बाउस्पार वर्तालाप को मैं बिना छेड़े छोड़ दूंगा। वे आपको बाद में मरम्मत के लिए बहुत मददगार होंगे।
स्वयं की पूंजी को कम से कम खरीदारी की अतिरिक्त लागत तक बढ़ाना चाहिए। वहाँ शायद ज्यादा कमी नहीं होगी।
हमारे यहाँ खरीदारी की अतिरिक्त लागत तब लगभग 7000-8000 यूरो थी (ब्रोकर के बिना, खरीद मूल्य 139,000 था)। वह हमारे पास नकद था। अन्यथा यह 100% वित्तपोषण होता जो आज भी कोई समस्या नहीं होनी चाहिए और उस समय हमारा केवल एक आय स्रोत था जो इतना ज़्यादा अच्छा नहीं था (2600 नेट)।
मूल डेटा के साथ आप बाजार को देख सकते हैं और कुछ घरों को देख सकते हैं। पसंद आने पर संबंधित आंकड़ों (खरीद मूल्य प्लस आवश्यक अपरिहार्य आधुनिककरण/मरम्मत) के साथ बैंक जाएं। बिना किसी विशेष संपत्ति के, मेरी राय में यह बेकार है, क्योंकि एक निश्चित "किसी हद तक स्वीकृत" ऋण राशि कोई मदद नहीं करती यदि कोई उपयुक्त घर न हो, जहाँ फिर एक बाध्यकारी जांच और ऋण स्वीकृति होती। असल में जांच तो तभी होती है जब आवेदन दिया जाता है।
हमने भी पहले खोजा, फिर बातचीत की, फिर संबंधित आंकड़ों और तथ्यों के साथ बैंक (यहाँ: मध्यस्थ) गए और फिर प्रस्ताव मिला, जहाँ वास्तव में काले और सफेद में आंकड़े दिखते हैं।
मेरा मानना है कि यदि घर साधारण और सस्ता है, तो यह संभव है।
हमारे यहाँ घर की किस्त उतनी ही थी जितनी ठंडी किराया और अतिरिक्त लागत भी लगभग उतनी ही थी, क्योंकि घर अच्छी तरह से इंसुलेटेड था।
हालाँकि यह विभिन्न ग्रुंडर्फ़र्बरकर की बढ़ोतरी से पहले था और हमारे पास कोई ब्रोकर नहीं था (2012) - यह भी बहुत मायने रखता है!
और पुराने साधारण घर के लिए: नोटरी के पास जाने से पहले एक विशेषज्ञ को अनिवार्य रूप से जांचना चाहिए! उदाहरण के लिए यह ऊर्जा सलाहकार हो सकता है, जो आवश्यक ऊर्जा प्रमाणपत्र बनाता है और यह भी बताता है कि कहाँ मरम्मत की ज़रूरत है। यदि यह एक सक्षम ऊर्जा सलाहकार जैसे एक निर्माण इंजीनियर या समान हो, तो उनके निर्णय पर भरोसा किया जा सकता है। सबसे अच्छा है कि डीना की डेटाबेस में देखें। इसे इस तरह भी व्यवस्थित किया जा सकता है कि इच्छुक व्यक्ति निरीक्षण के दौरान मौजूद हो और प्रश्न पूछ सके।