Aktueller Inhalt von Grundaus

  1. G

    Terrasse aufgeständert bauen: Holz oder Stahl? Erfahrungen, Tipps und Kosten für Eigenbau 4,80 Stern(e) 4 Votes

    kenne es auch nur so, dass zumindest die senkrechten Träger aus Stahl sind
  2. G

    Haus mit nicht genehmigten Anbauten verkaufen – Was tun? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Hab vor 2 Jahren ein Haus gekauft, wo kürzlich das Liegenschaftsamt festgestellt hat dass die Garage nicht im Lageplan ist. Haus ist BJ 2006 Garage war genehmigt aber wurde nur 2 Jahre später gebaut. Bei meinem Wohnhaus wurde nach der Straßensanierung alle Grundstücke neu vermessen., da im...
  3. G

    Schüsselung Holztreppe und Risse im Holz 4,60 Stern(e) 5 Votes

    es ist in der Verantwortung des Treppenbauers zu prüfen ob die Treppe und der ganze Bau ausreichend getrocknet ist.
  4. G

    Bruch im tragenden Holbzalken des Dachs 4,80 Stern(e) 4 Votes

    sieht deutlich mehr aus wie ein Schrumpfungsriss in Massivholzbalken. (daher wird so etwas eigentlich dafür auch nicht mehr verwendet) . Vom Zimmermann reparieren lassen.
  5. G

    Haus mit nicht genehmigten Anbauten verkaufen – Was tun? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    nach 20 Jahren interessiert das niemand mehr. Weder wird der Gutachter nachfragen was genehmigt ist , noch die Finanzierende Bank. Zu Not halt keinen Lageplan ohne die Anbauten herausrücken.
  6. G

    Hauswechsel, Verkauf, Neukauf 4,80 Stern(e) 5 Votes

    ich würde nie eine Wohnung zum Selbstbezug kaufen, wenn der Eigentümer irgendwann auszieht. Nicht Mal bei nur 50% Anzahlung und Entschädigung 150% über Vergleichsmiete.
  7. G

    Hauskauf realistisch oder übernehmen wir uns? 4,80 Stern(e) 12 Votes

    ein Riester-Vertrag der unter der Garantiesumme liegt, würde ich sofort stilllegen. Das ist eigentlich nur möglich wenn nicht in einen Bausparvertrag angespart wurde. Daher würde ich kein Wohnriester verwenden. Zinssatz wird bei über 3,5% liegen und damit habt ihr etwas über 1% Tilgung. Kann...
  8. G

    Bank für Nachrangfinanzierung bzw. zweiter Rang 4,90 Stern(e) 8 Votes

    wieviel Geld benötigst du denn. Bausparkassen vergeben Kredite auch ohne Grundbucheintrag
  9. G

    Bank für Nachrangfinanzierung bzw. zweiter Rang 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Bausparverträge kann man normalerweise unbegrenzt tilgen....man verliert halt den guten Zins
  10. G

    Frage zu Finanzierung in Tranchen / Maximalbetrag 4,40 Stern(e) 7 Votes

    es geht noch über unterschiedliche Zinsbindungen, entweder alles oder ein Teil flexibel oder nur 3-5 Jahre fest. Dann kannst du sofort tilgen oder relativ kurzfristig. Da das Haus auch ein paar € kosten wird, scheint Eigenkapital und Einkommen vorhanden zu sein, daher würde ich das nicht...
  11. G

    Riester Classic S11 Steuerliche Fragen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Kleinbetragsrenten sind alle (Riester)Renten unter derzeit 37,45€/Monat was einem Guthaben von etwas mehr als 10000.-- entspricht. Der Betrag erhöht sich jedes Jahr. Unter dem Betrag kann man sich das Riester Guthaben kpl. auszahlen lassen oder die Bank/Versicherung macht es von sich aus.
  12. G

    Finanzierung abgelehnt kfw + Bank 4,30 Stern(e) 6 Votes

    früher gab es unter 50000.-- Zuschläge auf den Zins, bei Verlängerung. Das haben einige Banken auf 100000 ausgedehnt. Bei euch wäre es eine neue Finanzierung mit dem ganzen Papierkram und da kann ich verstehen, dass dazu keine Bank Lust hat. KfW macht auch nur Arbeit und keinen Gewinn
  13. G

    Riester Classic S11 Steuerliche Fragen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    wäre der größte Schwachsinn bei 60.-- Eigenbeitrag und Zulagen für 3 Kinder
  14. G

    Riester Classic S11 Steuerliche Fragen 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Wohnriester bedeutet nur, dass das Guthaben vor erreichen des Rentenalters als eine Summe ausbezahlt wird. Dazu kann prinzipiell jeder Riester-Vertrag genommen werden, oft wurde aber speziell ein Bausparvertrag abgeschlossen. Da es später keine Auszahlung gibt, die zu versteuern ist, wird...
  15. G

    Könnten wir uns das wirklich leisten und geht die Bank mit? 4,90 Stern(e) 12 Votes

    die wichtigste Frage ist eigentlich: macht die Bank bei dem Pfandtausch mit?
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