Hallo zusammen,
wir haben noch mal von vorne angefangen mit einem andren Architekten. Die Eckfenster aus meinem anderen Thread sind nun verworfen. Wir freuen uns über eure Meinungen und Verbesserungsvorschläge.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 454m²
Hang: kein Hang
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan
Randbebauung: Garage an Grenze, 1,5 Meter zur Straße
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: 2
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Traufständig
Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,5 Meter
weitere Vorgaben: Max 0,7 m Dachüberstand, keine Dachüberstände, 30-35°
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 geschossigen Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: ohne Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 (26), 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca 75m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Eher Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: 5-10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: 1 Garage, Platz für 1 Auto vor der Garage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Bodentiefe Fenster, Optik
Was gefällt nicht? Warum? Treppenzeichnung in dem Plan (alternativen?)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ~250.000 (Sanitär/Heizung/Trockenbau in Eigenleistung)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 260.000
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie für WW
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Hatten wenig Zeit aufgrund der kompletten Neuplanung, haben uns an einen Entwurf von einem großen Fertighaushersteller orientiert, welcher uns gefallen hat. Dieser wurde dann optimiert und an die Hausmaße angepasst.
Fragen, welche sich bei uns ergeben:
- Hauswirtschaftsraum/Technikraum wird mit 8m² zu klein sein, nehme ich an. Wo könnt man Raum einsparen? Kontrollierte-Wohnraumlüftung/Heizung, Waschmaschine, unsere kleine, derzeitige Küche (an der Wand, rechts wenn man rein kommt, kann entsprechend "gekürzt" werden) und ein Wäscheständer sollten da Platz finden.
- Habt ihr eine bessere Idee für die Position des Kamins? Zwischen den beiden Fenstern finden wir es evt. zu eng. Wir fänden eigentlich an der Wand gegenüber optimal, dann passt es aber nicht vom Schornstein her mit der Raumaufteilung im OG.
- Ist der Eingangsbereich evt. zu eng bzw. gibt es eine andere Möglichkeit, die Treppe zu setzen? Wir würden eigentlich gerne die Haustür mittig setzen, dann ist aber laut Plan die Treppe im Weg.
Wenn noch weitere Informationen benötigt werden, einfach Bescheid geben.
Freuen uns auf Eure Kommentare!
LG
wir haben noch mal von vorne angefangen mit einem andren Architekten. Die Eckfenster aus meinem anderen Thread sind nun verworfen. Wir freuen uns über eure Meinungen und Verbesserungsvorschläge.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 454m²
Hang: kein Hang
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan
Randbebauung: Garage an Grenze, 1,5 Meter zur Straße
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: 2
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Traufständig
Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,5 Meter
weitere Vorgaben: Max 0,7 m Dachüberstand, keine Dachüberstände, 30-35°
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 geschossigen Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: ohne Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 (26), 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca 75m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Eher Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: 5-10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: 1 Garage, Platz für 1 Auto vor der Garage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Bodentiefe Fenster, Optik
Was gefällt nicht? Warum? Treppenzeichnung in dem Plan (alternativen?)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ~250.000 (Sanitär/Heizung/Trockenbau in Eigenleistung)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 260.000
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie für WW
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Hatten wenig Zeit aufgrund der kompletten Neuplanung, haben uns an einen Entwurf von einem großen Fertighaushersteller orientiert, welcher uns gefallen hat. Dieser wurde dann optimiert und an die Hausmaße angepasst.
Fragen, welche sich bei uns ergeben:
- Hauswirtschaftsraum/Technikraum wird mit 8m² zu klein sein, nehme ich an. Wo könnt man Raum einsparen? Kontrollierte-Wohnraumlüftung/Heizung, Waschmaschine, unsere kleine, derzeitige Küche (an der Wand, rechts wenn man rein kommt, kann entsprechend "gekürzt" werden) und ein Wäscheständer sollten da Platz finden.
- Habt ihr eine bessere Idee für die Position des Kamins? Zwischen den beiden Fenstern finden wir es evt. zu eng. Wir fänden eigentlich an der Wand gegenüber optimal, dann passt es aber nicht vom Schornstein her mit der Raumaufteilung im OG.
- Ist der Eingangsbereich evt. zu eng bzw. gibt es eine andere Möglichkeit, die Treppe zu setzen? Wir würden eigentlich gerne die Haustür mittig setzen, dann ist aber laut Plan die Treppe im Weg.
Wenn noch weitere Informationen benötigt werden, einfach Bescheid geben.
Freuen uns auf Eure Kommentare!
LG
ypg schrieb:
Stadtvillen ohne charmanten Anbau und nur mit einer Fassadenart ohne planerischer Struktur sehe ich persönlich mittlerweile nur noch als Bauklotz an.Ich nenne diese Gattung KfW-Würfel (auch mit Zeltdach, nicht nur im Hornbachstil). Wenigstens kommt langsam der manolosohlenrote Erker wieder aus der Mode ypg schrieb:
also hier die Treppenkonstellation oder Hausmarke Jette und co., nicht Viebrockhaus selbst.Da eingangs wenn ich recht entsinne* das Modell 420 als Pate des verballhornten Entwurfes genannt wurde, scheint mir doch die ganze Marke Viebrockhaus der bauherrliche Maßstab für das gewünschte Image des Gebäudes zu sein.[P.S.. *) siehe #11, das Maxime 420]
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ich kann mich erinnern, wie ich hier einem Bauherren mit fast identischem Grundstück (längliches Eckgrundstück, oben Nord oder Nordost) dazu geraten habe, die Garage auch an diese Grundstücksgrenze zu setzen.
Dieses wurde dankend umgesetzt.
Im Übrigen passt eine Quadratstadtvilla in kleinster Weise auf dieses schlanke Grundstück- hier soll etwas gepresst werden, was nicht passt.
@TE
Es gibt kreativere Hausfirmen als Viebrockhaus. Und Architekten [emoji851]
Gruß, Yvonne
Dieses wurde dankend umgesetzt.
Im Übrigen passt eine Quadratstadtvilla in kleinster Weise auf dieses schlanke Grundstück- hier soll etwas gepresst werden, was nicht passt.
@TE
Es gibt kreativere Hausfirmen als Viebrockhaus. Und Architekten [emoji851]
Gruß, Yvonne
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