कि तुम्हारे पास अब इतनी नकारात्मक स्थिति है, मुझे उससे दुख हुआ है।
हमारे GU ने 2020 में घर निर्माण की लागत 450k€ पर आंकी थी। कुछ बफ़र के साथ उन्होंने उसी के आधार पर फाइनेंसिंग की।
यहां मैं तुरंत ठोकर खा गया...
GU सिर्फ घर के लिए एक निश्चित मूल्य तय करता है।
निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें जैसे मिट्टी का कार्य, बाहरी क्षेत्र और कनेक्शन अब GU की ज़िम्मेदारी नहीं हैं। इन लागतों को बहुत कम आंका गया था।
हम्म, लगता है तुमने पर्याप्त जानकारी नहीं जुटाई। जब कोई कार खरीदता है, तो वह यहाँ-वहाँ गूगल करता है, फायदे और नुकसान देखता है, शक्ति, नई तकनीक, कि कहां और कैसे सबसे अच्छा मूल्य मिलेगा। ऑटोमोबाइल विक्रेता की भी सुनी जाती है, लेकिन इंटरनेट पर भी खोज जारी रहती है। जब कोई वैक्यूम क्लीनर खरीदता है, तो कुछ लोग तकनीकी चुनाव में ज्यादा समय और मेहनत लगाते हैं बजाए कि GU के चुनाव के। और फिर घर बनाया जाता है और कुल मिलाकर कम जानकारी इकट्ठी की जाती है...
आजकल की कीमतों पर शायद 80k - 90k€ की अतिरिक्त लागत होगी, जब बाहरी क्षेत्र और नेटवर्क/पानी कनेक्शन जोड़ेंगे। हमें फिर अधिक फाइनेंसिंग के लिए आवेदन करना पड़ेगा।
हाँ, यह लगभग सही है, अगर आप मिट्टी के काम और अधिकांश निर्माण से जुड़ी अन्य लागतों को भूल जाएं, फिर रसोई और बाहरी क्षेत्र...
असल में हमने GU को पूरा आयोजन संभालने के लिए नियुक्त किया था, लेकिन अंत में हम ही पहले संपर्क व्यक्ति हैं (भूमि जांच, हथियार निरीक्षण, नेटवर्क/पानी कनेक्शन, सड़क बंद करना, डिक्की टॉयलेट)।
साथ ही निर्माण प्राधिकरण, निर्माण निरीक्षण, पड़ोसियों और आपूर्तिकर्ताओं के साथ सारी परेशानियाँ, जिनके कारण हमें योजना बनाते समय कई समझौते करने पड़े।
मैं इमानदारी से नहीं समझता कि यह इतना तनावपूर्ण क्यों है। तुम तो अब कोई ऐसी आपदा के बारे में नहीं लिख रहे हो जो दूसरों ने जेली हो या जिन्हें अभी झेल रहे हों।
किसी न किसी तरह GU से निर्देश तो मिलते हैं: "यह चाहिए", "यह आपको अभी करना है..."। इसके बदले में बहुत सारी अच्छी चीजें भी होती हैं, सुंदर पल, जो टिकाऊ होते हैं। उदाहरण के लिए पहला खुदाई करना, बुलडोजर का आना, कच्चे ढांचे की पहली सफाई, नमूना देखना...
मैं सबसे पसंद करूंगा कि 3 साल में यह घर बेच दूं और फिर से शुरू करूं और सीधे बिल्डर से खरीदूं। मैं बिल्डर के तनाव से वाकई थक गया हूँ।
क्यों? तब तो तुम्हारा अनुभव किया हुआ ग़ुस्सा और परिस्थितियाँ बेकार हो जाएंगी।
4000€ के घरेलू नेट आय पर हम धीरे-धीरे अपनी सीमाओं पर पहुंच रहे हैं, जब तक मेरी पत्नी सिविल सेवा में नियुक्त नहीं होती।
हाँ, घरेलू आय घर के लिए कम है... अब हमें घर की पर्याप्त जानकारी भी नहीं है। निश्चित रूप से कुछ बिंदु कटौती और अनुकूलन के हो सकते थे। लेकिन अच्छी बात यह है कि समय के साथ आय बढ़ेगी।
क्या मैं बिना किसी बंधन के एक बड़े घर में आराम से रह सकता हूँ?
पर यह तो पूरी तरह एक अलग जीवन शैली होगी: आपको मालिकाना भूमिका में जुड़ना होगा, जैसे कि एक स्थायी किराएदार की भूमिका में जुड़ना पड़ता है। इसके बारे में तुम कुछ सोचो और विचार करो—शांतिपूर्ण एक प्याले वाइन के साथ अपनी पत्नी के साथ... अगर ऐसा होता तो क्या होता... और 10 साल में क्या होता?? मुझे लगता है कि तुम अब घर से असंतुष्ट हो। इसके बजाय मैं चाहूंगा कि तुम "शांति" शब्द को अपने दिल में उतारो। इसके बारे में सोचो और फिर याद करो कि तुमने घर क्यों बनाया था।
मुझे लगता है कि तुम/आप लोग अभी बहुत युवा हो?!
तुम्हारे प्रश्न के उत्तर में:
मैं फिर से घर बनाता और फिर से GU के साथ। या आर्किटेक्ट के साथ। शायद GU के साथ ही: हमने नमूना दिखाने के दौरान पूरी आज़ादी पाई थी। हमारे कोई अवास्तविक इच्छाएं नहीं थीं और हमने घर निर्माण को तत्क्षण तनाव भरे क्षणों के बावजूद सकारात्मक अनुभव किया। यह एक लंबा चलता हुआ आयोजन रहा, उतार-चढ़ाव के साथ। और लगभग 8 वर्षों के बाद भी मैं अपने घर पर गर्व करता हूँ, भले ही उसमें कमियाँ हों। और हम उस समय बहुत गर्वित निर्माणकर्ता थे। मैं अपने जीवन में उस भावना को खोना नहीं चाहता। अगर हमारा घर बिल्डर का होता, तो वह महंगा पड़ता, क्योंकि सारी निर्माण से जुड़ी लागतें तो वैसे भी उसमें शामिल थीं। लेकिन साथ ही कई विशेष इच्छाओं पर हमें निश्चित रूप से अधिक देना पड़ता। और जमीनी खरीद कर (Grunderwerbsteuer) ने हमारे बजट को काफी प्रभावित किया होता।