Hallo,
wir werden nächste Woche unseren Bauvertrag unterzeichnen und möchte euch mal nach der Meinung fragen in Bezug auf die aktuelle Planung
Die Werkplanung steht ja noch aus
.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 583 m²
Hang nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze GRmax 130 m², Zufahrt über Süden
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 2 Stk. unabhängig
Geschossigkeit E + I
Dachform Satteldach, Neigung von 33-45°, Kniestock keine Begrenzung
Stilrichtung k.A.
Ausrichtung First von Ost nach West
Maximale Höhen/Begrenzungen FH Max. 9,00 m
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Kniestock 1,00 m (aktuelle Planung basiert noch auf KN von 0,75 m, aber dies wird noch mal umgeplant)
Keller, Geschosse Keller + 1,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter beide Anfang/Mitte 30, 1-2 Kinder geplant; 1 Kind, Tochter 14 Jahre (jedes 2. Wochenende bei uns)
Raumbedarf im EG, OG 130 m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice sollte möglich sein
Schlafgäste pro Jahr jedes 2. Wochenende (Tochter meines Mannes)
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze 6
Kamin ja
Musik/Stereowand ja
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
großer Hobbyraum, später ggf. mal als Gäste-/Kinderzimmer nutzbar, daher auch mit Marmorheizung und Fensterlichtschacht;
keine Dachflächenfenster gewünscht; Zwischen Flur und Wohnzimmer wird es eine Glasschiebetüre geben (noch nicht in Planung enthalten);
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens ja
-Architekt
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? Eingangsbereich mit Gäste-Bad; Fenster-Planung im EG
Was gefällt nicht? Warum? Treppe und Badezimmer im OG (ist allerdings auch noch nicht ausgeplant)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 360.000 mit Baunebenkosten (inkl. Außenanlagen)
favorisierte Heiztechnik: luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
es war schwierig das Erdgeschoss zu gestalten wegen der Eingangssituation, da der Eingang nicht an der Südseite sein soll, somit bleiben nicht viele Möglichkeiten das EG zu realisieren;
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Kann man den Wohnbereich noch optimieren (ist Wohn- und Essbereich ausreichend groß?)? Ideen für die Badplanung im OG?
wir werden nächste Woche unseren Bauvertrag unterzeichnen und möchte euch mal nach der Meinung fragen in Bezug auf die aktuelle Planung
Die Werkplanung steht ja noch aus
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 583 m²
Hang nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze GRmax 130 m², Zufahrt über Süden
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 2 Stk. unabhängig
Geschossigkeit E + I
Dachform Satteldach, Neigung von 33-45°, Kniestock keine Begrenzung
Stilrichtung k.A.
Ausrichtung First von Ost nach West
Maximale Höhen/Begrenzungen FH Max. 9,00 m
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Kniestock 1,00 m (aktuelle Planung basiert noch auf KN von 0,75 m, aber dies wird noch mal umgeplant)
Keller, Geschosse Keller + 1,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter beide Anfang/Mitte 30, 1-2 Kinder geplant; 1 Kind, Tochter 14 Jahre (jedes 2. Wochenende bei uns)
Raumbedarf im EG, OG 130 m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice sollte möglich sein
Schlafgäste pro Jahr jedes 2. Wochenende (Tochter meines Mannes)
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze 6
Kamin ja
Musik/Stereowand ja
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
großer Hobbyraum, später ggf. mal als Gäste-/Kinderzimmer nutzbar, daher auch mit Marmorheizung und Fensterlichtschacht;
keine Dachflächenfenster gewünscht; Zwischen Flur und Wohnzimmer wird es eine Glasschiebetüre geben (noch nicht in Planung enthalten);
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens ja
-Architekt
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? Eingangsbereich mit Gäste-Bad; Fenster-Planung im EG
Was gefällt nicht? Warum? Treppe und Badezimmer im OG (ist allerdings auch noch nicht ausgeplant)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 310.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 360.000 mit Baunebenkosten (inkl. Außenanlagen)
favorisierte Heiztechnik: luftwärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
es war schwierig das Erdgeschoss zu gestalten wegen der Eingangssituation, da der Eingang nicht an der Südseite sein soll, somit bleiben nicht viele Möglichkeiten das EG zu realisieren;
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Kann man den Wohnbereich noch optimieren (ist Wohn- und Essbereich ausreichend groß?)? Ideen für die Badplanung im OG?
S
stephi26312.09.19 09:54M4rvin schrieb:
Das Bad haben wir etwas anders als im „Mustergrundriss“ gemacht. Auf so kleinem Raum muss man etwas platzsparend Bauen...
[ATTACH alt="E8523736-6FBB-463A-8CC9-53DE93442253.jpeg"]38102[/ATTACH][ATTACH alt="822A2D12-DEEB-4B78-842E-BEC2F164183A.jpeg"]38103[/ATTACH][ATTACH alt="D33245BC-16B2-494F-9A0E-951B17756426.jpeg"]38104[/ATTACH][ATTACH alt="D469B6CF-F290-4758-8727-52BEA45B4FD6.jpeg"]38105[/ATTACH]sieht gut aus, danke für die Bilder. diese Einteilung werden wir auf jeden Fall mal in unsere Überlegung einbeziehen.Wird dann vor die Dusche (also Richtung Badewanne) noch eine Glaswand verbaut, richtig?
S
stephi26312.09.19 09:5911ant schrieb:
Wenn man es unbedingt fashionable haben will: da wäre auch eine seitliche Neigung dieses Dachteils durchaus "in" und hätte die beschriebene Stauproblematik nicht.Fashionable erachte ich das Pultdach auf einem Satteldach jetzt nicht unbedingt. wenn es nach mir ginge (nicht nach dem Bebauungsplan ) würde ich eh ein komplettes Pultdach wählen.... daher kommt der Gedanke, diese Form zumindest als Gaube zu verbauen.Aber wir haben unsere Bedenken nun an das Bauunternehmen weitergeleitet, wegen der Wasserproblematik; ich denke wir werden uns mit einer Schleppgaube anfreunden
stephi263 schrieb:
sieht gut aus, danke für die Bilder. diese Einteilung werden wir auf jeden Fall mal in unsere Überlegung einbeziehen.
Wird dann vor die Dusche (also Richtung Badewanne) noch eine Glaswand verbaut, richtig?Genau, also für so eine Glaswand wäre alles vorbereitet. Wir möchten allerdings erst Probeduschen, vielleicht spritzt es nicht so schlimm (Regendusche) und man kann das Wasser dann wegschieben.Ähnliche Themen