Hallo,
wir werden nächste Woche unseren Bauvertrag unterzeichnen und möchte euch mal nach der Meinung fragen in Bezug auf die aktuelle Planung
Die Werkplanung steht ja noch aus
.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 583 m²
Hang nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze GRmax 130 m², Zufahrt über Süden
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 2 Stk. unabhängig
Geschossigkeit E + I
Dachform Satteldach, Neigung von 33-45°, Kniestock keine Begrenzung
Stilrichtung k.A.
Ausrichtung First von Ost nach West
Maximale Höhen/Begrenzungen FH Max. 9,00 m
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Kniestock 1,00 m (aktuelle Planung basiert noch auf KN von 0,75 m, aber dies wird noch mal umgeplant)
Keller, Geschosse Keller + 1,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter beide Anfang/Mitte 30, 1-2 Kinder geplant; 1 Kind, Tochter 14 Jahre (jedes 2. Wochenende bei uns)
Raumbedarf im EG, OG 130 m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice sollte möglich sein
Schlafgäste pro Jahr jedes 2. Wochenende (Tochter meines Mannes)
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze 6
Kamin ja
Musik/Stereowand ja
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
großer Hobbyraum, später ggf. mal als Gäste-/Kinderzimmer nutzbar, daher auch mit Marmorheizung und Fensterlichtschacht;
keine Dachflächenfenster gewünscht; Zwischen Flur und Wohnzimmer wird es eine Glasschiebetüre geben (noch nicht in Planung enthalten);
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens ja
-Architekt
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? Eingangsbereich mit Gäste-Bad; Fenster-Planung im EG
Was gefällt nicht? Warum? Treppe und Badezimmer im OG (ist allerdings auch noch nicht ausgeplant)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 360.000 mit Baunebenkosten (inkl. Außenanlagen)
favorisierte Heiztechnik: luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
es war schwierig das Erdgeschoss zu gestalten wegen der Eingangssituation, da der Eingang nicht an der Südseite sein soll, somit bleiben nicht viele Möglichkeiten das EG zu realisieren;
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Kann man den Wohnbereich noch optimieren (ist Wohn- und Essbereich ausreichend groß?)? Ideen für die Badplanung im OG?
wir werden nächste Woche unseren Bauvertrag unterzeichnen und möchte euch mal nach der Meinung fragen in Bezug auf die aktuelle Planung
Die Werkplanung steht ja noch aus
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 583 m²
Hang nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze GRmax 130 m², Zufahrt über Süden
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 2 Stk. unabhängig
Geschossigkeit E + I
Dachform Satteldach, Neigung von 33-45°, Kniestock keine Begrenzung
Stilrichtung k.A.
Ausrichtung First von Ost nach West
Maximale Höhen/Begrenzungen FH Max. 9,00 m
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Kniestock 1,00 m (aktuelle Planung basiert noch auf KN von 0,75 m, aber dies wird noch mal umgeplant)
Keller, Geschosse Keller + 1,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter beide Anfang/Mitte 30, 1-2 Kinder geplant; 1 Kind, Tochter 14 Jahre (jedes 2. Wochenende bei uns)
Raumbedarf im EG, OG 130 m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice sollte möglich sein
Schlafgäste pro Jahr jedes 2. Wochenende (Tochter meines Mannes)
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze 6
Kamin ja
Musik/Stereowand ja
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
großer Hobbyraum, später ggf. mal als Gäste-/Kinderzimmer nutzbar, daher auch mit Marmorheizung und Fensterlichtschacht;
keine Dachflächenfenster gewünscht; Zwischen Flur und Wohnzimmer wird es eine Glasschiebetüre geben (noch nicht in Planung enthalten);
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens ja
-Architekt
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? Eingangsbereich mit Gäste-Bad; Fenster-Planung im EG
Was gefällt nicht? Warum? Treppe und Badezimmer im OG (ist allerdings auch noch nicht ausgeplant)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 360.000 mit Baunebenkosten (inkl. Außenanlagen)
favorisierte Heiztechnik: luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
es war schwierig das Erdgeschoss zu gestalten wegen der Eingangssituation, da der Eingang nicht an der Südseite sein soll, somit bleiben nicht viele Möglichkeiten das EG zu realisieren;
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Kann man den Wohnbereich noch optimieren (ist Wohn- und Essbereich ausreichend groß?)? Ideen für die Badplanung im OG?
Man kann das natürlich machen, häßlich finde ich es auch nicht.
In der Praxis ist es aber fehleranfällig. Da kommt was von beiden Seiten und kann erst mal nicht weg, wenns blöd kommt drückt es einem das Wasser in die Holzkonstruktion. Da kann einem in einem verregneten Herbst und milden Winter schon mal das Dach wegfaulen.
Besser zur Seite oder nach vorn, da kann das Wasser weg.
In der Praxis ist es aber fehleranfällig. Da kommt was von beiden Seiten und kann erst mal nicht weg, wenns blöd kommt drückt es einem das Wasser in die Holzkonstruktion. Da kann einem in einem verregneten Herbst und milden Winter schon mal das Dach wegfaulen.
Besser zur Seite oder nach vorn, da kann das Wasser weg.
Die Treppe muß nicht Gerade sein, sie könnte statt 2 m auch 2,30 breit sein. Das hat zumindest Katja so gemeint. Allerdings bei der Hausgröße muß man einen Tod sterben.
Habt ihr euren Grundriss einmal im Maßstab selber per Hand möbliert?
Der Essbereich ist sehr knapp. Würde den Tresen bei der Küche rauswerfen. Garderobe fehlt auch. Platz könnte etwas regenertiert werden durch den Wegfall der Dusche im EG. Nur 5 Personen mit 1 Dusche ist auch nicht Optimal.
Das OG von @M4rvin gefällt mir besser. Würde das so übernehmen.
Auch das Dach. Ja ihr habt eine Entwässerung. Ihr habt auch eine potenzielle Undichtigkeit. Wann merkt ihr das z.B. die Dachrinne verstopft ist?
Der Schnee von beiden Dächern bleibt in der Rille hängen und auch länger liegen. Neu ist da ok, wie sieht es aus in 20 Jahren?
Ich würde das Haus auf dem Grundstück anders anordnen
Habt ihr euren Grundriss einmal im Maßstab selber per Hand möbliert?
Der Essbereich ist sehr knapp. Würde den Tresen bei der Küche rauswerfen. Garderobe fehlt auch. Platz könnte etwas regenertiert werden durch den Wegfall der Dusche im EG. Nur 5 Personen mit 1 Dusche ist auch nicht Optimal.
Das OG von @M4rvin gefällt mir besser. Würde das so übernehmen.
Auch das Dach. Ja ihr habt eine Entwässerung. Ihr habt auch eine potenzielle Undichtigkeit. Wann merkt ihr das z.B. die Dachrinne verstopft ist?
Der Schnee von beiden Dächern bleibt in der Rille hängen und auch länger liegen. Neu ist da ok, wie sieht es aus in 20 Jahren?
Ich würde das Haus auf dem Grundstück anders anordnen
stephi263 schrieb:
hier noch eine Illustration.Auf der Illustration brauchen wir über den Geschmack nicht zu streiten - das sage ich ja gerade: im Realitätsmaßstab kommt das anders ´rüber. Auf Illustrationen sehen fast alle Häuser toll aus, aber wie Du am eigenen Beispiel siehst: auf Illustrationen ist das Wort "freistehendes Einfamilienhaus" auch sehr wörtlich gemeint: so weit das Auge reicht, keine Nachbarbebauung. Auf dem realen Grundstück sieht man sein Haus aber nie mit zwanzig Metern Abstand (immer noch auf der eigenen Wiese stehend !), und hat die Augen auch nicht annähernd auf Traufhöhe.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
S
stephi26311.09.19 14:49haydee schrieb:
Die Treppe muß nicht Gerade sein, sie könnte statt 2 m auch 2,30 breit sein. Das hat zumindest Katja so gemeint. Allerdings bei der Hausgröße muß man einen Tod sterben.
Habt ihr euren Grundriss einmal im Maßstab selber per Hand möbliert?
Der Essbereich ist sehr knapp. Würde den Tresen bei der Küche rauswerfen. Garderobe fehlt auch. Platz könnte etwas regenertiert werden durch den Wegfall der Dusche im EG. Nur 5 Personen mit 1 Dusche ist auch nicht Optimal.
Das OG von @M4rvin gefällt mir besser. Würde das so übernehmen.
Auch das Dach. Ja ihr habt eine Entwässerung. Ihr habt auch eine potenzielle Undichtigkeit. Wann merkt ihr das z.B. die Dachrinne verstopft ist?
Der Schnee von beiden Dächern bleibt in der Rille hängen und auch länger liegen. Neu ist da ok, wie sieht es aus in 20 Jahren?
Ich würde das Haus auf dem Grundstück anders anordnendanke für die Rückmeldung. Ja die möblierung wird anders sein. Die Küche wird schmaler und der Tresen und die "Hocker" oder wie hier hier: "Sessel" vor dem Tresen werden ebenfalls kleiner ausfallen. Unsere aktuelle Couch wird passen und der Tisch ebenfalls.
bei der Hausgröße muss man eben Abstriche machen... aber wir werden vorsorgen, indem wir einen Sturz zwischen WZ und Büro einbauen... d.h. irgendwann könnte man hier auch öffnen.
Garderobe werden wir vor der Dusche unterbringen. Zumindest für Jacken & ein paar Schuhe.... wenn ich meine ganzen Schuhe & Taschen unterbringen müsste, dann brauche ich ein extra Zimmer ... deswegen wollen wir allerdings nicht auf die Dusche verzichten.
Die Pultgaube werde ich allerdings noch mal überdenken und mit dem Bauunternehmen besprechen!
stephi263 schrieb:
Die Pultgaube werde ich allerdings noch mal überdenken und mit dem Bauunternehmen besprechen!Wenn man es unbedingt fashionable haben will: da wäre auch eine seitliche Neigung dieses Dachteils durchaus "in" und hätte die beschriebene Stauproblematik nicht.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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