ᐅ Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Stadtvilla)
Erstellt am: 27.12.19 13:42
M
maxl229
Hallo zusammen,
wir haben in der vergangenen Woche den ersten Entwurfsvorschlag unseres Architekten für den Neubau eines Einfamilienhaus mit Doppelgarage erhalten.
Nachfolgend die Beantwortung des Fragebogens soweit wie möglich.
Wenn ich den ein oder anderen Punkt falsch oder missverständlich ausgefüllt habe, bitte ich dies zu entschuldigen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1701qm (Front ca. 27m)
Hang: leicht ansteigend Richtung Norden, jedoch keine Auswirkungen auf Grundriss bzw. Gestaltung
Grundflächenzahl: NA
Geschossflächenzahl: NA
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz:
Geschossigkeit:
Dachform: NA
Stilrichtung: NA
Ausrichtung: Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: §34
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Zeltdach / Garage mit Zeltdah
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2, 28
Raumbedarf im EG: Küche, Wohnen+Essen, Büro, Gäste-WC, Vorratsraum, Waschraum
OG: 1 Elternschlafzimmer + Ankleide + Bad, 2 Kinderschlafzimmer + Bad, Abstellraum
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: nicht relevant
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Raumaufteilung im OG wurde wie besprochen umgesetzt;
Luftraum im Eingangsbereich wurde von Architekt installiert und für gut befunden
Was gefällt nicht? Warum?
Da unsererseits kein Flachdach auf der Garage erwünscht ist, wurde eine Doppelgarage mit Zeltdach geplant mit anschl. Flachdachanbau, um den direkten Hauszugang zu ermöglichen.
Jedoch wirkt die Gestaltung der Räume Waschen+Trocknen, Heizung+Technik sowie Vorrat+HAR irgendwie unrund.
Wenn möglich würden wir gerne den Vorratsraum mit dem Waschraum tauschen und in die Küche eine Speisekammer installieren.
Dadurch könnte das Nebengebäude etwas verkleinert werden und das Fenster in der Küche vergrößert werden. Ich vermute jedoch, dass wir dann um eine Vergrößerung der Gesamtfläche nicht rum kommen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 390 TEUR inkl. Lüftungsanlage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Preisschätzung liegt im Budget
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie (im Entwurf wurde eine luftwärmepumpe installiert)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Großen und Ganzen wurden unsere Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Bauweise gut umgesetzt.
Einzig die oben beschriebene Raumaufteilung des Nebengebäude inkl. Vorratsraum wirkt nicht so rund.
Was haltet ihr von unseren Ideen bzw. welche Möglichkeiten der Umgestaltung würdet ihr vornehmen?
Vielen Dank im Voraus für den regen Austausch!
Liebe Grüße
Max
wir haben in der vergangenen Woche den ersten Entwurfsvorschlag unseres Architekten für den Neubau eines Einfamilienhaus mit Doppelgarage erhalten.
Nachfolgend die Beantwortung des Fragebogens soweit wie möglich.
Wenn ich den ein oder anderen Punkt falsch oder missverständlich ausgefüllt habe, bitte ich dies zu entschuldigen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1701qm (Front ca. 27m)
Hang: leicht ansteigend Richtung Norden, jedoch keine Auswirkungen auf Grundriss bzw. Gestaltung
Grundflächenzahl: NA
Geschossflächenzahl: NA
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz:
Geschossigkeit:
Dachform: NA
Stilrichtung: NA
Ausrichtung: Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: §34
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Zeltdach / Garage mit Zeltdah
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2, 28
Raumbedarf im EG: Küche, Wohnen+Essen, Büro, Gäste-WC, Vorratsraum, Waschraum
OG: 1 Elternschlafzimmer + Ankleide + Bad, 2 Kinderschlafzimmer + Bad, Abstellraum
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: nicht relevant
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Raumaufteilung im OG wurde wie besprochen umgesetzt;
Luftraum im Eingangsbereich wurde von Architekt installiert und für gut befunden
Was gefällt nicht? Warum?
Da unsererseits kein Flachdach auf der Garage erwünscht ist, wurde eine Doppelgarage mit Zeltdach geplant mit anschl. Flachdachanbau, um den direkten Hauszugang zu ermöglichen.
Jedoch wirkt die Gestaltung der Räume Waschen+Trocknen, Heizung+Technik sowie Vorrat+HAR irgendwie unrund.
Wenn möglich würden wir gerne den Vorratsraum mit dem Waschraum tauschen und in die Küche eine Speisekammer installieren.
Dadurch könnte das Nebengebäude etwas verkleinert werden und das Fenster in der Küche vergrößert werden. Ich vermute jedoch, dass wir dann um eine Vergrößerung der Gesamtfläche nicht rum kommen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 390 TEUR inkl. Lüftungsanlage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Preisschätzung liegt im Budget
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie (im Entwurf wurde eine luftwärmepumpe installiert)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Großen und Ganzen wurden unsere Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Bauweise gut umgesetzt.
Einzig die oben beschriebene Raumaufteilung des Nebengebäude inkl. Vorratsraum wirkt nicht so rund.
Was haltet ihr von unseren Ideen bzw. welche Möglichkeiten der Umgestaltung würdet ihr vornehmen?
Vielen Dank im Voraus für den regen Austausch!
Liebe Grüße
Max
maxl229 schrieb:
Anbei die neusten Überlegungen:
- Rote Markierung: = alt
- Grüne Markierung = neuHast Du nicht Papier und Bleistift, um alles mal neu zu zeichnen?maxl229 schrieb:
Das wäre er dann aber in sämtlichen anderen Grundrissvarianten auch..Das wurde auch immer kritisiert Pinkiponk schrieb:
Wir sind den Kompromiss eingegangen die bodentiefen Fenster nur im EG einbauen zu lassen und im OG normale Fenster.Das ist kein Kompromiss, das ist einer der besseren Gedanken in Deinem Entwurf, da man dann mehr Privatsphäre in den Räumen hat maxl229 schrieb:
Soviel Vorräte, die zwingend extrem kühl lagern müssen, haben wir eh nicht. Für Getränke steht ein Kühlschrank zur Verfügung und für Weinliebhaber könnte noch einer mit 2 Zonenkühlung erworben werden.Langsam verstehst Du, warum man keinen 6qm großen Raum für Vorräte braucht
Liebe Katja, ich möchte Dir nicht den Ruhm nehmen, aber der funktioniert nicht, wenn man Leitungswege nicht überbauen darf:
ypg schrieb:
Liebe Katja, ich möchte Dir nicht den Ruhm nehmen, Na jetzt hör aber auf. ypg schrieb:
aber der funktioniert nicht, wenn man Leitungswege nicht überbauen darf:Ja, dann muss Büro und Technik tauschen. Aber der TE will doch eh was anderes.kaho674 schrieb:
Na jetzt hör aber auf.
Ja, dann muss Büro und Technik tauschen. Aber der TE will doch eh was anderes.Vor allen Dingen kleiner
ypg schrieb:
Hast Du nicht Papier und Bleistift, um alles mal neu zu zeichnen?Ungefähr so, die Maße stimmen nicht wirklich.
WC+grad.: Süd-West
Küche: Westen
Wohn-/Esszimmer: Nord-West
Büro: Osten
Hauswirtschaftsraum: Süd-Ost
Doppelgarage und hinten dran Technik + Vorrat etc.
Anordnung der Möbel natürlich variabel.
Fenster sind auch noch keine drin.
ypg schrieb:
Wenn oben Norden und frontal Süden ist, warum dann nicht sowas?
Terrasse wäre dann schon sehr straßenlastig bzw. am Nachbarn, oder? Der Garten geht ja noch 60m hinten weiter. Den würde man so nahezu ausschließen aus der Planung. Oder würdest Du 2 Terrassen machen?ypg schrieb:
Ich hab mal vor drei Jahren eine Villa entworfen, da lag der Eingang im Westen. Dieses hier ist gekontert.Gibt's nen Link? Ne richtige Galerie will auch gut geplant sein. Das macht die Kiste meist noch größer. Hier noch ein Entwurf für das Klassikschloss mit Galerie und Balkon:
Ok, ich fürchte, das wird jetzt doch zu fett.
Ähnliche Themen