Hallo zusammen,
wir haben noch mal von vorne angefangen mit einem andren Architekten. Die Eckfenster aus meinem anderen Thread sind nun verworfen. Wir freuen uns über eure Meinungen und Verbesserungsvorschläge.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 454m²
Hang: kein Hang
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan
Randbebauung: Garage an Grenze, 1,5 Meter zur Straße
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: 2
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Traufständig
Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,5 Meter
weitere Vorgaben: Max 0,7 m Dachüberstand, keine Dachüberstände, 30-35°
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 geschossigen Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: ohne Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 (26), 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca 75m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Eher Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: 5-10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: 1 Garage, Platz für 1 Auto vor der Garage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Bodentiefe Fenster, Optik
Was gefällt nicht? Warum? Treppenzeichnung in dem Plan (alternativen?)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ~250.000 (Sanitär/Heizung/Trockenbau in Eigenleistung)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 260.000
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie für WW
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Hatten wenig Zeit aufgrund der kompletten Neuplanung, haben uns an einen Entwurf von einem großen Fertighaushersteller orientiert, welcher uns gefallen hat. Dieser wurde dann optimiert und an die Hausmaße angepasst.
Fragen, welche sich bei uns ergeben:
- Hauswirtschaftsraum/Technikraum wird mit 8m² zu klein sein, nehme ich an. Wo könnt man Raum einsparen? Kontrollierte-Wohnraumlüftung/Heizung, Waschmaschine, unsere kleine, derzeitige Küche (an der Wand, rechts wenn man rein kommt, kann entsprechend "gekürzt" werden) und ein Wäscheständer sollten da Platz finden.
- Habt ihr eine bessere Idee für die Position des Kamins? Zwischen den beiden Fenstern finden wir es evt. zu eng. Wir fänden eigentlich an der Wand gegenüber optimal, dann passt es aber nicht vom Schornstein her mit der Raumaufteilung im OG.
- Ist der Eingangsbereich evt. zu eng bzw. gibt es eine andere Möglichkeit, die Treppe zu setzen? Wir würden eigentlich gerne die Haustür mittig setzen, dann ist aber laut Plan die Treppe im Weg.
Wenn noch weitere Informationen benötigt werden, einfach Bescheid geben.
Freuen uns auf Eure Kommentare!
LG
wir haben noch mal von vorne angefangen mit einem andren Architekten. Die Eckfenster aus meinem anderen Thread sind nun verworfen. Wir freuen uns über eure Meinungen und Verbesserungsvorschläge.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 454m²
Hang: kein Hang
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan
Randbebauung: Garage an Grenze, 1,5 Meter zur Straße
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: 2
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Traufständig
Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,5 Meter
weitere Vorgaben: Max 0,7 m Dachüberstand, keine Dachüberstände, 30-35°
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 geschossigen Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: ohne Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 (26), 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca 75m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Eher Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: 5-10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: 1 Garage, Platz für 1 Auto vor der Garage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Bodentiefe Fenster, Optik
Was gefällt nicht? Warum? Treppenzeichnung in dem Plan (alternativen?)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ~250.000 (Sanitär/Heizung/Trockenbau in Eigenleistung)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 260.000
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie für WW
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Hatten wenig Zeit aufgrund der kompletten Neuplanung, haben uns an einen Entwurf von einem großen Fertighaushersteller orientiert, welcher uns gefallen hat. Dieser wurde dann optimiert und an die Hausmaße angepasst.
Fragen, welche sich bei uns ergeben:
- Hauswirtschaftsraum/Technikraum wird mit 8m² zu klein sein, nehme ich an. Wo könnt man Raum einsparen? Kontrollierte-Wohnraumlüftung/Heizung, Waschmaschine, unsere kleine, derzeitige Küche (an der Wand, rechts wenn man rein kommt, kann entsprechend "gekürzt" werden) und ein Wäscheständer sollten da Platz finden.
- Habt ihr eine bessere Idee für die Position des Kamins? Zwischen den beiden Fenstern finden wir es evt. zu eng. Wir fänden eigentlich an der Wand gegenüber optimal, dann passt es aber nicht vom Schornstein her mit der Raumaufteilung im OG.
- Ist der Eingangsbereich evt. zu eng bzw. gibt es eine andere Möglichkeit, die Treppe zu setzen? Wir würden eigentlich gerne die Haustür mittig setzen, dann ist aber laut Plan die Treppe im Weg.
Wenn noch weitere Informationen benötigt werden, einfach Bescheid geben.
Freuen uns auf Eure Kommentare!
LG
Hallo,
Ich würde die Ankleide streichen und dafür 1 großes Schlafzimmer machen. Dort kann man auch 2 große Schränke stellen und dann vielleicht noch ein paar kleine für die Socken.
Ansonsten sind die 2 Räume doch nur gequält und ungemütlich eng.
Der Schornstein an der Außenwand ist auch nett retuschiert. Meines Wissens müssen Schornsteine über den höchsten Punkt des Daches reichen. Zeichne das mal ein und dann schick noch mal die korrigierte Außenansicht. Dann wirst Du wahrscheinlich über den Spargel noch mal nachdenken.
Ansonsten find ich das große Wohnzimmer schön. 8m² Hauswirtschaftsraum / HAR würde bei uns nicht reichen. Kommt aber auch auf die Heizung an (Speicher ect.).
Ich würde die Ankleide streichen und dafür 1 großes Schlafzimmer machen. Dort kann man auch 2 große Schränke stellen und dann vielleicht noch ein paar kleine für die Socken.
Ansonsten sind die 2 Räume doch nur gequält und ungemütlich eng.
Der Schornstein an der Außenwand ist auch nett retuschiert. Meines Wissens müssen Schornsteine über den höchsten Punkt des Daches reichen. Zeichne das mal ein und dann schick noch mal die korrigierte Außenansicht. Dann wirst Du wahrscheinlich über den Spargel noch mal nachdenken.
Ansonsten find ich das große Wohnzimmer schön. 8m² Hauswirtschaftsraum / HAR würde bei uns nicht reichen. Kommt aber auch auf die Heizung an (Speicher ect.).
kaho674 schrieb:
Hallo,
Ich würde die Ankleide streichen und dafür 1 großes Schlafzimmer machen. Dort kann man auch 2 große Schränke stellen und dann vielleicht noch ein paar kleine für die Socken.
Ansonsten sind die 2 Räume doch nur gequält und ungemütlich eng.
Der Schornstein an der Außenwand ist auch nett retuschiert. Meines Wissens müssen Schornsteine über den höchsten Punkt des Daches reichen. Zeichne das mal ein und dann schick noch mal die korrigierte Außenansicht. Dann wirst Du wahrscheinlich über den Spargel noch mal nachdenken.
Ansonsten find ich das große Wohnzimmer schön. 8m² Hauswirtschaftsraum / HAR würde bei uns nicht reichen. Kommt aber auch auf die Heizung an (Speicher ect.).Ich würde den Kamin auch gerne an der Wand Gegenüber platzieren. Daneben dann der TV, sodass man TV und Kamin von der Couch "bewundern" kann. Ich habe hierzu mal meinen Kamin-Spezi gefragt, inwiefern man das hier realisieren kann. Muss der Schornstein zwingend gerade nach oben gehen oder kriegt man das irgendwie hin, dass er nicht mitten im Raum im Obergeschoss hoch geht?Das ändert doch alles nicht die Ausrichtung der Räume gen Norden.
Dunkle Höhle wird das.
Ist denn die Auffahrt bzw Zugang des Grundstücks frei wählbar?
Ich sehe ja, dass es eng ist, da muss man auch mal von dem Standard abweichen.
Ist es richtig, dass Du Baulinie schreibst? Ist eventuell eine Baugrenze gemeint?
In aller Kürze Grüsse
Dunkle Höhle wird das.
Ist denn die Auffahrt bzw Zugang des Grundstücks frei wählbar?
Ich sehe ja, dass es eng ist, da muss man auch mal von dem Standard abweichen.
Ist es richtig, dass Du Baulinie schreibst? Ist eventuell eine Baugrenze gemeint?
In aller Kürze Grüsse
ypg schrieb:
Das ändert doch alles nicht die Ausrichtung der Räume gen Norden.
Dunkle Höhle wird das.
Ist denn die Auffahrt bzw Zugang des Grundstücks frei wählbar?
Ich sehe ja, dass es eng ist, da muss man auch mal von dem Standard abweichen.
Ist es richtig, dass Du Baulinie schreibst? Ist eventuell eine Baugrenze gemeint?
In aller Kürze GrüsseJa, ich meinte die Baugrenze. Auffahrt/Eingang ist ebenfalls im Bebauungsplan vorgegeben, leider.
Ja, die Nordhöhle ist ein Problem. Würde mich interessieren, was links und rechts auf der Straße steht. Wie sind die ausgerichtet?
Schornstein geht nur in der Mitte des WZ oder Küche oder Rand. Was anderes sehe ich nicht. Aber ehrlich, ich würde versuchen, Licht ins Haus zu bekommen und dabei kann man vielleicht nebenbei das Kaminproblem lösen. Die wenigstens "Lieblingshäuser" lassen sich einfach auf ein vorhandenes Grundstück setzen. Besser, Ihr macht was eigenes, als irgend ein Kataloghaus zu kopieren.
Schornstein geht nur in der Mitte des WZ oder Küche oder Rand. Was anderes sehe ich nicht. Aber ehrlich, ich würde versuchen, Licht ins Haus zu bekommen und dabei kann man vielleicht nebenbei das Kaminproblem lösen. Die wenigstens "Lieblingshäuser" lassen sich einfach auf ein vorhandenes Grundstück setzen. Besser, Ihr macht was eigenes, als irgend ein Kataloghaus zu kopieren.
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