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120qm2 Grundfläche, höhe der Wände ist mir leider unbekannt Hätte ich vllt mit sagen sollen Sry

Nachbar hat heute paar Preise genannt von Angeboten die er angenommen hat: 80qm Dachboden dachlatten und osb (glaub ich) vom Dachdecker legen lassen: 1000€ 120qm Tapete und malern weiss auf q2 - 16000€ Boden legen - 8000€ (ist wohl Laminat, mehr weiss ich nicht) 100m Zaun doppelstab 180cm hoch -...

Haben alles was nicht einfach in größeren Mengen beschaffbar ist oder besonders direkt nach Baubeginn geordert. Bodenbelag / sanitärausstattung hauptsächlich... Ging weniger um Teuerung sondern um zu vermeiden dass am Ende etwas zum Bedarfstermin nicht da ist... haben jetzt alles da (manche...

Ärgerlich... würde es hinnehmen, lieber 1,4% für 20 Jahre als neu Berechnung mit keine ahnung 3,0%

Ich würde auch einfach mit dem Elektriker freundlich reden, gegen paar Euro legt der euch sicher auch leerrohre Wenn du recht hast kannst du zwar drauf pochen, dann legt er dir die rohre aber sicher so das dort später nichts mehr durch geht... würde ich drauf wetten

100k bei einem 500k Haus ist schon eine Ansage Daumen sind gedrückt das die Bank mit macht

Bauerwartungsland.... Kann auch noch 10 Jahren dauern eh dort Bauland draus wird... Warum verkauft man das so günstig wenn doch mitten im nächsten Baugebiet? Braucht der Verkäufer dringend Geld? Wenn nicht... weiß er das es noch ewig dauern wird Wenn der Fisch riecht, ist er vermutlich schlecht

Ah danke dann werde ich das wohl zuerst noch erledigen

Hey Sind gerade dabei zu schauen wie wir ringsum die Abdichtung darstellen. Aktuell haben wir Bodenplatte (Streifenfundamente ringsum) mit bitumenbahn als Abdichtung horizontal und darauf dann die Mauern. Ringsum ist verputzt inkl buntsteinputz, darunter bis etwa 30cm Tiefe unter Platte will...

Machen Garage und Küche später wenn man absehen kann ob Geld übrig bleibt (nur meine Meinung)

Selbst wenn heute der Antrag raus geht sollte man von 3 Monaten bis Baugenehmigung ausgehen(mindestens) Das wird nichts mehr bevor eure Preisbindung ausläuft meine ich auch wenn das sehr unschön gelaufen ist Anwalt befragen was man machen kann

10/22 sollen die Grundstücke baureif sein. Aber dann geht es ja noch nicht direkt los oder ist das schon so geplant? Baugenehmigung etc liegt vor? Der doppelhausnachbar ist mit involviert bei euch? Oder baut ihr beide Hälften? 10/22 läuft ja eure Bindung aus und da ihr das Grundstück selber...

Mein Onkel hat ein kleines Stück Wald 50km außerhalb unserer Stadt(Sachsen- Anhalt) und seit über 20 Jahren ist es letzte Woche das erste Mal passiert das jemand ihn anrief und fragte ob er sich holz aus dem Wald holen darf... :D es gibt also interesse scheinbar Mein Onkel hat das Stück nur weil...

Ist für mich als Laien schon ironisch witzig... wenn du etwas bestellst und es wird billiger bis zur Lieferung versuch mal den"Rabatt" zu bekommen, immer langes diskutieren Wird es aber teurer wie hier scheinbar kannst du noch so auf deinen Vertrag pochen, du wirst nicht beliefert werden...

Mal ungewohnter weise was zu baukosten Unser GU hat im Oktober 40 Nibe luftwasserwärmepumpen bestellt und bezahlt Bis heute keine geliefert(auch unsere nicht daher aktuell stillstand leider) Aktuell schaut der Sanitär ob er eine Vaillant vllt bekommt Mehrpreis zu letzter Jahr laut ihm wohl 3k €...

Ist mir nicht ganz klar warum man Kabel legen sollte die weit mehr Durchsatz unterstützen als der Stecker/Bauform nenn es wie du möchtest unterstützt aber okay... 500ps Motoren mit getrieben die nur bis 120kmh gehen fährt man ja auch eher selten Der TE möchte aber gerne cat 7 Kabel verwenden...

Genau das quasi Cat7 kann, so weit mir bekannt, bis 40gbps aber rj45 nur 10 und reell wohl sogar nur 2,5gbps Gg45 ist zwar abwärtskompatibel aber eh man 10gbps intern im Haus braucht wird es wohl noch dauern, da könnte man auch direkt lwl legen... Leerrohr ist da denke ich wichtiger als ob...

Rj45 Stecker können die Geschwindigkeit die mit cat7 Kabeln möglich ist nicht bedienen nur als Info falls es etwas günstiger sein soll Ob er alle deine Komponenten einbaut ist eine gute Frage... wenn ja okay, unserer hätte steckdosenleiste vermutlich abgesagt und eine einzeln gesicherte...

Habt ihr eine Auskunft von den lokalen Behörden wie lange die Baugenehmigung im Schnitt dauern wird? Ich frage nur weil ich das vllt mal abfragen würde um zu verhindern das ihr plant, dann ohne eine bestimmte Befreiung ein reicht aber die Genehmigung selber sich so lange hin zieht das ihr aus...

@Pinkiponk Auftrag an die Telekom im Oktober 21 raus, 08.06. als Termin genannt, bisher noch auf in Planung und dort wird gerade geschaut woran es liegt Kabel liegt 5m vom Haus entfernt. Meine Rückmeldung war geht von 6-10 Monaten aus bis der Anschluss liegt

@Tolentino ja mit Rechnung natürlich

Heute wieder 2 Angebote bekommen, bezogen auf den außenputz: Rahmen in weiß um alle Fenster und Türen bei grauer Fassade: 50€ netto pro Fenster/ Tür Sockelputz 30cm Höhe als buntsteinausführung statt Zementanstrich (müßte ich nochmal schauen aber glaube das wäre Standard)1040 € netto

Zu uns hieß es damals das Heizungen unter die Fenster sollen, einmal spart es Platz und außerdem sorgt die warme heizungswärme beim aufsteigen wohl dafür das die fensterrahmen nicht so auskühlen und sich dort wasser bildet Ob das bei gut gedämmten Häusern auch noch stimmt kann ich leider nicht...

War letztens bei Media Markt(haben aktuell auch nur den Baustromzähler) und zu mir hieß es nein sorry erst wenn der zähler im Haus vorhanden ist und Nummer hat ist ein Wechsel möglich Bis dahin grundversorgung eon 42ct +15€ im Monat

Die meisten Fernseher schalten die Schnittstellen ab wenn sie ausgeschaltet sind Und einfache 3-5m LED Bänder die per USB anzuschließen sind brauchen auch nicht mehr als der Anschluss leisten kann Einfach ein günstiges im Netz kaufen und an kleben, haben wir auch(10€ meine ich) läuft seit 3...

Ich gebe zu uns hat man es glaube ich angesehen das wir positiv überrascht waren, ich hatte mit viel höheren Preisen gerechnet und gedanklich war ich schon am sortieren was ich nicht brauche um ehrlich zu sein... musste dann zum Glück nichts davon streichen

Weiß nicht ob es so hilft aber ich möchte auch mal etwas beitragen Letzte Woche paar Preise bekommen Abwasseranschluss legen 8m unbefestigte Fläche inkl Anschluss an Revisionsschacht und Haus etwa 1,5m Boden ausheben und wieder verfüllen inkl gehwegsperrung 2 Tage ~2500 € Vom Sanitär des GU ...

Haben ein schwarzes waschbecken... Genau so pflegeintensiv wie chrom... Nimmt sich nichts

@Pinkiponk Auskunft unserer Baufirma (aktuell steht die Bodenplatte und Wandschalung liegt daneben) erst ab stehendem rohbau braucht es bauwasser Sollte also auch so klappen, daumen sind gedrückt

Dato letzte Mitteilung der unteren Wasserbehörde (?) ist ein Brunnen in dem Gebiet noch erlaubt (so haben es Dokumente der Stadt gezeigt), ich würde das aber natürlich nochmal klären bevor die Entscheidung endgültig ist ;) Aktuell hab ich mir erstmal notiert herausfinden ob Zisterne Pflicht

Dann guck ich mir das mit den Fundamenten mal nochmal genauer an danke für eure hilfe! @ypg ja okay wenn es muss dann klar, sonst eher "gimmick" verstanden

Ich habe noch nicht so richtig den Mehrwert einer Zisterne verstanden um ehrlich zu sein außer sie ist sehr groß, man muss allerdings auch zugeben das in dem Gebiet wohl bei 5-6m Grundwasser ist somit könnte man auch einen Brunnen bohren meine ich und somit wird die Zisterne obsolet... Ich habe...

@11ant Das passende Modell ist bereits gefunden und mit dem jeweiligen Modell wurde auch an den Anbieter dann immer direkt heran getreten @ypg gibt es denn noch weitere Vorteile außer das man seinen Garten damit wässern kann? o.O

Ich denke wir werden das wohl den Unternehmer mal fragen müssen dann Wenn es nicht anders geht müssen wir ja eine Zisterne nehmen, wollen würde ich es aber nicht

Die Nachbarn meinten das letztere, die Gemeinde möchte nicht das es eingeleitet wird meinten diese Rasen werden wir wohl machen müssen ;) das haben wir verstanden

Das ist korrekt, dann würden wir allerdings nicht auf "biegen und brechen" daran fest halten sondern neu starten mit der Suche. Wenn es finanziell oder vom Objekt her nicht passt haben wir uns beide darauf geeinigt das es eine Mietwohnung bleibt

Hab das bei mehreren Bekannten gesehen bzw dort wird eine Zisterne genutzt, finde es unnötig... Klar es nimmt kein direkten Platz weg und dann hast du Wasser für den Garten... Wir sind eher Fraktion schwarzer - daumen... Bei uns wird nicht viel wachsen um ehrlich zu sein Den GU sprechen wir...

Nein es gibt einen "Pool" aus dem man sich mit jedem beliebigen Anbieter unterhalten darf und einer dieser muss es dann aber sein. Einer war Premiumpreisig, daher nach erstem Angebot raus Einer war gut, leider noch einfacher gehalten und dennoch 15% teurer Einer war super, leider darf er...

Ich weiß nicht ob es schlau ist das Kund zu tun weil man ja nicht weiß wer mit liest... Das Grundstück lässt mir leider keine freie Auswahl des Anbieters :/

Ah okay schade ich dachte auffangen in regentonne reicht... Also "rauskaufen"... Eine Zisterne wollen wir eigtl nicht...

Klassiker... Ist dort nicht erlaubt Nicht jeder hat Lust alles zu lesen von der Geschichte deswegen der Hinweis Danke für den Tipp! @K1300S Nö passt schon, keiner von denen geht die extra Meile aber ich bin ehrlich das erwarte ich nicht... Ah okay verstanden mit der Zisterne bzw deren...

so jetzt nochmal in Ruhe, ich versuche auch jede aufgekommene Rückfrage direkt zu beantworten, falls ich eine vergessen habe tut es mir Leid! 1. Warum ist dieser Unternehmer aktuell Favorit? Wir haben bisher 5 Angebote vorliegen, 3 davon dürfen dort wo wir bauen möchten nur bauen, von diesen 3...

Auch wenn ich jetzt doch etwas irritiert bin ob des Tons bestätige ich hiermit dass ich das schon verstanden habe und dann mit den Fragen zu den speziellen Passagen zurückkommen werde ;)

Guten Morgen! Danke für eure schnelle Rückmeldung! Ich werde dass ganze dann mal noch einmal "herunter" schreiben für euch, ich hatte es so heraus gelesen dass man lieber die Seiten einstellen soll :) Danke für den Hinweis!

Und hier die restlichen Seiten:

Hallo Forum! Wir haben eine, unserer Laienmeinung nach, relativ ausführliche Bauleistungsbeschreibung unseres aktuellen Hausbaufavoriten erhalten und wollten einmal fragen ob es, laut Forenmeinung, noch Punkte gibt die ungenügend besprochen sind / nicht "normal" oder einfach genauer ausgeführt...

Guten Morgen! Leider ist das erst einmal nur ein Gutachten das "mittendrin" gemacht wurde vom Projektentwickler. Dann aber schon einmal vielen Dank an euch und eure Meinung, dann kommt ein grundstück dort in die engere Wahl :)

Hallo Forum! Anbei mal ein Auszug aus einer Bohrung im Baugebiet dass für uns in Frage kommt (aktuell werden dort Grundstücke zum Kauf angeboten). Für mich, als Laien, klingt das erst einmal nach Boden der gut zum bebauen geeignet ist, mich irritiert nur Wasserhaushalt "stark...