ᐅ Einfamilienhaus ca. 155qm - Feldrandlage - Erfahrungen, Ideen?
Erstellt am: 22.06.18 13:52
B
balbi21
Hallo ihr alle,
lese schon eine Zeit in diesem tollen Forum mit und würde euch jetzt gerne an meinem Planungsstand beteiligen - da viele Augen sicher mehr sehen, als nur 4
Wir planen seit einiger Zeit ein Haus zu bauen auf einem Feldrandlage-Grundstück (leider eher Richtung Osten ausgerichtet) - das für 2 Personen ideal ist - und für 5 Personen auf jeden Fall geeignet sein sollte, da meine Kinder aus erster Ehe noch regelmäßig zu Besuch kommen Daher mit Räumen, die am Anfang vielleicht Kinderzimmer - später aber für etwas anderes (Sauna, Gästezimmer, etc.) nutzbar sein sollen...
Im Moment hakt es noch mit dem Grundstück, kann noch ein paar Wochen dauern - daher ist auch mit dem Entwurf noch alles offen, d.h. alles noch "Vor-Planung"...
Wir selbst sind zwei voll im Berufsleben stehende Erwachsene, die gern kochen, spazieren und Wellness genießen - und wenig "Müllecken" als Platz brauchen - allerdings mit dem "inneren Konflikt", dass einer es immer gerne Offen und Großräumig mag - der andere doch eher kuschelig... nach diversen Anläufen mit altersgerechtem Bungalow und Wohnkeller, Stadtvilla mit Walmdach - sind wir aktuell bei einem "klassischen" Einfamilienhaus mit Satteldach gelandet - allerdings hohem Kniestock (1,70) als Kompromiss zwischen kuschelig = Schrägen und Offener Platz = Volle Deckenhöhe *g*
Mehr zu uns gerne in der Diskussion Ich habe mir jetzt mal den Fragebogen vorgenommen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 700qm
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,30
Geschossflächenzahl: 0,45
Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster an der Straßenseite, Feldrandlage, Gebiet zum Feld für Naturschutz/Hecke freihalten. Bauplatz etwa. 500qm von den 700qm Grundstück.
Randbebauung: Keine besonderen Bedingungen
Anzahl Stellplatz: 2 vorgeschrieben
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse zugelassen
Dachform: Alle Formen zugelassen
Stilrichtung: alles außer Blockbohlen-Holzhaus zugelassen
Ausrichtung: OSO
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 9,5m
weitere Vorgaben: mind. 3m Abstand von Straße zu Garage/Gebäude
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modern, klar, offen: Sattel- oder Walmdach (evtl. 2 Pultdächer?), Stadtvilla oder klassische Einfamilienhaus-Architektur
Keller, Geschosse: Eher kein Keller, dafür 2 Geschosse + Nutz-Dachboden
Anzahl der Personen, Alter: 2 (ca. 40) ( + 3 Wohneinheiten/Ferien-Kinder 9,12,14)
Raumbedarf im EG, OG
EG: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (großzügige Küche + Vorratsraum?), Arbeitszimmer, Technikraum, Gäste-WC
OG: Kinderzimmer 1 (später Gäste), Kinderzimmer 2 (später Sauna/Sport), Schlafzimmer, Ankleide, Bad
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 3 Kinder (9,12,14), ab und zu Gäste
offene oder geschlossene Architektur: möglichst luftig, offen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: gerne sowohl als auch
Anzahl Essplätze: mind. 6
Kamin: Ja, gerne von Wohn, Ess und Küche zu sehen.
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nicht unbedingt, evtl. Dachterrasse auf Garage?
Garage, Carport: Für 2 PKW, evtl. Werkbank, Geräte, Fahrräder
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
- Unterschiedliche Arbeitszeiten bedingen, dass einer früher aufsteht, sich anziehen und fertig machen und der andere weiterschlafen können sollte
- Die 3 Kinder werden irgendwann nicht mehr so regelmäßig oder zumindest nicht mehr alle 3 gleichzeitig anwesend sein -> Räume müssen sinnvoll nutzbar sein auch in der Zukunft
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Grundentwurf von einem Fertighaus-Unternehmen, selbst in SweetHome3D weiter experimentiert.
Was gefällt besonders? Warum?
- Anbindung Garage an das Haupthaus (man kommt mit Einkäufen trockenen Fußes ins Haus)
- "Eltern-Trackt" (Eine Tür zu, niemand hat was in unseren Schränken und Schlafzimmer "verloren")
- Verwendungskonzept Zimmer (keine auch später überflüssigen Räume)
- Vorratsraum hinter Küche (man kann Getreidemühle, Nicht-dekorative Arbeitsgeräte usw. auch im Hinterzimmer benutzen)
- Arbeitszimmer am Wohnzimmer: Man ist während der Steuererklärung nicht von der kochenden besseren Hälfte getrennt und in Ruf-Reichweite ohne Funkgerät
Was gefällt nicht? Warum?
Vorratsraum hat keine Verbindung zur Garage - Wohnküche evtl. zu klein? (Erker vergrößert aber schon den Wohnraum)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 400k
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: wäre schön, unter 700k Gesamtkosten incl. 150k Grundstück rauszukommen...
favorisierte Heiztechnik: Frischluft-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten könnt Ihr verzichten: auf zu viele / bodentiefe Fenster.
könnt Ihr nicht verzichten: Offene Wohn-/Ess/Küche
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Generation 5.5 Haus, Weberhaus als Grundlage, verändert in 3 Gesprächen und Eigenarbeit - nachdem wir schon eine Lösung mit Bungalow und Wohnkeller (erster Anlauf) und dann eine Stadtvilla (2. Anlauf) mal durchdacht hatten...
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Auch wenn das Haus nach "von der Stange" aussieht, stecken im Detail (glaub ich) die Dinge, die es etwas besonders machen - und es wäre Klasse, wenn es Hinweise und Anregungen gibt, was wir vielleicht beim Planen übersehen oder vergessen haben - und was wir bedenken sollten, da es noch so früh im Entwurf ist, dass wir noch alles in der Hand haben...
Würde mich über kreative Hinweise, Anregungen, Ideen, Fragen, etc. und die anschließende Diskussion freuen
Viele Grüße,
Björn
lese schon eine Zeit in diesem tollen Forum mit und würde euch jetzt gerne an meinem Planungsstand beteiligen - da viele Augen sicher mehr sehen, als nur 4
Wir planen seit einiger Zeit ein Haus zu bauen auf einem Feldrandlage-Grundstück (leider eher Richtung Osten ausgerichtet) - das für 2 Personen ideal ist - und für 5 Personen auf jeden Fall geeignet sein sollte, da meine Kinder aus erster Ehe noch regelmäßig zu Besuch kommen Daher mit Räumen, die am Anfang vielleicht Kinderzimmer - später aber für etwas anderes (Sauna, Gästezimmer, etc.) nutzbar sein sollen...
Im Moment hakt es noch mit dem Grundstück, kann noch ein paar Wochen dauern - daher ist auch mit dem Entwurf noch alles offen, d.h. alles noch "Vor-Planung"...
Wir selbst sind zwei voll im Berufsleben stehende Erwachsene, die gern kochen, spazieren und Wellness genießen - und wenig "Müllecken" als Platz brauchen - allerdings mit dem "inneren Konflikt", dass einer es immer gerne Offen und Großräumig mag - der andere doch eher kuschelig... nach diversen Anläufen mit altersgerechtem Bungalow und Wohnkeller, Stadtvilla mit Walmdach - sind wir aktuell bei einem "klassischen" Einfamilienhaus mit Satteldach gelandet - allerdings hohem Kniestock (1,70) als Kompromiss zwischen kuschelig = Schrägen und Offener Platz = Volle Deckenhöhe *g*
Mehr zu uns gerne in der Diskussion Ich habe mir jetzt mal den Fragebogen vorgenommen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 700qm
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,30
Geschossflächenzahl: 0,45
Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster an der Straßenseite, Feldrandlage, Gebiet zum Feld für Naturschutz/Hecke freihalten. Bauplatz etwa. 500qm von den 700qm Grundstück.
Randbebauung: Keine besonderen Bedingungen
Anzahl Stellplatz: 2 vorgeschrieben
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse zugelassen
Dachform: Alle Formen zugelassen
Stilrichtung: alles außer Blockbohlen-Holzhaus zugelassen
Ausrichtung: OSO
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 9,5m
weitere Vorgaben: mind. 3m Abstand von Straße zu Garage/Gebäude
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modern, klar, offen: Sattel- oder Walmdach (evtl. 2 Pultdächer?), Stadtvilla oder klassische Einfamilienhaus-Architektur
Keller, Geschosse: Eher kein Keller, dafür 2 Geschosse + Nutz-Dachboden
Anzahl der Personen, Alter: 2 (ca. 40) ( + 3 Wohneinheiten/Ferien-Kinder 9,12,14)
Raumbedarf im EG, OG
EG: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (großzügige Küche + Vorratsraum?), Arbeitszimmer, Technikraum, Gäste-WC
OG: Kinderzimmer 1 (später Gäste), Kinderzimmer 2 (später Sauna/Sport), Schlafzimmer, Ankleide, Bad
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 3 Kinder (9,12,14), ab und zu Gäste
offene oder geschlossene Architektur: möglichst luftig, offen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: gerne sowohl als auch
Anzahl Essplätze: mind. 6
Kamin: Ja, gerne von Wohn, Ess und Küche zu sehen.
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nicht unbedingt, evtl. Dachterrasse auf Garage?
Garage, Carport: Für 2 PKW, evtl. Werkbank, Geräte, Fahrräder
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
- Unterschiedliche Arbeitszeiten bedingen, dass einer früher aufsteht, sich anziehen und fertig machen und der andere weiterschlafen können sollte
- Die 3 Kinder werden irgendwann nicht mehr so regelmäßig oder zumindest nicht mehr alle 3 gleichzeitig anwesend sein -> Räume müssen sinnvoll nutzbar sein auch in der Zukunft
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Grundentwurf von einem Fertighaus-Unternehmen, selbst in SweetHome3D weiter experimentiert.
Was gefällt besonders? Warum?
- Anbindung Garage an das Haupthaus (man kommt mit Einkäufen trockenen Fußes ins Haus)
- "Eltern-Trackt" (Eine Tür zu, niemand hat was in unseren Schränken und Schlafzimmer "verloren")
- Verwendungskonzept Zimmer (keine auch später überflüssigen Räume)
- Vorratsraum hinter Küche (man kann Getreidemühle, Nicht-dekorative Arbeitsgeräte usw. auch im Hinterzimmer benutzen)
- Arbeitszimmer am Wohnzimmer: Man ist während der Steuererklärung nicht von der kochenden besseren Hälfte getrennt und in Ruf-Reichweite ohne Funkgerät
Was gefällt nicht? Warum?
Vorratsraum hat keine Verbindung zur Garage - Wohnküche evtl. zu klein? (Erker vergrößert aber schon den Wohnraum)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 400k
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: wäre schön, unter 700k Gesamtkosten incl. 150k Grundstück rauszukommen...
favorisierte Heiztechnik: Frischluft-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten könnt Ihr verzichten: auf zu viele / bodentiefe Fenster.
könnt Ihr nicht verzichten: Offene Wohn-/Ess/Küche
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Generation 5.5 Haus, Weberhaus als Grundlage, verändert in 3 Gesprächen und Eigenarbeit - nachdem wir schon eine Lösung mit Bungalow und Wohnkeller (erster Anlauf) und dann eine Stadtvilla (2. Anlauf) mal durchdacht hatten...
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Auch wenn das Haus nach "von der Stange" aussieht, stecken im Detail (glaub ich) die Dinge, die es etwas besonders machen - und es wäre Klasse, wenn es Hinweise und Anregungen gibt, was wir vielleicht beim Planen übersehen oder vergessen haben - und was wir bedenken sollten, da es noch so früh im Entwurf ist, dass wir noch alles in der Hand haben...
Würde mich über kreative Hinweise, Anregungen, Ideen, Fragen, etc. und die anschließende Diskussion freuen
Viele Grüße,
Björn
Ich hab jetzt noch mal in Ruhe geschaut und finde die meisten Türen nicht durchdacht geplant. Zwar mag die grobe Raumaufteilung so hinhauen, aber viel vom Haus bleibt so ungenutzt.
Tür von Garage zum TK: wozu soll die sein? Die ist ja gerade 2 Meter von der Haustür entfernt und nimmt im kleinen Raum Stellfläche, zb für Waschmaschine.
Die Anordnung der drei Nebenräume kommt man besser anlegen: wenn TK mittig wäre, würde durch eine bessere Türposition auch Stellfläche im Flur für eine Kommode oder Garderobe rausspringen. Letzteres: wo soll die hin? Wozu soll der Abstellraum unter der Treppe dienen? Insgesamt ist die Abstellfläche mager.
Vorratskammertür trennt unschön die Küchenzeile.
Essbereich kommt mir zu schmal vor.
Im OG verpfuschen drei Türen das Platzangebot der Ankleide. Wir haben nur 4,5 qm, aber doppelt so viel Stellfläche.
Edit zur Küche: 5 Meter, davon abgezogen 90 für Insel, 90 und 60 ergibt 2,40.., ergibt 2,60 Breite für esstisch -> zu wenig!
Tür von Garage zum TK: wozu soll die sein? Die ist ja gerade 2 Meter von der Haustür entfernt und nimmt im kleinen Raum Stellfläche, zb für Waschmaschine.
Die Anordnung der drei Nebenräume kommt man besser anlegen: wenn TK mittig wäre, würde durch eine bessere Türposition auch Stellfläche im Flur für eine Kommode oder Garderobe rausspringen. Letzteres: wo soll die hin? Wozu soll der Abstellraum unter der Treppe dienen? Insgesamt ist die Abstellfläche mager.
Vorratskammertür trennt unschön die Küchenzeile.
Essbereich kommt mir zu schmal vor.
Im OG verpfuschen drei Türen das Platzangebot der Ankleide. Wir haben nur 4,5 qm, aber doppelt so viel Stellfläche.
Edit zur Küche: 5 Meter, davon abgezogen 90 für Insel, 90 und 60 ergibt 2,40.., ergibt 2,60 Breite für esstisch -> zu wenig!
H
hampshire24.06.18 08:26Hallo Björn,
Stelle Dir mal die täglichen und typischen „Rennwege“ vor. Welche Wege sollen wie kurz und komfortabel sein?
Wird im „Arbeitszimmer“ täglich gearbeitet oder ist es eher ein Computerraum, in dem eher gespielt wird? Es hat einen sehr „prominenten“ Platz was Licht angeht. Einen Computerraum zum Spielen würde ich eher nach Norden verfrachten und dafür mehr Licht in der Küche haben wollen.
Wie kommst Du mit den Fahrrädern kratzerfrei an den Autos vorbei? Eine Alternative ist ggf. eine eigene separate Fahrradgrarage. Dann kann der Technikraum etwas vergrößert werden und verrutschen. Das gibt Dir wieder Spielraum für EG Bad, Vorratskammer und Küche.
Vie Freude beim Planen wünscht
Max.
Stelle Dir mal die täglichen und typischen „Rennwege“ vor. Welche Wege sollen wie kurz und komfortabel sein?
Wird im „Arbeitszimmer“ täglich gearbeitet oder ist es eher ein Computerraum, in dem eher gespielt wird? Es hat einen sehr „prominenten“ Platz was Licht angeht. Einen Computerraum zum Spielen würde ich eher nach Norden verfrachten und dafür mehr Licht in der Küche haben wollen.
Wie kommst Du mit den Fahrrädern kratzerfrei an den Autos vorbei? Eine Alternative ist ggf. eine eigene separate Fahrradgrarage. Dann kann der Technikraum etwas vergrößert werden und verrutschen. Das gibt Dir wieder Spielraum für EG Bad, Vorratskammer und Küche.
Vie Freude beim Planen wünscht
Max.
Der Flur unten (kein Fenster), das Treppenhaus und der Flur oben sind dunkel. Wenn man die Ankleide betritt ist auch alles dunkel, da fehlen in jedem Fall Fenster. Die Esstischecke ist mit ca. 2,50m einfach zu eng, da kommt niemand mehr vorbei um zur Terrassentür zu gehen oder in die Küche. 90cm zwischen Insel und Küchenzeile sind auch sehr knapp, 1m wäre besser.
LG
Sabine
LG
Sabine
Hallo ihr alle,
Esszimmer scheint euch ja allgemein zu klein zu sein - wir haben hier eher gedacht (auch wenn es im Grundriss alles so grade und rechtwinklig aussieht), dass man nie alles grade stellt - und dass im offenen Bereich WZ/EZ/K ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle sein sollte? Oder wie viel muss man für den Essbereich eurer Erfahrung einplanen?
Schon einmal vielen Dank für die Dinge, die euch schon beim ersten Draufblicken auffallen
Viele Grüße und einen tollen Start in die Woche ...
Björn
11ant schrieb:Genau so ist es gemeint: Am Anfang werden sicher die beiden großen Zimmer oben "Kinderzimmer" sein ... aber mir erscheint es nicht sinnvoll, keinen Plan zu haben, wozu die Räume da sein sollten, wenn die regelmäßigen Besuche weniger werden und nicht mehr alle gleichzeitig...daher im Grundriss die "Überprüfung", ob es für die "spätere" Verwendung taugt...
Hm, bei den Schlafgästen stehen sie mit erwähnt; bei Kindern zwischen 14 und 9 Jahren ist das schon sehr vorausschauend, jetzt die Zimmernutzungen der Zukunft zu planen ...
ypg schrieb:Wir hatten gedacht, dass es praktisch ist, eine Tür in die Garage zu haben - gerade, wenn man diese so dimensioniert, dass evtl. auch Vorräte, eine Truhe, Wein oder sonstiges da stehen kann - und man dann nicht immer ein 5m-Tor aufmachen will, wenn man mal was holen will...
Tür von Garage zum TK: wozu soll die sein?
ypg schrieb:Wir dachten daran, diese Fläche z.B. für Staubsauger, Feudel o.ä. an zu verstauendem "Krimskrams" zu nutzen - anstatt die Fläche unter der Treppe offen und frei zu lassen, wo man dann nichts "undekoratives" abstellen würde?
Wozu soll der Abstellraum unter der Treppe dienen?
ypg schrieb:Das stimmt prinzipiell - haben wir auch schon mal ausprobiert - das würde die Idee einer Tür zur Garage entgegen sprechen - und wir haben es daher wieder so getauscht - Garderobe (Hakenleiste für Jacken o.ä.) müssten wir tatsächlich noch unterbringen - einen Schuhschrank hätte ich im Moment im Technikraum mit gesehen - hier soll eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (z.B. von Proxxon) rein, die dann über Waschmaschine/Trockner "hängt", mit einem Wasser- und einem Batteriespeicher könnte es aber tatsächlich etwas sehr eng werden?
Die Anordnung der drei Nebenräume kommt man besser anlegen: wenn TK mittig wäre, würde durch eine bessere Türposition auch Stellfläche im Flur für eine Kommode oder Garderobe rausspringen. Letzteres: wo soll die hin?
ypg schrieb:Fällt euch hier etwas besseres ein? Unser übliches "Morgenritual" sieht aktuell vor, dass ich eher 2 Stunden vor meiner Frau aufstehe, mich fertigmache und anziehe - und dann zur Arbeit fahre - und sie noch "ungestört" weiterschlafen kann... mit einem Ankleidezimmer am Schlafzimmer ohne Zugang zum Flur/Bad, müsste man immer wieder durch das Schlafzimmer, was störend wäre - hier wäre es mir lieb, wenn man das Schlafzimmer mit Weckerklingeln verlassen und die Tür leise zu machen kann - und man dann von dort nichts mehr mitbekommt, was außen passiert...?
Im OG verpfuschen drei Türen das Platzangebot der Ankleide
hampshire schrieb:Das Arbeitszimmer soll mehr eine "Erweiterung" des Wohnzimmers sein, in dem auch Akten und Schreibtisch stehen und man mit einer Schiebetür dieses abtrennen kann - es aber in der Regel auf ist... wenn man im Arbeitszimmer sitzt, ist dies eher tatsächlich zum arbeiten - Fotos betrachten, Dokumente verfassen u.ä. - wir spielen nicht dort - spielen eher "Brettspiele" am Tisch
Wird im „Arbeitszimmer“ täglich gearbeitet oder ist es eher ein Computerraum, in dem eher gespielt wird?
Curly schrieb:Hier soll es Dachfenster geben (1mx1,4m), eines über dem Treppenaufgang und eines in der Ankleide - damit soll in der Ankleideschräge auch etwas mehr Kopf-Freiheit entstehen und sehr viel Licht, da das Fenster ja Oberseite Dach abschließt, nicht unten an der Abhängung...das habe ich nur mit SweetHome3D nicht eingezeichnet bekommen,...
Der Flur unten (kein Fenster), das Treppenhaus und der Flur oben sind dunkel. Wenn man die Ankleide betritt ist auch alles dunkel, da fehlen in jedem Fall Fenster
Esszimmer scheint euch ja allgemein zu klein zu sein - wir haben hier eher gedacht (auch wenn es im Grundriss alles so grade und rechtwinklig aussieht), dass man nie alles grade stellt - und dass im offenen Bereich WZ/EZ/K ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle sein sollte? Oder wie viel muss man für den Essbereich eurer Erfahrung einplanen?
Schon einmal vielen Dank für die Dinge, die euch schon beim ersten Draufblicken auffallen
Viele Grüße und einen tollen Start in die Woche ...
Björn
Ich finde das Esszimmer sollte in der Breite mind. 3,50m haben, insbesondere da man dort durch die Terrassentüren nach draußen geht. Mit dem Esstisch könnt ihr auch nicht weiter in Richtung Kamin gehen, dann wird es zu warm. Den Esstisch würde ich allerdings schon parallel zur Kochinsel stellen, schräg passt da nicht so gut, außerdem ist dadurch auch nicht mehr Platz. Euer Wohnzimmer ist inkl. Küche mit ca. 42qm auch recht klein finde ich.
LG
Sabine
LG
Sabine
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