Liebes Forum,
wir sind schon seid einiger Zeit stille Mitleser und nun auch an dem Punkt, dass für unser Bauprojekt (Geplanter Start Frühjahr 2018) ein erster Entwurf entstanden ist. Bevor wir die Planungen weiter voran treiben würden wir uns über Tipps und Anregungen zum Entwurf freuen. Vielen Dank!
Bebauungsplan/Einschränkungen Nein
Größe des Grundstücks ca. 1900qm
Hang Nein
Geschossigkeit 2
Dachform Walmdach
Stilrichtung Stadtvilla
Ausrichtung Südost
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keine
Keller, Geschosse nein, 2
Anzahl der Personen 3
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familie
Kamin ja
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport ja, separat
Hausentwurf
Was gefällt besonders? Warum?
Galerie im Eingangsbereich, Nebeneingang, großer HW-Raum, große Küche, Himmelsausrichtung aller entscheidender Räume (WZ Südost, Hauswirtschaftsraum Nord), große Fensterflächen auf der Südseite
Was gefällt nicht? Warum?
Kinderzimmer mit Ecke, Positionierung Schornstein (im EG ist an Verbindungswand Kachelofen geplant)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 290 t€
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Recherche und "Zusammenfügen" verschiedener Grundrisse, Eigene Vorstellungen
wir sind schon seid einiger Zeit stille Mitleser und nun auch an dem Punkt, dass für unser Bauprojekt (Geplanter Start Frühjahr 2018) ein erster Entwurf entstanden ist. Bevor wir die Planungen weiter voran treiben würden wir uns über Tipps und Anregungen zum Entwurf freuen. Vielen Dank!
Bebauungsplan/Einschränkungen Nein
Größe des Grundstücks ca. 1900qm
Hang Nein
Geschossigkeit 2
Dachform Walmdach
Stilrichtung Stadtvilla
Ausrichtung Südost
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keine
Keller, Geschosse nein, 2
Anzahl der Personen 3
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familie
Kamin ja
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport ja, separat
Hausentwurf
Was gefällt besonders? Warum?
Galerie im Eingangsbereich, Nebeneingang, großer HW-Raum, große Küche, Himmelsausrichtung aller entscheidender Räume (WZ Südost, Hauswirtschaftsraum Nord), große Fensterflächen auf der Südseite
Was gefällt nicht? Warum?
Kinderzimmer mit Ecke, Positionierung Schornstein (im EG ist an Verbindungswand Kachelofen geplant)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 290 t€
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Recherche und "Zusammenfügen" verschiedener Grundrisse, Eigene Vorstellungen
S
Steffen8014.06.17 11:03Bzgl. Abwasser gibt es da auch andere Lösungen. Unser Masterbad liegt auch über Küche und Abwasser geht zwischen Betondecke und Unterhangdecke durch die Küche quasi Klingt doof..soll aber funktionieren. Rohr als Dämmrohr und natürlich mehrfach zusätzlich gedämmt.
Was ist in den geschätzten 290T€ drin?
Für 200qm sollte man das hinterfragen.
Im Wohn/Essbereich geht sehr viel Fläche verloren, sie man auf Grund der Vielzahl an Ausgängen frei halten müsste. Insbesondere der Bereich unterhalb der Küche ist quasi gar nicht möblierbar durch die ganzen Verkehrswege. Generell ist der Bereich nicht sonderlich tief für einen schönen Essplatz. Wird dem großen Haus nicht ganz gerecht, finde ich. Aber das hat auch was mit Prioritäten zu tun und was man will.
Auf den Wanddicken fehlt noch der Putz.
Dem Wohnzimmer könnte man noch ein Fenster nach Osten spendieren, um die Morgensonne mitzunehmen.
Für 200qm sollte man das hinterfragen.
Im Wohn/Essbereich geht sehr viel Fläche verloren, sie man auf Grund der Vielzahl an Ausgängen frei halten müsste. Insbesondere der Bereich unterhalb der Küche ist quasi gar nicht möblierbar durch die ganzen Verkehrswege. Generell ist der Bereich nicht sonderlich tief für einen schönen Essplatz. Wird dem großen Haus nicht ganz gerecht, finde ich. Aber das hat auch was mit Prioritäten zu tun und was man will.
Auf den Wanddicken fehlt noch der Putz.
Dem Wohnzimmer könnte man noch ein Fenster nach Osten spendieren, um die Morgensonne mitzunehmen.
Alex85 schrieb:
Auf den Wanddicken fehlt noch der Putz.??? in Massivbau-Plänen stehen immer Rohbaumaßehttps://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
11ant schrieb:
??? in Massivbau-Plänen stehen immer RohbaumaßeDas ist schön, trägt aber nicht zum Verständnis tatsächlich zur Verfügung stehender Fläche bei. Der Bereich unter der Küche ist zu eng imho
Alex85 schrieb:
Das ist schön, trägt aber nicht zum Verständnis tatsächlich zur Verfügung stehender Fläche bei.Dem Rohbauer ist das angenehmer, nicht im Geiste den Putz zu subtrahieren. Im übrigen sollte man sich hüten, Durchgangs- und Einbaubreiten knapp zu berechnen: die Rohbaumaße in der Zeichnung sind schließlich nur Soll-Maße; daß da halbe Zentimeter drin vorkommen, ist tunlichst nicht mit Fertigungsgenauigkeit zu verwechseln !Wenn ein Wandstück im Plan 2,86.5 m lang ist, dann können das real auch 2,85 m oder 2,89 m sein. Insofern hülfe es wenig, von einem 1,01 m schmalen Flur zu behaupten, nach Putz seien das 98 cm - da könnte durchaus noch der Wunsch der Vater des Gedankens sein.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
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11ant schrieb:
Dem Rohbauer ist das angenehmer, nicht im Geiste den Putz zu subtrahieren.Wir sprechen hier aber nicht mit dem Rohbauer, sondern einem User, der ein Haus bauen möchte und Feedback auf sein Grundriss haben möchte.
Man sollte also zu diesem sprechen, sodass er etwas damit anfangen kann und nicht jeden hilfreichen User lehrerhaft kommentieren, sodass alle miteinander nur noch verwirrt sind.
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