ᐅ für Anbau an Einfamilienhaus als Seniorenwohnung, Ideen?

Moin. Hier kommt mein erster Post und er ist wirklich ganz allgemein gehalten. Gestern haben meine Frau und ich mit dem Gedanken gespielt, ob wir einen 1-stöckigen Anbau an unser Einfamilienhaus bauen lassen. In etwa ein kleiner Bungalow direkt an die Wand des bestehenden Hauses. In das große Haus würde eines unserer Kinder mit seinen Kindern einziehen (z. B. als Mieter). Wir haben überhaupt keine Vorstellungen was es da heutzutage an Möglichkeiten gibt. Es reicht wirklich was einfaches, rechteckiges, habt ihr dazu irgendwelche Tipps / Seiten, auf denen ich mir Ideen holen kann? Bei einer ersten Google-Suche kommen viele Ergebnisse, aber meine Interneterfahrung sagt mir, dass die Insider-Seiten eher versteckt sind. Seufz, so ist das manchmal mit den spontanen Ideen.

Das hat weniger mit Insider-Seiten zu tun, sondern mehr damit, dass jedes solcher Vorhaben ein individuelles Projekt ist. Abhängig vom Grundstück, von Grundflächenzahl, von Stellplatzverordnungen, vom Grundriss des vorhandenen Hauses, vom Platzbedarf für den Anbau, Anspruch an den Anbau usw. Und da du ja auch eher ohne Informationen dazu nachfragst, wird das mit den Antworten schwierig.

kbt09 schrieb:

Das hat weniger mit Insider-Seiten zu tun, sondern mehr damit, dass jedes solcher Vorhaben ein individuelles Projekt ist. Abhängig vom Grundstück, von Grundflächenzahl, von Stellplatzverordnungen, vom Grundriss des vorhandenen Hauses, vom Platzbedarf für den Anbau, Anspruch an den Anbau usw. Und da du ja auch eher ohne Informationen dazu nachfragst, wird das mit den Antworten schwierig.

Danke für die schnelle Antwort. Du hast vollkommen recht, mein Post ist sehr allgemein. Ich weiss leider nicht, wo ich anfangen soll. Zuerst Ideen holen und dann auf Realisierbarkeit prüfen oder umgekehrt. Die Voraussetzungen sind gut. Direkt in den Nachbarhäusern wohnen unsere Kinder / Enkel. Da gibt es bestes Einvernehmen, keinen Streß mit Überwegungsrechten etc. Auf unserem Grundstück sind noch ca. 250 m2 Fläche frei. Der Anbau soll ca. 90 - 100 m2 Wohnraum bekommen. Kleine Zimmer reichen: Bad ohne Badewanne, kombinierte Küche/Stube, kleines Schlafzimmer, kleines Büro, Abstellraum. Also wirklich eher alles reduziert und zweckmässig, wir sind nicht viel zuhause. Meine Frage zielt eher in Richtung der bautechnischen Umsetzung. Ich habe mich nicht viel damit beschäftigt, aber man liest nebenbei immer viele Schlagworte: Fertighaus, Tinyhaus o. ä.

Ich würde erstmal klären, ob du überhaupt anbauen oder was du bauen darfst. Wenn das Bauamt nein sagt, dann brauchst du dir für den Rest keinen Kopf machen.

Frank-Ol schrieb:

Kleine Zimmer reichen:

Auf der einen Seite verständlich, aber wenn es eine Seniorenwohnung werden soll, dann sollte man zumindest mit einem Rollator vernünftig darin zurecht kommen. Erst selbst erlebt was so ein Ding doch Platz benötigt.

Frank-Ol schrieb:

Auf unserem Grundstück sind noch ca. 250 m2 Fläche frei.

Das heißt ja nichts. Du musst erst einmal im Bebauungsplan schauen, wieviel Fläche versiegelt werden darf (Grundflächenzahl). Dann, ob die Stellplatzverordnung Dir noch weitere Stellplätze auflastet. Darf eine zusätzliche Wohneinheit gebaut werden? Hätten sie Platz? Dann: zeichne Dir Dein Grundstück auf oder ziehe Dir den Lageplan ind zeichne auf, wieviel Fläche Du Platz hast für den Anbau, wenn man Grenzabstände einhält.
Nenne mal Bebauungsplan, zeige Dein Grundstück, zb auch mit Screenshot aus GoogleMaps.

Frank-Ol schrieb:

Kleine Zimmer reichen: Bad ohne Badewanne, kombinierte Küche/Stube, kleines Schlafzimmer, kleines Büro, Abstellraum.

Klein ist relativ, verrate mal die gedanklichen Quadratmeter jedes dieser Räume.
Dazu kommen noch Haustechnik, Eingangsbereich und Flur.
Persönliche Extrawünsche, zB Sauna, Sammlungen, zwei TV Bereiche, Enkelspielbereich, wir kennen noch nicht deine Wünsche.
Ein Bild aus Google Maps mit dem eingezeichneten Baubereich, ein Nord-Pfeil, und schon können Ideen kommen.