich das mal glauben Ihr meint also (nur für mein Verständnis) raumhohe Schränke an beide rechten Wände? Und die dann jeweils bis genau zur...

Ich kann verstehen, dass ihr euch ärgert. Als Laie kommt man nicht auf die Idee, dass noch irgendwo Schächte eingebaut werden. Meistens haben Bauträger leider irgendwelche Phrasen in den Verträgen stehen, so nach dem Motto "Grundriss nicht verbindlich" oder wie du schon sagtest "kleine...

Hab da nochmal ne Frage: Unsere Raumhöhe ist ca. 2,55m. Da finde ich einen deckenhohen Schrank zu groß. Wie wäre es, oben abzukoffern? Hat doch eigentlich die gleiche Wirkung, oder? Eventuell dann sogar an der Seite zum Durchgang, meint ihr das wirkt besser oder doch lieber einfach nur Schrank...

Ich habe schon Inserate gesehen, in denen Familien nach Baupartnern gesucht haben. Bezüglich Teilung: Ich kenne Satzungen, dass ein Grundstück eine gewisse Breite nicht unterschreiten darf, also es kann da schon Einschränkungen geben.

Wow, tolle Farben!

Würde auch versuchen, auf eine Duschabtrennung aus Glas zu verzichten. Wenn der Mieter sie nicht ordentlich pflegt, ist die ganz schnell versaut. Statt 100cm Breite reichen auch 90 oder 80, daneben dann eine Mauer und die ein wenig länger nach unten. Also Dusche begehbar von unten. Zwischen...

Ich würde den besten Platz, also den neben dem Fenster, nicht den Maschinen widmen. Die müssen ja auch nicht unbedingt nebeneinander stehen, oder? Wenn du nur einen Platz (also nur 60cm) vorsiehst, kann der Mieter ja trotzdem 2 Geräte haben und einen Turm bauen. Wie groß ist denn die Gaube? So...

Du könntest entweder Dusche oder Badewanne weglassen? Edit: Ups, das ist ja gar keine Wanne ops:

Wir hatten eine 180cm lange Badewanne. Die war mir beim alleine baden schon fast zu lang, bin 164cm groß. Zur Breite kann ich leider nichts sagen, da erinner ich mich nicht mehr dran. Für eine Person sollten die Maße aber ausreichen.

Braucht man die Tür vom Schlafzimmer zum Flur? Ich würde es nur über die Ankleide begehbar machen, bietet dann noch etwas Lärmschutz.

Ich hatte gedacht, ich verzichte auf Fächer oben, weil ich da ohne Hocker eh nicht drankomme und ich die Sachen dann anderswo angenehmer verstauen kann. Im schlimmsten Fall bleiben die Fächer oben leer Zum Glück gibt es das Forum für hilfreiche Tipps

Interessant. Ich hätte die Schränke eher möglichst niedrig geplant, weil ich dachte, dass sie einen dann weniger erschlagen. Muss ich mir mal anschauen und vergleichen.

@Jann St Das würde mich auch interessieren, welche Türen genau. Bei CPL gibt es ja die Premiumkante, wir haben nur noch nicht verstanden, ob nur die Tür die Premiumkante hat oder auch die Zarge.