Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche

4,80 Stern(e) 37 Votes
O

Oakland

Dann skizziere mal ein, wie das Nachbarhaus liegt.

Und Garage im UG=Keller? Gibt es da auch eine Hanglage? Dann mal ca.-Höhenpunkte im Dreieck eintragen.

Und nicht alles einzeln aus der Nase ziehen lassen
Die Nachbargebäude sind auf dem Bild darauf, 222 und 224. Der Nachbar hat sich einen großzügigen Hof genehmigt.

Ja, wir wollen die Garage unterirdisch, damit die Kellerwohnung Fenster an der Straßenseite bekommen kann. Erreicht wird dies, indem die Abfahrt zur Garage Lichteinfall ermöglicht. Zudem eine Haustür zur Wohnung unmittelbar vor dem Garagentor.

Es gibt eine leichte Hanglage. Höhepunkte: 252,56 links, 252,31 oben und 251,35 unten.

Es liegt mir fern, Euch irgendwelche Infos vorzuenthalten. Ich liefere aber gerne alles auf Nachfrage.

Ich denke mal, dass wir um einen L-förmigen Bau planen müssen. Flachdach, viele Fenster, vor allem unten, weil die Ausrichtung und der Baum viel Licht kosten. Wir wollen einen schlichten Bau, nichts extravagantes.

Ich hab noch nie gebaut und insofern ein Greenhorn. Ich hoffe auf Welpenschutz
 
H

haydee

Warum eine Einliegerwohnung?

Ich hätte ein Rechteck geplant, soweit nach Osten wie möglich.
Mit einem L nimmst du dir die Südsonne.

Schwierig kleines Grundstück, großes Haus, dreieckige Form und Riesen Baum
 
kaho674

kaho674

2 Geschosse und Keller. Im Keller planen wir eine Einliegerwohnung. Wohnfläche 200 qm, eher etwas mehr.
Garage im UG rechts zum Nachbarn.
Ich denke mal, dass wir um einen L-förmigen Bau planen müssen. Flachdach, viele Fenster, vor allem unten, weil die Ausrichtung und der Baum viel Licht kosten.
Jetzt kommts:
Wir wollen einen schlichten Bau, nichts extravagantes.

Das hier ist ein schlichtes Haus ohne Extras:

dreieckiges-grundstueck-samt-eiche-grundriss-mit-l-form-292127-1.jpg


Aber das meint Ihr nicht, oder?
 
kaho674

kaho674

Die Frage nach der Platzierung stellt sich m.E. nicht. Ich hab hier nichts von erlaubter Randbebauung o.ä. gelesen. Das heißt 3m Abstand zu allen Grenzen. Mit etwas Glück sind es zu den öffentlichen Wegen nur 2m oder so. Aber davon würde ich erst mal nicht ausgehen und ob das schön wär, ist auch fraglich.

In das Baufeld passt nicht mal ein 10x10 -Haus. Oder ich hab da was grundlegend mißverstanden? Hier wird man vermutlich sogar schräg bauen müssen, um auf m² zu kommen. Wie ist denn die Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl? Ich glaub der Baum ist Euer kleinstes Problem.


dreieckiges-grundstueck-samt-eiche-grundriss-mit-l-form-292130-1.jpg

Das dürfte spannend werden. 200m²? Nur wenn Ihr 3 Geschosse bauen dürftet vielleicht.
 
E

Escroda

Ich glaub der Baum ist Euer kleinstes Problem.
Ich glaube, das ist das größte Problem. Eine 7m Eiche fällt mit Sicherheit unter die Baumschutzsatzung der Gemeinde und dann ist im Allgemeinen der gesamte Kronentraufbereich für Bebauung oder Versiegelung tabu. Also erst mal mit der Gemeinde klären, welche Fläche überhaupt für eine Bebauung zur Verfügung steht, dann kann man sich um die Details kümmern.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2285 Themen mit insgesamt 79947 Beiträgen

Ähnliche Themen
29.04.2021Fenster im Gäste WC/Gästezimmer trotz Garage möglich? Beiträge: 33
30.12.2015Grundriss Einfamilienhaus mit Garage, eigenplanung Beiträge: 17
07.02.2022Neubau Sicherheitsoptionen bei Fenster und Haustür Beiträge: 37
09.06.2021Hauswirtschaftsraum Raum ohne Fenster - Lüftungsanlage ausreichend? Beiträge: 26
29.11.2016Grundrissplanungen Einfamilienhaus und Garage Beiträge: 32
21.04.2015Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar? Beiträge: 29
25.01.2022Tür Haus/Garage: Nebeneingangstür als Brandschutztür? Beiträge: 26
31.07.2016Aufmusterung Elektro, Q2, Badfliesen, Drempel, bodentiefe Fenster Beiträge: 23
24.04.2019Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang Beiträge: 17
23.01.2021Holzdecke und Teilisolierung für Keller mit Garage Beiträge: 15
03.12.2019Mehrkosten falsch geplante Belüftungsanlage + Bodentiefe Fenster? Beiträge: 50
18.03.2019Grundrissplanung Einfamilienhaus (190 qm) mit Garage Beiträge: 18
23.02.2023Grundriss Einfamilienhaus, 200m2, 2 Vollgeschosse, Garage, ohne Keller Beiträge: 39
05.09.2014Grundrissentwurf eines Passivhauses 170m² mit Garage Beiträge: 18
11.09.2015Bau Garage auf Grenze geht lt. Architekt nicht. Beiträge: 11
06.11.2017Grundriss Stadtvilla / Anordnung Fenster, Feedback erwünscht Beiträge: 18
03.11.2021Grenzständige Bebauung geschlossene Bauweise - Fenster Nachbarbebauung Beiträge: 13
04.08.2017Garage zumauern. Tipps? Beiträge: 21
06.07.2011Garage direkt an Einfamilienhaus. Fundament ausreichend? Beiträge: 21
05.08.2014Erstes Angebot, 157m2 mit Keller, KFW 70, Garage Beiträge: 14
21.05.2019Angebot Baukosten gerechtfertigt - gemauerte Garage 9x6 m Beiträge: 14
05.05.2015Entwurf Einfamilienhaus mit Garage/Carport - bitte um Bewertung Beiträge: 22
02.12.2016Einfamilienhaus 145qm mit Garage ohne Keller Beiträge: 21
09.04.2019Stadtvilla 160-170 m², Problematik Anschluss Windfang mit Garage Beiträge: 32
11.03.2021Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage Beiträge: 46
24.09.2015Welche Fenster und Türen empfehlenswert? Beiträge: 21
03.06.2022Grundriss: 150qm Einfamilienhaus+Einliegerwohnung - Carport / Garage + Schuppen / Werkstatt Beiträge: 45
01.11.2019Treppenwange teilweise vor Fenster - Wange aussparen? Beiträge: 16
06.02.2021Knackende Fenster bei Sonneneinstrahlung Beiträge: 25

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben